今日も一日、お疲れ様です。
また明日もがんばっていきましょう。
当マンションwiki(編集出来る方、お願いします。)
http://sutekicookan.com/%E3%82%A2%E3%83%BC%E3%83%90%E3%83%B3%E3%83%89%...
こちらは過去スレです。
パークシティ豊洲の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2010-10-20 05:12:00
今日も一日、お疲れ様です。
また明日もがんばっていきましょう。
当マンションwiki(編集出来る方、お願いします。)
http://sutekicookan.com/%E3%82%A2%E3%83%BC%E3%83%90%E3%83%B3%E3%83%89%...
[スレ作成日時]2010-10-20 05:12:00
アニヴェルセルは木をたくさん植えるようなので
あの辺りがいい感じになるんじゃないっ?
個人的には結婚式場ってのは田舎のイメージだからやめてほしかった。
もっと他に使い道はなかったんかいな??
話はかわるが、地下の車寄せのあれ、なんとかならんかねぇ・・
あれって?
>>4
君が本当に住人なら見に行けばいい
ここはそう言うのをネタに住民のふりして面白おかしく遊ぶ奴がいるからさ
別に地下まで行くのそれほどの苦労じゃないっしょ
まぁ俺はなんだかわかってないまま言ってるけど(笑)
住友のツインにもシンボルにも自治会はないそうです。
PCTに自治会を作る件で色々意見がありましたが、こういうことを聞かされると本当に不必要なものを作っちゃったのかなと疑問です。
バーベキューとか行く人は意味があるのかなと思いますが、私のところでは夏祭りもバーベキューもいけないし、いける人と同じように自治会費を自動徴収されるのはおかしいと思います。
自治会はもともとは行政側のニーズで始まったようですが、住民にも意味はありましたね。
同じ地域で住む人が集まって、気持ちよく仲良く暮らしたいので町をキレイにしたり、警察と連携体制を組んで防犯をやったり、横の連絡を取り合って助け合ったり、私の前の町でもそれなりに機能していたように思います。
ただ、おっしゃるようにPCTで必要かといわれると私の意見としてはNOですね。
マンションは管理人がいていつもキレイにしてくれるし、ゴミも集めに来てくれます。
イザと言うときはコンシェルジュや防災センターが助けてくれます。
みんなで何かすることはないので組織を維持するためにみんなで集まったり、嫌な人とも仲良くする必要もありません。
何故このマンションに自治会が出来たかは知りませんが、実態として意味のない組織はその内になくなるでしょう。
特にこのマンションのやり方は自治会費用をマンションの管理費から強制的に徴収している訳で、意味のない費用にはボーっとした住民ばかりではないでしょうから、いずれ住民総会で存続を議論する事になると思います。
>>9
大方の意見には賛成するが
「住民総会」 ?、それはなんですか・・・。
そんなオフィシャルな会が、このマンションにあるのだろうか・・・?。
それに管理費の強制徴収なんてしていないだろう。
あんたは本当に住民なのか・・・?。
「住民総会」 「強制」 「〇〇委員会」 こんな言葉のオンパレード
中国や北朝鮮のように、このマンションをしたいのだろうか・・・?。
具体的な活動が、飲み会だけの自治会ならばノーと言う住民も多いだろう。
でもだからと言って、多いと思ったら大間違い。
あなた方の意見は、さらに少数でしかない。
この豊洲に不向きな考えが多すぎる。
【一部テキストを削除しました。管理人】
自治会は飲み食いだけはしっかりやって報告無しかよ状態だからね
飲み食いばかり考えずに自治会報でも作ればいいのに
「なんでや」大爆発して、満席が続くでしょうね。
自治会って江東区と事務委託契約とかしているかご存知の方いらしゃいますか?
友人が東雲のWコンに住んでいて江東区から契約料をもらっていると聞きました。
多分これかと思います。
http://www.city.koto.lg.jp/seikatsu/community/32/42685.html
自治会が出来て3ヶ月かな?
ラウンジのパーティーとバーベキュー大会くらいでしょうか、やったのは。
毒にも薬にもならないんで、ほっておくって手もありますが、
自治会費は?う~ん、
これはやっぱり自治会があったほうがいいという人たちだけで運営すべきでしょう。
自治会が必要ないという人から取ると文句は出るよね。
それでは自治会が維持できないのかな?
そういう事なら自治会は設立目的そのものが成立していないのでは。
もう一度自治会は何のために必要かという議論をしたらどうでしょうか?
入居時に自治会がそのうちに出来るとはきいていましたが
なんのために作るのかの説明はなかったし、管理費から運営費用が天引きされて事実上自動徴収されてるんだけれど
これも聞いてなかったように思います。
いずれにしても
コンシェルジュや防災センターや掃除のおばさんやゴミ集めのように全員が必要とするサービスではないので
全員から会費を自動的に取るのは合理的でないようにおもいますが。
なるほどね。
14さんの添付を見ると自治会はまさしく行政側のニーズなんですね。委託料を払ってでも作って欲しいんだね。
しかし、委託業務の一覧を見るとなにも自治会でなくても管理組合でもやれることばかりですね。
だから自治会のないマンションのほうがおおいいんですね。
結局言いたいのは、書いている事なんだろ。
自分達の自治会をつくりたいのが本音か。
どちらにせよ、自治会の設立に問題があると考えるなら
設立前に意見を出せば良いのに何をいまさら(笑)。
自分の名前が出る事を極端に嫌うから、まともに
意見書のようなものを提出はしないだろうけどね。
だからこんな所に書き込む。
自分達の自治会をつくり、管理組合に要求して何か仕事に
でもありつこうとしているのだろうか。
マンション清掃で日当2000円。
広報誌等の配布で日当2000円。
そんな要求を出したいんだろ。
そういえば、理事に高額の日当を
出すようにしていると聞く。
共産党のホームページにも、そのような事が書いてあったな。
悪い事とは言わないが、結局なんでもたかるような体質は考え物だよ。
【一部テキストを削除しました。管理人】
↑
自治会広報担当さん書き込みご苦労さん
分かるよいつもの文体で
17の人、時々出てくるね。
匿名掲示板だから仕方ないのだけれど
非住民であってほしいですね。
自治会広報の人ならやめてください。
【一部テキストを削除しました。管理人】
自治会批判に必ず登場する
まさに自治してるつもりなんでしょうがね
東雲Wコンに143.37平米3SLDKの10900万が出てるな
ここもあと5年も経つとこんなもんかな
早めに逃げるが勝ちかもな
なるほど
残る有名人は巨人越智と自治会広報ラウンジ男!?
21さん
Wコンは発売時坪160万
この143平米は坪250万
立派なご出世です。
Wコンって43階 南角部屋でも坪160万円だったんだ?
ほんと?
本当です。
私が執拗に勧誘を受けたWコン39階南西角120平米の部屋は5600万円でした。
今の豊洲価格からすると信じられませんが
フロントコートやプライヴブルーは坪180万でした。そこと比較しても東雲は割安で随分迷いましたが、街が無機的で景色も広い海が見渡せるだけで、目の前のマンションも目障りで、結局諦めました。
PCTは坪220万の売り出しで、フロントコートなどより20%も高く、とんでもない価格だと思いましたが
今後も東京湾を遮るものが建たない事、ララポと直結、職、住、学、医の広域総合開発など色々検討した結果最適の物件という結論で、踏み切りました。
ですから何千万儲けたとの書き込みがありましたが
値上がり率で言うとここよりフロントコートや東雲のほうがずっと儲かっているはずです。
>>27さん
仰る通りだね
ただフロコもプライヴも東雲WコンもシエルもPCTも上昇率はそれほど変わらんと思うよ
投資効果としてはもちろん投資金額が少ないほうがいいので
絶対金額が安かった上記PCT以外の4物件のほうが効率が良かったってだけでさ
さらに言えば03~06年夏までに売られた都心、都心近接物件どれも同じようなもんだし
物件の個性で若干の上下幅は確かにあるけど
海が見えるとか橋が見えるとか付加価値での物件個々の数字は誤差みたいなもんでしょ
ここは物件価格が軒並み上がるギリギリでの販売だったのと
今でも同じ地域で新築が活発に売られているから目立つだけじゃないかな
あとは新新価格とか言われた後、プチバブルが弾けて他物件の値段が軒並み下がったのに
豊洲地域はそんな時でも新築は高値維持していてコンスタントに売れてるので
変に持ち上げられちゃった感はあるよね
マスコミにもここの新築検討板でもさ
それが良いか悪いかは別としてね
どっちにしても投資で買った人は既に売り抜けてるはずだし
今入ってる人は実需で入ってるわけだから環境の変化でしか売る機会なんてないだろう
出口がはっきりしないから単なる含み益でしかないよね
不動産投資は出口で評価が確定する訳だから今の状況は絵に描いた餅だよ
明日にでも関東大震災が起こって評価が逆転することだって十分にある
もちろん大震災が起こって評価が上がる可能性だってある
だから住民板でやる意味を自分は感じないかな 荒れる原因だしね
あの時のあそこのあの方角のあの部屋の坪単価はいくらだったかって、
いつまで気にして過ごすつもり?
小田和正の歌みたいだね
気になるから歌になるんだよね
B西27階って7,030万円で再販売されてましたよね。
棟内チラシに入ってませんでしたか?
その時問い合わせたら、オプションが500万くらいついてるので
と三井の営業から説明がありました。
チラシ投函された?
確実に住民さんじゃないねw
自治会のバーベキュー。
企画は賛成なんだが、日程は何とかならなかったのかな?
6日の土曜日は小学校が登校日なんだよね。
自治会役員には小学生子持ちの人はいなかったんだろうか?
それともお子様は無視の企画かな。
ここの自治会はちょっと違うんですよね。
自治会員になって欲しいと言われた事はありませんし
自治会費を払って下さいといわれたこともないでしょ?
管理費の中から自治会の費用を出しているので
住民は自動的に自治会員です。
いやもおうもありません。
ですから役員の意識も住民のためにというより
とにかく何かをやって自治会の活動実態を作ろうとしているのではないでしょうか?
バーベキュー大会に子供が出ようが出まいが彼らとしたら関係ないことなんでしょう。
年度末の活動報告に バーベキュー大会実施と書く事が大事なんだと思います。
いいじゃん、とりあえず飲み食いでもして予算消化しないといけないんだから。
念のため一般住民の自治会員も誘いましたよというアリバイも作ったし。
マジ自治会活動するんなら集会所を利用して区や都の職員に介護とか防災とか講演会してもらったりすればいいのに。(ただでやってくれるよ)
予算消化の飲み会の企画は得意なのに他の企画が全く出来ないというのは何かがおかしい。
で、誰かバーベキュー行く人、いない?
飲み放題?
一年くらい前に日経新聞に
三井不動産が大規模マンションに自治会設立を計画
パークシティー豊洲で実験的にスタート
と出て
管理組合が三井に抗議し
自治会は管理組合が設立推進していて、三井ではない
と言う侘び状を全戸にばら撒かせたことがあったね。
しかし実際は日経の記事どおりで
自治会がマンションのセールスポイントになるかどうか
デベロッパーとして実験してみたと言うのが本当のところだろう
ヒマでお人よしな出しゃばり爺さんばあさんが
自治会設立に応募して
自治会役員だって威張ってみても
だれも尊敬してくれる人もおらず
ご苦労だねって言ってくれる人も三井の人ばかりで
アレっ
こんなはずじゃなかった
こういうことではないでしょうか?
>>43さん
住人向けで案内されたAの最上階とか良かったよなあ
確か住人への案内では全部屋は売り切れてないはず
んで3部屋ほど市場に出たね
3~4割ほどのっけて先着キャンセル住戸(新築)としてひっそりと三井のホームページに載ってた
もちろんオプション満載にしての値段だけどさ
んで2部屋はすぐ売れたけど最後の一部屋がなかなか売れなかったのを覚えている
なかなかって言っても3ヶ月程度だったかな
余裕で億超えだったから時間かかるのは仕方ないよね
B棟27階西 70平米 7780万円
今日もチラシが入ってましたね。
我々にはとても手の届かない価格になってしまいました。
正直、ラッキー感はありますね。売ることはありませんが、自分の決断が評価された気がします。
晴海の三菱マンションも西側の棟は基礎が終わったように見えます。縦貫する道路の舗装工事は年内には完工しそうですね。
ここが建つとレインボーブリッジの芝浦寄りはちょっと見えなくなりますが、我が家からは富士山は隠れません。
ま、仕方ないですね。
6丁目の東電の横も2階建ての飯場が2棟出来ましたよ。
とうとう建設が始まるのかもしれません。
築地移転も決まったようですし、豊洲はまだまだ変わっていきますね。
そうそう、駅横のシビックセンターも来年度本予算が下りるとの事です。
どんな建物になるのでしょうか?
私としたら 年末に第9のオーケストラを聴けるような大きなホールが付いているといいと思います。
>>47さん
「ここの」ペットサークルと言う言い回しからは外部の方なのかな?とも見受けられますが
もし住民の方なのであればこの掲示板で問題提起をしてもなんの解決にもならないので
少なくともコンシュルジュに相談してみたらいかがでしょうか
散歩をしている誰かが見ていて少数にでも影響があればと思って投稿したのでしょうが
こう言った問題提起はペットサークル全体に周知されるような方法でなければ
不特定の人が閲覧しているこの掲示板でしても、ただの愚痴と解釈されてしまいますよ
と言うかこの書き込みを見てふと思ったのは、
だだっぴろい豊洲公園にたくさんいると思われる
個々のペットの散歩をどうやってうちの住人だと判断したのだろう
そんな事言ってないでマンション内で羞恥徹底しなさい!
