物件概要 |
所在地 |
埼玉県戸田市下前1丁目71番1(地番) |
交通 |
埼京線 「戸田公園」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
923戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年08月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大成有楽不動産株式会社 [売主]平和不動産株式会社 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 [売主]ヒューリック株式会社 [売主]神鋼不動産株式会社 [販売代理]大成有楽不動産販売株式会社 [販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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グランシンフォニア口コミ掲示板・評判
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101
匿名さん
>>100それぐらい知ってますから
でも、専業主婦でも入れることもできるんですよ
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102
匿名
保育園は保育に欠ける子供を預かるところじゃないの?専業主婦が利用する場合はどういう理由になるのですか?
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103
匿名さん
>>102
マンションとは関係ない質問ですよ
あと、まず自分で調べてから質問しましょう
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105
匿名
保育園は保育に欠ける家庭の子供を預かるところ。なので、専業主婦の家庭など保育の環境がある家庭の子供は利用できません。
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106
匿名さん
保育と主婦の話はお腹一杯。
カフェの話題に変えてはどうですか?
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107
匿名
>>105
できることもありますよ
色々調べてみてください
結構知らない人も多いんですね
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108
匿名
105です
できますよ。保護者が疾病などの理由で保育できない場合にはね。書き込みに「原則として」とか「等」とか、お役人の文章みたいなワードをつけますかね。
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109
匿名さん
カフェなんて俺にとっては無駄な共用施設。あって何がいい?1週間に一回だろうよ利用するのは。それも最初だけだろ。
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110
匿名
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111
匿名さん
カフェのパスタ
どうせショボいと思ってたら
予想以上に旨かった。
以外に使えると思う。
嬉しい誤算。
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112
匿名さん
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113
匿名さん
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114
匿名
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115
匿名さん
私立の幼稚園は戸田市内に住民登録があり、私立幼稚園に就園する園児のいる世帯を
対象として補助金がでます。所得制限などは特になく、3歳児、4歳児は2万円、
5歳児は4万円です。申請書の提出は6月頃、補助金の交付は12月以降です。
幼稚園によって振込の所と直接保護者が幼稚園へもらいに行くところがある様ですよ。
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116
匿名さん
北区は補助金に加え、入園祝い金が確か4万出たはず。もちろん所得制限ありません。
子育ての自治体支援はそうどこも大差ないよ。ただ子供の学力と道徳心はさいたま県内でも地域によって差がある。
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117
匿名さん
>>115
かなり少ないですね!
やっぱ都内がいいってことですね
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118
匿名さん
検討しようと思っているものです。
ここは、923戸中何戸売れたのでしょうか!
二重壁なんですか?普通のコンクリートの壁とは違うのでしょうか?
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119
匿名さん
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120
匿名
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121
匿名さん
二重壁って書き込みがありました。直床は知っています。
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122
匿名
二重壁も二重床もこのマンションには装備されておりません。
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124
匿名さん
ここ単層ガラス、直床、二重壁の団地以外の低仕様マンションじゃなかったけ?
