ワテラス　タワーレジデンスってどうですか？

エレベーターの乗り換えもあるし、千代田線の新御茶ノ水の駅構内は距離ありますが、私は利便性とこのあたりにない適度な高級感で、期待してます。
ちなみに、制震って、免震よりいいものなんですか？
３LDKを買ったら１部屋はクローゼットして、４LDKなら主寝室を広くして３LDKにして１部屋クローゼットにするつもりなので、私は間取りは気に入りました。最上階のプレミアムはLDKに柱があってまあそれもそういう部屋に住む人にとってはインテリアなのかもしれませんが、私は普通の部屋を買いますし、間取りに手はいれますが、結構いいと思います。
ただ、休日に外にでるのがちょっとおっくうになりそうなのと、もう少しだから自分の部屋のトイレに行きたいと我慢して家路に急いでいるとき、エレベーター乗り換えがいらいらしそうですね。

制震も、どこまで丁寧にやってるか、じゃないですかね。
飯田橋の野村タワーは３種類の制震を組み合わせているそうです。

乗り換えの面倒くささは住んでから想像以上に効いてくると思うな。
乗り換えのない２０Ｆが安いし便利でいいのかもね。

>>351さん

間取りに手を入れるというのは、引き渡し後の予定ですが？
それとも建てている段階で、希望すれば間取りの変更もできるものなのでしょうか？

>352

JRは坂を登ることになるよ。

新御茶ノ水への歩行者通路に期待。
（地下通路？）

坂って言っても距離的にたいした事ないよ。
歩行者通路に期待は同意。

中野ツインマークは、形がマクロスっぽいかもよ

中野は検討外なんで。

神田に言われたくねぇな。

中野さんは最近、自身の物件スレ以外での
宣伝書き込みが多いねえ。

中野は住みたい街、住んでよかった街ランキング共にランクインしてる街だし
坪400万の物件が即日完売したりして下町の雑居ビル街神田とは格が違いますね。

どうでも良いけど、なにしに来てんだ？
中野とかどうでも良いよ。

中野に完敗の神田(笑)

何をもって？
レベルの低いネガレスだな。

これからの時代は神田よりも豊洲や有明ですね。

タワー信者は我が身可愛くあちこちでネガしてるんですね(笑)。蝿だな。

ここの検討者に失礼だから顔だすな！

神田の必死な抵抗が惨めで笑える(笑)

中野とか言ってる人マジでいってるのかなぁ？
生まれた頃から都心住だけど中野って郊外のイメージだぞ

エレベーターの乗り換えは、住人専用の直通エレベーターを作る予算も
ないだろうから仕方がないかもしれません。

350さんの仰る間取りを確認しようとしたら、資料請求で閲覧できる
特別専用サイトにしか載せてないみたい。
間取りなんて、一般公開すべきじゃないの！？

直通エレベーターを作らなかったのは予算の関係ではないのでは？
直通の方が予算も修繕費も安くなるかと。

今のエレベーターは速度も早いし何機もあるだろうからそんなに苦にはならないと思うよ

それより中野と豊洲バカは無視しましょう！

中野区に住んでますとかあまり
自慢げには言えないよね（笑）

豊洲も埋立ての町人工の町て感じだよね

人口増えすぎて
路面電車復活みたいな話あるよね

江東区豊洲は路面電車の対象外

勝どき通って晴海までの中央区の計画だから

豊洲と中野以下の神田に言われたくねぇな。

(笑)いつから中野は豊洲にひれ伏したんだ(笑)？

中野は大好き。でもあのタワーは狭い部屋しかないから対象外。

豊洲ははなから対象外。埋め立て地に住んでるなんて東京から隔離されてるみたい。

この際、二子玉ライズとか武蔵小杉とか蒲田とかみんなここに呼んできて決着つけるか(笑)！

中野さん豊洲だったら神田じゃない？

なんで中野の話題がここに出てくるのか分かりません。
中野を売りたいんでしたらそちらの掲示板で売り込めばいいのでは！
そうまでしないと売れないんでしたら、よその悪口言っても中野の
価値が落ちるだけですけど。

中野も豊洲も郊外は検討外。
そしてスレ違い。
お引き取り願います。

パンフレット貰ったけど良くわからないことがいろいろ…　
ダブルチューブ構造って四角いドーナツ状になってるようだけど、共用廊下は内廊下かな？
それとも吹き抜け部分から反対側が見える外廊下になってるのだろうか？

今は内廊下のマンションに居るから外廊下は欲しくない。
豊洲に買ったタワマンは外廊下で冬は寒いし高級感はまったくなし。
だから賃貸に出してしまった。

↑すみません
うち廊下ってよく声がもれたり臭いがまわりやすいとか聞いたことあるんですが実際どうなんですか？

一般人は神田よりも中野・豊洲に住みたいと思うのが大半でしょうね。

中野ツインは環７の内側だから自慢したいんだよ

381さん。タワーマンションで外廊下ってあまりに安っぽいでしょう。空調をしていないんですよ。内廊下だってちゃんとしたつくりなら心配なし。吹き抜けでもガラスで隔離された内廊下と思います。

382さん、そうですね。
一般人というかお金のない人はやっぱりここには住めませんもんね。中野は不当に高いから、やっぱり湾岸の方が、安かろうですもんね。マンションというのは、平均値の経済力に近いところにすむのが幸せです。

金持ちが住んでいる数は中野3丁目＞＞豊洲＞神田でしょうね。

軟弱地盤で雑居ビル街で空気も悪そうで緑も少なそうな神田の平均坪単価は280万～330万ぐらいが妥当だね。

神田なんて地震が来たときに終わりだね（笑）

387の言うとおりなら、こんなにいいことはないのに。
ローレルアイより安くなるという予想？とてもうれしい。

神田のタワマンとか千代田区アドレスでもイラネ。まだ豊洲のタワマンのほうが憧れるな。

３９１、豊洲にすんでいるのね。
豊洲、有明、郊外（中野を含む）の人たちは何もここに書き込まなくてもいいのでは？
ここに書き込む人のほとんどは、ここを買う気、買うお金ないでしょう？私は買う気はあるけど、買うお金が・・。でもさらさら買う気のない上記の掲示板は見もしないけど？
そんなことより、ここの情報とかそういう書き込みにしてほしいな。

神田は下町らしく格安マンションがお似合いですね。

みなさん！もう中野君を相手にするのはやめましょう！

スルーで(-_-)

そうね。スルーしましょ！

381さん
内廊下だからといって、部屋にいるとき廊下からの声が響いてくることはあまりないです。
そして、内廊下だと廊下がとにかく静かで、会話しなら歩くのを躊躇してしまうくらい。
ただ、その静かさゆえ、各部屋からの話し声が聞き取れてしまいますけどね。

外廊下といっても団地みたいな側面に張り付いてる廊下は論外ですが(タワマンにはほぼ無い)
吹抜け廊下なら、採光が取れる上、建物内のプライバシーも守れます。
ビル熱を逃がすからエコにもなり、共有部の空調費が減るから管理費も安くなります。
ただ、負圧で玄関口に気流が発生しやすいため、嫌う人もいますね。

381です↑

とても参考になりました。
ありがとうございました。

豊洲もスルー

豊洲と言えば、パークシティには内廊下タワーと外廊下タワーがあり、
内廊下の管理費の方が僅かに安いそうですよ。396さんの意見と違って。

埋立地の話しなんて興味ない。