最低限のマナーですよ。
>48さん
カラーに「PCT」ってはいったタグをしてるので見ればわかりますし
朝8:00~9:00くらいに 集団を作って ノーリードし放題です
でその集団が そのまま PCTに帰ってきます
千代田寿司以外に回転あるっけ?
フロントもららぽーとも。
>>50さん
なるほど、当方はペットを飼っていないので
カラーが何を指す名詞なのかは分かりませんしシステムも分かっていませんが
分かるようなシステムになっているということなのですね
マナー違反をしている人がこの投稿を見て自己を律してくれれば良いのですが
注意しても自己弁護しかしない飼い主は、投稿を見たところで何も変えない可能性が高いですし
そもそも論として全員が見ているわけではないので、投稿という手段は効率が悪く
やはり問題提起は他の方法で行ったほうがいいかなと思います
コンシュルジュに相談して総会で取り上げてもらったらいかがでしょうか
またはペットサークルの規約を変えてもらうように働きかけるとか
自分では注意できない小心者なので匿名掲示板に根も葉もないウソを書き込みました
どうもサーセンでした
私の感想は53さんと全く同じです。相談してみてはいかがですか
あと54さんの言ってる事も間違ってないと思います。けど集団でいる同じマンションの方にその場で注意するのは54さんだとできるのでしょうがなかなか難しい事だと私は思います。
ノーリードで平気な飼い主は犬のしつけもロクにしないし恐いです。
よその犬に吠え掛かるような犬や、呼び戻しも出来ない状態で
放し飼いにする神経を疑います。
団体の人と、中国人の女性グループがいつも放し飼いで本当に迷惑しています。
だからマンション内で羞恥徹底しなさい!
『周知』の誤変換を繰り返すのには、何か意図があるのだろうか?
>>53>>56
基本的に間違っていないか?。
マンションの敷地外での出来事を、マンションの管理組合が組織
しているペットサークルで何が出きるんだ。
意見の中に同じマンションに住んでいる人間には中々注意が出来ないから
コンシェルジュを通じて総会で話をなんて書いているが、迷惑だよやめてくれ。
そんなマンション外の関係の無い所で起きている事に、自分が気になるからと
言って、管理費で動いているコンシェルジュを使ったり、総会がそういうくだ
らない話で悪戯に長引くのも迷惑だよ。
それこそ警察にでも通報しろよ。
それを管理組合だのその傘下のペットサークルにどうこうしてもらおうと言う
考えが理解できない。
管理費で動いているコンシェルジュも同じだよ。
頭が悪すぎるし、あまりにも自分勝手な考え方だよあんたらは。
あそこは「まぐろ人」の系列だからね。
ネタは大分下げてるみたいだけど、まーいいでしよ。
基本的に間違ってないか?
この掲示板で熱くなっちゃって。頭かちこち君
このマンションのペットサークルに入ってるグループが
ご近所様に迷惑かけてるんだから、マンション内で処理しろよな。
うーん、例えばこのマンションに入居しているおっちゃんが
ご近所様に迷惑かけてるんだったら、マンション内で処理すべきなんだろうか。
まあ、マナー向上の呼びかけぐらいならできるとは思うが。
結局はマナーの問題だから警察に通報したってなにもできないですよね
良く分からないのですが、ペットサークルにマナーの徹底を呼びかけてもらう事はダメなことなのですか?
ペットサークルってのは動物を飼うにあたって、他の方に迷惑にならぬように
規律等を作って遵守させるのが目的なのだと思ってました
違うのであればなんのためにあるのだろう…
ただ単純に登録するだけ??
どっちにしても事の発端は単なる愚痴ですよね
65がよい事言った。
いつもの知ったかぶりさんらしくて、ほほえましいですよね。
(笑)を使う人ってだいたい文章が下手ですよね。
足りない表現力を補う幼稚な手法。
「VERY」で連載中の「ハピネス」(桐野夏生)
これってどう読んでもPCTのことですよね・・・
読者の反応のようです。
17 :匿名希望さん:2010/10/03(日) 15:34:50
この間美容院で久しぶりにVERY読んだけど、お受験の花道に出てた元CAの話、作り物だね。
(略)
あと、豊洲みたいな埋め立て地マンション住まいのトラブル小説が巻末に載っててワロタ。
VERYってやたら豊洲を出すけど、うちも昔職場に近くやたら安いから検討したが、
そもそもが埋め立て地だし手頃なので**も少なくないと聞きやめといて正解だった。
19 :匿名希望さん:2010/10/10(日) 00:37:30
>>17
豊洲なんかありがたがるのはバカだよね
地震が来たらどうなるか、分かってない田舎者が住んでるのよ、どうせ
27 :匿名希望さん:2010/10/18(月) 20:11:03
小説自体は面白くなりそうなんだけど、○○ママ(子供の名前の省略形+ママ)って呼び方、
分かりにくいし気持ち悪いし大嫌いだ。
実際にそういう呼び方使う人を何人も知ってるから、妙にリアルでゾワゾワする。
それが狙いか?
32:匿名希望さん[sage] 10/10/22(金) 22:00:23
あの小説は桐野氏が、全力でVERY崇拝してるタワマン頭弱ママを馬鹿にしてる
内容なんじゃないの?wそう思って読んでた先月まで。
最近ジーンズにZARAやらファストファッションばっかで全く参考になんないからもう買わない。
ここともお別れだ。
どうしても気になっちゃうみたいだな
みんな
VERY読者ねえ、、、
>「うちのはリードを付けると歩かない」とおっしゃられている飼い主さんとか
この方はマンション内のルールも守っていません
EV内では床にワンコ
足元のすべる1FのEVホールから廊下だけかろうじて抱っこし
抱きかかえなければいけない軒下部もワンコを歩かせています
ところで、放火魔はつかまったんでしょうか?
>>77さん
たしかに、その後はどうなったのでしょうか?
被害のあった住戸はとてもかわいそうですね。
ところで原状回復費用は誰が負担するのでしょうか?共用部のベランダがひどいことになっていたから、
修繕積立金から支出するのでしょうか?
もしそうであれば、管理組合からの資料では次回から刑事事件として検討すると書いてありましたが
今回から刑事事件として警察に訴えてもらいたいですね。
同じ向きの世帯全部調べれば、簡単に分かりそうなもんだけどねえ。
故意を立証できなければ失火で罰金刑止まりだから、警察もあんまり力入れてくれないのかなあ。
全戸配布されていた文書を読むと、無差別の放火魔にちかい
行為があったとわかります。
意図的な行為があったのですよ。
日本では放火の罪は重く、重罪です。
このような行為は日本人でない可能性が大変強いかもしれませんが
どちらにせよ、風の流れと吸殻と言う物証があるのだから、同じ面で
上階を警察に捜査してもらえればわかるでしょう。
どちらにせよ共用部であるベランダが被害を受けたのだから、区分所有者は
知る権利があるし、マンションが火事になりかけたのだから、その後の情報
などは知らせが来るでしょう。
気になるのなら、現在の理事会の対応状況でも聞いてみたらかがでしょう。
火のついたタバコを投げ捨てたのは、たぶん中、高校生が親に内緒で喫煙しているのだと思います。
犯人が未成年である可能性が極めて高いため、慎重な対応になっているのだと思います。
決して未成年だから許されていると言っているわけではありません。
>>81さん
自分は東高層階ですが、自分の部屋にもタバコが飛んできたことがあります。
自分の部屋も今回の事件の様になった可能性があったかと、とても不安です。
実際の調査状況はどうなんでしょうか?警察に調べてもらっているのでしょうか?
警察には被害届を出したように書かれていたとおもいますが
そうでないのでしょうかね。
たとえ未成年だとしても、火のついたタバコを投げるなど
許されない犯罪行為でしょう。
未成年であれば親が責任をとるべきです。
あの被害の写真を見ましたか。
大事にいたらずに済んだと書かれていましたが、窓が焼け
壁が黒焦げですよ。
上階や隣家に燃え移らなかったので、小事で済んだと言う
ことなのでしょうか。
物的証拠があるのなら、対象となる家の人たちに協力をして
もらい、犯人を捜しだして被害をすべて弁償させて必要ならば
住民総会をかけて出ていってもらうべきです。
DNA鑑定をするか、今時ならタバコを吸っている人と血液型程度の
調査で、ほぼ確定するでしょう。
放火は大変悪質な犯罪です。
火のついたタバコを投げ入れるような住民が住んでいるマンション
なんて、今後の資産価値にも大変影響しますよ。
その保障は誰がしてくれるのでしょう。
DNA鑑定!
警察やってくれますかね?お金かかりそう・・・
DNA鑑定はどうかとしても、本格的に捜査をすれば
逮捕は時間の問題ではないでしょうか。
>>83さんが書いているように、対象の部屋の喫煙者と
血液型をもとに調べれば、比較的簡単でしょう。
マンションを燃やされたわけですから、是非捕まえて
欲しいものです。
>>81
理事なのか、それとも犯人にでも心あたりがあるのかは知らないが
あの写真を見せられて、そんな悠長な気持ちでいられる人の方が
少ないと思いますよ。
たとえ中学生や高校生であっても、火のついたタバコを棄てるなんて
許される行為ではありませんよ。
人の家に火をつけおいて、相手が未成年かも知れないから対応を慎重に
しているなんて、どれだけやさしい管理組合だよ。
朝青龍の部屋に新しい方が入られましたね。
応援していきましょう。
>>86
すごく同意です。
あの写真の配布物は、DNA判定や次回から刑事事件との記載を用いて、犯人を警戒させて再発防止させる意味があったかもしれませんが、今回は見逃すとの対応は住民に不安や怒りを増長させたのではないでしょうか?
正直、納得がいきません。
あのモノクロ写真を見ても、あれだけ燃えています。
あれはもう火事ですよ。
ただの警告程度で済ませようという考えがわかりません。
もちろんやることをやって、それでも再発すようならば仕方が
ないのですが、あのようなチラシ一枚で終わらせてしまい、再発する
ようならば、理事会と管理会社の責任問題となりますよ。
今後の対応の経過など、はっきりしないようであれば総会で質疑するのが
いいでしょうね。
あの煙草の投げ捨て事件は何か目的が感じられますよね。
紙飛行機に火のついた煙草をつけて投げ入れる。
どんな人間なんでしょうか。
少なくとも同じマンションに、そのような放火魔が
住んでいるなんてとても怖いことですよ。
警察や消防に、きちんとした捜査をお願いしたいですね。
エレベーター内の注意書きとか
今回のタバコの注意とか
多国語で表記しなきゃ
これは多分隣か上の階のやつのイヤガレセだね。
そんなに器用に同じベランダに吸殻が落ちる事はない。
つまり近隣トラブルって奴だね。
喧嘩はかってにやりゃあいいんだが、火事は迷惑!
今は生まれたてのガキばっかりのこのマンションだが、あと10年も経てばみんなワルな中高生になって
こんな事件は日常茶飯事
今から慣れてけって事じゃないの?
しっかり警察沙汰にして毅然と対応する事だと思う。
ニューヨークが犯罪の街から安全な街に復活できたのは警察活動方針の変更が大きかったらしい。
殺人事件を追う警察から窓ガラスが割られるような小さな事件を徹底的に追求する警察に変わった。
この積み重ねが結局殺人事件も減らしたんだとさ。
安マンのジレンマだね。
>>93
意見に賛成
何故か日本では、強行手段に出る事を嫌う人が多数を占めるのが現実。
いわゆる大人しい日本人。
現実はそんなに甘くないよ。
話せばわかるとか、取り合えずは警告でなんて火のついた煙草を投げ捨てる
ような輩には通用しない。
実際逮捕されても更正なんてしないと思うので、いなくなってくれるのが一番。
>>93,95
多くの住民は、火事の写真を見て、犯人への怒りと不安を感じたのではないかと思います。
犯人は、この管理組合の生ぬるい対応に、楽勝だとなめてかかってるでしょうね。
昔もソファー破損事件がおきて、今回の様に見て見ふ振りの対応でしたが、これでは悪意が
ある人に、なめられるばかりで、どんどん犯罪が増えそうで怖いです。もし本当に、疑いが
ある人が未成年だから目をつぶる様な対応だとしたら、とても問題です。
93さんが言われているニューヨークの様に、管理組合はもっと動いて、犯罪を許さないと
悪意のある人にメッセージを送るべきであると思います。
>>96
すべてに見て見ぬふりをしているわけでは無いでしょう。
報告を見れば訴訟を含めて強い対応で望んでいるものが沢山あります。
ここの管理組合は、かなり厳しいですよ。
一部に理事会へ脅しをかけるような連中までいるようですが
それを撥ね付けてきた歴史もあるようです。
今回の放火事件については、今後の対応を見てから生ぬるいと
決めたほうがいいのではないでしょうか。
以前管理組合(理事会)から決まりごと云々で注意をうけた、タチの悪い住民が
嫌がらせで投げ煙草をしている。
そんな輩がいることも、十分に考えられますから。
>>96さん
たしかに、ラウンジのソファが破損した時は、利用申込書や映像で利用者を特定できても次回からは罰します。・・・と牽制止まりで、今回のような大きな事件でも、牽制止まりで、住民は事実を知っただけで、
不安になるだけですね。
もっと毅然とした対応で、対処しないと問題は解決しないかと思います。
警察にも届けているし、何が起きたのかを知らせる為の
チラシを全戸に配布しているのだから、十分に対応をしていると考えられる。
否定的な連中は、他に何をやればいいのか具体的に意見を出してほしいよな。
逆にあんたらが対応悪いだなんだのとあおって、調子に乗るやつが出てきたら
責任とってくれるのかね。
>>98のような住民に調査する権利をあたえて
火事のあった部屋から上の階すべてを調べてもらえば良いとおもう。
一件一件まわってDNA鑑定できる証拠品をもらってくる。
駄目な理事会に変わって、マンションの為にあなたがやるんですよ。
がんばって。
今度はガラス瓶か
ボヤのあった部屋とバルコニーの向きは同じなのか?
