埼玉の新築分譲マンション掲示板「グランシンフォニア(戸田公園ミツカン跡地)Part 2」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2011-01-09 20:46:37

スレッドパート2を立ち上げました。よろしくお願いします。
パート1=https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26818/

<全体概要>
所在地:埼玉県戸田市下前1-71-1(地番)
交通:埼京線戸田公園駅から徒歩8分
総戸数:923戸
面積:67.54~92.3平米
入居:2011年9月下旬予定(1敷地)、2012年9月下旬予定(2敷地)



売主:有楽土地、平和不動産、NTT都市開発、ヒューリック、神鋼不動産
販売:有楽土地住宅販売、野村不動産アーバンネット
施工:長谷工コーポレーション・大成建設JV
管理:長谷工コミュニティ(予定)
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/グランシンフォニア



こちらは過去スレです。
グランシンフォニアの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2010-10-07 21:45:47

グランシンフォニア 本物件
グランシンフォニア
埼玉県戸田市下前1丁目71番1(地番)
総戸数 923戸
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ピアース石神井公園

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グランシンフォニア口コミ掲示板・評判

  1. 982 匿名さん

    977さん
    3500万程度じゃないでしょうか。
    向きによってかなり差がありそうですが。

  2. 983 匿名さん

    だから、24時間換気は‥‥
    おっと、お呼びでない‥‥か。

  3. 984 匿名さん

    3500だと東ですね。
    南は無理です。

  4. 985 匿名さん

    65平米・坪178万で東なんですね。
    南だと、坪どの程度なのですか?

  5. 986 匿名さん

    >>981
    図星だったの?

  6. 987 匿名さん

    >981は誰と戦っているんですか?

  7. 989 匿名さん

    ここに限らずに、リビングの真横に洋室を作っている間取りってあるけれど、
    この部屋って何に使うのを想定しているんだろう。
    個人的には壁をぶち抜いて、広いリビングにしたくなっちゃうんだけど。

  8. 990 匿名さん

    985さん
    うる覚えですが中部屋で坪200万程度だったと思います。
    65平米だと4000万を少し超える程度ですが
    そもそも南って70平米台中心だったような。

  9. 991 匿名さん

    南(D棟)は全部70㎡以上です。
    東(E棟)でも2タイプのみで3500万程度ですね。

  10. 992 匿名さん

    >>989

    確かに!私もそう思ってました。
    部屋数を増やすためだけなんだろうけど、広いリビングの方がいいですよね。

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    • 993 物件比較中さん

      第2期のDMのメールでは、先着順販売の住戸があるそうです。

      第2期販売は2月からなので、第1期第3次販売の50戸に売れ残りが未だにあるとは・・・

      たしかに「広告もHPも、大好評第1期成約」と意味不明な表現でしたが、
      「即日完売」「完売」と書けないので、部内関係者だけで密かに第1期3次の売れ残りを
      広告やHPで一番の重要事項を記載する「物件概要」にも伏せて、影で売ろうとしていたのですね。

      これから売り出す、600戸近くは、どうなるのでしょうかね。


    • 994 匿名さん

      後々そういうリフォームをする人も出てくるかもしれないね

      リビングの真横の部屋は子ども部屋にすると
      動線上家族と必ず会わないといけないから自然と会話が増えて良いってされるみたいだけど
      逆に玄関脇の個室はNGとかあるからそういう狙い?

    • 995 匿名さん

      大規模の団地仕様と要らない共用施設だけが売りだからな。

      早く、相場並に、価格の大幅値下げでもしないとやばそう。

      5階建て大駐車場を囲んだもっと条件の悪い、第Ⅱ期販売分は、
      第Ⅰ期販売が、こんな状況では、売れ行きは相当に厳しいだろうな。

    • 996 匿名さん

      普通の田の字だよ。
      H社お得意の。

      共用廊下脇ですぐ横を他人が通り、かたばんガラス、格子の部屋よりはプライバシーが保たれ、居心地も良さそうだが。

    • 997 匿名さん

      >No.993
      売れ残りを物件概要に載せないのは、悪質です
      野村が販売だから、仕方ないのでしょう

    • 998 匿名

      数日前に、三次の売れ残り分の広告が新聞折込に入りましたよ。

    • 999 匿名さん

      田の字って、何か不都合があるものなんですか?
      うちは前住んでいた賃貸が田の字で、現在は違うのですが、
      田の字って、住みやすかったように思うんですが。

    • 1000 匿名さん

      売れ残りの広告なんてみてないぞ

    • 1001 匿名

      う〜ん…どうでしょう…923戸も売れるのかな…戸田公園で…

    • 1002 匿名さん

      ***********1000を超えたので、新しく立てておきました****************
      https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144168/
      *****************************************************************

    • by 管理担当

    グランシンフォニア 本物件
    グランシンフォニア
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