ジオ・ブランズ彩都 ひだまりの丘(旧:仮称 彩都箕面マンションプロジェクト)

わざわざ彩都まできて滑りそうなとこより、地盤が頑強で収納量がタップリな戸建に一票。四畳あるウォークインクローゼットは超便利。

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ネガティブキャンペーンが醜いな

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彩都の阪急のマンションは、みなみ坂を除き、どこも戸建て用地として使い物にならない
傾斜地を使ってますから、地盤の悪さは、ある意味仕方ないです。
特に、プレミアムテラス以降の３つは、酷いですね。また、その３つの価格が、
特に高くなってるのは、造成コストを上乗せされたようで気に入らない。

>201
4500万～6000万の初期費用を払える人の多くは、戸建てを選ぶでしょ。

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ここのところ賑わって来ましたね～
いいも悪いもたくさん書いてくださいね。
関心が高まるのは嬉しいね。これで彩都も安泰だ。

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彩都の戸建ては、それなりにメリットがあり安泰でしょうが、
彩都のマンションは、価格だけでは益々厳しいでしょうね。

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毎月支払う管理費、駐車場分で概ね一千万くらいに相当するのかな。修繕積立が高くなって行くのは結構キビシイね。などと書くとネガキャンと言われそうだなw

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それはネガキャンちゃうでしょ
マンション購入者のごく当たり前の話

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なんでもネガキャンで処理するからね。
技術的な根拠を示せないからしかたないわな。

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>206
彩都の戸建てが最低4,500万円。
4LDKのそこそこの広さのマンションが3,500万で管理費、駐車場代の1,000万としてトータル4,500万円。
同じようで、全く違います。
頭金があれば別だが、4,000万のローンを組む場合、年収の5倍を基準とすると、年収800万は必要。
逆に3,000万であれば、年収600万でサラリーマンの平均年収でＯＫ。
「分かっちゃいるけど借りられない。」ってとこでしょうか。

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↑だったらこんな格安マンションのスレでブツブツ言うな

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設備もよく、価格も手頃で満足しています。
あまったお金は、お寿司を食べます。

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購入された方や、購入検討中のみなさんにお聞きしたいのですが
ご主人の通勤時間に、車で３０分以上かかる方っていらっしゃいますか？
通勤手段は何でも構いませんので、参考までにみなさんの通勤時間を聞かせていただけるとありがたいです。

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>213
車通勤ですが、通勤時間は大体1時間くらいかなぁ
空いてれば30分ですが朝はやっぱり混みますね
ただ車の中は自分だけの空間なので時間がかかっても快適です

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車で30分なら近いな。
彩都から10分弱で中央環状。
門真あたりまでは行けるかな。
車通勤なら1時間以内ならokじゃ無いかな。
電車より涼しいもんね。

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少し前は戸建てが人気あったように思いますが
今は戸建てよりあえてマンションを購入って人も増えています。
戸建てにそれほど魅力は感じません。
マンション住まいは気楽です。

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マンション住まいが気楽って・・・。
マンションから戸建てに移ったら、随分気楽ですよ。
所詮、マンションは、集合住宅の共同生活ですから、気楽と思うのは最初だけ。

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＞214さん
＞215さん

ありがとうございます、大変参考になりました☆
うちは、今の家から会社まで、原付で5分くらいのとこに住んでいて
雨の日は、私が会社まで車で送り迎えしています。
もし、ここに住む事になれば、雨の日の送り迎えが大変になるので
主人が車で通勤する事になると思うのですが、6時半出社の会社なので最低でも朝6時には家を出なきゃいけなくて…
普段から運転に不安のある人なので、大丈夫かなぁ…とすごく心配になったので質問してみました。
みなさん、わりと通勤時間があるようで、少し安心？しました＾＾
でもまだ不安がぬぐえず迷ってます…＞＜；
一度大事故(人身)をおこしてるもので…(TT)

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彩都なら戸建のほうがいいと思うけどな。マンションなら千里中央か北千里から徒歩十分以内の立地でないとメリットでてこないと思う。

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なんでこのスレはことあるごとに戸建て推しになるんだ？
メリットメリット。。。もうその話はいいよ。。。

千里とは雰囲気がまた違うやろが。。。
そんなにいいと思うなら自分が買えば？

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どのルート通るのか分からないけど、彩都から１７１あるいは中環までは人身の心配は少ないでしょう。
早朝は空いているから、スピードの出しすぎに注意ですね。