どの向きなのでしょうか?もし同一犯だとしたら、住民と管理組合に対する挑戦でしょうか?
だんだん住むのが怖くなってきました。
今回の紙面でも、前回と同様、今回も警察に通報して、次回は現場を保存等と記載されていましたが、
今回は物的証拠は保存しなかったのでしょうか?
確かに問題がありそうなのは沢山住んでそうだよな。
偉そうに管理組合に意見をしている人達に、自警団を結成してもらって
夜回りをしてもらうのはいかがですか。
総会でここぞとばかりに偉そうに意見を述べてたおっさんなんて、是非
マンションの為に参加してくださいよ。
そういえば自治会は夜回りしないの。
マンションの屋上から消しゴムを落とすと
人を貫通します。
殺人未遂で捜査の必要がありますね。
この位置では誤って落ちたとは考えられないから、こいつは犯罪だな。
とんでもないのが住んでいるってことだな。
秋葉原のホコテンで刺される人もいるし、青信号を渡っていて車に突っ込まれる人もいいる。
世の中にはある程度の確率で狂人がいてどうしようもない場合もあるが、このマンションにもいるってことだね。
あの位置はA棟南向きの奴だな
玄関アプローチを歩くときは これから上を向いて歩くようだね。
しかし、タバコ野朗といいガラス野朗といいA棟だな。
じぶんもA棟だが、ロビーで会う人もB棟の人のほうが穏やかな印象はあるね。
実はエレベーターの開閉速度もA棟の方が早いんだって知ってた?
開いた後、閉まり始めるまでの時間をB棟並みにするとA棟の住民からもっと早く閉めろって苦情が来るそうなんだ。
駐車場の外車比率も明らかにB棟の方が高いし、
僅かな価格差だったがここまで住民を選別するのかなあ。
そういえば評判の悪い自治会広報さんもA棟にお住まいなのでは。
50階のラウンジの横だとか。
AとBで戦争でもさせようというのでしょうか。くだらない比較は意味がないと思います。
B棟にも基準以上の白い犬を飼ってる人など問題な人はいると思います。
白い犬の人はノーリードだし問題ですよ!
しかも犬は飼い主同様、ば☆かなので人の犬に襲いかかろうとするし。
グループの人達も公園内ではノーリードで迷惑極まりないです。
催涙スプレー携帯ですね!
噛まれてからでは遅いです。
いやあ~、やっぱB棟のほうが人種はいいよね。
2階の渡り廊下の向うでは行き違う人に挨拶されるが、A棟ではそんな事はめったにないからね~。
ローソンのおでんの匂いと機械ピアノのがなり音が鳴り響く停電みたいに薄暗いA棟ロビーが放火魔とスナイパーのねぐらだよ。時々目つきが悪いのがうろついてるよ。
aとbで全面抗争勃発か?
南西角じゃねー
ありうるね
南西角か?
何階くらい?
自治会の役員にこの掲示板の話をしたら、ご存知でした。
有名な方もいらっしゃいますねとお聞きしたら、自治会のなかでも問題になっているとの事でした。わがままで団体行動が出来ないとのことです。会長さんが困っているとも言っていました。
クリスマス点灯式のビラが入っていましたね。
今年は管理組合と自治会の共催のようです。
お金はドッチが持つんでしょうか。
南西の角部屋からビンが落ちていた位置の
間にはゲストルームがるよね。
最低でもゲストルームより数階は上になるでしょう。
床は破損してはいないようですし、破片の飛び散り
方からして、中層階以上から落としたとは考えに
くいのではないでしょうか。
実際にはどこから投げたのかはわかりませんけど。
南低層より子供のいたずらと見た。
使用されている写真、B棟ラウンジのテラスですね。
ソファー類があるところを見ると、B棟の竣工間もない頃ですかね。
http://www.31sumai.com/promo/festa/?cid=pure
ビンが落ちていた場所からして、遠投力のある大人が
あきらかに故意にしたことだろう。
ただ小学生の高学年でも可能かも知れない。
小学生の場合には、エレベータを汚す事件と重なって
しつけの悪い子供の仕業であることも考えられるね。
南東低層階?の小学生高学年または中学生。男の子か。
南西角からも高学年の男の子なら、十分届くのかな。
大学の研究機関なら、うちの防犯カメラに少しでも写っていれば
落下速度や角度から弾道計算をして、だいたいの投げた位置は確認とれるよ。
プライバシー云々があるのなら理事会内での確認情報にして、どうしても
知りたい人間は議事録で確認すればいい。
そこまでやれば、今後の抑止効果になるのでは。
どなたか「さくら」の情報をいただけますか?
「カシス」はスポンジがひどくて、主人のバースデーケーキを買ったら「二度と買うな。」って叱られてしまいました。
「さくら」にきたいしてます。
個人の好みもあるので、試しに買ってみては?高いもんじゃないんだから。
>126
なんであの味で「カシス」が潰れないのか不思議だよ、競争がないからだろうね。
普通の味覚だったらカシスでは二度と買わないだろうね、コンビニと変わらんかそれよかマズイ。
さくらは知りません。
おいしいケーキ屋さんのないのは豊洲の七不思議のNo1ですよね。
これだけ若いケーキ好きの多い街にお客に出すケーキがないなんて信じられませんでした。
カシスはひどくてちょっと来客には恥ずかしくて出せないし、ローソンのテラミスの方がまだましって感じでした。
さくらは前を通った限りではなかなかオシャレ
期待できるかも。
みなさまを代表してSAKURAに行ってきましたが、列が長くて諦めました。
開店セールでもしてるのでしょうか、ビックリです。
カシス潰しが続くね
>>126~131
なんだよこのわざとらしいケーキ屋ネタ。
ビンを投げた子供の親か身内が話をそらそうとして書き込んでいるのか。
※犯人が子供かどうかはわからないが
もしそうならば、罪の無いケーキ屋を侮辱するネタでごまかそうなんて
酷いやりようだ。
ケーキ屋のセコい宣伝ですよ
さくらがお洒落だってどんな目してるわけ?
趣味の悪い電飾だしネームセンスもゼロ。
反対側の道から見たらキャバクラ案内所かと思っちゃうほど。
今時田舎だってあんなケーキ屋ないでしょ。
味は知らんがネットで見る限り見た目のセンスもゼロ。
コージーコーナーの方がうまいんじゃない?
つかマジ不味いじゃん
なんか面白いネタになったな。
ケーキか。この十年喰ってね~な。
したがって味についての云々は発言の権利はない。
ただ、豊洲に美味いものがないってのはケーキに限った話じゃないぜ。
寿司、ラーメン、うどん、そば、うなぎ屋に至ってはまずい店すらない。
まだまだガキの街だな。
個人的には赤ワインでよく煮込んだビーフシチューなんか出す店が欲しいね。
サクラvsカシスのスレはここですか?
この店の関係者が争ってるの?
ケーキ屋の宣伝と言うよりもビンの話題から逸らすのが
狙いだろうね。
この一連の急激なケーキ屋の書き込みはおかしいでしょう(笑)。
こんなやり方をする連中がいたけど仲間なのかな。
そういえば連中も、理事会には凄く攻撃的でマンション内の
ゲリラ活動グループであったと聞いた。
ビンや煙草も連中が理事会を落としいれる為の活動なのかもしれない。
それをネタに総会で理事会を大攻撃。
自分達に理事会を仕切らせろと大アピール。
そして数億の管理費を自由にする腹積もりなのか。
すでに理事会には、もの凄く高圧的な抗議文などを提出しているかもしれない。
管理が悪いと。
もしそうだとすれば、一歩間違えれば大火事になるような事まで連中は
やらかすのか。
ナチスが国会議事堂に放火して、共産党の仕業だと弾圧した事件を想起した。
怖い、怖い。
急に静かになったなー(笑)
ケーキ屋の話題はもう無しかよ。
ケーキしばらく食べてないなぁ。ロータスパーク?ローソンの脇道?辺りにもあると小耳にはさんだのですがどうですか?
さくらのケーキ、好みもあると思うけどそんなに不味くはなかったですよ。私はイケますね。
サクラは今日までが開店記念セール中です。
買うまでに30分も待ちます。
結局私は買わずにかえってきました。
でもいくら開店記念とは言えこの並びは異常です。
おいしいケーキ屋さんにいかに飢えていたかということでしょう。
味ががっかりしなきゃいいなと思っています。
私のときは10分位で買えましたよ。
味の方は特別美味い!ってほどではないですけど普通に美味しくいただきました。
因みに、テレビでも紹介されるような有名パティシエの店のケーキも何度も食べたけど、
特別美味いと感じることが無いのと一緒かな?(笑)
まっ、こればかりは個人の好みがかなりの部分を占めると思うので
どちらが美味くてどちらが不味い・・とは言えませんけどね。
たまーに甘いものが食べたくなったらまた買いに行っても良いと感じました。
それは一度食べてみたかったなあ。>レトロナチュール
サクラでケーキを買ってきました。
ショートケーキ420円、モンブラン480円
まあ、価格はこんなものかな?チョッピリ高いようなきもしますが。
味は全く普通。カシスのような驚き!はありません。その分まずまずかな。
キャバクラ案内所と称された店内はピンクだらけ。思ったより狭い。
作っているところは見えず、ケーキは大きな冷蔵庫のようなものの中にストックされていました。
もしかしたら何処か工場で作って持ってくるのかしら。
豊洲名物にはならない感じ
と言うか、現在の築地自体が外国人観光客やら田舎からの見物客で「観光地化」されてしまって
この値段なら他でいくらでも食えるだろ?っていう状態だからね。
築地場外・・・銀座にも近いしあれはあれで、あの場所で良いんじゃない?
>築地が豊洲にきても
>築地場外のような雰囲気の食堂街は期待できないのでしょうか?
>おいしいおすし屋さんやら、定食屋さんが一杯ある賑やかな街ができるといいんですが。
築地の新市場は、豊洲といっても少し離れているから、
あの距離だったら、月島、門仲へいくのもかわんないじゃんっておもいます。
あと、築地場外のような雰囲気は多分無理だとお思います。
多分家賃があまり高くない理由があるので、業態的に成り立っている店があるでしょうし、
正直、あのごちゃごちゃと雑然とした感じがあるから、おいしそうに見えているところも多いです。
それなりにおいしい店もありますが、過大評価かと。
それでも、豊洲より(あるいは上野のアメ横なんかより)ずっとましだと思いますが。
移転してしまったら、築地場外は古き良き思い出として、徐々に寂れていってしまうのでは。
新市場は食のステーションとして東京の台所を支えるも、
あまり、おもしろみのないところになると思います。
あのこ汚いところも含めて、いい感じに今の築地な訳ですが、
確かに後何年もつんだろ?という気もします。
駅の再開発とかと一緒で、難しい問題ですね。
アキハバラデパートとかアトレになったけど、誰得?っておもいます。
大田市場が最大の失敗
まさに大きな倉庫
築地の不衛生さは本当にひどいよ
食べてる人間の背中から肩にかけて「ごき」げんようおひさし「ぶり」って挨拶してくる奴がいるし
構造上もう仕方ないんじゃないかな
それを含めてあの雑然とした感じを有難がる一般人の気持ちは分かるけど
実情を知るとあんな場所で食べる気は本当になくす
新豊洲の市場もテナントフロアは小分けのゾーンも作って
なおかつ東京都がやる気のある業者を支援する制度も併設の上で
築地のような雰囲気を作れればいいんだけどね
そういや秋葉原のアトレは秋葉原の変化の一つだね
ヲタク文化の街から徐々に変化している証拠
新しくできたヨガスタジオは俺最初ヨガファイアーでも教えてくれるのかと思ったけど
普通にホットヨガとかやるみたいだし
豊洲は駅が営団だからアトレは無理なんじゃないかな
出来る可能性があるとしたらエチカ?
ただ、そんなスペースはないよね(笑)
マンションの壁にある丸いフィルターと、トイレ及び浴室にある四角いフィルター、近くでうってたりするんでしょうか?知っている人いましたら教えてください(ビバホーム or ハンズなど)
駅前の一等地にシビリアンセンター等建てず、商業ビルを建ててエソラとしたら良いんでないかい?
