リバーガーデン森の城 パート4

以前、通報したこともありますが
相変わらず毎晩、コンビニ前で騒いでますよね。

マンション住民だけでなく周辺住民の方は気にならないのかなぁ

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深江スポーツクラブに、入っています。紹介しますよ。

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410さん、ありがとうございます。深江スポーツクラブへ行って見たら、今回は、登録手数料は無料にしてくれるそうです。ご親切に、わざわざ投稿ありがとうございました。

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411さん手数料無料でよかったですね。

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412さん、ありがとうございました。無料体験もさせて頂けるそうなので、行って見ようと思います。

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阪急ストア側の森に見たことない果実がなってますね。枝に突き刺さったようなみのなりかたです。なんて名前かご存知のかたいます？

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修繕費が今の三倍必要？？
どこのマンションもそんな感じなのかな。

駐車場アンケート
値上げ前提の選択肢が並んでたら
そら多数決で値上げ決定になるでしょ。

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値上げ前提で物事が進んでる感じ、無駄ずかいが多い気がします。

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修繕費が今の３倍って、皆様のお宅は家計大丈夫ですか？
うちはそんな事されたらパンクします(;´д｀)

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駐車場無料がメリットで購入したが
管理費から相殺するとかで有料になり
間もなく修繕費が足らないとかで
何故か上層階が値下げで、下層が負担
エレベーター完備にもかかわらず
ここまでする必要があるのか。
管理費も修繕費も足らない状況？

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駐車場の階層別料金は当たり前だと思います。
私は屋根無しの屋上を使っていますが、上までグルグル上がるのが大変ですし、雨の日は傘をささないといけませんし、黄砂の時期は雨が降ると一瞬で車体は砂まみれです。
夏は強い日差しが当たって、車内はサウナ状態。塗装も色褪せました。
屋上が安いのは当たり前です。
便利な下の階はもっと高くしたらいいと思います。
地下や一階なんて、一万五千円位取ればいいのに。

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言いたい放題ですね(笑)
自分の立場でしか物事が考えられていないということを、もう一度ご自身の投稿を見て感じてください。

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ずーと、フルタイムロッカー（宅配ボックス）の
反応が悪くないですか？

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>>420
よかったじゃない。
優遇してもらえることになって。
あなたの駐車料金、半分払ってあげるんだから文句いわないの！

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今日、リバーの敷地内で怪しい人物を見ました。
リュックを背負ってる男性だったのですが、片手にはビニール袋を持ち、リバー敷地内の花（パンジーかな？なんか綺麗に咲いてる花です。枯れている訳ではありません。）を次々と根本から抜いて行って、手に持ってるビニール袋に押し込んでいっていました。20株は抜いてたんじゃないでしょうか。
私が後ろで、わざと大きな音で咳払いをすると、彼は“ビクッ”として、手に持っていた大量の花が入ったビニール袋をリュックに押し込み、早足でマンション敷地内から出ていきました。
花の抜かれた所は無惨に穴が開いていました。
なんか残念です。
不審者に怖くて声をかけられなかった自分にも憤りを覚えます。
ああゆう場合、どうすればいいのでしょうか？
犯行時間も短く、警察を呼んでも、警察が来る前に逃げるでしょうし。注意したら、攻撃されても嫌ですし。悔しいです。

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>>424
私も同じ様な経験をしました。
警察を呼ぶほど? 管理人? じゃあ、自分で注意すれば

出来ませんでした...
でも 自分の住むマンションくらいは、守りたいですよね。

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マンション内でお友達をつくりたいのですが、お友達のいる方は、どうやって仲良くなりましたか？
毎日暇で…お茶しに来て欲しいです

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マンションのインターネットを導入しようと思っているのですが、月額はどのくらいかかりますか？
また、導入時にかかる費用や導入してのメリットデメリットがあれば教えてください(>_<)

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NTTのDoキャンバスってゆう光回線で、月額1780円ですよ。
1780円って安すぎます！

