物件概要 |
所在地 |
埼玉県戸田市下前1丁目71番1(地番) |
交通 |
埼京線 「戸田公園」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
923戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年08月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大成有楽不動産株式会社 [売主]平和不動産株式会社 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 [売主]ヒューリック株式会社 [売主]神鋼不動産株式会社 [販売代理]大成有楽不動産販売株式会社 [販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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グランシンフォニア口コミ掲示板・評判
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864
匿名さん
92.3平米の間取り図にはトイレ手洗いカウンターがある。
一部住戸のみって、このタイプ以上のランクってことか。
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865
匿名さん
安めっていうか、3千万円台のマンションは「安い」マンションじゃないの?
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866
匿名さん
これだけ都心へのアクセスも確保出来てて3000万円台なら安いと思う。
昨今の不景気で都落ちしてくる人もいるんじゃないかな。
この辺りならまだ都心から離れた感はそこまで無いし。
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867
匿名さん
いや、高いか安いかはあくまで過去事例と比較すべき。
ここは高くもないし、安くもない。
ただしこれだけの大規模物件なら、普通はちょっと
安めの設定をするもんだけどねぇ。
普通のマンションの3棟・4棟分に相当する戸数だから
価格に下落圧力が入ってしまうので。
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868
匿名さん
バルコニーでの喫煙禁止って、意外と知らない人が多いかもしれません。
なまじホタル族(だっけ?)という言葉があるから、
「部屋で吸えないならバルコニーで吸えばいいのだろう」と
安易に考えてしまうのかも。
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869
匿名さん
公園も良し悪しですね。
本来は憩いの場所なのに。
喫煙者もたいへん。
タバコのかわりのストレス解消はどうするんでしょ。
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870
物件比較中さん
直床、石膏ボード厚、階高、サッシの仕様、なんで人気なのだか•••
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871
匿名さん
HPでガラスについての記述がないけれど、
もしかして、エコガラスどころか、ペアガラスでもないとか?
まさか単層ガラス?
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872
匿名
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873
物件比較中さん
営業マンは、「二重壁の方が仕上がりがキレイになる」と。
ペアガラスはオプションだそうな。
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874
匿名さん
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875
匿名
エーッ?
ペアガラスなんでしょう!
新築マンションですよ
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876
購入検討中さん
そりゃ長谷工ですもん、多少のことには目をつぶってくださいよ(笑)。
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877
匿名
コストを下げ利益を上げる社風ですから、仕方がないです。
見えない所も相当削ってるんでしょ
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878
匿名
たまに単板ガラスを使ってるマンションあるね。
でも今はペアガラスは標準がほとんどだよね。
一定の価格になれば、全面にエコガラス入れてるし。
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880
物件比較中さん
仕様と価格のバランスの部分でかなり迷っているのですが、営業さんには今月中に契約をと迫られています。
この物件の仕様で(直床、戸境二重壁(太鼓現象)、戸内壁石膏ボード9mm、単層ガラスサッシ等々)、たとえばディスポーザーを使ったり、ちょっと大き目な音量で音楽を聴いたりするとやっぱりよそに響きますかね? だとしたら悩ましいなぁ。さすがに寝てる時によそのディスポーザーの音は嬉しくないですもんねぇ。
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881
匿名さん
>879
営業さんかな?痛いところ突かれたのはわかるけど具体的に反論して欲しい。
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882
匿名さん
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883
匿名
埼玉で大規模で長谷工で、この価格は高過ぎでしょ。
色々と余計な施設が入ってるから、上乗せされてるんですかね。
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884
匿名
ミストサウナやディスポーザーなどより、ペアガラスの方が欲しい。
オプションでいくらなの?
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