90%は空き地、10%がシビックセンター
三井不動産レジデンシャルとしては、晴海2丁目は太平洋セメントから購入はしたが、そこの活用の仕方でまだ決まったものはない。建通新聞の記事は憶測だと思っていただきたい。というのが広報の返事でした。
もし28階に高さを抑えたとするなら三井の見識はなかなかのものと思っておりましたが、高層が建つ可能性のほうが高そうな口ぶりでした。
今更すぎますがマルチメディアコンセントのLANの口、ケーブル抜けなくないですか?
カバーとかいらないからもっと抜きやすいものないのかな〜
下側のポッチ押しながらでも抜けないですか?
一応自分でもやってみたけど、押しながらですぐ抜けたよ。
サクラのケーキ、遅れながら食べてみたけど
ミルフィーユ、びっくりしたよ。。。。カスタードが箸でも持てそう。
他のカスタード系もガチもの?
えっ それどうゆう意味?
美味しいって事?
中古を検討しているものです。
固定資産税・都市計画税のランニングコストが気になります。
だいたい、60平米前後の2LDKにするつもりです。
差し支えなければ、年間御いくら位払うのでしょうか?
固定資産税は新築から3年か5年は減税があって今はまだ年間2万位ですが、たぶん10倍以上になるのでは?!
ペットカートが、いつのまにか留め置きできることになっているが
なんでそんなことが勝手に決まるの。
共用部の使用方法を新しく決める時には、総会決議にかけなければ
いけないはずで、規約違反じゃないのか。
今日の地震揺れましたね
久しぶりの地震で驚きました
保守
晴海に50階超が出来たら、富士山見えなくなっちゃいますか?
東京湾花火はどうですか?
向かいの第一生命ビルに、飲食店など、どんな店舗が入るか
知っている人おりますか。
そうなんや
残念やな
でも一階に飲食店か?という噂もあるな
http://okozukkai.typepad.jp/photos/uncategorized/2008/05/28/img_5817.j...
茹で太郎に面した、ちょっと小洒落た外観の低層の方に飲食が入る噂を聞きました。
しかし、手頃な南向きの中古出ないな。
初めて例の巨大四駆の運転手を目撃しました やはりなるほどなというような感じの人でした
あの車は黙認になったのでしたっけ?
四駆は現物見たことないけど、他は全車規格にマッチしてるのかな。
B区画にMクラス止まってるけど、規格内だっけ。
これだけ世帯数多いと、異端児が居ても仕方ないよ。
内廊下で犬を歩かせてる住民も多数見かけるし。
彼らは我が物顔なんだよね、どういう神経してるんだろ。
塩浜に古くから住む人に「△雲団地は、あの忌まわしい事件▲崎が第一犯行現場となった所だから、発展しないんだよ」と言われましたが 本当でしょうか?
元々の地域性がよくわかりました、ありがとうございます。
枝川にある「大貴」という焼き肉店へ連れて行って貰ったら、大物芸能人達の写真がいっぱいあって
小さい店なので、打ち上げ等で貸切になりやすく予約して行かれた方が良いですリーズナブル!
あれだよね、戦後の混乱期に江戸川の酪農家から
牛を奪ってはじめたのがあっち系のルーツでしょ。
子供頃はその名残か、親からどんな牛だかわからないから
食べるなと良く言われたよ(笑)。
横浜の友達も、親や爺さんに言われて絶対に食べなかったよ。
昔の話だけど、地方から来た人には何を言っているのかも
わからないだろうね。
東雲の事件というのは幼児誘拐のことだと思いますが、だから発展しないとかまったく根拠もなく関係ないことだと思います。町も人も建物もどんどん変わっているのですから。
マンションの壁面の色の塗りかえって、出来るものですか?
A棟の駐車場の部分の黄緑とピンクが気になるので、
修繕が来る時に向けて提案しようかと思うのですが。
歯医者さん、シンボルの一階にもありますし、
IHI本社の中とマックの斜め向かい側にもありますね。
IHIの歯医者は親切でしたよ。
資産価値って、あなた。
もともと安値で買って、今値上がってるんだから、充分じゃない。
205さん 204さん早速のレスありがとうございます!!!
明日予約してみます。
だったら晴海に50階建てマンション建つ前に売り抜けた方が良いね。
晴海にマンションがいくつできようが、ここの価格には変わりな無いよ。
資産価値とか気にしながら住んでて息苦しくないの?
なんだか皆さん、資産価値がどうだとか、勉強しようねだとか、低レベルな内容で言い合いしてますね。 そんな人達が住んでるマンションて、どう? 実際に暮らして、こんなとこがいいとか、こういうところがちょっとだとか、参考になるマンションスレかと思ってたらガッカリ。 買う気が無くなりました。
>>214さま
個人的には、入居から3年も経って、掲示板で「こんなとこがいいとか、こういうところがちょっと」とか語り合ってる人たちもちょっと気味悪いです。
でもそうすると、入居者スレの意味がなくなるなあ。
高い金額で購入しましたが、建った当初だったらもう少し安かったのでしょうか。しかし、値段は安くも高くもしてなく、全く同じままなのでしょうか。
確かにあのピンクはないよね。
アレがベージュかなんかで落ち着いた色なら間違いなく資産価値は上がると思う。
PCTはもともと外観の色で特色を出す必要のない資産価値を持つ物件。
立地、眺望、ショッピング、都心へのアクセス、高速道路ヘのアクセス、住、職、学、医、商と整然とした街並みがプログラムされた街全体の計画性、広いアプローチ、グリーンスペース、豪華な共用施設、便利な駐車場。
私はここを決める前80件の物件を見て回ったが、PCTを越える所がなかった。
恐らく今後も都内でもっとも流動性の高いマンションの一つだろうと思う。
三井はこういう点を過小評価してたんだろうね。
外観の色で差別化を計ろうとしてしまった。
色なんて全く他と同じ地味な色でよかったんだと思う。
3LDK4000〜5000万の低額物件で、資産価値も何もないだろう。
勘違いも甚だしく、資産価値を論ずること自体が分不相応。
たまたま跳ね上がった物件を買ったことで、中流以上になれたと誤解しているのが大半。
そのような誤解する程度だから、この程度の物件かう収入しか得られないのだろう。
運河向こうに住む在日の僻みがまた煩く聞こえるようになりましたね。
近所からマンションに移り住んできた連中はどこでも理事会に因縁をつけて
いるようだし。
確かにこういう連中が住んでいるようでは、資産価値も高くはならないよな。
豊洲や東雲を自分達の街にでもするつもりなのだろうか。
3LDKで4~5000万の部屋があるなら是非買っておきたいね。
今日のチラシだと70平米の2LDKが7600万だった。90平米の3LDKは9700万。
向きにもよるが、品川、芝浦、東雲、月島、有明、豊洲の湾岸マンションの中ではPCTは多分すでに一番高くなっている。
217さんは自信過剰としてもみんないいマンションを選んだと思うよ。
高層階(あえて48階以上とだけ言いますが)西側2LDK60平米位だったか ビュウバスで大理石洗面所で透明ガラスの仕切りにグレードアップした部屋です
海を見るのが好きなので 老後に住もうかと最初の売り出し時に買いました 実際今は花火大会の時くらいしか使いませんが 今いくら位ですかね? 東京タワー 富士山 六本木ヒルズ 日本橋 観覧車 180度全部見えます
買ったのはグレードアップしたので6000万くらいでした
その部屋はそんなに変わんない。
>>219さん
悲しいながらも事実に近いかも知れません。
S雲のあるマンションでは酷かったらしく、理事会の多数をそういう人達が占めてしまったようです。
自分達が連れて来た業者に、共用部の修繕やメンテを依頼する形になっているとか。
少し不安ですね。
住民の情報交換が一番行われているサイトはここですかね?他にありますか?あったら教えてください。住民専用掲示板は約10ヶ月で書き込み数が20程度なので実質機能してませんね。
一番高い?
あのショボい内装でよく言うよ。
中古でかうひとはプラス1000万は見て、リフォームしないと、恥ずかしくて知人を招けないよ。
タンクありトイレー、
そういえば共用部の石の床がピカピカに戻ってきてますね
towerBはまだみたいですがtowerAはだいぶピカピカになってきました
3年も経って床がくすんできたなあと思ってた矢先だったので
三井の管理能力には敬意を表します
やはりこの物件に入居してよかった
>>225さん
多分ここが一番活発なのですが
既に入居から3年弱経っている物件ですから
そんな頻繁にやり取りする内容もなくなってきていると思います
質問等や問い掛けはその都度言っていただければ誰かが答えるような感じになってますから
それでは駄目でしょうか?
闇金ウシジマくんって漫画の最新巻(20巻)で明らかにPCTと思われる物件が出てきますね
外観だけじゃなくて中も書かれていてちょっと面白かったんだけど
外観は分かるけど内部が書かれてるということは作者は中で写真を取れる立場の人間って事ですかね?
居住者なのか居住者に友人がいるのか賃貸の内覧で写真をとったのか…
それともパース資料かなんかで作者が拾ってきたのかな?
>218
3LDK4000〜5000万の低額物件で、資産価値も何もないだろう。
勘違いも甚だしく、資産価値を論ずること自体が分不相応。
たまたま跳ね上がった物件を買ったことで、中流以上になれたと誤解しているのが大半。
そのような誤解する程度だから、この程度の物件かう収入しか得られないのだろう。
理事会が在日ばかりになったらどーします。
在日は日本に住む外国人すべてが在日になるからね。
俺は半島系で日本名を騙る連中以外であれば、別に構わない。
朝鮮学校で教育をうけてきた在日の場合、日本人との紳士的な
組合運営ができるのか心配ですね。
朝鮮学校についてはそれぞれが判断することだけど、日本人から
みたら反日の偏狭教育をしているわけだし、共有資産の管理をする
仕事をうまくやれると、なかなか考えにくいかな。
うちの理事は抽選でしかなれません。
でも将来的に立候補も募るように規約が変更される可能性はあるわけだし、
資産管理の面では区分所有者ひとりひとりが気に留めておくべきだよ。
昨日、ロビーでペット用カートを押している女性を見ました。
黒色でドーム型の覆いがかけられていました。
ローソン横のエレベーターの所から出てこられたので、確信犯だと思います。
この様な時どこに言って行けばいいのですか?
意見箱みたいなのってありますか?
ペットサークルさんに連絡する方法とかおわかりの方がいたら教えていただけませんでしょうか?
ペット用カート利用期間延長のお知らせか有りましたが、
この様な事が有ったのでは納得がいきません。
クレートで完全に入れられた場合は電車バス、災害時の避難所、ホテルでも犬や猫を持ち込んでも構わないというのが社会通念とされていますのでヒステリーを起こさないで社会をもっと勉強しましょうね。
避難所とかでも非常識に誰だ猫持ち込んだのって叫んでそうだな(笑
災害時の避難所と一緒にしたらおかしいでしょ?
>>239さん
コンシェルジュカウンターに行けばいいだけでしょ。
自分の名前と部屋番号を告げないと意見として理事会には
とおらないから、責任ある発言をしたほうがいいとおもいますよ。
>>240
社会通年のわけないだろう(笑)。
掲示板にペットカート置き場にマーキングをされていたと
注意が告知されていましたね。
元々留める場所でもない共用部に、限られた世帯しか使わない
あんな場所を勝手に決める事が問題だ。
他の居住者にはなんのメリットも無いし、汚されるだけで大変不快だよ。
責任は一体誰がとるんだ。
理事が掃除をしてくれるのだろうか。
だね、事後通達はありえない。
ペットかってる世帯で掃除してくれって感じ。掃除当番つくって。
ららぽーとからのカートの導線になってる貨物用のエレベーター臭すぎないか?
あおきで買い物してカート押してくるといつも後悔。
犬の尿臭いエレベーターの中に誰も食料の入ったカートいれたくないだろ。
まず、あっちの掃除だな。
アオキのカートはB棟は住民用のエレベーターに乗せる事ができますが、A棟は貨物用のみ使える事になってるそうです。
エレベーターの広さが違うという事のようですが、これってご存知でした。
A棟でも住民用が使えれば、クソ臭いエレベーターで食品を運ばなくてもいいですね。
あの臭さ誰も気にしていないのが不思議でした。
乗った事のあるエレベーターの中で一番臭いのでは?
幼稚園児の息子ですら「くさいね。」と言って鼻を覆います。
ペットを抱っこして乗っていないのですかね。
A棟のペット用エレベータは反対側に別にあるので、
ショッピングカートで使用する貨物用エレベータは、
ペット同伴では使用できないはずなんですけどね…。
守られていないのでしょうか?
今のところ、ペットを連れている人と乗り合わせたことはありません。
ショッピングカートを通常のエレベータにのせようとする人を見かけたときは、
なるべく声をかけるようにしています。
もっとわかりやすい案内表示とかするべきなんでしょうか?
貨物用エレベータの匂いはひどく気になります。
何度か掃除の方へもお願いをさせていただきましたが、
恒久的な改善は難しいようですね。
カートを使っているとき以外は使わないのですが、
本当にあのエレベータには参ります。。
ショッピングカートで使用する貨物用エレベータは、
ペット同伴では使用できないんですね。
ペットを飼っていないので知りませんでした。
案内板などよろしくお願いします。
におい気になります。
先程ネットマークスの住民専用の掲示板でみたのですが
B棟のエントランス横にカート置き場を設置することを検討なされているんですね。
他の場所はないのでしょうか?