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皆さんはマンションのローン、繰り上げ返済ってされてますか？
うちは30年返済、まだまだ先が長いです。繰り上げってしたほうが良いんですかね？預金とどちらが得ですか？
教えてください。

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10階のお宅で室外機のカバーをされてるのが見られます。
外観が損なわれるとのことで張り紙をされたのですが、無視してもよかったのでしょうか？
それともそのお宅だけが室外機カバーが、認められてるのでしょうか？
どなたか分かる方おられますか？
あとベビーカーなどについてもそうですが、東館のお宅に出しっぱなしの方がおられます。

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うちはまだあと28年ローンがありますよ。
それも最初は40年ローンで購入しましたが、繰越し返済を２回しました。
預貯金として、手元に持っているより、繰越し返済をする方が断然お得です。
口座に預金していても、年利なんて微々たる物ですよね。
でも繰越し返済をすることで、数十年かけてトータルして支払う利息分がかなり下がります。
手元に置いておくなら、絶対繰越し返済がお得です。

まぁ、多少は手元に置いておかないと不安でしょうが。

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432さん、教えてくださりありがとうございます！
40年が28年に減っているのは凄いですね！

うちも頑張って繰り上げ返済しようと思います！

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駐車場の移動希望者は全体の20％満たないってこと？？
500円でも値上げされると家計に響くんですけどね！
元々の全員0円に戻して欲しいです。
そう思いませんか。

意見書も忙しいから読んでない？
会長がよくそんな事平気でいえるな。

あの会長ふざけた

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>>434
思いません！
そーおっしゃるなら屋上へ移動したらどーですか？
500円値上げということはあなたは屋上ではないでしょ！

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元から屋上で慣れてるから、屋上でよかった。

話は変わりますけど、よくポストに不動産屋さんのチラシ入ってますよね？「リバーガーデン森の城、売ってください。希望額2000万～3500万」とか書いてるチラシ。
あれってこっちが希望すれば3500万即金で買ってくれるって事ですかね？

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>>436
そなわけないでしょー

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このチラシ頻繁に入ってるから
鬱陶しい！

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来期から班長に選ばれました。
班長って何をすればいいんでしょうか？不安です。

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南側の工場跡が更地になってますが何ができますかね？

個人的には、格安の駐車場ができてくれると嬉しいんですが(^^ゞ

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NTTのDoキャンバスは通信速度遅いですか？

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>>440
南側の空地、多分、一軒家が何軒か出来るでしょうね。
私的にも格安な駐車場がいいのですが、先ず、あんな所にコインパーキングは作らないでしょう。

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そもそも駐車場0円なんて無理なんですよ。
色んな雑誌で、その問題点が、浮き彫りになってましたしね。
それを売りにする事業者がバカですね。

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インターネットをフレッツ光にするメリットってあるの？
料金が逆に高くなるんだけど。

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このマンションに入居してから思ってるんですが、上の階のお子さんの走ったり、ジャンプしたりする足音がすごくバタバタうるさいです。
こんなに足音って聞こえるもんなんですか？
入居して分かった事なので、ビックリしました。
皆さんはもしこのような状況になった場合、自分で上の階にクレームを出しに行きますか？
それとも、ご近所付き合いのこともあるので、管理人さんに相談しますか？
朝7時くらいから晩23時くらいまで、お子さんがお家に居るであろうという時間はずっとバタバタしてます。
たまに、トンカチで叩くような音もします。

最初は子供だし、しょうがないかと思ってたんですが、
段々精神的に辛くなってきました…。
アドバイスをお願いします。

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>>445
まぁ、子育て支援マンションだから子供がいてるのは当たり前で、子供が暴れるのは前提ですよね。
それでも早朝や深夜に暴れていてドタバタ音がするようであれば、それはやっぱり非常識ですから、管理人に相談すべきです。
相談したら管理人から相手方のお部屋に注意してくれますよ。