それにしても酷い仕様だね。
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125
匿名さん
↑もう決まり文句みたいになっていますね(笑)
物件のデメリットを挙げることは有意義なことだと思いますが、「悪口」っていう感じの憎々しい書き方だと「ライバル業者なのかな?」とか「実はマンション買いたくても買えない人なのかな?」とか勘ぐってしまいますwだってここより良い物件に住んで幸せに暮らしてる余裕のある人ならこういう言い方になりませんよね?w
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126
匿名さん
下の写真のような間取りにお住まいの方って、洋室(2)はどのように使ってらっしゃいますか?子供部屋?大人部屋?ちょっと悩んでしまいました・・・(写真が横向きでごめんなさい)
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127
匿名さん
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128
匿名さん
私はリビングと洋室の間に腰の高さ位の食器棚みたいな棚を2つ並べて、区切りにしちゃいますね。
イメージとしては区切りの真ん中から、バルコニーにかけて2つ並べる感じ。
するとそのうえにポットとか、お酒とかを並べることができるし、簡易的な仕切りにもできるので・・・。
家族構成によっては全然だめな案ですが。
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129
匿名さん
>>126
我が家もワイドリビングですね
夏とか冬にエアコンを仕様するときはドアを閉め切って
狭い空間にします
誰かの部屋にするのはちょっと厳しいかも
子供の勉強机ぐらいは置いていいんじゃないかな
集中したいときは閉め、勉強の様子を監視しておきたいときは開けておいたり
我が家は上記で書いてるとおり
ワイドリビングとしてつかいますが
基本ワイドリビング&多目的室です
あと来客の方が泊るとかのお部屋としても使いますね
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130
匿名さん
127,128,129さん、ありがとうございます。普段はリビングにして、いざって時に仕切れるのはいいですね!参考になりました。
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133
匿名さん
その間取りだと、机とかのものを置いてしまうと空間が限られちゃうから、>129さんみたいに状況い応じて使い分けるかな。
閉めてたり、開けてたりできるような環境にしておくといいかも。
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134
匿名さん
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135
匿名さん
>>戸田大好きさん
子供の数が多ければそれなりに上がるよ
戸田市は安いからたくさんの人が住む
だから自然と上がるだけ
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137
匿名さん
-
138
匿名
ここ検討してましたが、4LDKが4300万からなんですね…
それなら戸建て買えますよね…
SICがある部屋がいいなと思ったけど5000万超えるんですかね?
もう価格表出てますか?
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139
匿名
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140
匿名さん
>>138
去年入居分の分譲額を見ても
角部屋90平米超の部屋でも5000万超えたところあったっけ?
最上階クラスぐらいじゃない?
ここら辺で5000万超えるクラスかうなら
都内にでるよ
5000万もあれば都内でいいところだって帰るし
家庭の事情などもあるだろうけど
戸田に住むならやすくてなんぼでしょ
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141
匿名さん
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142
匿名
141さんの『戸田市全体の雰囲気としては教育熱心』ってどういう意味ですか?教育熱心な家庭が比較的多いってことですか?
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143
匿名
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145
匿名
戸田市は地元公立中学の学校崩壊率が高いとか…。地元公立中学に通わせるのが嫌で私立や国立に流れてたりして…。
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146
匿名さん
私立に通わせるのが必ずとして良いとは限らない
手がおえないから私立へ入れると言う人もいる
私立=学力がいい、教育熱心というわけではない
なんだか勘違いしている人多いよね
県立や私立へ行かせたいけど
そこまで学力がいかないからお金をかけても高校だしたいから
私立へ行かせるという場合もある
いちがいに私立が良いわけでもない
間違った価値観の人がいるみたいだね
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147
匿名さん
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148
匿名さん
栄光のとかは、地域に合わせて作っているからね~。
「そうか、進学熱心なんだ、うちも周りに遅れないように通わせないと」って思わせたい。
戸田の私立や国立などの受験が多いのはその地の利が一番多い。
都内に近いから、通わせやすい。
そして県内に比べ都内は格段に私立学校が多い。
つまり選択しやすい。
さらに都内からの転居者が多い。
都内では小学校低学年からの塾通いや私立受験を「当たり前」に考える世帯が多い。
そういう人たちとのつながりの多い人達はその影響を受けやすい。
また、公立教育への心配も大きい。
まあ、教育熱心な人が多くなる要素がある、とは言えるんだろうけど、
だから戸田に住む、ってところまではいかないと思うけど。
もちろん、私見ですが。
あんまり戸田PRもやりすぎると鼻につくのでほどほどがいいと思いますよ。
戸田が好きなんでしょうけど。
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149
匿名さん
コピペや写真の繰り返し、なんだかイメージが悪く感じてしまいます
やりすぎも業者じゃないのか?とも思えてしまいます
あと、他の方もいっていましたが
私立=頭がいいとか親が教育熱心とか
それはおかしい
私立以上に、都立県立の方がランクが上の学校だってある
偏った価値観はある意味不快感を与えるにすぎない
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150
匿名
恥を忍んで質問させて下さい。
戸田にしては高いというような声をよく耳にしますが、実際、年収の高い世帯が多いのでしょうか。
購入するにあたり、それが心配なんです。
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