売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：三菱地所ホーム株式会社
管理会社：
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ザ・パークハウス 弦巻
交通： 東急田園都市線「桜新町」駅徒歩１３分 東急世田谷線「上町」駅徒歩８分
所在地： 東京都世田谷区弦巻３丁目19番2、8、9（地番）
総戸数：２６戸
構造・規模： 鉄筋コンクリート造 地上５階地下１階
敷地面積：968.95m2
専有面積：55.63m2～88.14m2
完成予定： 平成２４年２月中旬
入居予定： 平成２４年３月下旬
[スレ作成日時]2011-03-05 10:25:16
やっぱり？
うわさに聞くデント通勤はやはりかなり過酷なんですね。
私なんて田舎出身なので、空いていると言われるメトロ線での通勤でも、結構辛いです。
デントは無理かもしれません。
ありがとうございました。
渋谷までなら、バスがいいですよ。少し高いですが。
座れるし、バスレーン走るから思ったより早い。
ここもバス便物件か・・
自転車一台しか置けないみたいだし
やっぱり用賀のパークホームズはいいな。
価格表をみましたが、階数があがることでの価格のあがり方が大きいのと、
中住戸が割高であるところが、ちょっと不可解に感じました。
部屋ごとの価格の付け方のバランスが悪い気がします。
田園都市線が第一希望だったものの桜新町駅からの徒歩分数が気になって、こちらか小田急ですが徒歩分数１ケタの経堂かで迷っていたのですが、経堂のは完売しちゃったのですね。
中住戸は南向きだから高いんだと思います。
駅から遠いのと管理費が高いのが気になります。
仕様が低めなのは仕方ないとしても。
無印コラボはマイナスですね・・・
MRみてがつかりです
追い討ちは無印仕様のセレクト
弦巻で
高額マンションで
あれはないでしょう
やる気ないのかなぁ
コラボは、無印仕様をセレクトしなければ影響ないのでは？
確かに無印はマイナスだ
企画した方のセンスが問われるね
駅からの距離は遠くないですか？
駅まで歩くんでしょうか
桜新町駅から1.5kmくらいでしょうか。環境は良いと思いますが、少し歩きますね。毎日の運動と思えば・・・。
駅までの距離を考えるとパークハウス桜新町の方に気持ちが動く。
むこうの設備いいしなあ。リセールを考慮するとなおさらか。
パークハウス桜新町は仕様がいいですね。でも空気が・・・
駅遠マンションスレにはよく、
運動になるって書いてありますね。
どっちもリセールは微妙ですよ。でもこちらは駅からの距離が致命的。永住するにはいいかも。でも小規模なので、管理費がかさむでしょうね。モデルルームは盛況らしいですね。このエリアは人気があるみたいだし、売れるんでしょうね。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
神奈川県川崎市高津区諏訪３-144-1 他2筆 |
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5600万円台・6400万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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61.61m2・70m2 |
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総戸数 21戸 |
東京都杉並区和泉３丁目 |
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1億3190万円～1億6990万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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71.61m2～88.73m2 |
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総戸数 51戸 |
神奈川県川崎市多摩区登戸1260-1及び1259-1・1260-2の各一部ほか |
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5598万円～6998万円 |
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2LDK・3LDK |
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54.2m2・62.6m2 |
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総戸数 23戸 |
東京都練馬区中村南３-3-1 |
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7658万円～8848万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.2m2～74.08m2 |
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総戸数 67戸 |
東京都三鷹市下連雀８-488-1 |
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6200万円台～9000万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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50.05m2～71.57m2 |
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総戸数 66戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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9690万円～1億2090万円※権利金含む |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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57.4m2～67.53m2 |
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総戸数 522戸 |
