サンクタス大阪城ってどうですか？

機械式駐車場は面倒だな

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部屋はすごく残念なつくりでがっかりしました。（モデルルーム）
本当に眺望のみの売りだと思います。
本気で購入を考えていましたが、購買意欲は綺麗にうせました。

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どう残念だったのですか？

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大阪市内で全く機械式じゃないマンションって少ないですよね。
市内じゃなくても、駅近物件だとどうしても機械式の駐車場になってしまいます。
慣れれば面倒もなくなるかと思います。

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以前、トピックに挙がっていた対岸のレンガ作りの建物について、サンクタスの物件周辺地図では大阪城公園の一角に見えるような記載になっていましたが、大阪城公園のHPで確認したところ、公園の敷地ではないようです。
所有者と管理はどうなっているのでしょうか？
将来、取り壊され、高い建物が建つ可能性があるとしたら、眺望の保証はなく、物件価値が一気に下がるリスクがあるということになりますよね。

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あの建物正直気持ち悪いですよ。夜にベランダから見たら怖いだろうな。

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MRもうオープンしてるの？HPにはないけど。

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資料請求したら案内が来ます。ただ、戸数が少ないから営業マンも少なく、同時に対応できるのは３、４組まで。営業によると数百組がＭＲ訪問を予定しているとのことで、皆が訪問終わるまで販売が始められないとのこと。
ＭＲの感想は、現地の本物に近い眺望が確かめられるのはすばらしい。ただ、実際はもう２０ｍ西に寄り、かつ川から５ｍほどバックします。建物は皆さんおっしゃるように特徴なし。というか、すべてのものが削られてる賃貸マンションのような感じ。壁は吹き付けだし、室内の梁は太いし出っ張ってるし、設備も平均以下のグレード。唯一良いところは、大阪城側の窓とバルコニーのガラスフェンスが網入りでないところと、サッシがペアガラスのところ。ただ、寝屋川は大川のように川っぽくなく、用水路的な感じ。ごみが浮いてるのも目立つ。

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川氾濫はしませんか？

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しないでしょう･･･ここは太閤秀吉の気持ちになれるところが唯一良いところです。

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？
思い上がりも甚だしい。
太閤秀吉は大阪城を眺めていたんじゃなくて、大阪城から大坂を見下ろしていたんですよ。

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南側をね。城東側は見向きもしなかったですよ(笑)

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大阪城南側なんですが、
西側にNHK、歴史博物館、上町筋を挟んで東側、本町通りに面した広大な空き地みたいなの、エヌティティネオメイト、KKRホテル、とあるのですが、この広大な土地は何でしょうか？遺跡関連でしょうか？農林会館の持ち物？大規模マンションが建てられそうな土地の大きさなんです。ご存じの方いらっしゃいましたら教えてください。

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球場跡？遺跡が出てきたんじゃなかったっけ？マンションは建てられないと思います。

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NKK跡地の事でしょう。今あそこは文科省の所有になっていてファインシティ西側の史跡公園と併せて難波の宮の延長施設として開発されるそうです。ただの広場として残しておいて欲しいが・・

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イオンがいいな…

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イオンできるとしたら森ノ宮操車場跡やろな

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操車場の開発はいつからなのですか？

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橋下くん次第だよ

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がんばれ橋本くん！

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イオンはあちらこちらに出来ているので、この辺りにもできるでしょうか？

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Aタイプ、６０平米台でいくら？

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都島にしては高いかな

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モデルルームって、実際よりオプションだらけで豪華に見せてるわけでしょ、３Lを２Lに変更して広く見せたり・・・それなのに、梁が出っ張っていて今風のマンションぽくなかった～。マンション自体は安いのに、大阪城見えるだけで値段付けすぎのような気がします。でも、売れるから良いのか。

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上記の訂正：マンション自体は安いのに×→マンション自体は安く作って、大阪城見えるだけで高い値段付けてる

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ちと高いな。この価格帯だったら別の場所にするわな。

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安普請に作り、話題性で高く売り抜ける。
さすが、やることが金融系らしいわ。

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ここといい淀屋橋といいボロい商売やな

ここ
大阪城、ただそれだけ

淀屋橋
歴史的な外観と立地で＠２３０
実はあんな壁だけ残し先方で市から補助金が出る
客には付加価値価格、市からは壁を野残すだけで補助金ゲットで二重取り

両物件ともまさにオリックス

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値段高すぎますね！
建物もチープな感じで、デザインもパッとしませんね。

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周りにスーパーもないし、駅はどこも遠いし、実際の生活は不便そう。
大通り沿いだし、大阪城だけの物件っていう印象。
戸数が少ないから、多少高めの値段設定するんでしょう。

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この値付けであれば、断然北区梅田周辺のほうが魅力的だ。

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この立地を検討内と考える人は、梅田周辺などの立地には
たぶん関心無いと思います。
この立地に魅力を感じる人が購入を検討するのではないでしょうか。

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このあたりの地盤程度で不安なら、梅田界隈とか北区は絶対に検討できない人なんでしょうね。

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地盤のこととか大切なんでしょうけど、考えても仕方ないかと
思う事ないですか？

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書き込みする人減りましたね・・・・
皆さん興味なくなりましたか？

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正直、最上階以外は論外だから…。
投稿が少なくなるのは自然な現象。

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【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

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モデルルームの予約が満員で連休明けまで取れなかったのですが本当にそんなに人気があるのでしょうか？

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販売戸数が少ないので、速完の可能性もありか？

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あります。あるいみ特殊なマンションなので。

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正式価格はいつ発表なのでしょうか？
まだ決定ではなく少し上がるようですが・・・
サラリーマンの私には数十万でも大きいです

