神奈川版に移って、又情報を交換いたしましょう。
所在地：神奈川県川崎市 中原区新丸子東3丁目1111-1（地番）
交通：東急東横線「武蔵小杉」駅から徒歩4分
こちらは過去スレです。
レジデンス・ザ・武蔵小杉の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2006-03-13 23:09:00
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レジデンス・ザ・武蔵小杉口コミ掲示板・評判
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51 匿名さん
カラー選択できないマンションって・・・。
完工後に買っても一緒やん。 -
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52 匿名さん
2〜3階は食洗機や食器棚といったオプションももう申し込めない。
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53 匿名さん
ウチも要望書出す前から2〜3階の部屋はもう間取り変更出来ないと聞いてあんぐり・・。
タワーってどの物件もこんなアホなスケジュールなのか？
それともこれがリクコスだから？？
低層階の部屋だけその分価格を差し引いて売ってるとしか思えん。
さらにもうオプションも申し込めんのかー。びつくり。 -
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55 匿名さん
え？
南棟と西棟のツインタワーじゃないの？ -
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56 匿名さん
それは鹿島が施工している賃貸のことでは？
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57 匿名さん
ネタだよ。
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58 匿名さん
解りずらネタだね
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59 匿名さん
ここ盛り上がらないね
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60 匿名さん
結局、下層階は、
オプション不可とか、カラー選択不可とかは、本当なの？
ほんとだったらマジやめます！！！
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61 匿名さん
昨日２回目のモデルルームだったんだけど、もらってきた資料の中にあります。「各種セレクト締切一覧表」
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62 匿名さん
そうだよねww 何だかガッカリ
下層階程度の金額の客には
選ぶ権利もないのかい！ -
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63 匿名さん
マンション購入時には、色々オプションとかで楽しく悩みたいと思うんですけどね。
何でこんなスケジュールでマンション建てるんだろう? -
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64 匿名さん
俺は見切ってコスギタワーに行きます。
ばいばい。 -
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65 匿名さん
リクコスのマンションらしくて良いですねw
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66 匿名さん
マンションの建設スケジュールは最初からありきだと思うので、
むしろ販売スケジュールがずれ込んでしまった、ということなのかな。
おいらの予算では下層階しか買えそうもなかったので、コスギタワーに逃げさせて頂きました。 -
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67 匿名さん
それこそ、コスギタワーの販売状況を気にしすぎの販売行動に起因する失敗かと。
なに考えてんだか、リクコスさん。 -
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68 匿名さん
一期で選べないってどうなの？高い買い物なのに
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69 匿名さん
今すぐ、工事を一時止めて下さいｗ
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70 匿名さん
修繕費のDMを作っている場合じゃなかったのでは・・
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71 匿名さん
「各種セレクト締切一覧表」には参った。もうコスタの第２期へ行くしかないな。
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72 匿名さん
・安めな下層の部屋は既にオプション締め切り
・西向きの部屋は冬場に鹿島の賃貸ビルで昼間バルコニー側が影になる
・西向きの部屋はエレベーターと南棟の建物で玄関側が影になる
・四方を道路、消防署、駅前広場、駅ホームに囲まれ常に窓を閉めてなければならない
・それらデメリットが多いのにかかわらずコスタより高い
唯一のメリット駅近が近過ぎてデメリットとしか
思えなかったのでウチは選択から外しました。 -
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73 匿名さん
リクコス得意の賃貸にたくさん出まわりそう。
でも駅前だから需要はあるかな。
ただ賃貸になると、夜のご商売の方も増えてくるそうですので注意が必要。 -
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74 匿名さん
コスモ・・綱島状態にならないかな。。
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76 匿名さん
