プライムアリーナ新百合ヶ丘【８】

↑そうだとしたらここは皆で新百合とプライムを褒めちぎらないと削除されてしまうような。本筋から離れてるといっても二重壁の問題提起が根拠がないとか問題ないとかいきなりまとまっていまするし。検討している立場からは良いことも悪いことも含め参考にしたいのに、契約者さんの素晴らしいといった書き込みだけであとは削除だらけの歯抜けでは逆に不安です。
きっと「じゃ辞めれば」といわれるか私も削除されてしまうのでしょうが。

んなこたーない。
削除されてるのは荒らしだけだよ。
荒らしとネガレスの区別がつかないなら匿名掲示板は見ない方がいいよ。

二重壁の話だってカスタマーサポートは無関係といってるだけで、問題ないなんて話にはなってないと思うけど。

ってか、本当に検討してるなら壁の話は結構大きな問題かもしれないからさ、MRで直接聞くといいよ。

私は物件ありきでなく、マンション購入の時期がきたと見て検討をはじめてます。いまさら遅すぎなんてのは余計なお世話です。ここがいつ頃から優先申込みをはじめたかすらわかりませんが、昨夏の時点で現在の不況や低金利、ローン減税など全てを読み切り購入するなんて不可能だったわけです。結果的にここの購入者は低金利と減税を手にするわけだから良かったとは思うが2008年夏〜秋がプチバブルのピークであったとい結論も出て、いまは大手すら値引きや在庫処分をはじめてます。なので新百合にこだわっているわけでもなく通勤時間が同じような物件を回っているので掲示板の情報も貴重なのです。ちなみに山手線ターミナルまで通勤時間が同じような物件では川崎、横浜市内に数件ありますが10％引きは当たり前、20％手前まででていますよ。

＞768さん。
大丈夫ですよ。

この掲示板で住む人のレベルを図るなんて無理だし、真面目に検討している方は先ずはMRを見学されて、じっくりかつ徹底的に話を聞いて、そしてさらに気になる点は、専門家に相談するなりすればよいのですから。

ここはお遊びです。ただあらしやウソは放っておけませんが（笑）
気にしない気にしない、是非プライムアリーナの仲間になってくださいね。

766さんの言われるとおりです。
削除される理由は「不適切」だったからでしょうね。

褒めちぎらないと削除されるなんて書いている人は、墓穴を掘っています。

ポジティブすぎて不適切なものもあるんだけどなぁ
なんの墓穴ですかね？
なんどかでてますが契約者は契約者版盛り上げてくださいな。もう残戸数もすくないから検討しても遅いようですが・・・

前もどこかで板と版を間違えてた人を見たような気がする。

マンション探しを始めました。

契約者の意見も私はうれしいです。
絶讚も大歓迎ですよ。
どういう所が気に入って、絶讚してるか知りたいし。

あとネガレスもあると大変助かります。

基本的には営業担当さんや、それ関係の方に聞いてます。
でも、たまーにここでの収穫もあるんですよねぇ。
地域の声って言うか…
本当にマンションを購入しようとしてるなら、契約者からの意見を邪魔なんて思わないけどね。

邪魔なんて思うのは、ここを遊び場と考えてる方の意見でしょうね。
遊びや冷やかしの投稿は削除でいいと思います。

通勤時間だけを基準に住まい探しをする方っているんですね。
同じ川崎市でも川崎駅のマンション安くていいですよねんて、ここで書いても
反応ないと思いますよ。
住宅は東京の東側の方が安いですよ。

みんな自分の住んでるとこが一番！

プライムアリーナの情報交換の場になっとらん。

なんで、いつもこーなるの。

釣られすぎだからでは

>>774さん

「通勤時間だけ」ということはありませんが、重要要素だと思います。
私個人的には door to door で30分以内が理想ですね。
プライムを選んだのも、その要件を満たしているということもあります。

>774さん
川崎駅のマンション、新百合より安いですか？バス便とか新川崎じゃなくて？
都心への距離、通勤利便性はやはり価格や人気に反映しますよ。
都心からの距離を言われると反論する人多いですが、新百合に住んで都心に通勤する者として
遠くて困ることがあるのは否めません。これも削除ですかね。

川崎駅近はここより安いことはありません。昨年入居のブリリアもこれからのクレッセントも。新川崎はここより１割安くらいのイメージですが東京まで19分は魅力です。市内だと武蔵小杉や鷺沼あたりはここより割高な価格がでてますね。私はタクシー帰りも多いため新百合だと高くついてしまうため、中原区、幸区方面になりそう。

新百合を検討している方が川崎区のマンションと比較するとは思えませんが？
新百合に住む方は利便性よりも環境を買っているのではないでしょうか。
新宿まで30分程度でいけるのであれば、まずまずですよね。