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>>446
>まぁ、子育て支援マンションだから子供がいてるのは当たり前で、子供が暴れるのは前提ですよね。

貴方は何を言ってるのですか？
一般的にマンションであれば子供がいてるのは当たり前です。
しかし、子育て支援マンションだったら、何故、子供が暴れるのが前提なんですか？
非常識な住民の子供が暴れるから、投稿者は迷惑していると言ってるのですよ！わかりますか？

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リバー産業のマンションは、基本的に全マンション遮音性は、悪いですよ。
なんばもそうですし。

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リバーのマンションの遮音性が悪い訳ではありませんよ。
実際にウチは全くと言ってよい程聞こえません。
すぐ上の階で子供が暴れれば普通は下の階に響きます。
コンクリート厚以外に間取りによっても音の響きやすさは変わってくるんですよ。

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>>449
基本的にリバー産業のマンションは、そうですよ。建築図を見れば一発です。建築図読めますか？
平米単価も参考に。建築業界のものから見れば分かります。

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すいません、リラクゼーションルームって何があるんですか？

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マンション北側の阪急オアシス、閉店するんですね。
不便になりますね。
何か違うスーパーが出来ればいいんですが。

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>>450
図面見れば、遮音性が低い事が一発でわかる様なマンションを、何故契約したの？不思議やわ。

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南側の工場跡地は月極駐車場みたいですね

１台いくらになるのかな？

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>>456
情報提供ありがとうございます。
あと阪急オアシス閉店後は
何になるのか、ご存じの方いらっしゃいますか?

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>>457
は？

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南側の駐車場興味ありますが･･･
うちの事情で言えば、15,000円ならOKだけど20,000円だとパスなのでがっかりです
まさか、1万円なんて･･･甘いですよね

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子供たちからすればとてもいいマンションだと思う。
うちの子も色んな階のいろんな年齢の友達が出来た。
毎日、マンション内で楽しそうに遊んでる。

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阪急オアシス跡しまむらができるみたいですね！

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>>462
フレンドタウンのパシオスと
被りますね、大丈夫でしょうか?

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しまむらなんていらない。すぐ潰れるんじゃない？
スーパーがよかった。

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ただでさえ、スーパーが多いのに無理でしょう
そもそも、スーパーがたった２年で撤退したのに
その後に、すぐに入るなんて現実的じゃないですよ。

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サイゼリアやガストが良かったなぁ～

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マクドナルドかミスタードーナツか餃子の王将かびっくりドンキーが吉野家がよかったなぁ。

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すいません。13階に住んでるんですが、毎晩、蚊が部屋内にいるため熟睡できません。ベランダを見ると網戸に蚊が数匹ひっついてました。
みなさんのところは蚊、いませんか？
どのように対策されてますか？

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金鳥の蚊取り線香で解決。
他のメーカーのはダメ。
中層階で川沿いだが蚊は普通にいるよ。
網戸に三匹も四匹も留まってる。
やっぱりベランダで蚊取り線香を焚くのが一番。

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>>470
嫌なら引っ越せば？

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ココで言っても仕方ないですよ～^^;
管理人さんに、防犯対策のステッカー大きくなりません？ちょっと不安なんですよぉ～宜しくお願いしまぁ～す^o^
とか、集合ポスト表札がイタズラされてるんですよぉ、ちょっと気にして欲しいですぅ^o^
とか、配管工事のあと、植樹しないんっすかぁ～？ちょっと寂しいですよぉ～^^;
とか、ヤカラずに話しかけましょうよぉ♪
わたしは文句を言うのが好きじゃないのでニコニコと接していて、いつもよくしてもらってます。

この↑3つのこと、自分は全然気にしてなかったし気付いてませんでした。

わかんないですがLEDとか配管工事でお金使っちゃったから植木は少し先延ばしにしてるとかじゃないんですか？
どうなんでしょうね^^;
四角い石が置いてあったんですね。笑
100均の植木買ってきて毎月3つずつくらい自分が植えていきましょうか？笑
みかんとか果物とか食べた時の種とか植えておきます？ｗ

