パークシティ武蔵小杉はどうですか？【8】

匿名さん [更新日時] 2008-08-22 16:11:00

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仲良く情報交換しましょう☆

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【1】https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8712/
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【6】https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9095/
【7】https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9129/

所在地：神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-15（ステーションフォレストタワー）（地番）
　　　　　神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-12（ミッドスカイタワー）（地番）
交通：東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩2分
　　　　南武線「武蔵小杉」駅徒歩3分

[スムログ関連記事]
【武蔵小杉界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/2378

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/パークシティ武蔵小杉

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421 匿名さん
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いずれにしても、資金力があって買いたい人が買えばいいし、
買いたくない人は買わなければいいし、買えない人は買えないし、
ということでしょう。

マンション購入に興味がある人だったら、去年の秋口からの新価格の話と、
さらに価格が上昇してることなんて当然知ってること。
で、PCMはなかなか出ない駅前、しかも、交通の便がいい、で、再開発で
街のステータスが上がるということで、みんな買っていいと思ってるんだから。

ネガキャンいいかげんやめちゃってください。
422 匿名さん
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ネガキャンじゃないですよ。
でもご迷惑をおかけしました、業界内での本音をつい書いてしまって。。
423 匿名さん
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小杉は供給過多なので、中古は下がり始めたら大きく下げるでしょうね。
バブル当時、急激に上がった地域ほど急激に下がったから。
424 匿名さん
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PSってなんですか？
教えてチャンでごめんなさい！宜しくお願いします。
425 匿名さん
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パイプスペースの略です。
うちも今図面確認中。
426 契約済みさん
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いろいろと皆さん御心配の様ですがなるようにしかなりません。
今考えてもムダです。相場は相場に聞けっていうでしょ？
最良の投資は最も投機的である。とも
果報は寝て待てですねー。
427 匿名さん
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>>416さん
PSが室内というのは、どのタイプの部屋のどこら辺でしょうか？
見る限り室内にはなさそうですが。
428 匿名さん
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雑誌の記事を見てぴーえすって何？とは驚き
高い買い物なのに価格と間取りくらいしか見ていないのかな
これから検討する人もう少し色々勉強しておいたほうがいいと思うよ
429 匿名さん
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雑誌の記事を見てぴーえすって何？とは驚き
高い買い物なのに価格と間取りくらいしか見ていないのかな
これから検討する人もう少し色々勉強しておいた方がいいと思うよ
430 匿名さん
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429　ごめんなさい　ダブりました
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431 匿名さん
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不思議です。昨年、SFTの価格が発表されて大騒ぎでした。
ガーデン○○○とかパークハ○○武蔵小杉とかと比較して
坪単価200万以上は小杉ではありえないとか話題でした。
その後、MSTは想像を超える価格で発表。でも、ほぼ完売。
たった1年でこんなに変わるものでしょうか。
432 匿名さん
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お聞きしたいのですが、節税対策にマンション購入とありましたが、借金をしているほうが税金が安いのですか？
433 周辺住民さん
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まあ、コスタ・レジの販売が始まった時点でも、
「高すぎ、小杉で売れるわけないｗ」みたいな雰囲気でした。
結果、早々に完売。
狙っていた人が思ったよりも多いのでしょうね、小杉は。
冷静に考えると、東横特急停車駅が開発されてなかったのが不思議なくらい。
しかも最近になって、機械跡地に大型商業施設決定。
マンションも立ち上がってきて、なんとなく街の概要も見えてきた。
そりゃあ、上がりますよ、MST。
434 大手企業サラリーマンさん
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なんと言っても新駅ですね。

http://www.townnews.co.jp/020area_page/02_fri/01_naka/2006_4/11_10/nak...

周りでも東京都から越してくる予定の友達いますよ。

丸の内まで２０分、これが決め手です。
435 匿名さん
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>>421
同感
436 匿名さん
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PS＝パイプスペースと言えばチョッとはイメージが伝わるよね。
一応隣人になりそうな人々との会話なんだからなるべく親切にと思うけどね・・
437 契約済みさん
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パイプスペースが室内って具体的にはどういうデメリットがあるんでしょうか。勉強不足ですみません。
438 ご近所さん
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配水管は３０年程度しか持たないので、３０年後に
交換する時に、専有部分に入って工事をしなくてはいけなくなるためです。
その工事の間は引越しせざるを得なくなり、それなら一層建て替えてしまおうということも多い。
日本のマンションが外国に比べて短期間しか持たない一因になっています。
439 契約済みさん
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>>438さん
お返事ありがとうございました。
よくわかりました。
440 匿名さん
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あと、パイプスペースが室内だとそれも床面積に含まれるから、
デッドスペースの床面積が増えてしまうんじゃないですか。
by 管理担当

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パークシティ武蔵小杉はどうですか？【8】

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