他の場所を検討していただきたいです。
B棟のペットカートをどこに置いてるのかと思ったら、外のソファー横なんですね!
なぜ表に…さすがに見苦しい。
(床にライン引かれてますが…ライン必要?)
元々ペットカート置場が無い事は分かっていた事だし、
一部の人間の為にルールを変えないでほしい。
ペットカート置場の横に今度はベビーカー置場や来客用自転車置き場
など 一部の人間の為に物置状態になって行くのでしょうか??
表にカート置場を設置する事を考えた人のセンス、不安です。
そうですね。一部の不便を感じてる方の為になし崩し的に
規則を変えないでください。
共用部分ですよね。汚してしまう事もありますよね。
ここの住人じゃない人も利用可能そうな場所ですし。。。
2,3歳ぐらいのお子さんを持っているお母さん方は、子供が歩いている場合
手をつないでもう片方の手でベビーカー押してますよね。
ペットカートをご使用なら一緒にお散歩なさってください。
B棟にけっこう大きな白い犬を連れた叔父さんがいるけど
いつも犬を抱えないで、エレベーターも玄関も歩かせている。
ペットカートはこんな非常識な人にエレベーターや廊下をオシッコで汚されないようにしたのでは?
とは言え
玄関横に赤い安物のプラスチックで仕切られたペットカート置き場はみっともないし、
このマンションには相応しくないと思います。
>無理して買った人と言うよりも、価格相応のサービスを知る人が多いから、価格不相応のサービスに対しての正当な批判が出ると考える方が自然ではないでしょうか。
それは私も同じです。
だからこそ、なぜ同レベルの水準をベースにして長谷工への切り替えを画策するのかが理解できない。
三井でサービス向上を実現するのが筋です。
また、現理事の言うサービスメリットも謎です。
ある特定の人がある特定の場面でちょっと喜ぶ程度で、+aの有料の項目。
そんなもん必要とする人いるのかいな・・・というものも。
三井継続のデメリットも長谷工に切り替えると良くなる保証がないものばかり。
三井の出した変な掲示板(?)も必要とは思えませんが・・・。
あれで、現理事はどんな検討をしてきたのか。
推して知るべし、ですか。
どうしてもカシェアを導入したいやからがいるな。
カーシェアが導入されたら車を手放して会員になる人が増えるだろう、そして駐車場がカラッカラになって駐車場収入が減るだろう、っていう何の根拠もない推測をしてるんだけど。
ここの住民はそんな事しないと思うよ。
ここのマンションってそもそも輸入車の比率が高いんだから、何を今さら国産のコンパクトカーに乗らなきゃならないんだか。
真面目にカーシェアを考えるなら、どんな車の保有率が高いのか、ちゃんと調べてからにしろ!
カーシェアのアンケートは無記名でしたよね。
賛成者が実は、賃貸入居者の人ばかりの場合にはどうするんだ。
導入が決まり初期投資は積立金から出すの?。
初期投資分が回収される前に賃貸の方々はみなさん引越してしまい
結果借金が残りました。
そんな事は絶対に嫌だ。
資産価値に影響するような決め事に、あんな無記名のアンケートをとるなよ。
責任を取る気はあるのですか?。
理事会もやるのはいいけど慎重にやらないと、総会の時に
共産主義者連中の攻撃ネタを提供してやるようなものですよ。
ペットカートを置くのが良いなら、生協の箱も置かせろとか
ベビーカー置き場も用意しろとか。
そんな要求をしてきたらどうするのかね。
だいたい規約違反だよな。
そこも突っ込まれどころだな。
共産〇の連中や、闘争ゴッコが大好きな団塊世代の親父連中が
こぞって理事会攻撃をするだろうね。
人を攻撃するのが生きがいのような連中だからな。
理事や他のまともな住民には、迷惑な総会になりそうだけどね。
個人的なくだらない質問は、前もって勝手にしておいてほしいよな。
風が凄いなー。
放火の犯人は捕まったのですか?怖いですね。
放火の原因
ビンの投下
紙飛行機
エレベータの汚損
すべてわかっていますよ。
皆様は週末の説明会に出られるのでしょうか。
カーシェアリングは気になるので、聞きに行きますよ。
場所はどこかな。
ラウンジですが夜、酒を飲む場所なのに子供連れでわーキャー言っている子を注意せずに大人の話に夢中になっている親御さんはどうなっちゃっているのかといつも思います。酒を飲む場所は子供の遊ぶ場所じゃありませんよ。他の方の迷惑になりますので宜しくお願いします。
それと喫煙ですが、煙草を楽しむ人には申し訳ないですが、扉を開けたとたんに煙と匂いでむせります。
やはり煙草は一階に喫煙ルームがあるのですから禁煙にして頂きたいと強く思います。
221さんと同様の部屋が5000万円台後半で出て居ます。
何階ですか?
>>269
意見出したら。
子供を追い出そうとしたり、喫煙者が使えるのに
使えないようにしたり、自分の権利は声高に訴えるのに
人の権利をうばう事には罪悪を感じないんだよなー。
総会で是非ご意見をお話ください。
またあいつだろうが。
ラウンジか
自称自治会長は今頃どうしてるかなぁ。
しかし自分勝手な奴はホントにいるもんだな。
ラウンジは酒を飲む所じゃないよ。
ラウンジは酒も飲める所、タバコものめるところ、ミルクも飲めるところ。
住民の憩いの場として老若男女、ガキだって使っていい。
色々な趣味を持つ人、様々な生活状況の人が集まる場なんだから
少々自分と感覚のずれた人がいても仕方ないと思うべきだね。
どうしても自分の意向にあわせたいなら、あそこを買い取ったらどうかな。
みんなの金で運営してるんだから、ガキが騒ぐくらいは我慢したらどうですか。
禁煙化が進んでいるこの時代に、喫煙を許しているなんて考えられません。
しかも煙でマンション自体が汚れてくるので資産価値悪化が避けられません。
それに子供をわめき走らせる親はどうかしていると思います。
なんらかの制限を掛けないと、風紀が乱れる一方だと私も思います。
受忍の限度を超えている子供の傍若無人ぶりにはあきれる。
(ソファーの上で暴れている、カーテンにぶら下がって遊んでいる等など・・・)
親が傍にいるのにだよ~
通路をさえぎって井戸端会議に熱中している若いお母さん方 何とかおねがいしますよ~
子供だとか動物は言葉とか理解がまだ未熟だから
何してもしょうがないでしょ。
あなたたちが子供のころ、親に「ダメ!」って言われても
わざわざ水溜りに長靴でジャブジャブやったでしょ?
あなたたちが犬に生まれてきたら
自分の縄張りにオシッコするでしょ?
どうしてそれぞれの立場を尊重できないんだろ。
ナチュラリズムこそが未来都心であるこの場所で尊重されるべきと思うんですけど。
ナチュラリズムに1票!
子供が煩いのは親の責任かもしれないが、いい大人が騒いでいるのは
誰の責任になるのかね。
どうみても社会を引退した世代の連中が場化騒ぎをしているのみると
とても子供がどうと言えるような状況じゃ無いだろう。
酒飲んで騒ぎたいなら新橋にでも行けよ。
同じように引退をして暇な仲間が大勢いるかもよ(笑)。
カーシェア導入で空き区画が増えるのはしゃーないと思うけど、駐車場の賃料アップは勘弁ね。
酒飲んでバカ騒ぎって、このマンションのどの供用部で見たのかな?
私は見たこと無いけど。
子供の件は、マンション住民の一般常識のことだと思うけど・・・
あまり煽り立てないで、穏やかに考えてください。
とにかく、住みやすく快適なマンションライフにしたいものですね。
ラウンジでは騒いでいるいい歳の大人を見かけますよ。
大人がうるさいマンションのほうが、どうかとは思いますけど。
カーシェアリングの説明資料がよくわかりません。
というのも初期投資は管理組合費から出るのでしょうか。
予定の人数(100人)が集まらない場合には、管理組合が
損をするのでは。
あの計算だとそれなりの人数が集まらない駄目なわけでしょ。
そして車は二台だけ。そのうち誰も利用しなくなり、維持費は
管理組合から。そんなことになりそうだと考えるのは、私だけ
でしょうか。
会員が100人集まってから始めればいいのでは?
それとも他にカーシェアを導入したい理由があるのかな。
子供はの躾は親の仕事。
マナーは時と場合をよく見極めて丁寧に教えてあげて下さい。
子供はいくら未熟でも今から教えてあげないと成長過程で子供も親も苦労しますよ。
284さんのご意見、至極ごもっともかと。
目に余る場合は、人の子でも注意しちゃいます!モンペアには負けないぞ!笑
最近友達にも多いんですよね・・・モンペアが・・・。
100人に対して2台なんて土日祝は絶対借りれないだろう。
月会費をボランティアで寄付してるようなものになるだろうね。
せめて5台ぐらいあればいいんじゃないの、軽の区画たくさん空いてることだし。
カーシェアリングは5年契約での価格と書いてありましたが、私も287さんと同じように2台では需要が多いと思われる土日になかなか借りれないのではと思います。土日に借りれなければ、月会費を払って会員になる人も減り、採算がとれるか大いに疑問です。しかも五年間も続く契約であれば、赤字になった場合、長期間に及ぶ可能性があり、リスクは高いと思います。そうなると、赤字補てんは管理費?
月会費がかかることを伝えずにアンケートして、1400超の戸数で200人しか賛成していない状況で大丈夫でしょうか?
管理組合に反対意見を伝えるのは、総会で言えばいいのでしょうか?
286さんの意見に賛成!
目に余る行動があれば、相手が大人であれ子どもであれその場で注意すべきだと・・・
どうやら自分の思い描いたマンションライフにそぐわないことがあると、すぐにコンシェルジュにクレーム付ける人がいるみたいですね。
聞いた話ではこどもは外にあるベンチに坐ることも許されなくなったとか。管理組合は住民に意見を聞かずにこんなことを決めることができるのですか?
理事会も簡単に突っ込まれるような、まぬけな運営をしないように
気をつけてくれないかな。
ただでさえ煩い左翼連中が、声高に騒ぐようになったらどうするんだよ。
無記名のおろかなアンケートでカーシェアが導入されれば、それを良い
口実に無記名アンケートで生協だのその他もろもろも賛成者多数で解禁され
かねないよ。
もちろんアンケートは一人が何十枚とコピーで増産。
結果、都営団地のようになりかねない。
左翼の連中はいまごろ総会で、どのように理事会を攻めるのか
作戦を練っているんだろうなー。
もしくは意見書とかを出してくるかもね。
いろいろな要求を突きつけて、自分達の理想郷を実現する気
まんまんだろうな。
どんやつが総会には出てくるんだろう。
数日留守にしていますが地震の被害PCTは大丈夫ですか?
エレベーターはとまってます
マンションは全然大丈夫ですよ。
ただエレベーターは停止中。
高層階も西側はエレベーター動いてますよ。
ローソンの食品はほぼ無くなっています。
(お菓子はあり。)
タワーAは自動的にガスが停止しましたが
各家庭の廊下にあるガスメーターで自分で
復旧作業をすれば2,3分で使用できるようになります。
(ガスメーターに復旧方法の説明書あり)
低層階ですが物は何も落ちず。壊れず。
コンシェルジュ前に掲示板が出ており
「友人宅(A-oooo)に居ます!」など連絡が取れない家族に向けた
連絡を自由に書き込めるようになっています。
B棟、低層階
地震の被害なし。
ガスが使えなくなったので、ガスメーターの解除スイッチを押し、再び使用できるようになった。
解除のやり方は、ガスメーターの緑色のメモに記載あり。
念のために、以下を実施。
1.飲み水の確保
(ペットボトルの水、やかん、鍋に水を確保)
2.食料の確保
(ご飯を炊き、保温。)
3.生活用水の確保
(ふろの水を確保。バケツにも水を張る。)
4.懐中電灯、カセットコンロの準備
情報ありがとうございました。
我が家も何事もありませんでした。
今夜はまだ眠れそうにないですねぇ
A棟のロビー等で休まれている方は家具が倒れたりして避難されているのでしょうかね?
>A棟のロビー等で休まれている方は家具が倒れたりして避難されているのでしょうかね?
どのようなご事情なのか存じませんが、A棟のロビーの隅で
ペットを連れて地べたに座り込み、カップラーメンをすすりながら
たむろってたご婦人方。
何事かと驚きました。
災害時だからといって、何をしてもいいわけではないと
思います…。
というより、こんな時だからこそ、秩序をもって行動したいものです。
A棟ですが、昨夜帰宅すると、家の中の壁に、1か所は天井から床まで、もう1か所は天井から窓まで、亀裂が入っていました。ショックです。
地震が起きた時は外の職場で働いていたのでPCTの各部屋でどのように揺れたのか知りたいのですが、
どなたか教えていただけませんでしょうか? 私の部屋は職場から帰ってきた時は本等が少し散乱したぐらいでした。しかし、今回の地震は数分の長かったので、その間どのように揺れ、どのように感じられたのか、将来の地震に備えるために教えていただきたく。よろしくお願いします。
A棟45階以上高層階に住んでいます。
地震時、部屋にいなかったので部屋の状況が心配でしたが、
花瓶や本棚、細々したもの等、何も倒れたりしていませんでした。
食器棚の中の食器も動いた形跡ありませんでした。
ガスも止まっていません。
今はエレベーターなど復旧していますし、マンション内での大きな被害は聞いていません。
階段上がってきましたが20分かかりました。
住人同士頑張りましょうと声を掛け合ったり、
荷物持ちましょうかと声を掛けて下さった住人の方々もいました。
地震のショックはありますが、住人の皆さん良い方ばかりで、
心が温かくなりました。
302さん
エレベーター動いているのに、階段使ったんですか?
