プライムアリーナ新百合ヶ丘【９】

↑おもしろいねー。
鳩が好きそうな形って(笑)

じゃ、ここはおよしなさいな！

＞22

そうだね。

新百合山手って同じような時期に気に入って転居してきた人が兄弟物件の住民をはじめたくさんいるから、ウソやあらしに正面から対応する書込みが多いんだと思う。
スルーすればいいのにって思う時もあるけどね。

まあ、少人数ってことはないんじゃないかな。

そもそも「羽のような形」なんてしていないと思うが。

この掲示板もサーバー名を表示した方がいいですね。
そうすればハト男みたいのが出没しづらくなりますからね。

プライムの目の前の乳がん専門医療施設の1階に、爆笑問題の太田光さんの奥様、太田光代さんのお店「キューピット・ハート」がオープンしたみたいですね。人気スポットになればいいですね。

手のこんだ“つっこみ待ちホメ殺し的”あらしさんは直ぐに削除されちゃってるね。
面白いから残しておいてもいいような気もするけど。

>29

花屋さんみたいですね。どんな雰囲気でしょう？

アロマなんかもあるようです。

太田の奥さん、面白い人です。
昔、夜がサッパリの太田に向かって
「いつも＊＊てばっかりいないで、つっこんでみろよ！」
と言ったとか。

>32

やるなー（笑）
お店に来ることもあるのかな？

過去にも色々なところと比べた意見がありましたが

http://www.city.kawasaki.jp/23/23tosin/home/tosin-tika/sub3-2.htm

これ以上でも以下でもないということでしょう。

>>34
入居済みってあなた、どこに入居したの？
建設中の他人の敷地にテント張って住んじゃダメだよ。

指摘のページ、見てみたけどあなたが何をいいたいのかよく分からないので
もっと詳しく説明してくれる？　頼むね。

いや荒らしに荒らしてくれって頼むようなので、
もう書き込まないでいいよ。

もうここでは荒らしはとっくに過ぎ去ったでしょう。お役御免ですよ。
こんなんで荒らしてるつもりだったら笑えるよね。
書きたいだけ書かしたらいいんじゃないの？
正しかろうが嘘だろうが、何をどう言ったって止めさせられないもの。

でも、まじめに読んでる人間にはそれがどっちか分かると思うよ。

何度も話題にでてるみたいですが公示地価と比べてみると高すぎるってことでは？
新百合はどんどん開発されてますし公示地価ですからなんともいえませんが、それでも20年度で比べると多摩区・麻生区は他市内駅前と比べると3割～4割安いですから。
良いマンションを見合った価値で購入することは悪いとは思いませんので反論ではありません。

↑私は34ではありません

ＭＲ、最近行っていないのですが、奥の一番広い部屋が閉鎖になっていると聞いた気がします。
そのスペースは今どうなっているのですか？

37さんに反論しますが、新百合駅前の地価（商業地）は川崎駅前、溝の口に続き3番目に高いですよ。
登戸や鷺沼はもちろんのこと武蔵小杉や新川崎よりも高いです。
余り適当なこと言わないように。

40さん、先週MR行って来ました。
奥の一番広い部屋(約125㎡？）は閉まってましたけどまだありましたよ。
閉鎖（かClose？）の看板が立っていて電気も消えてましたが、
参考までに見てみたいと言ったら、中を開けて見せてくれました。

38さんの間違いでした。ごめんなちゃい。
ちなみに少しフォローすると区平均の住宅地の公示地価は確かに低いよね。
そのために世帯当たりの居住面積や戸建割合が市内で１番高いですよ。
駅前は都市機能が集中して、周辺はゆったりとした住宅街が広がっているのが地価から分かる麻生区の特徴ですかね。

40です。

42さん、ありがとうございました。

毎日、経済状況の悪化が報道されている昨今、このマンションは経済危機発生以前の価格でよく善戦していると思います。だけど、今後マンション価格はどう動くのかなぁ？庶民としてはなるたけ、安くて品質のよいものが供給されて欲しいと思います。今後に期待してます。

この地区はハトが多いのですか？ベランダの対策などが必要なほどなのでしょうか？

>>48
駅前に鳩は沢山、いますね。
前の方に、鳩が好む形？とか書かれていた方がいましたが、
現在、新百合の別のマンション（山手ではない）に住んでますが、
鳩はたまにやってきます。
マンションの形は、何の特徴もない長方形です。

今、住んでるマンションでは、対策をしているお宅もありますが、
マンション全体で対策をするほどのことでもないようです。
我が家は、テグスを張って鳩がとまれなくしてからは、来なくなりました。

ハト男に釣られてはダメですよ。

兄弟物件住民ですが、ハトなんて全然心配する必要ないですよ。
駅前にはいますが、このへんではほとんど見ません。管理がしっかりしているマンションですしね。

…ってハト男につられちゃいましたね。ごめんなさい。もう釣られません。

このところ毎週「リリエンベルグ」商品券プレゼントの折込チラシが入ってますね。
やっぱり、ちょっとばかり逆風が吹き始めたのですかね？
残り２８戸。頑張ってね。

以前、シーズンアリーナの掲示板で鳩のことが話題になってますよ。

よっしゃー。気合入れて完売しようぜー。

ガーデンの中古物件が数件出てますがなかなか売れませんね。
一年前より1割ほど価格が下がっているようですが。
転勤になった場合は売却を考えているので気になるところです。

同じアリーナシリーズでも、より駅から近く便利なプライムのほうが、買い手が見つかりやすいはずです。
中古で、もし同じような価格帯であれば、私なら迷わずこちらを選びます。

新百合山手では今新築マンションが販売中だし、中古買うなら新築と思ってしまうのでしょうかね。
プライム、マスター、ノブレスも全て売れた頃には、中古も売りやすくなるのではないでしょうか。

>57
ハイパーフィットネス前に信号が出来て、ガーデンやノブレスも駅からだいぶ近くなったようですよ。

今はこの辺りでは鳩を見かけませんが、街が出来上がって環境が変わったらどうでしょうね。
カラスはＯＸ近くでたまに見かけるようになりました。

鳩は、駅前にはそれなりにいますから、どこかの森に巣があるんでしょうね。
開発されたとは言え、この辺りには、まだまだ、色んな生物がいますから、
上手く、共存できれば良いですね。

余談ですが、最近、麻生区内で猿が目撃されてるようです。

ガーデンアリーナの中古が３戸も売りにでてますね。
やはり高値が維持できるのも新築後１～２年くらいまでなのでしょう。
ハイパーフィットネス前に交差点ができて、駅までの所要時間が短縮されたといいますが、かなり大きな違いがあるものなのでしょうか。
いくら戸数が多いとはいえ、こんなにも頻繁に同じマンションの部屋が売りに出されるのには、何か特別な理由があるのかしら。

今日のプライムです。どうぞ。
久しぶりにＭＲに行ってきました。商談中も含めて残りあと20戸くらいでした。

もう一枚、ハイ。

>65
普通だと思うよ。特に変わった現象じゃない。
あと、交差点はできてないよ。信号と横断歩道はできたけど。

66さん
写真ありがとうございます。
もう殆ど、緑の網が取れましたね。
商談中も含め、あと20戸程度とは
いよいよですかね。

事実上完売だね。お疲れ様。

プライムのＭＲ隣の駐車場スペースにマスターアリーナのＭＲが作られています。

３カ月もすれば内覧会ですね。

内覧会の為に、準備することって
何かありますでしょうか？

さくら事務所とか、同行していただける業者さんを連れて行ったほうが良いと思いますよ。