↑その理由は前に何人かかいてあるじゃん
いちいち自分の考えをぶつける必要ないよ
「特別環境がいいとも思えないが」←こんなんと同じ事だよ

からむなよ！

どっちもね！

人それぞれなのにね

以前検討していた遊園タワーの価格表を見てたら20階南西向85.36平米5050万円でした。ブライム検討するの馬鹿らしくなってきました。小田急急行停車駅、新百合ヶ丘まで、駅5分以内、タワー とは言わないけど10階以上で陽当たりが良くて眺めの良い部屋で、坪単価200万円以下の物件はもう出て来ないんですかねぇ

ないない。
そんなの引きずってたら一生マンション買えないよ。

遊園タワーは残念でしたね。

プライムは、
南向きでない
日当たりが悪い
天井に梁がある等々
色々言われたけど、
日当たりがいい部屋もあったし、梁がないスッキリ天井の部屋もあった。
私は天井スッキリのいい部屋を確保できたので高いと思いません。

プライムが割高と思うなら、もうちょっと待ってみたら？

まだマンションできると思うよ。

793 ここに限らず、あなたの条件で坪200以下は将来的にもあり得ません。また向ヶ丘遊園と新百合ヶ丘では比較なりません。
794 梁の件、タワーに比べればここはかわいいものですよ。

>>795
プライムに梁のない部屋なんてあったんですか？
検討してたのに知らなかったです！
梁が嫌で見送ったのに！（泣）

すでに値引き物件なら200万を下回ってますし、まてるならは同じ条件でもでてくると思いますよ。またまだ計画ありますし。ただ質は下がらないけど仕様はシンプルになるかもしれませんね。個人的には新百合ヶ丘なら180万〜200万（上層階）くらいが妥当かと思います。平成12年〜17年くらいの値段をみれば高騰具合がわかります。

＞７９８さん
私も知りませんでした！
＞７９５さん
梁のない部屋って、どこですか？

プラン集、今持ってます？
限定されてしまうから言えないけど、最初から見てみて下さい。

いくつか見つかりますよ。

799さん 本当ですかぁ〜。本当に793の条件で坪200万円以下あるんだったら教えてもらえませんか？
バス便とか新百合ヶ丘よりもずっと先とか、低層階で陽当たりが悪いような物件ではなくてですよ？
おそらく具体的なマンション名は出て来ないデスよね。私も散々探しましたから。

エントランス上のカバーが一部はずされたと聞きましたが、どんな感じなのでしょうか？

>>801さん、>>802さん
そうそう、真剣に検討した者のみが知りえた情報を突きつけるといいですよ。
ただの嫌がらせだけの投稿者は何も答えられません。

住民板でも、契約者だけが知っていることを合言葉に、と投稿があったら、
最初は同じ契約者でも仲間はずれにされるのか、などと言う人がいましたが、
契約者なら誰にでも届いている情報です、と言う人がいて、
契約者じゃない人は次の手がなくなったらしく
嫌がらせは一旦沈静化しました。

それでも何とか突破しようという人はいるようですが・・・

>>793さん

遊園のタワー物件、何という名前ですか？

>796さん、タワーは梁が多く出てしまうものなのでしょうか・・？

川崎市内もちろん麻生区ではありません　駅徒歩10分以内
周辺は戸建て住宅街で5階
東京、新宿、渋谷まで家から35分以内
南向き　景色は遮るものなし
90平米弱
小中学校、保育園至近
1月実行、変動1.075スタート、坪166万で契約、入居しました
もちろん入居済み物件でしたが希望の間取り、在庫処分のおかげで掘り出し物見つけました。
その分家電、家具に約200万もかけることができました。
似たような条件は数件ありましたよ。
MR行ったくらいじゃ値引きなんてそんなにでませんよ。何度も足を運び、電話をし買う気を匂わして交渉です。契約前にクリーニングと照明などもおねだりしました。一生に一度か二度、図々しくいかなきゃ損です。

↑入居したんで名前はだせません
ちなみに他にも値引き激しい物件は東横線、南武線、田都に何件かあります。

アトラスタワー向ヶ丘遊園です。駅徒歩1分なんでわざわざ駅を降りなくてもわかりますよ。新宿方面から向かって右側に聳えたっています。

808さん
5分と10分では随分差があるよ。それに同じ川崎市内ったってそりゃぁ南武線や京急じゃ200切るでしょうよぉ。

今はどこも値引してますよ。
正規の値段で買うなんてもったいない！
ここももう少しまってみたら？

>>807さん
そうですか、それは良かったですね。

でも、もともとその程度の物件だったんじゃないですか、バブリーな。
恐らく、今後景気が回復することがあっても、そこはずーっとその値段ですよ。
自らお化粧を落としてしまったんだから。

>>811さん
どこもということは三井も三菱も？
値交渉してみたのですか？
その結果、割り引いてくれました？

私は三井、三菱で思い切って切り出してみたけど、一笑に付されましたが・・・
もっと具体的に書いてくださいませんか？
三井のどの辺のマンションでどれ位の部屋がいくらからいくらになったと。
匿名掲示板だから書いても大丈夫でしょ？

そうでないと、まったく意味のないの投稿ですよ。
当て推量というんです、そういうの？