非常階段って電気ついてますか?やはりこうゆう事があると、高層階に住むのは…と思ってしまいました。30階以上を下れるか?上れるか?正直とても不安になりました…
非常階段の電気はセンサーでつきますよ。
帰ったらエレベーターが復旧見通しなしだったから4x階まで階段で登ったよ。
30階あたりでちょっと後悔しましたが、登れなくはないですね。
職場ではPCが落下してたりしてましたし、揺れが長周期の横揺れだったので室内がどうなってるのか心配でしたが、写真立てが落ちて床に傷がついたくらいでした。
豊洲エリアでも液状化はあったみたいですね。
ゆで太郎前あたりの歩道はボコボコになってました。
ゆで太郎の前は液状化ではありません
よく見て来て下さいな
エレベータの復旧見込みがなかったので18時ごろ階段で35階以上ですがあがりました。私は50代ですが健康なものなら思ったより平気でした。2回途中で休みましたが15分~20分位でほかの人と声をかけあったり荷物を持ってあげたりとマンションの人とコミュニケーションがとれてよかったです。普段から足腰を鍛えておくことは大事だと思いました。
部屋に入ったらテレビが台ごと50センチくらい移動していましたがこれはキャスターがついていたためで後は何も変わりありませんでした。
B棟30階のものです。
埼玉からクルマで10時間かかって帰宅しました。
帰宅できただけでも幸いだったと思っています。
仕事先の揺れがひどく書棚の倒壊などもあり、我が家が心配でしたが、コップが机から落ちて一個割れただけで
驚くほど何事もなかったようでした。
玄関横の壁紙が天井との境界で一部隙間が出来ています。
よく制震ができた建物だと思います。
仙台の友人とまだ連絡が取れません。
心配しています。
地震関係の書き込みは控えましょう。
話に尾ひれ背ひれが付きますので。
明日の停電は何時からでしょうか?
共有エリアの節電もう少し出来ないでしょうかね?
いざという時の避難と警備の観点とのバランスはあるかと思いますが、プールとエアコンくらいは止められるのでは無いでしょうか。
明日、コンシェルジュに相談して見ます。
私も土曜と日曜にコンシェルジュに節電の件、依頼しました。
コンシェルジュや管理会社もとても多忙のなか対応していただいて、屋上の
イルミネートを消灯する対応をしたそうです。
ただ、日本中が節電して困難を乗り越えようとしている状況になってきて
いるので、もう少し節電して、23時以降の節電モード(廊下などの照明を減らす)
に切り替えることを検討することもよいかもしれませんね。
エレベータの復旧見込みがなかったので18時ごろ階段で35階以上ですがあがりました。私は50代ですが健康なものなら思ったより平気でした。2回途中で休みましたが15分20分位でほかの人と声をかけあったり荷物を持ってあげたりとマンションの人とコミュニケーションがとれてよかったです。普段から足腰を鍛えておくことは大事だと思いました。
部屋に入ったらテレビが台ごと50センチくらい移動していましたがこれはキャスターがついていたためで後は何も変わりありませんでした。
オール電化のマンションじゃなくて良かった
ららぽは、今日は6時までみたいですね。早く落ち着いて、はらはらしない日常になれればいいですね。
管理会社の方々には、ご自身、ご家族の不安もあるかと思いますが献身的な対応頭が下がります。
私も共有部の節電をもっとすべきだと思いました。
すぐ近くのタワーマンションでは、徹底した節電をしていました。
ロビーのスタンド電気はコンセントから抜かれ、もちろんギャラリーの照明等もすべて消されていました。
住居部分については、玄関ドア前のライトだけ付けられています。
同じ系列のマンションでこんなに違うと思わなかったです。
コンシェルジュの方にも言ってみましたが、いろいろ難しいものなんですかね。
でも少し残念な気分です。
私も共有部の節電をもっとすべきだと思いました。
すぐ近くのタワーマンションでは、徹底した節電をしていました。
ロビーのスタンド電気はコンセントから抜かれ、もちろんギャラリーの照明等もすべて消されていました。
住居部分については、玄関ドア前のライトだけ付けられています。
同じ系列のマンションでこんなに違うと思わなかったです。
コンシェルジュの方にも言ってみましたが、いろいろ難しいものなんですかね。
でも少し残念な気分です。
日中はA棟の廊下の照明/エントランス/2階も照明不要だと思います。
A棟駐車場の晴海通りに面したガラス張りの所も夜間照明は不要。
明るいな、と思った所は管理会社が独断でどんどん消して良いと思います。
そしてコンシェルジュ・コンビニスタッフ・お掃除の方々
皆さんのお陰で生活出来ています。
通勤大変だと思いますがこれからも宜しくお願いします。
感謝しています。
>322さん,323さん
住民の意見を管理組合に伝えるべきだと思います。コンシェルジュ経由で伝えれます。
実際に住んでいる人でないとわからない情報もいろいろあると思います。
私は、先程、コンシェルジュにB棟前(海側)の植栽証明(A棟海側の前は消えてましたが)、
駐車場の外側下段のイルミネートを消してもらうように伝えました。
エレベーターもしばらくは朝(7時半~10時程度?)以外は片方でいいよね
みんな復興に向けて頑張ってるんだから我慢するしかない
オール電化でなくてよかったとか、他の地域は液状化とか
近隣への悪口言うと、ここもいろいろ言われますよ。
やめた方がいいよ。
ロビーや廊下、日中の光で十分大丈夫そうなのに、未だ照明がついていますね。
コンシェルジュに伝えましたが、すぐには無理なのか?配線等の問題なのか?
照明って管理会社の判断で消せないものなんですかね。
管理組合が動かないかぎりダメだって初めて知りました。
引き続き、コンシェルジュに言ってみます~。
5時ごろから明るい状況なのに、昨日消えていた植栽の照明などが点灯したままです。
コンシェルジュに確認したところ、現在照明の消灯方法をテスト中であるとのことです。
つまり消灯方法がわからないとのことです。
入居後、23時以降のA棟外廊下の自動消灯が正しく作動せず、点灯したままに
なっている不具合がしばらく続きましたが、これを機に、管理会社には、照明の点灯・消灯
方法について、きちんと理解して、マニュアル化してもらいたいものです。
B棟に住んでいますが、内廊下の照明が半分に落とされていましたね。
昨日節電の案内が届いていましたから、今日から対応でしょうか。
落ち着いていて、これもイイなと感じました。
あと試しにロックされていない箇所だけブレーカーを落としてみました。
給湯、床暖はやはり使えず、、、コンロは使えましたが換気扇が使えない状況で火を着けるのは
危険だと思いますので、停電になったら電気ともどもガスも実質使えなくなりますね。
復旧後は給湯パネルの時計を再設定する必要があります。
他の電化製品もモノによっては時刻、その他設定も必要になるようです(TVであれば周波数エリア設定とか)
計画停電対象外地域になりますが、対象地域の方々に感謝しつつ節電に心掛けようと思います。
トイレ暖房も日中留守になるので消すことにしました。24時間換気も当分は止めようと思います。停電にならなくて自主的に少しでも協力したいと思います。共用部の明かりが被災者の人に申し訳ない気持ちになりますね
夜間のB棟南側入り口(ららぽーと側)は、ららぽーとの消灯と相まってちょっと怖い雰囲気。
地下を通ってくるのが良いのかな。
遅ればせながら、C棟ですが大分揺れました。急いで食器棚の扉を押えましたが、別の部屋で回転トレーに載せたTVが落ちて床に傷が付きました。ガスも止まりました。低層でこんなに揺れたのに高層のA棟やB棟が大事に至らなかったなんて構造上の違いがあるのでしょうか?
普通このような匿名掲示板で詳細を記載しません。住民さんか非住民さんかわかりませんが、おやめくださいね。面白がって事実でないことを書き込む人間もいます。
隣の部屋か上下斜めなのか分からないが、昨日と今日、戸境の壁に釘をガンガン打っています。
きっと地震のとき倒れたり動いた家具を固定しているのだと思いますが、
戸境壁に釘を打つのは規約違反です。
マンション内で周知すべきです。
連投になってしまい。
申し訳有りませんでした。
ボタンを押したのですが、反応が無かったです。
334さん、私(333)はC棟住民です。此処は住民の為の自由な情報交換の場だと理解しています。売却時の査定を意識して不利な情報提供はさせないつもりでしょうか?口封じは止めて下さい。
低層のマンションと高層のマンションは構造が違います。それぞれの大きさにあった構造です。
今回、低層マンションはかなり揺れたようです。高層はさほどでもありません。
PCTは制震か免震か耐震か知りませんが、私のマンションは制震で何も倒れませんでしたよ。
C棟は耐震なのでは?
低層マンションで制震・免震って聞いたことがありませんから。
だから、仕方がないことです。
地盤が緩めなのが
重量のある高層棟には
今回はかえってよかったんじゃない
上物の軽いC棟は地盤の影響が大きかったとか
334さん、こちらは住民同士が自由に情報交換出来る場だと理解しております。333で初めて投稿しましたが、その後アクセス出来なくなりました。入居者なら誰でも自分の所有する不動産の価値を高めたいのは理解できますが、いきなり非住民であるかの如く避難するのは行き過ぎではないでしょうか?ちなみに現在は他のPCからの投稿です。大人気ないやり方は止めましょう。
世の中いろいろと怪しい事がありますから
【ユニセフと日本ユニセフの違い】
ユニセフ(UNICEF 国際連合児童基金)
黒柳徹子さんの方。
UNICEFは発展途上国における子供の支援を目的として設けられた国連機関。
先進国では直接的活動を行っていない。
(ちなみに、日本にはユニセフ東京事務所がある)
黒柳徹子さんはユニセフ親善大使。(UNICEFが正式に任命)
1円残らずニューヨークのUNICEFに送るために自らが「窓口」となり、
ピンハネする日本ユニセフ協会とは一線を画している。
お礼の手紙は出さない。80円の切手代も募金として生かすため。
代わりに自サイトで「この場を借りて、お礼を申し上げます」
【黒柳徹子さんの口座に振り込めば、1円も無駄にせず募金ができます】
日本ユ偽フ(日本ユニセフ協会)
アグネス・チャンさんの方。
UNICEFに協力するため、日本での窓口となっている単なる「民間団体」。
UNICEFは先進国で直接的活動を行っていないため、
UNICEFと協力協定を結び、民間の団体として存在している。
アグネス・チャンさんは日本ユニセフ協会大使。
本物のユニセフ親善大使ではない。あくまで民間団体の広告塔。
UNICEFの名前を使い、自らの意思で勝手にお金を集めている。
寄付金集めの窓口を日本ユニセフ協会に一本化しようと画策し、
1円も無駄にしたくない黒柳徹子さんに拒絶される。
集めた募金のうち、最大25%を経費として流用している。
( 例 25億円の自社ビルを港区高輪(一等地)に建設 )
名簿業者から買取った個人情報によるDMでの募金集めなど、手法に問題がある。
>>349さん
日本ユニセフ協会へ「東北関東大震災」で義捐金を寄付しても
他の用途に使用することがありますと、アナウンスされていますね。
被災者にお金を送りたいのに、他の事に使われるのは勘弁願いたい。
こんにちは。
東側のビルの真ん中の区画の工事が始まりましたね。
半年程遅れている感じだと思うのですが。とうとう着工
でしょうか。
あのままだとちょっと寂しい感じでしたので良かったですね。
こんにちは、A棟に住んでいますが、2階に降りる時にセキュリティのカードがなぜ必要なんでしょうか?
353さん
あの工事は歩道の整備です。ビルの着工ではありません。
この状況ではオフィスの借り手もなく、かなり着工は遅れると思います。
ただ、歩道だけでも一体となった景観は出来るわけで、街づくりが一つ進むのは間違いありません。
355さんこんばんは。
353です、教えて頂きありがとうございます。
そうでしたか、、ちょっと残念ですが、おっしゃる通り開発は
着々と進んでいると言う事で、それはそれで良しですね。
354さん
A及びB棟でなぜそうなのか私も疑問に思います。
358さんの回答には、納得いかないものがあります。
皆さんは、どうお考えですか?
私は、私たちを始め、皆様の多くが不便を感じているので変えるべきだと考えています。
ただ、私たちの認識が住民の総意と異なる場合があるので、皆様の意見を聞いた上で変えられるのなら変えたいと考えています。
2階には住居だけでなく、もうひとつの場所に繋がる通路が有るからです。。。
(渡り廊下以外)
>>358
セキュリティが売りのマンションを購入したわけで、、、
利便性とセキュリティは反比例するのは当然
いやだったら引越された方がいいのでは?
そういや昔、タクシーの利便性のためセキュリティゲートを解放しろ
といってたじいさんがいたなぁ
管理組合から節電のお知らせを3通も受領したのですが、いつから実施になるのでしょうか?
