購入見送り
[更新日時] 2008-06-30 19:35:00
プライムアリーナ新百合ヶ丘 本物件
- 神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目19番（地番）
- 総戸数 393戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目19番（地番） |
| 交通 |
小田急小田原線 「新百合ケ丘」駅 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
393戸（他に店舗予定7区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階地下1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2009年09月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]小田急電鉄株式会社
[販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[販売代理]小田急不動産株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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プライムアリーナ新百合ヶ丘口コミ掲示板・評判
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991
匿名さん
>>989
973さんでは、ありませんが、山手地区の計画では、
プライムの立地は、店舗をつければマンションを建てて良いという地域なのでは？
なので、973さんのおっしゃってることに間違いはないかと思いますよ。
店舗の種類は、細かく規定されていますけどね。
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992
周辺住民さん
>>991さん
そこを間違ってると言っているわけじゃないですよ。
ずいぶん街の姿が見えてきました。そんな心配しなきゃいけない街じゃないのは、行けばわかりますよ。
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993
匿名さん
＞989さん
973です。
一般論ではなく法令ですので、日本中例外なくどこにでも当てはまります。
ご自身添付の「新百合山手の土地利用について」を見てください。
まさに商業地区Bのど真ん中、道路を挟んでも商業地区Aです。
商業地区A、商業地区Bとは、「周辺住民のための商業施設がある場所」
という区画で法的にも「住居中心ではない商業地」ということです。
何を根拠に心配しなくていいといわれているのでしょうか。
感情論や希望的観測ではなく客観的事実として書いてますのであしからず。
現地もよく知ってますが、未来永劫の保証は一切ないですよ。
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994
周辺住民さん
973さん
おっしゃっていることはよくわかってますよ。私が読んでといっているのはそこじゃないんですけどね。973さんがご指摘されていることも購入を検討してらっしゃる方はよく知っておくべきですよね。
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995
匿名さん
>>992
街の姿は、見えてきているとは、おっしゃっても、
現状では、プライムにはどんなお店が入るか分からないので、
心配（または期待）するのも分かりますけどね。
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996
申込予定さん
楽観的かもしれませんが、店舗についてそんなに心配はしていません。
店舗としては総合的に判断するとやはり「事務所系」が無難のような気がしますね。
快適な住環境が予想されますが、万万が一に予想に反することがおこったとしても
住み替えという選択肢だってありますし(新百合駅近物件は相当高く
売れるみたいですので！？笑)。勿論そうならないことを真に祈って今から楽しみにしています。
「未来永劫の保証のある物件」なんてないのでは〜
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997
匿名さん
＞「未来永劫の保証のある物件」なんてないのでは〜
住居専用地域は当然のことながら未来永劫都市計画法で保証されてますよ。
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998
周辺住民さん
989です。
荒らしちゃいましたね。うまく説明できなくてすみません。
店舗も最初よさげな店が入っても、10年後はわからないですしね。
まあ勘です。10年後きっと雰囲気のよい街になっていると思います。
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999
周辺住民さん
＞９８４
レガートプレイスは、一期一時販売で２５４戸即完売、１ヵ月後５０戸即日完売、さらに１ヶ月後残り完売。販売開始から2ヶ月ちょぅとで完売し、さっさとモデルルームたたんでましたね。
団地に見えようと見えなかろうと、それが消費者の評価を物語ってるんですよ。
その時、すでにアリーナ系の販売計画は知れ渡ってましたからね。
それでも、これだけ早く完売した物件は新百合といえど、初めてなわけですよ。
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1000
入居予定さん
雨が降ると、いろいろな輩が出てきますなあ。
ということで、購入する人に役立つ情報は次スレに期待しましょう。
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1001
匿名さん
未来永劫？
マンションに未来永劫住む？
何考えてんだか。
住居専用地域は当然のことながら未来永劫都市計画法で保証されてます？
何もわかっちゃいないね。
同じ住民がいつまで住んでると思うの？
戸建ならともかくガーデンアリーナみたいな団地型マンションに。
各地の団地の老朽化、住人の老齢化、聞いてませんか？
つまり、似たような世代、似たような層の集まるところは、
人間が年をとるにつれて建物も雰囲気も年をとっていくのですよ。
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1002
匿名さん
＞1001
商業地域と住居専用地域を建築基準法の区分として単純に比較してるだけしょ。
間違ってないよ。
読み書きともにできないようで、ご愁傷様です。
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1003
匿名さん
＞1002
都市計画法です。
＞同じ住民がいつまで住んでると思うの？
住んでいようがいまいが関係ないです。
ましてやそこに立つ住居がマンションだろうが戸建だろうが一切関係ないです。
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1004
シンユリ住民
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1005
入居済み住民さん
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1006
匿名さん
>>1002
君の投稿はいかにも匿名掲示板らしい投稿だね。
1001の投稿は、肩を持つわけじゃないけど、前後の流れから間違っちゃいないよ。
君のがちょっと前後を読みきれていないピント外れの
ただこの場を負けまいとするだけの中傷カキコだな。
1002、一本負け！
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1007
匿名さん
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1008
近所をよく知る人
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1009
匿名さん
ここの掲示板は、新興住宅地にありがちな、自分の住んでいるところが一番だと主張される方が多いですね（１００５さんのように）。田園調布、芦屋などと同じように考えているのでしょうか？
意味のないランキングは住民の質が問われます。同地区、他社マンションの批判など、ここの掲示板は多すぎるのでほどほどに。
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1010
匿名さん
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プライムアリーナ新百合ヶ丘 本物件
- 神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目19番（地番）
- 総戸数 393戸
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