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＞221さん
ありがとうございます☆
朝が30分早まるので、居眠り運転にならないかが心配です＞＜；


因みに、JR岸辺方面に向かいたいのですが、どのルートが最短＆(or)おすすめでしょうか？
詳しく分かる方いらっしゃれば、教えてくださると助かります！
このマンション気に入ってるので、本当に購入したいと思ってるのでよろしくお願いします。
頑張って自分でもドライブがてら探してみたいと思います☆

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それだったら171よりも中環方面に行った方が早そう？

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毎日のモノレールの乗り換えを考えるとここは辛いな。

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>220
なんで、彩都まで来てマンションなの？？？
って思う人が大半だからでしょ。

彩都の良さを満喫するなら、そりゃー戸建てだね。

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>225
だから、なんでそう思ってるあなたがこの板にいるのかが分かりません
戸建の営業ですか？

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>226
戸建ての営業でなくてもそう思うでしょ。彩都の現状を見れば。

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気楽に生活したいのであれば、断然戸建てだと思いますよ。
ただ、私は彩都の綺麗になってきた町並みは好きですが
ここで戸建てに住みたいとは思いません。
虫が大嫌いなので。
だから、個人的には彩都に住むなら断然マンション派(上層階)です。
ま、上でも出るときゃ出るんですけどね(´^o^);:*.':;

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戸建て推しが『戸建てが戸建てが』って叫んでますが、言う程戸建ても気楽じゃないよー…

うちは今は戸建てですが、今回このマンション購入検討中です。

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↑古くて狭い戸建ならあなたの言う通りでしょうね。

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↑期待に添えなくて申し訳ありませんが、そんなに古くも狭くもありません。

築年数や広さだけで戸建てだのマンションだの住まいを判断しようとするのが間違い。
それ以外に戸建てを選択するにもマンションを選択するにも大事な事ってありますよね？
個々の家庭のスタイルだったり…
そういうのを完全に無視した状態で戸建てが！戸建てが！
なんて叫ばれても営業？と思われても仕方がないかも…

ここを検討されてる方は、ここを検討してる理由があるんだと思いますよ。
マンションを一概にダメ！と否定する発言はあまり気持ち良くありませんね。

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↑よく読んでくださいね。
マンションを一概にダメ！等の書き込みはないですよ。
戸建の書き込みは、あなたにとって都合の悪い書き込みのようですね。
駐車場や管理費を含めた価格が被ってくる以上しかたがないのではないでしょうか。高い買い物ですからね。
彩都の戸建を選択した生の意見を参考にして頂ければ幸甚です。

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↑そちらこそよく読んで下さいねー。
価格が被ろうが被らなかろうがマンションを検討する人にはそれ以外にも理由があるんですよと言っています。
彩都の戸建てを選択されたのなら、戸建てスレで検討されてる人にお話してあげれば良いのでは？
こちらはマンションスレですよー。

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確かにこのスレだけじゃないけどマンションスレで戸建ての話出してくる人多いよね。
いっその事『ひだまりを検討してる人を戸建てに勧誘！』スレでも立てればいいんじゃないの？

このマンションの話したいのにことあるごとに戸建て話が出てくると邪魔だーって思うのは俺だけ？
戸建てが気になったら戸建てスレに行くっつーの。
それこそ安い買い物じゃないんだからその位します。

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私は、戸建を探していてマンションになりました。
反対の人も居るかも。
それぞれに良いところも悪いところもありますよね。
それらの考え方はどちらを選ぶにしても参考になります。（なりました。）
いがみ合う問題じゃ無いです。
ただ、発言者としては、その思いを共有して欲しい気持ちがありますよね。

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価格だけの問題で、マンションか戸建てかを検討する人も
いるでしょうが、そうでも無い人が今は沢山います。
マンションは若い人だけに人気ではなくて、いがいと高齢者に人気ありますよ。
今まで住んでいた戸建てを子供に譲り、マンションを購入して生活する高齢者も
少なく無いです。

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価格だけでなくマンションを選んでる人がいるのであれば、
グレードを上げて、高めのマンションを販売する戦略もあるが、
結局、彩都では安いマンションでなければ売れない。