本日の17時ごろに外に出かけたら、明るい状況なのに植栽などの照明が全て点灯していて、
とても驚きました。
今も自分の住戸の玄関の四角の照明が点灯し続けています。被災地のことを考えると、とても
心が痛みます。
消灯の提案は管理組合に直接すればいいのでしょうか?
>>366
電気は消えているけど何か・・・?。
いちいち細かい所を気にしていても仕方が無いと思いますが
基本的に節電しまくっていますよ。
私はやりすぎな感じがしますけど、そこは人それぞれでしょう。
ちなみに節電は被災地の為でなく、まさに東京のためですよ。
その点勘違いをしないほうがいのでは?。
震災を良い理由に節約オタクが調子にのるのも困りますよね。
こういうのに限って、自分の家はテレビもエアコンもフル稼働
なんだよなー。
必要以上の節電で経済を萎縮させてはいけない 必要以上の自粛ムードは回りまわって被災者の為に
ならない
節電と称して 待機電力もよく理解せずやたらとコンセントを抜けばいいと思ってる人も多い
節電して街が暗くなり犯罪が増えているが このような現状で報道はされていない
復興のためには莫大な金が必要になってくる 被災者のためにも経済活動を維持して税収を確保しなければならない 不要な自粛ムードは危険だ
地震の時には自警団が必要ですよ。
浦安あたりでは泥棒が大変多くなっているとか。
警察官の手も足りないし、自衛隊に治安維持を依頼したくても
左翼系の連中が大反対。
自分達の手で守るしかない。
こういう時は自治会が活躍するのだろうが、うちの自治会は
震災の時の活動計画などはあるのだろうか。
>セキュリティが売りのマンションを購入したわけで、、、
>利便性とセキュリティは反比例するのは当然
>いやだったら引越された方がいいのでは?
貴方の認識が、住民の多くの方と異なっていた場合は引っ越しするのかな?
私がセキュリティを求めるなら、どんな方が住んでいるかわからない大規模マンションには住まないけどね。
>>372
どんな人が住んでいるのかわからないのは、小規模マンションだろうが
戸建の住宅街だろうが同じでしょう。
書き込みを読むと、あなたの意見が多数の住民の方の代弁をしているように
書かれているが、皆さん本当にそのように思っているのかね?。
共産や社民の左翼の連中は、よくこんな言い方をするもんだが、ちょっとね。
1Fのローソン、茨城産の葉物野菜大量に余ってる・・。
ただちに影響はないのだから、誰か買ってやりなよ。
>373さん
>どんな人が住んでいるのかわからないのは、小規模マンションだろうが
>戸建の住宅街だろうが同じでしょう。
セキュリティーのためにこのマンションを買った方が多いのでしょうか?
セキュリティーコストが、大規模がゆえに安いことは否定しません。
どんな人が住んでいるか、リスク管理するためには、ロットをより細かくするのが、リスク管理上有効だと私は考えます。
セキュリティーのためだったら、核シェルターをご購入の上、人里離れた岩盤の固いところにお一人で移住されることをお勧めします。
>書き込みを読むと、あなたの意見が多数の住民の方の代弁をしているように
>書かれているが、皆さん本当にそのように思っているのかね?。
No.364
>>セキュリティが売りのマンションを購入したわけで、、、
>>利便性とセキュリティは反比例するのは当然
>>いやだったら引越された方がいいのでは?
No.372
>貴方の認識が、住民の多くの方と異なっていた場合は引っ越しするのかな?
>私がセキュリティを求めるなら、どんな方が住んでいるかわからない大規模マンションには住まないけどね。?
少なくとも私の感想を書いてるのであって、なぜ貴方がこのように記載されたのか理解できません。
むしろNo364さんに対しての指摘なら理解できますが……。
貴方は、一人称て、ご存知ですか?
私の意見をこのように解釈する貴方の発想が理解できません。
>共産や社民の左翼の連中は、よくこんな言い方をするもんだが、ちょっとね。
「よくこんな言い方をするものだが、」の具体的なご教授をお願いします。
私は、左翼系ではないつもりですが、彼らの主張に対しても、右翼の主張に対しても、論理的に納得できることに対しては、否定しません。
しかし、貴方がこのように記載されたのは、理解できません(私の友人は、お私を右翼系だとも言っている方も多いのですが、真逆の判断となった理由を教えてください。)。
>>375
>>しかし、貴方がこのように記載されたのは、理解できません
(私の友人は、お私を右翼系だとも言っている方も多いのですが、真逆の判断となった理由を
教えてください。)。
↑ぜったい嘘でしょ。
左翼系は自分が左翼なのを隠したがるし、わざわざ否定する所がまた笑える。
理由を書くのはいいけど、またその理由に被せてくるでしょ。
あんたら左翼は。
こんな所に書き込んでいないで、米軍の支援を拒否しろとデモでもしてきたら。
>376
それ以外のところは理解できたの?それとも、これが、貴方の得意とする枝葉末節戦法なの?
>↑ぜったい嘘でしょ。
なぜ、そう断言できるの?
理
>左翼系は自分が左翼なのを隠したがるし、わざわざ否定する所がまた笑える。
>理由を書くのはいいけど、またその理由に被せてくるでしょ。
由を書くだけの能力のないやつが何かほざいてるとしか思わないよ。
いい病院を紹介しようか。
>あんたら左翼は。
日本語の基礎をやり直したら。
私の意見から、「あんたら」と飛躍的発想をする貴方の思考が理解できません。
また、論理的に考えることが、貴方は左翼思想だとでも考えているのかな?(笑)
右翼、左翼に関係なく、論理的に考える方を私は多々知っている。
もはや単なる子供の喧嘩だな、こりゃ
>>365です。
>>353さん
>>355さん
区報にあった3-2街区の内容は、6丁目のことだったようです。
http://www.kensetsunews.com/article.php?article_id=A1103290400&dat...
失礼しました。
左翼はすぐムキなるからね。
総会に向けて準備中で忙しいのはわかるけど、あまりイライラ
しないほうがいいよー。
しかし、東電が瀕死の状況ですから、6丁目計画はどうなんでしょうかね。
節電ムードを都合よく利用して、PCT全体の共用部分の電気料金は大幅に削減されてる
↓
しかし管理費は同額を支払う
↓
差額は管理会社の利益
↓
いつまで続くの?
廊下が暗すぎる。。
>>384
頭悪いのかよサヨク君。
共産党員かな・・・。
電気代の浮いた分が管理会社の利益になるわけが無いだろう。
そういう頭の悪いサヨク野郎がいるから、逆に健全な管理運営が
できなくなるんだよ。
引っ込んでろ。
そんなに気になるのなら、総会に出てきて発言しろ。
しっかりと聞いてやるよ。
Å棟の高層階ですが 今回の地震の余震でも 結構何かがキシムような音がして怖いのですが
これは何からの音なんでしょうか? コンクリートはキシミませんよね? どうか教えて下さい
>>390さんの書き込み、読むと怖いね。
>>お前の家族ごと**ばいいのに
↑ こんな事を書くんだよ
**はなんだろう。
まさかshineでは無いですよね。
だとすればそれはもう脅迫ですよ。
犯罪者にならないよう気をつけてください。まわりが迷惑です。
確かにこのマンション、事件を起こす人がいるようですが・・・。
個人的にはこのような書き込みをする人が、総会ではどのような意見を
話されるのか、大変興がありますね。
>385の分析
仮定1-1、この方は右翼的思想の方で、啓発活動をしている。
× この可能性は、低いでしょう。
このために、この記載をしているのなら、お〇〇けな方ですね。
仮定1-2、この方は右翼的氏のの方で、自分の主張を本能のおもむくまま、記載している。
△ この可能性は、ある程度あります。
でも、やればやるほど、知性の無さと、一般常識の無さが露見するので、常識のある方なら通常はとらないと思われます。
仮定2、この方は左翼的な思想な方で、アンチ右翼の活動をしている。
◎ 彼が、右翼を名乗り、左翼を攻撃したふりして、知性の無さと、常識の無さをデフォルメし、アピールすることにより、常識のある方に対し嫌悪感を抱かせる。
このために、一生懸命に書き込みをされている可能性が高いと思われます。
それとも、本気になって仮定1-2のために、書き込みを行っているのだろうか…?
だとしたら、おめでたい方だと思います。
この方の記載には、妄想的な記載も多々見られますが、専門医の早めの受診をお勧めします。
手遅れかもしれませんね(大笑い)。
384の意見はまっとうだな
このまま管理費が変わらないなら管理組合に金が余る事になる
385の方がよっぽど頭が悪い
理事会の誰かがやりたがってるカーシェアリングの損を埋める事になるだろう
ところで俺はサヨクだがウヨクより女にもてるぜ
385が土下座して頼むのならサヨクに入れてやってもいいぜ
387もこんな所でカリカリするな
この程度のアホはどこにでもいるぜ
>>390
>>お前の家族ごと**ばいいのに
これ ** なんて書いているんだろう。
本当に「shine」なのかな。
本当の住民ではないだろうがそんな書き込みをする人もいるんですね。
飲み過ぎだよみんな
区分所有者であれば総会は大事な集まりだろう。
どんな人がどんな意見を話すのか。
総会くらいでしか聞けないしね。
398が本当に住民ならば、どんな人間なのか誰もが皆
見てみたいと思うのが普通なのでは。
4000人も住んでるんだから一人や二人変なのもいるよね。
いちいち突っかからないほうがいいね。
そんな事より福島原発がひどい事になってるね。
もうだれにも止められない状況の様子。
まさしく巨神兵だったという事だね。
炉心溶解、高濃度放射物質流失くらいならいいんだけれど
最後は連続核融合反応を止められなくてチェルノブイリと同じ大爆発になるんじゃないかと思う。
各国の日本脱出は大袈裟な対応じゃなかったてことかな。
煽り耐性のない人ばっかり・・・┐(~ー~;)┌
久しぶりに盛り上がっていると思ったら、変な方向に。
ほんと三井マンション住民には変なのが多くて困る。
制震ダンパーとはどういったものなのですか?わかる方いたら具体的に教えて下さい
A棟ですがどこにどのようにはいってるのですか?震度イクツ位から働くのですか?音は?
A棟ですが理論的には震度イクツ位まで耐えられる構造かわかりますか?
みなさん、水はどうされてますか?以前はららぽーとのスーパーで水をもらってきてたりしてたのですが あれって安全なのでしょうか?
>>407
水道水を活性炭やイオン浸透膜でろ過した純水に近い水を提供しているのではないかと思われます。
純水に近いと、カルシウムや、カリウムなどの鉱物分が少ない軟水で、それよりはるかに大きい細菌などの不純物も取り除かれているので、安全だと考えられます。
ただ、水の味が無味、無臭として、美味しさに欠けるという見方もあります。
また、市販のミネラルウォーターは、安全だと思われている方もいるかもしれませんが、「ミネラルウォーター」、「安全」で検索し、自分でご判断ください。
ジャグジー、サウナ、バーラウンジも営業停止。
管理費の行方が気になります。
>410さん
今のところ総会で、個人負担の管理費を減額する話はなさそうですね。
ところでバーやプールを一時閉鎖して、人件費の部分で委託会社を使わなかったら、その分の支払はしないですむのでしょうか?委託会社とは、月契約なのでしょうか?
私が気になっていることは、昨日、月島から歩いてきたのですが、50Fバーの外壁に取り付けている照明が点灯したままになってました。周りのマンションやオフィスビルが、イルミネートを自粛している中、とても不謹慎に感じました。他の人も書いてましたが、理事会は震災後すぐに節電を実施すると連絡したなか、実際に消灯漏れが発生している状況は、管理会社の管理不足なのでしょうか?
>>412
そんな事を、お仲間の410に聞いてもしかたないでしょう。
ちなみに「イルミネート」て何?。
うちのマンションのライトは動かないよ。
パチンコ屋の電飾じゃないから。
日本人なら普通「イルミネート」なんて言わないんだけどなー。
このマンションはイルミネートなんて
元々していないでしょ。
イルミネートは412さんの言葉をまねしてみました。
ところでイルミネートとは何語なの。ただの動詞?。
>>416
この会社の社長って、アニヴェルセルの前身のラヴィスの常務だった人だね。
一体、どういうことだろう?
アニヴェルセルとの相乗効果を狙ってるのか、それとも敵対してるのか?
非常に不思議だ。
総会とやらに参加できませんので、月末に行かれた方がいましたら、ここまで削減して浮いた管理費をどうするのか、是非教えてください。よろしくお願いいたします。
カシスだいすきだよ~
浮いた管理費はまとめて義援金にするのがいいだろう
地震、怖いですねぇ。
バーやプールなどしばらく営業停止でもいいかもしれませんね。
皆さん、自粛と節電となにより備蓄が大好きなんですね
義援金というのは、それぞれが自分の信念・良心に基づいて出すもの。
出す人もいれば、出さない人がいたっていい。
義援金の拠出を強制するのはおかしいです。
管理組合のお金は、区分所有者全員のもの。
管理組合が義援金を出すということは、全ての区分所有者が義援金を出すのと同じ。
義援金を出したくない区分所有者からしたら、自分の信念・良心が踏みにじられるも同然。
管理組合が管理費から義援金を出すことは反対!
理事会決議だろうが、総会決議だろうが、多数決で決められるものではない!