>72
唯一のメリット駅近が近過ぎてデメリットとしか
思えなかったのでウチは選択から外しました
唯一のメリット
修繕積立金が安い点なんじゃないんですか！
あんなＤＭまで送るくらいだから
でも金額だけじゃわからないですよね
内容がわからない
コスタは登録の時に細かく計画の載ったものくれやけど
安かろう悪かろうじゃいみないんだけど
ヒュー○ーも 他の物件より安いけど
結局構造に問題のあるものがあったし
安いけどちゃんと修繕してるんだろうかって思ったので
あのＤＭ見て登録して当選はしたものの迷っていましたが
今度の週末コスタ契約してきます
４２００万で７０平米で結構上の階が購入できる
正直我が家は４０００万ちょいが限界ですので
そんな私には贅沢はいえません
３５０万違うとか言っても
最初にあと３５０万円多くローン組めないので
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77 匿名さん
私の感じたデメリットは３つ
価格・眺望・乾式戸境壁・ワイドがない。
その他の仕様は完璧！
価格がもうちょっと（500万円〜700万円）安かったら、あとの３つは目をつぶるなー。 -
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78 匿名さん
74
半分以上残ってるがな。
今年夏かあ -
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79 匿名さん
それって、クレストシティ新城級？
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80 匿名さん
このマンション販売戸数10戸ってあるけど、
販売途中でどんどん上もセレクト不可になっていくのかな？ -
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81 匿名さん
今日は祭日・・・MRの様子はどうでしょう？
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82 匿名さん
>80
そうですね。４〜６階は５月末までが締め切りですので、
販売時期によっては不可になるかもしれないですね。
すでにセレクト不可の３階と今セレクト可能の４階は
４０万円くらいの差なので、頑張って４階にしてセレクト
するっていうのも考えかもしれないですね。
眺望悪い割りに、結構下の階の部屋に要望書が
来ているようですよ。
もちろん、本気でない人もいるかもしれませんが。 -
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83 匿名さん
82です。
すみません、訂正します。
５月末までの締め切りは７〜１０階でした。
４〜６階は４月２８日が締め切りです。 -
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84 匿名さん
ところで第１期販売戸数「１０戸」ってど〜いうことよ！！
第２期なんて５月末に終わらんから、１０階までセレクト不可か？？？ -
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85 匿名さん
販売スケジュールが詳しく決まってないうちは、初期段階では、どこもそういう記述を
していますよ。
とりあえず「いといろなことが決まっていない証拠」程度に捕らえておいたほうがいいと思います。
本当に10戸だったら笑っちゃいますね。 -
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86 匿名さん
え〜、普通「未定」じゃないかな。
ほんとに１０戸で大爆笑だったりして。 -
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87 匿名さん
それじゃあ、デベ自身がはじめからコスモ綱島状態に持ってくようなもんだね。
もしかして、リクコスは販売へたっぴ？
コスタはうまかったよね。なんだかんだとボロクソかかれながら、
一期でどーんとだしてほぼ完売ですからね。
一期の売れぐらいが、二期以降の客寄せになりますからね、
一期でどーんと売るのは重要だと思います。
同じタワーでも田都のタワーはちまちま売って、５期２次らしいです。
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90 匿名さん
今週のマンションズにもあるよ
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92 匿名さん
コスギタワーも第１期終わったし、そろそろ販売スケジュールの見込みとか聞けないかな？
ＭＲ行った方情報くださいな。 -
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93 匿名さん
そろそろ抽選の日時とか決めないと6階までもやばそうねｗ
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94 匿名さん
本日、要望書を提出してきました
今日の説明だと抽選は４月下旬
（はっきりした日にちは「決まってない」と言われました）
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95 匿名さん
10戸に関しては、確認しました。パンフ等に何戸か記載しないと
いけなくて、未定だったので１０にしたとのことでした。 -
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96 匿名さん
抽選4月下旬の時点で6階まで一気にびみょう
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98 匿名さん
私も10戸確認しました。増やすことはできるけど減らすことができないんで、ってことでした。
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99 匿名さん
弱気ですね。
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by 管理担当
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