GA technologies(ジーエーテクノロジーズ)という平成25年設立の会社が、東京や大阪の中古マンションのマンション投資を薦めています。
詳しくは　https://lp.renosy.com/investment/　を参照ください。

いろいろなマンション投資会社を見てきましたが、下記がうたい文句のようです。

１）集金代行手数料が1000円/月
２）仲介手数料0円（売主）

この会社の物件運営の実態がわかりにくいので、実態経験のある方のコメントをお願いします。

[スレ作成日時]2016-07-28 13:05:05

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物件概要
所在地
種別	新築マンション

1 2 3 4 56｜10レス 50レス 100レス全レス

GA technologies（ジーエーテクノロジーズ）ってどうよ？

59 マンション検討中さん
このオッサンなんで35年もつ前提で話してんだろ？
GAには10ないし20年での出口を勧められたけど
金利が上昇したら即死ってそりゃ手持ち資金に余裕がないのに長期ローン組んだらそうなるでしょ…
62 評判気になるさん
GAで2000万で買った区分が1年後に1780万で売れたから3割ってことはないな
諸費用ほぼサービスしてくれるし管理手数料も安いから初心者の選択肢としては悪くないよ

まぁ俺は区分の資産形成スピードが遅すぎることに気づいて損切りしたけどねｗ
副収入目的ならそもそも区分はアカン
63 購入経験者さん
[自作自演が確認されましたので、No.57～本レスまでの一部投稿を削除いたしました。管理人]
64 匿名さん
レインズは売れ残り？
業法の規定に従って業者が登録しているのでしょう。
65 名無しさん
>>62 評判気になるさん

手数料が安いってカラクリわかってんの？
安けりゃいいってもんじゃないんだよ。細かく話したら1時間は話さないとだな。
66 通りがかりさん
管理1000円で原状回復かからないて売りやすくしてるだけでしょ。1棟アパート系の自転車操業と同じやね。
67 周辺住民さん
一回登録したら、本当に電話営業がしつこい・・・
何度も電話かけてこないでくださいとお願いしても、結局新しいバイト営業から無邪気にかかってくる・・本当に最悪です。
68 匿名さん
賃貸管理費を1000円にしてるのは毎月の収支を良く見せる為で、物件価格は他社よりも高いとGAの営業さんが言ってました。

オリックスの45年融資で収支を良く見せて、物件購入を勧めるFPコンサルと同じです。
69 eマンションさん
>>67 周辺住民さん

個人情報消してもらったらいいのにコンポライアンスしっかりしているからその一言で終わりますようちはGAから購入して他社からよくかかってくるので何も答えずに個人情報削除でと返答しますがどんなに怪しげな会社でも二度とかかってきたことはありません
70 評判気になるさん
>>68 匿名さん

ちなみに原状回復費やADも無料やね
長期保有前提なら物件価格が高くてもランニングコストの安さでペイできるよ
管理手数料高いけど一定期間修繕費無料を謳ってる業者もいるし
GAに限らず見せ方の問題（画一的になりがちな不動産営業はそこで独自性を出すしかない）

まぁ結局「すぐにご用意できる物件」はどこで買っても大差ないんだけどね