こちらでエントランス脇のゴミの文句を悲しい言い方で書き込んでらっしゃった方も、居ましたが
自分はそんなのは勝手に拾って捨ててますよ。
自分ちなんで、勝手にやってましたｗ
やんちゃな元気な子がワイワイ遊んでそのまま帰っちゃったんでしょ？^^;
1回その場に出くわしたので「こぉ～りゃ!!ゴミ持っていきなさーい！^o^」
って言ったら「はい！ごめんなさい^o^」って言ってちゃんとしてくれましたし、みなさんイイお子さんでした。
それがイヤなら管理人さんに「すみませぇ～ん、あっこゴミいっぱい捨てたありますわぁ～。ちょっとお願いしていいですかぁ？　すみません、宜しくお願いしますぅ～^o^;」
とか、言い方ひとつで、楽しくいきましょ～よ

関東の知人がココを見て「荒れてるトコ住んでるねぇ～」と、言われてこの掲示板の存在を知りました^^;
過去の書き込みとか見るの怖くて見れません^^;

悲しい・・・



いやぁ、高くつきましたがLED明るくていいですね～
エントランスも明るいし、なんか気分も明るくなりました。
大事に使っていきたいです♪


ところで、
阪急オアシスがなくなり、フレンドタウン、コープ、セイユー、サボイ、ライフ、コノミヤ、たこいちなどなど、たくさんあって便利ですが、気分や通り道などで、色々使ってます。
トータルでセイユーがいいかな？って思うことが多くて行ってますが自転車だとちょっと遠いんですよね^^;
わたしは運動だ!!と思って頑張ってますが^^;
この商品はこっちがお得!!とかの情報をもっと知りたいです。

あさってからあっち野菜の安売りするよー！
みたいな情報がこちらでドンドンあがってほしいです^^;

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挨拶ぐらいしたらどーですか？
こんにちは～
無視かい！
同じマンションにいるのに挨拶ぐらいはしましょうよ。
基本中の基本じゃないですか？
子供がしてるのに親は無視って。

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充分良いマンションだと思うよ。今日の豆まきのイベントもよかったよ。
こんなに子供の為に色々なイベントしてくれるマンションないでしょ！？
本当に買って正解でした。子供達にとっては最高のマンションですよ。
マンション内で色々な友達ができて遊んでいる子供を見ると微笑ましい。

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犬飼ってるやつ、マジで鳴き声なんとかしろよ。うるさくて眠れないだろ。
あと、Ｃ棟１階に住んでるやつ、犬の散歩が終わったあとに共用部で犬歩かせるのやめろ。ちゃんと抱き抱えろよ。
お前だよ、おばさん。

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管理会社が長谷工の時はよかった。

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管理会社の見直しも必要なのかもしれないですね。

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No.504
>自転車に、病的に反応される役員さんがおられるそうです。
>荷物の搬入の、ほんの数分でも許さず管理員に施錠させるそうで、ご苦労様ですm(__)m

住民さんＥ [男性 40代]って、荷物の搬入の、ほんの数分、どこに停めてるのですか？
荷物の搬入の前に、貴方の自転車を駐輪場に停めることが、住民さんＥ [男性 40代]さんはできないんですよね？
４０代なのだから、そろそろ自分勝手で子供じみた事を言わずに、ル－ルを守れば良いじゃないですか？
恥ずかしくない？
「自転車に、病的に反応される役員さん」って、貴方の様な方がいるので気の毒ですよね。

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>>505は理事じゃね？
突っ込むとこ間違えてるよ(*^_^*)

同じ違反なのに、数分はダメで数年はＯＫはなんでやねん！
てことやろ、終わってるなこのマンション(-.-)y-~~~

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物を置いて良い前提のアンケートって、いったい何を考えてるんだか

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