プライムアリーナ新百合ヶ丘【９】

兄弟物件住民ですが、ハトなんて全然心配する必要ないですよ。
駅前にはいますが、このへんではほとんど見ません。管理がしっかりしているマンションですしね。

…ってハト男につられちゃいましたね。ごめんなさい。もう釣られません。

このところ毎週「リリエンベルグ」商品券プレゼントの折込チラシが入ってますね。
やっぱり、ちょっとばかり逆風が吹き始めたのですかね？
残り２８戸。頑張ってね。

以前、シーズンアリーナの掲示板で鳩のことが話題になってますよ。

よっしゃー。気合入れて完売しようぜー。

ガーデンの中古物件が数件出てますがなかなか売れませんね。
一年前より1割ほど価格が下がっているようですが。
転勤になった場合は売却を考えているので気になるところです。

同じアリーナシリーズでも、より駅から近く便利なプライムのほうが、買い手が見つかりやすいはずです。
中古で、もし同じような価格帯であれば、私なら迷わずこちらを選びます。

新百合山手では今新築マンションが販売中だし、中古買うなら新築と思ってしまうのでしょうかね。
プライム、マスター、ノブレスも全て売れた頃には、中古も売りやすくなるのではないでしょうか。

>57
ハイパーフィットネス前に信号が出来て、ガーデンやノブレスも駅からだいぶ近くなったようですよ。

今はこの辺りでは鳩を見かけませんが、街が出来上がって環境が変わったらどうでしょうね。
カラスはＯＸ近くでたまに見かけるようになりました。

鳩は、駅前にはそれなりにいますから、どこかの森に巣があるんでしょうね。
開発されたとは言え、この辺りには、まだまだ、色んな生物がいますから、
上手く、共存できれば良いですね。

余談ですが、最近、麻生区内で猿が目撃されてるようです。

ガーデンアリーナの中古が３戸も売りにでてますね。
やはり高値が維持できるのも新築後１～２年くらいまでなのでしょう。
ハイパーフィットネス前に交差点ができて、駅までの所要時間が短縮されたといいますが、かなり大きな違いがあるものなのでしょうか。
いくら戸数が多いとはいえ、こんなにも頻繁に同じマンションの部屋が売りに出されるのには、何か特別な理由があるのかしら。

今日のプライムです。どうぞ。
久しぶりにＭＲに行ってきました。商談中も含めて残りあと20戸くらいでした。

もう一枚、ハイ。

>65
普通だと思うよ。特に変わった現象じゃない。
あと、交差点はできてないよ。信号と横断歩道はできたけど。

66さん
写真ありがとうございます。
もう殆ど、緑の網が取れましたね。
商談中も含め、あと20戸程度とは
いよいよですかね。

事実上完売だね。お疲れ様。

プライムのＭＲ隣の駐車場スペースにマスターアリーナのＭＲが作られています。

３カ月もすれば内覧会ですね。

内覧会の為に、準備することって
何かありますでしょうか？

さくら事務所とか、同行していただける業者さんを連れて行ったほうが良いと思いますよ。

三井のブランドをあれほど絶賛していたのに、内覧では業者連れていく？完成度も高いのではないのですか？

>75
それと、これとは
全く別問題だと思うけど。

>75

さみしい人だね。あげあし…
ヒネクレてるよ。君。

>68=70=75なの？
大丈夫か？
何がそんなに不満なんだ？

この段階に至っても、三井社に対する怨念は払拭できないのですね。早く克服されることを祈念します。

安心料として、内覧業者さんと同行するのは良い事だと思いますよ。
高い買物ですから、最後まで抜かりなくチェックすべきだと思います。

>78
68と70がどうしてひねくれものなのですか？

75は間違いなく、マンション購入経験もないし検討者でもないですね。

そうなんでしょうかねェ．．．。
内覧会の時に業者に立ち会ってもらうことって普通のことなのでしょうか？
私は、いらないよなァって勝手に思い込んでいましたが。笑

マンションは大抵が実物見ないで購入してるんだから業者同伴が良いと思いますよ。
どんなに大手デベでもゼネコンでも内装にちょっとの問題はあります。
住みだしてから気づく汚れや、微妙なずれなんかもありますし。

74さん
ご教示ありがとうございます！

68と70は普通の書込みだよね。あらし退治はいいけど、中身を良く読むように。
75と同じ人物の訳ないじゃん。

内覧業者の売り込み書き込みがチラホラ出てくる今日この頃．．

やはり厳しく内覧業者にみてもらうのは当然では？
いくら三井とはいえ、作っている人は所詮大工ですから

普通は業者なんか立ち会わないと思います。
書き込み見てますと、言い方は悪いかもしれませんが、思い入れ強く執着強烈な契約者が多いような。
細かいとこ見付けて騒ぐんでしょう。デベさんは対応が大変そうですね。

全体から見たら業者に頼む人は一割もいないのでは？

私も契約した一人ですが、業者に頼もうと思っています。　三井だからと言って１００％信用することはできません。　安心を買うためには仕方のない経費だと思います。

業者に頼むってことは、普通では気づかない不具合を公にしてないと疑ってる訳ですよね？

デベが良いと力説し、他のデベをこき下ろしていたのに結局100%は信頼出来ないと。三井だから安心と言ってた人は、そうやって自分が安心したいだけなのですかね？

ずいぶんと極端なご意見ですね・・・。
内覧業者の話なんてどの物件でも出てくる話ですから、そんな大げさに捲し立てるほどのことではないと思いますが。それともネタに食いつかずにはいられないのでしょうか？

そのようですね。
そもそも「デベが良いと力説してたという方」と、
「内覧業者に頼むと言ってる方」は、同一人物かどうかもわからないから、
そんなこと言ってもしょうがないのにね。

おじゃまします。兄弟物件住民ですが私は業者さんに頼みました。

自信のある方は勿論不要だと思いますが、私は新築物件を購入するのがはじめてなので迷わず頼みました。
素人では分からない造作の曲がり、ドアのたてつけ等を指摘いただいて、バッチリ直してもらいましたよ。

内覧会の時には業者さんをつれて来られている方、かなり多かったですよ。

…これから色々楽しいイベントがあっていいですね。新百合山手でお待ちしてます。

内覧業者の話に過敏に反応する人って、おそらく今どきのマンション買った事とかないんだろうな。
そんなに大騒ぎすることじゃーないのにね。

昔は険悪な雰囲気もあったらしいけど、今じゃデベも勉強してるから、内覧業者とうまくコミュニケーションして共存共栄してるよね。お互いに切磋琢磨してるって感じかな。

…俺、業者のまわしものじゃないからね。いらないんなら頼む必要なんて勿論無いよ。つまらんからみ方すんなよ、

ちょっとずれてて98も99も意味わかりません。