シティタワーズ豊洲　ザ・ツイン Part16

チラシがデマだってこと？

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71平米で4800万円の中古、確認しました。
東向でしかも五階なので、このマンションの中ではあまり条件がよくなさそうですね。

何でも鬼の首をとったように言わないことです。

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無意味な書き込みが続きましたが、それを趣味にしている輩の出没は、こうした匿名掲示板の限界です。これなので、大して勉強もしない不動産屋に、我々がだまされてしまうのですね。少なくとも彼等は顔を見ながら説得しますので。

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本当だ！ 71平米で4800万円。安いですね。

でも、マンション価格に比べて駐車場は27,000円と高い。
修繕積立金は5,580円と安っ。
管理費はしっかり18,000円以上。

何だかアンバランスですな。

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チラシのはもっと安かったよ。

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シティタワー有明と池袋ウエストゲートのスレで話題になってるが、
ＤＷは先日の爆弾低気圧で雨漏りしたようだ。

やっぱ庇がなく直接風雨に晒されるからキツイね。
深刻なのは躯体への影響。
鉄筋が錆びるのも早そうだ。

スミフがDWをやめる理由ももっともだな。

ここも、まだ住民は気づいてないけど、たぶん、雨漏りしてんじゃない？

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そうだったんだ。なるほどね。
夏暑くて冬寒いとも言うし。住宅の窓としては無理があったということかな。

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ＤＷじゃなくても雨漏りするとことはする。
鹿島施工のツインはどーだ！？

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地震のときの被害がすごかったからなぁ。

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っていうか、
豊洲タワーや有明ブリリアのように、四隅の部分をＤＷにしているタワーは
かなり多いと思いますが。

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駐車場は敷地のを利用するのが一番いいのかな。

最近見つけたんだけど駐車場検索を的確にしてくれるサービスがありました。月の料金を比べると外部の駐車場のほうが安く済む場合も多々あるみたいで。特に小型の車は安く停めさせてくれる駐車場もあって、ここは懐と相談して選択するといいと思いました。

敷地内のほうが安心ではあるんですけどね、近いし。

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ダイレクトウィンドウは雨漏りするんですか。
タワーマンションのように雨風が直接外壁に直撃するような
造りでしたら、窓の防水施工はしっかりしてもらわないと内部に傷みが
出てしまいますね。

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これだけ地震が多いと施工当初と比べて歪みも生じてるだろうからね。
爆弾低気圧みたいな想定外な状況が起きると雨漏りしても仕方ないかも。
DWのマンション買った以上は自己責任ですかね。

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ツインのＤＷで雨漏りしたって、誰が言ったの？

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>707
スミフが塩害対策を施してるってことは
そういうことも含めて考える必要ありですか？

http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/toyosu/faq.cgi#3

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ダイレクトウインドウは北向きでも十分な明るさが確保出来るのが利点といえば利点でしょうか。
このお陰でタワマンなら逆に北向きくらいの方が夏が過ごしやすそうだと思います。高所に対しての感覚が鈍るという点では人間らしくないかなとも考えますが・・・

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北側の窓ってけっこう明るいものですよね。
観葉植物が置けるのはとても嬉しいです。
南側や東南側では光が強すぎて観葉植物は枯れてしまうことが多いので。
普通の部屋では北側に窓が少ないので植物が置けないのですが、タワーの北側なら好環境でしょう。

713さんのご指摘のように高所での感覚が鈍るというのは私も気になっていました。
マチュピチュや山城の上に住む人もいたわけなので高いところに住むのも人間として不自然だとは言い切れないでしょうけど。
展望台や高いビルなどで足がすくむ自分としては恐怖感があるのではと想像してしまいます。

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714です。
西側が一番植物にとって光が強いというのを書き忘れました。

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たしかに西日はすごそう。

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