それに、高齢者に人気が有るのは、利便性が高いマンションの話で、
彩都のマンションだと、高齢者には向かない。
周りを見渡せば分かると思うけど。

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＞238
だから？
別にいいんじゃね、誰に迷惑かけてる訳じゃないし。
金のない見栄っ張りって、誰がそんなうまいこと言えとｗｗｗ

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金は無いけど、見栄も無い。
金が無いので、安いから買った。
高いマンションが欲しいと言う見栄は無い。
10年後20年後に今より環境が良くなっている事への期待は有る。
同じ価格で買えるし市内のマンションには興味が無い。
便利さだけでは価格は決まらないんだと思うだけ。
陸の孤島だとの認識は全くない。
車もバイクもモノレールも有る。
欲を言えばバスも欲しい。
これは、人口が増えないと難しい。
パーフェクトなんて無い。
どこに住んでも不満は有る。
我慢できるかどうかだけだと思う。

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見栄っ張りだったら安いとわかってるこのマンション買わんやろ‥
見栄っ張りの意味わかってて使ってんのかな？w

可哀想だけど238が一番見栄っ張り‥

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>241
238さんが言ってるのは、
分譲マンションを買ったという見栄では？
彩都の場合は、賃貸より安く分譲マンションを買えるけど、
そのことを知らない人（北摂以外の人）には、
見栄が張れますね。

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240さんと全く同感。
どこに行ってもパーフェクトがないんだったら
安いに越した事はない。
少なくとも自然環境、子育て環境はいい。
見栄にこだわらず本質を見極める度量も必要。

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一戸建ては庭の管理が面倒だったり、防犯が心配だったりしますしね。

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本当にここは・・・

自然環境がいいのでしょうか？
山と谷を切り崩して埋めて、単に草ぼうぼうの斜面地が広がる荒れ地。
山は斜面地の奥にはあるが、触れられる代物ではない。
川も池も谷底にあって、親しみを感じるものではない。

子育て環境がいいのでしょうか？
小中学校は新設の一貫校ではあるものの
あの無味乾燥な坂道を上って登校する様は、悲哀を感じる。
子供にとって、青雲の志を育むには、何も無さすぎる。
もし彩都の豊かを実感できる、すれば、まだまだ１０年ぐらいは先では
ないか。　と感じます。
ニュータウン特有の「清々しさ」が伝わってこないのが残念でなりません。

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うちは正直見栄あるね。
安いだけで選ぶなら、別に新築じゃなくてもいいわけだし。
このマンションて、安いわりには、自然が多くて環境良さそうだし？、
内装(キッチンや建具等)のグレードもよそと比べて断然いいし、何より同じ金額出しても広いわけだし。
おまけにモノレールであっても駅近だし。
ただ一つ難をあげるとしたら、自然が多くて環境よさげ＝悪く言えば田舎だって事くらいでは？
そこを我慢さえすれば、こんなに安くていいの？ってくらい良いマンションだと思うんだけど。
とにかく今は、唯一の難点を我慢して見栄をとるか、もしくはさらにレベルを下げて他にするか検討中。
ものすごく葛藤してるよｗｗｗ見栄が勝ちそうだけどｗｗｗ
因みに、ここでいうレベルってのは、マンションの内装に関してのグレードと、広さに対しての価格ね。
あと、階数ね。うちはこれかなり重要視してる。
よそじゃ中層階以上でこの値段無理だもの。これが見栄をはってでも買いたい最大のポイントかな。

まぁ、なんていうかあれだ。
見栄であろうがなかろうが、マンション買おうが買うまいが
戸建て買おうが買うまいが、どっちが気楽とか気楽じゃないとか、ほんとどうでもいいんだよもう。
つまり誰にも迷惑かけてるわけじゃないんだし、ほっといてくれって事だ。
人それぞれの好みの問題っす。
多分この板みにきてる殆どの人は、このマンションについての情報が欲しいだけで
戸建ての情報なんかどーでもいいんじゃね。

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↑246に禿同…

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245さんの言うとおりで、彩都には触れられる自然はない。
公園はあるけどね。
自然が多いという表現より、ビルが少ないという表現の方が正しいような気がしますが。

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だから何？
だったらそれでいいじゃん

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>触れられる自然はないが公園はある
>ビルが少ない

結局何の問題もなくね？
ビルが少ないなら、むしろその分環境よさげ。


＞245
＞248

買う気もなさそうな君らは、一体何の為にこの板にきてるんだ？
ほんと不思議ちゃんが多くて困る。

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