グローリオ蘆花公園ってどうですか？　Part4!!

5900万円で指値してみては？
いつかOKの連絡来るかもよ？

痴呆とかなったらどうするのかなぁ　孤独死で遺体発見なんて嫌だよ

見学したらいかに価格とのミスマッチかが分かるのかもしれないね？
作っちゃったものはしかたないし
原価を当時の物価で払っちゃったのもしかたないけど
今新たに作るとしたら
住宅プチバブルが終わって
サブプライム問題が起こって
リーマンショックが起こって
震災が起こって
アメリカが風邪をひき
欧州が風邪をひき
新興国も微熱が出だした今
安くしているとはいえ
こんな価格で売りに出すのかね？
買えない妬みより
買えない人はよかったと思ってるんじゃないかな？
むしろ買っちゃった人の現実を受け入れられない虚しさの方が感じる
需給が決めることだから
売れないってことは
ここが今の価格に見合った価値があると思っていない人しかいないってことでしょ？
高くても価値があればそれを理解する人が買うよ

なんか画像が付いたり怪しいレスが続いていて検討中なのに参考にならないのでまともな参考になる意見をお聞かせ下さい

ここが売れないのは、売り方がまずかったのと間取りがまずかったの２点だけだと思う。

近所の馬鹿住民の反対に押されて、ゲートを中に設置したのが悔やまれる。
甲州側は甲州ギリギリにしてほしかった。
コミニュティーとゲートの間に芝生のスペースが出来た。
したら子供がボール遊びできたのに。

早速行って来ました。
やはり、噂通り広くて高い部屋が多く残っています。
価格は、下げるのはまだ厳しいです。
仕様は、価格改定後なら、納得できます。
良くも悪くも、夢のようなお部屋ですね。
他にも見学者は何組かいました。
東京テラスの中古も考えたが、駅遠なのと、建物が密集しすぎる感じ。
仙川の安藤マンションが、思ったより残念だったが、今はこの2軒で慎重に比べてみます。
307さん、予想外れてごめんなさいね。

道路沿いは、グローリオの看板だらけだね。
看板持って立っている人、毎日毎日痛ましい。
かわいそうだから早く買ってあげてよ。自分はもうちょい割引になるのを待っています。

値段はこれ以上さがらないのでは？ もうあの辺の相場と同等近く下がってますね 価格的に広い部屋しか残ってないから値下げを待つなら別の場所を探したほうが良いと思います 広い部屋の価格は他と比較しても決して高くないと感じました 適度な３LDKを求めるかたは無理かもしれません

正直言って私はひがみです。価格と間取りが思いと違う。


世田谷であの雰囲気は魅力です。

>>314
同じ値段出すのなら、都心一等地の方がいいよ

フラット35sの申し込みが来月末で打ち切られるそうですね。
竣工済みの当物件なら間に合いますね。
今が決断のラストチャンスでしょうか！？

>>316
そんな長期間の借金してまで買いたいの？　人生それで満足なの？　隣人と馬が合わなかったらどうするの？

家具付き魅力的です

家具付き・・・ ??

ここはネガにも見放されたみたいだな（笑）

話題にもならなくなってきた　こうやって忘れられた頃に大幅値下げかな？

324
十分ネガが盛り上げてると思いますが。
値引きを期待して、ずっと気にかけててください。
1億円が9千万円になったらラッキーですね。

値段をいつも気にしていますが、下がらないですね。

入居者のこともあるし、悩ましいでしょう。

なぜ価格が下がらない？情報求む。

すでに他の物件なみになったからだと思いますよ 広さから妥当な価格では 価格とは人により高い安いの価値判断は違うからなんとも言えませんが

価格が下がれば買う方があたりまえが、増える。

期待したいです。

地震が気になるなら買いだと思います。

耐震で証明まであるマンションは少ないですしね。

妻が乗り気になったら買いたいです。

6000万未満は完売らしいですよ。参考までに

3LDKなら7,000万円以上でした。

値下げは厳しそうですよ。地震以来注目していても価格で手が届かない。

ここって別に耐震性普通じゃない？？
ここの耐震を主張してる人って、普段どんなポンコツマンション見てきたの…？

>331 >332
もう高い価格帯のみが残っているんですね。高層ではないので階にこだわりを求めるよりもなるべく低価格で購入するという考えの人が多かったのでしょうか。こちらのマンションならどの階でも快適だと思いますから価格で選んだのは正解な気がします。3LDK7000はちょっとうちは手が出るかでないかのラインですけどまだ検討から外せない段階です。

同じ売れ残りでも同様のコンセプト？の三茶のスミフとか浜田山パークとか一級品を一度見に行くと良いよ、目から鱗です。
立地も良いので価格帯は違うけど蘆花公園で今の価格ならあのレベルに達しないとインパクトに欠けます。

比較にならない。向こうは天下の三井、住友。しかもそこの最高物件。ここからみたら浜田山は優雅な街、三茶は都心。
ライバルは仙川、千歳船橋、高井戸当たりか。耐震性以外のインパクトがあれはこれらには負けない。

セコムさんは親会社がしっかりしてるから、心配はないでしょう。

旧甲州の道路が整備されたらいいのに。

6000万以上しか残りがないのはきついですね。
下がれば手がでるのですが。

五千万代なら売れるのでは？

5000万台で上層買えるならそうしてるよ。
民度は高い。
買って本当によかった。
しつこいくらい住民同士で挨拶する東京には珍しいマンションです。
環境は買うものなんだと実感。

環境って意味では悪いよね？ここ。
もっと閑静な住宅街ならいいけど。
都心からも遠いしね。

南烏山の街力は都内全地名の最上位に近い３位です

南烏山の街力は都内全地名の最上位に近い３位です やはり住みやすい街なのだと思い検討してみます

ここの住民の方は、見学に伺った時に挨拶を皆さんしてくれました。

高いモラルの方が多いように見受けられます。

入居している方に気持ち払って、値下げ
これが一番不良在庫が処分できるのでは。
5000万代なら買う人でるでしょう。

それって、7000万円～1億円代の物件が5000万円代になればいいのにって事？！

特急は停まらない駅のマンションですがこれだけ立派だとそれは気にならなくなっていまいますね。欲を言えばこういいう物件が自分の好きな駅のそばに建ってほしかったと思うのですが、その願いとは違う駅ですがそれでも魅力的です。京王線沿いにこのようなマンションができるのは嬉しいですね。

千歳烏山は駅前再開発が控えてると聞きました 旧甲州街道も整備されるのかな〜 マンションは大変気に入りましたが駅まで歩いみましたが街力都内３位だけありイタリア料理のお店が多く食べ物屋さんは事欠かない位ですね マンションの中にコリドーがあり別世界でした 六千万台を検討中です

さぁ！本日のゲリラ豪雨。
結果スレお願いします。

今日が大丈夫だったら検討対象！