管理組合なり、自治会で、募金活動をして、その募金を寄付するべき。
↑では、あなたの信念・良心とはどのようなものですか?
それ、ホントに知りたいの?
424みたいのが住民といると思うとぞっとするね。。
>424
とても驚いたのですが、管理組合が管理費から義援金を出すと言うのは本当なのですか?
総会資料にのっているのでしょうか?みつかりませんでした。
管理費は、各住戸からマンション管理のために集められたお金なので、強制的に義援金
として使われたら、大問題です。絶対反対です。
節電という名の義援金。
節電と被災者支援の無関係。
総会前だとへんなのが出てくるよな。
B棟ららぽーと側出入り口の照明がついたので、安心して歩けます
ありがとうございました
エレベーター、プールも早く再開してもらいたいですね
浮いた管理費はカーシェアリングの赤字補てんに回されます。
そうだね、会員100人以下の時の試算が載ってなかった(笑
実際、会員が20~30人ぐらいしか集まらないときや、スタート時100人超えてても、途中100人切ったらどーすんのという議論がすっぽり抜けてる。
100人で2台シェアか、、、少し高くてもクルマ買ったほうがええわな。
カーシェアリング使わない人には関係ない話ですね
>437
管理費でカーシェアリングの赤字補填をしたら、カーシェアリング会員以外の人も関係ない話ではないのでは?
総会資料では、リース会社との5年契約の金額が記載されていましたが、途中で会員が100人を切ったら、リース会社との契約は解約は不可能なのでしょうか?とても理解に苦しみます
カーシェアリングの議案ですが、きちんとした条文が無いのでは?。
補足の資料が添付されてはいるが、ルールを条文化して賛否を問うべきでしょう。
あんないい加減なもので、決められるのは問題だよ。
「当初の加入者が100名に満たない場合はサービス導入を見送り、加入者は1年間は解約不可」とのこと。
ただし「万が一利用者からの収入のみで費用負担ができなかった場合には管理組合で負担することといたします。」との記載があります。
カーシェアリングサービスの提供企業との契約は5年間で、途中解約できないそうです。
したがって導入当初100名の会員がいても、1年たって、会員が減り、会員の利用料のみでは赤字となった場合には、その赤字は管理費負担となるのかと思います。
提供会社と5年契約にして1年間の費用を低くして、何とか100人集まれば当初1年間は損失が発生しないようにみせて、総会で賛同させた。2年目以降は、解約者による収入減等のリスクを考慮せず、5年間続く契約のもと、2年目~5年目までは損失が発生したら皆で管理費で損失負担するリスクが高い契約となっているように感じました。
事前アンケートで、月会費が発生することを記載せずに、1400世帯のマンションで200世帯しか賛成をしないカーシェアリングを、皆で損失リスクを負うのはどうも納得できません。
これではただでさえ割高な管理費がいくら高くなっても、足りなくなりますね。
このカーシェアリングの責任者は誰になるの。
極端に言うと、二年目に参加者が一人になっても管理組合が補填を
しながら続けなければいけなくなるのでは。
金銭的な損害を出す可能性の高い提案をするべきでは無いと考えるが。
近隣マンションとの相対比較で
100人切ったら、赤字補填は会費のアップで当事者のみでの運営希望
管理費は多数派意見に使ってね
理事会は提携会社とどうしても5年契約にしたいのなら、誰も会員にならないと思うが、カーシェアリング会員も5年間で途中解約不可にすればいいのでは?そうすればカーシェアリングを使わない人にも損が発生しないので、不満が出ないと思う。提携会社と5年もの長期契約をするのは、とてもリスクが高い。提携会社にとっては、5年も契約を結べるので1年当たりが安くなっても良い話となるが。
たぶん2年目に100人切るよ
もの珍しいからクルマを所有していない世帯は初年度加入するが、たった2台しかないので大部分の会員が土日などに利用できず、結局1年後にほとんど退会。
2年後以降は会員激減で管理費で赤字補てんが続く、、、
車乗らない人は、緊急時以外では乗らないと思う。
予約したり面倒だろうし。
ここの住民を考えたら、車乗りたいなら買っちゃうんじゃない?
車持ってる人は初めから論外だろうし。
カーシェアリング メリット無いね
理事会で検討してこれかよ
結局総会にかけて住民に責任持ってこうとすんなよな
こんな破綻がみえてる企画は理事会で却下だろ普通
二年目、三年目の危険性なんで理解できないんだろ
>>445
具体的に数字で出してよ。
近隣との比較と言っても、プールやサウナのあるマンションは
他に無いでしょう。
自転車やマンションまわりの庭や植栽も圧倒的に広いしね。
その辺りと比較したらどうなの。
だいたい今の管理費は住民が決めたのでは無く、購入時から
そのままなのだから、嫌なら買わなきゃ良かったでしょう。
引っ越せば。
総会は”議決権行使書”がありますが、自治会の総会では”委任状”しかないのですね。
そういうものなのでしょうか?
もちろん、異議があれが自治会の総会に出席すればよいのは当然ではあるのですが・・。
先週は何人かの鑑定事務所の建築士さんが、このエリアを中心に回っていたみたいですね。
皆さん関西からの派遣で、夏までは帰れそうも無いとか。
我が家は壁面の損傷が中心でレベル2が7箇所、レベル1が40カ所超有りました。
自分では気がつかなかった、壁と床に出来た隙間も見つかりましたが
それでも一部損認定は無理でした。
壁や床の修繕は、家具を動かしたり養生する手間が有るので高額な見積もりになりました。
この時期に数十万の出費は避けたいところです。
あの下品な書き込みをした野郎は出てこないのかね。
もうプールやサウナのあるマンションに魅力感じません
売り出した頃の豊洲は、今の有明のように豪華施設でも売りにしなくちゃ売れなかった
当時の価格が葛西のレベルだったんだから管理費高くてもいいと思うけど。
近隣との比較って、ここが一番豪華でよいマンションと思ってるの?
近隣との比較なら昔のスレですが共用施設の比較が出来ます。
PCTについても色々書き込まれていますので参照ください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43726/all
私は管理費は許容範囲内だと思います。
だってそれがこのマンションに住むステータスにつながるんですよ。
管理費高いとギリギリローンの子沢山中古購入者が
寄り付かなくていいですよ。
管理費が高い安いに関係なく、
会員以外にもリスクを負わせるカーシェアリングには反対です。
生活が苦しく車をもてない家庭を管理組合が助けるのです。
↑こんな考え方を持つ連中というのはいるもんだよ。
迷惑な話だ。
安い都営団地にでも引っ越して、軽自動車でも買ってほしい。
皆さんこれ見ましたか…
http://www.zakzak.co.jp/society/domestic/news/20110414/dms110414163202...
昨日のワールドビジネスサテライトでも取り上げたようですがそちらは見ていないので何とも言えません。
なんだかがっかりです。。。
管理費が高いことがステータスと感じたり、物件価格が安かったから管理費が高いことが許容範囲という考え方は、いかがなのでしょうか?
カーシェアリングは、5年間も損失が発生する可能性が強い計画となっており、損失が発生したら管理費で全員で負担するのは大反対です!リース業者しか得をしないのではないのでしょうか?
タワーマンションの将来を考えると、管理費が余った分を修繕積立金にあてて、将来の月額の修繕費用を抑える方が、皆が納得がいくのではないのでしょうか?
>>472
言ってることわからないよ。
誰も管理費が高いことにステータスなんて感じていないだろう。
購入価格が安いから管理費が高いのも許容範囲だなんて誰が言っていたの?。
購入価格と管理費は関係無いだろう。
あたまわるいんだから書き込むなよ。
>>472
「物件価格が安かったから管理費が高いことが許容範囲という考え方は
いかがなのでしょうか?」
うちのマンションは物件価格が安いから管理費が高いの。
そんな話を聞いた事がないのですが、本当にそうなのですか。
物件価格の安いマンションは管理費が高くなるのでしょうか。
自治会なんて本当にいらない 一年間の活動くだらなさ過ぎる
基本的に会費で飲み食いしてるだけじゃないか 全く無駄だ 解散させられないのかな
管理費が高いのは、レジデンシャルからのリストラ要員の受け皿として、三井住宅サービスが介護施設になってるからです
能無しで使えないけどプライドだけは高いジジーを沢山雇用してあげてるので、そのしわ寄せとして住民の管理費が高くなってるだけでございます
管理会社の無駄なジジイ要員早く減らせ!
それと暗くて危ないから廊下の電気早く付けてくれ。。
東北が電力足りないのと、東京で節電する事にはな〜んにも意味も無く関係もないって、
皆さんご存知ですよね。
理事会、、知らないなら早く調べて被災地に意味の無い節電早くヤメテ!
南西角安く出ないかね
元々夜は電気があまっているのだから、事故や犯罪がおきない程度には
明かりをつけるべきと考えますが。
もし何か有れば、管理組合が責任をとわれるよ。
わかっているのかね。
【一部テキストを削除しました。管理人】
B棟とハンズの間照明暗過ぎですが、子供がチャリに轢かれでもしたら、管理組合が窓口になるの?
2010年の世界の発電容量は、風力や太陽光などの再生可能エネルギーが原発を初めて
逆転したとする世界の原子力産業に関する報告書を米シンクタンク「ワールドウオッチ研究所」が
15日までにまとめた。
原発は、安全規制が厳しくなったことや建設費用の増加で1980年代後半から伸び悩み、
2010年の発電容量は3億7500万キロワット。一方、再生可能エネルギーは地球温暖化対策で
注目されて急激に増加し、風力と太陽、バイオマス、小規模水力の合計は3億8100万キロワットになり、
初めて原発を上回った。
節電 節電
>>490さん
記事を見て、実際に測りに来た方がいらっしゃるようですが、
「事故前の」郡山市より高い、という話のようです。要はかなり悪質な煽り記事です。
豊洲バスターミナル前:http://yfrog.com/hsbzeehttp://yfrog.com/hsbzeeej
豊洲公園の芝生の上その1:http://yfrog.com/h6xpouwj
豊洲公園その2(なぜかちょっと高め):http://yfrog.com/h892572664j
豊洲新市場予定地:http://yfrog.com/h7iw8vmj
14日付けの”夕刊フジ”に、ちょっと気になる記事を見つけました。
福島原発事故を受け、急遽来日中の米・ジョージア大学のチャム・ダラス教授が豊洲の放射線量を測定したところ、福島県郡山市の値より高かったというのです。
記事に詳しい測定値は記載されていませんが、文部科学省が発表した14日の各地の放射線量によれば、郡山市は毎時1.81マイクロシーベルトとなっています。
豊洲はこれよりも高い値と言うことですから、仮に1.90マイクロシーベルトだとしてみます。
単純にこの値で積算すると、豊洲地区における年間被爆量は16.64ミリシーベルトとなります。
現在、国は年間被爆積算量が20ミリシーベルトを超え100ミリシーベルト未満と推定されるエリアを、計画的避難地域としています。福島原発絡みでは、浪江町や飯舘村などがそれにあたり、関係自治体や住民の間で大混乱が起きていることは、連日の報道の通りです。
豊洲はそれには及びませんが、意外に高い値であることは間違いありません。
原子力関係の学者によっては、『国際放射線防護委員会で決められたように安全という意味では、「1年間に1ミリシーベルト」を目安に生活設計をされた方がよい』とおっしゃる先生もいます。そうなると豊洲は完全にアウトです。
専門家でも意見の分かれるところですが、記事の中にあるように、子供を外で遊ばせるときは気を付けた方がいいレベルにあるということは言えそうです。
それでは、何故豊洲でかくも高い放射線量が検出されたのか。ダラス教授は、今回の福島原発の影響を否定しています。
記事では、かつての豊洲地区が重工業地帯であったこととの因果関係が示唆されています。
確かに、発電所等があった市場予定地の土壌から、高い濃度の汚染物質が検出されていることは周知の通りです。
ダラス教授の測定中の写真を見ると、計測場所はららぽーと豊洲付近ですので、ひとつに豊洲埠頭の汚染地帯から放射性物質が風に乗って漂って来たとも考えられます。
さらに、測定場所はIHIの工場跡地そのものであり、写真に近い現在シーランチが発着するドックは、かつては造船基地でしたから、特殊な兵器を積んだ自衛艦の建造も行われればその後のメンテも行われていました。
そうしたことも絡み合うのかもしれません。
現在は地表むき出し状態の市場予定地が、再開発が進むことでコンクリートなりアスファルトで覆われれば、放射線量の値も下がる気もしますが、やや不安ではあります。
教授はいずれ帰国しますので、今後は江東区なり都に計測をお願いして、データを取り続ける必要があると思われます。
さしあたり住民に出来る自衛策としては、埠頭寄りのベイウォークを散歩コースから外すであるとか、海に面したパークシティにお住まいであれば、埠頭からの飛散物が舞いやすい南風の日は窓を開けないようにするとかはした方がいいかもしれません。
逆に、所用や遊びで豊洲を訪れ一時的に滞在する場合、健康被害を心配する必要はまったくありません。
あくまで住むなり働くなりで、一年を通じて長期間豊洲の大気に触れざるを得ない人の場合、念のため年間被爆積算量に注意をした方がいいということです。特に健康被害の出やすい子供、妊婦さんは、注意するに越したことはないと思います。
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