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全戸抽選なのでつり上げてくるでしょう。

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乙ｗｗｗ

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都島区なのに

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安っぽいのに・・・

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教えてください。１ＬＤＫの部屋は、２人家族には狭いでしょうか？

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狭くはないけど。洋服や物集めがが趣味だったりすると、over

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こういうコンセプトの明確なマンションはリセールが期待できる。
アドレスがどうとか価格がどうとか考えてたら買えない。抽選あたれば書斎にでもしよう、ぐらいの感覚が必要。
いずれにせよ即完物件。

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都島区（しかも片町）という時点でハネられるから、売りにくいんじゃないですか？

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ファインシティの売れ方を見てもわかるように天守閣フェチは想像以上に多い。ここの申し込みの殺到ぶりからすれば値上がりは間違いないでしょう。都島アドレス問題については天満橋近辺と答える事でクリアできる。

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ファインシティも販売代理は同じだから、営業さんのコメントでしょ。

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アドレス問題・・・そんな事で
それってやっぱり見栄の問題なんでしょうか？

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アドレスなんて関係ないですよ。
じゃあ中央区高麗橋のブランズ北浜がいいのですか？誰も興味ないですよね？
グラフロなんて北区大深町ですよ。でもバカ売れです。
だから住所なんて関係ありません。

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大阪城ｗｗｗ
近代建築の集大成☆

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1LDKでの二人の生活が狭いかどうかは
その人たちの生活のスタイルで違うと思います。
何事にもシンプルにと思っていたら大丈夫だと思いますが
荷物が多ければちょっと大変かもしれないですね。
余裕のある広さの方がよいかもしれません。

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>>416
具体例として分かりやすいやん・・・
異議があるならアドレスのせいで売れなかった具体例出して反論すれば？

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気にする人は気にするし。気にしない人は気にしない。購入者の心持ちひとつでしょ。

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大阪城：【夜性猿】豊臣秀吉がつくったが焼失した。その後ミニチュア版で建築。

紫禁城：世界の中心。

どうせなら紫禁城を一望できる邸宅を買うべし。

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スロップシンクはともかく、ベランダに水栓と電源がないなんて…。単身世帯の方はこういう件に関心がないのでしょうか。

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バルコニーの水栓と電源って何に使用しますか？
使用する事無いですね。

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そりゃあった方が良いだろうが購入を見送る理由にはならんだろ(笑)

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単身者じゃないですけど、水栓も電源もバルコニーにあっても使用
すること無いと思うので関心はなかったです。

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水を使って掃除もしないの？
きったねぇ家だなぁ

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バルコニーで水を使って万が一お隣にでも水が流れたら申し訳ないと思います。
掃除する時の水はお風呂場でも十分だと思うし、使用後の水はトイレに流せば
お隣にご迷惑かける事無いと思うのですけど。
バルコニーで水を使うのは、お隣に気を使います。
皆さんはどのようにお考えですか？

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その必死にバケツで汲んできた水をベランダで使って排水溝から流れて行くんでしょ？

余った水をベランダに流すかどうかは、どこから水を持ってくるのかとは関係ないでしょ。
ベランダに水洗とスロップシンクある方が、水も汲めてシンクに流せるし、完璧じゃん。

なんでベランダに水洗があったら隣の迷惑になって、なければ隣の迷惑にならないんだよ。
自説の擁護に必死になって、とんでも理論を展開し過ぎだろ(笑)

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まぁ、考え方は色々だと思いますが。
バケツに水を汲んで、床を拭いたりその他の場所を拭いたりと
昔はそのような掃除の仕方がメジャーだったのですね。
そう考えたら今の主婦は、バケツと雑巾・・・使っている人って少ないように思います。
床はとりあえずスチーム掃除機で掃除したり、シートワックスを使ったりしてます。
その他の場所も水で拭くより、お掃除モップを使います。
水を汲む場所がバルコニーかお風呂場か洗面所か・・・あまり気にした事もなかったです。

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床？
スチーム掃除機？！

なにいってだ？
ベランダの掃除の話ですよ

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モデルルールームオープンしているのでしょうか？
行かれた方いらっしゃいますか？

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ベランダで水を流して掃除しもお隣に水は流れないですか？
ベランダの掃除は、水を流して掃除するのが一番手っ取り早くて
綺麗になりますよね。
今はお隣さんと懇意にしているので水で掃除してますが
普通はどうでしょう？

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最上階の内装は全面金箔のクロスの様ですね

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＞最上階の内装は全面金箔のクロス

標準ですか？オプションでしょうか？＾＾

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噂になってました、屋根のシャチホコはやはり付くそうですね。
４つの角につける様で、どこから見ても見劣りしないのが良いですね。

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いつの間にか販売している。販売状況ご存じの方、教えて。

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全部屋抽選につき新規申し込み受け付けできません。長らくのご愛顧ありがとうございました。

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お金の無駄使い物件☆

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大阪で買っていい４つのマンションのうちの一つ
あと３つはグラフロとグランサンクタスと堂島

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ゲストルームの『千の茶室』もお客様をおもてなしするのにうってつけですよね。

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先週末から受付してますよね。
どうなんでしょうね、申し込み状況。
青木あすなろ建設株式会社って馴染みないんですけど？

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この価格帯はいただけませんな。１００戸だったら大苦戦。でも、奇特な人が３７人いればいいのだから。結構、いけるのでは。

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歴史な建造物でござるな！

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たしかに、購入者の声が聞きたい

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そして誰もいない。。。笑

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大阪城を忠実に再現した物件てこちらのことですか？

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