横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「パークスクエア綱島【1】」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板
  4. 神奈川県
  5. 横浜市
  6. 港北区
  7. 綱島東
  8. 綱島駅
  9. パークスクエア綱島【1】
周辺住民さん [更新日時] 2010-08-15 22:44:20

所在地:神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目854-1(地番)
交通:東急東横線 「綱島」駅 徒歩9分

総戸数:149戸
竣工 :平成20年5月下旬(予定)
売主 :住友不動産
施工 :奥村組

ってどうですか?

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/パークスクエア綱島



こちらは過去スレです。
パークスクエア綱島の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2007-08-11 22:25:00

[PR] 周辺の物件
ヴェレーナ久が原

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

パークスクエア綱島口コミ掲示板・評判

  1. 351 匿名さん

    >>349
    抽選に申し込むも何も無抽選で買えますよ。
    ここ、竣工時に数世帯しか住んでなかったんですから。

  2. 352 匿名さん

    ここはデザインの好み分かれますが、なかなかの仕様ですよ。
    中庭が小さいながらあるのも、住宅の価値としては良いと思います。

    私が検討から外したのは、主に立地でした。
    綱島に住んでいるものにとっては、あそこはあまり良い立地とはいえません。

    利便性はまあまあ良いのですが、線路と綱島街道にはさまれた立地。
    あまり環境が良いとは思えません。

    綱島の売りは、買い物などの利便性だとは思いますが。東にしても西にしても、もっと住み易い場所がたくさんありますから。
    そういう意味では、西のパークハウスの方がかなり上だと思います。

    ただ、それはこの辺りに土地勘がないと判断しづらいと思います。


  3. 353 匿名さん

    私も仕様はいいと思いました!!
    エントランスと中庭の感じも綺麗だと思います。
    帰り途中で東急に寄れるし。
    外壁の色は作っちゃったものは仕方がないですよね・・・

    ちなみにこの程度の価格なので、私は買えます。念のため。
    お金があっても、適正と判断しなければ買いませんよ。

  4. 354 ご近所さん

    そうそう、ここよく通るけどエントランスは最高。中庭も素晴らしい。
    一度はこんな素敵なマンションに住んでみたいと思わせる作り。
    出入りしている人を良く見かけるけど、みんなスマートで落ち着いた感じの人が多く、満足げでうらやましい。
    買える人は幸せですわな。桜の季節が楽しみですわ。

  5. 355 匿名さん

    なんでそんなマンションがずっとゴーストマンションだったのか
    今更、営業が擁護しても遅いと思うけど

  6. 356 匿名さん

    それは高いからでしょ。安けりゃとっくに売れてます。

  7. 357 匿名さん

    今までずっとレスが無かったのに、突然賛美のレスが山ほど出てきたのは
    やはり年度末だからなのかな

    休日もお仕事って大変ですね

  8. 358 匿名さん

    手頃な価格になったからじゃない。
    検討してる人は増えたと思うよ。
    最初の価格は消費者をなめてたな。
    あの時いまの値段なら決めた人は多いよ。
    ほとんど他物件に流れたから住友は後悔してんじゃないかな。
    魅力的だけどいまさら値段下げてもな・・・
    もっと早く下げてくれよ。

  9. 359 なんで

    なんで最近になって価格非公開になっちゃったの 教えて

  10. 360 匿名さん

    この非公開の意味、他の物件でも良く使われますよね。
    どういう戦略なのか知っている方、教えてください。

  11. [PR] 周辺の物件
    ミオカステーロ向ヶ丘遊園V
    クレストプライムレジデンス
  12. 361 匿名さん

    個別に値下げしているからだと思います。


  13. 362 匿名さん

    >>360
    住友だからだよ
    昔、売り渋りしてた時もこんな感じで値上げしてた

  14. 363 匿名さん

    売り渋りって・・・。どういう笑い話を展開してくれるの?

    もしかして値引きと値下げは違うと豪語してた人?w

  15. 364 物件比較中さん

    すみません、話題を変えてしまって・・・。

    ご存知の方、教えて下さい。
    先日モデルルームを見た際、確か、バルコニーにはシンク(?!)が無かったように思うのですが、
    ありましたでしょうか?(他物件と記憶がごちゃごちゃで・・・。)
    間取り図を見ても無いと思うのですが・・・。
    バルコニーが広めのマンションが希望なので検討中なのですが、
    シンク(水道)がないと、不便かなぁっと思っておりまして・・・。

    よろしくお願いします。

  16. 365 匿名さん

    >>363

    362じゃないけど、売り渋りしてたこと知らないのか?

    値引きと値下げで思い出したけど、そうとう悔しかったんだな。
    頼むから見当はずれな書き込みしないでくれ。

  17. 366 検討中

    364さんへ

    バルコニーには、シンクは無かったですが、水栓はあるのでホースをつないで水を撒くことができるそうですよ。
    私もバルコニー広めでスロップシンク付を探していますので、見学時に聞きました。

  18. 367 物件比較中さん

    で、今はいくらで売り出してるの?

  19. 368 物件比較中さん

    366さんへ

    364です。
    ご丁寧に有難うございました!

  20. 369 物件比較中さん

    367さん

    今月頂いた資料ですと、4380万(1階)~です。
    ちなみに4階で4800万でした。

    まだ公開してない物件が20~30戸くらいありましたよ。
    ブライトコートの角部屋は全て出してなかったです。

  21. 370 物件比較中さん

    369です。連投失礼します。

    手持ちの資料は3LDKのものでした。
    ブライトコートの角部屋は全て4LDKのようです。
    ですのでどれくらい成約された方がいるのかは、わかりません。
    誤った情報を載せてしまい、すみませんでした。

    それでも3Lの次期販売物件として未公開なものが20戸ほどあります。

  22. 371 購入検討中さん

    売れないのに売り渋りしてるMSがあると聞いてきたのですが
    どういうロジックなのでしょうか?>>362=>>365さんに
    聞けばわかりますか?

  23. 372 匿名さん

    前後の文脈もわからないんだな。
    誰もこのマンションが売り渋りをしていたなんて言ってないし。

    362は非公開の理由を「住友だからだよ」と答えているんだよ。
    昔売り渋りの時にもそのようなことをしていたと。
    365は住友は売り渋りをしていたことを知らないのか?と言っているだけ。

    現状じゃ買えないであろう誰かが、過大な値引きを期待して張り付いているみたいだな。

  24. 373 匿名さん

    築1年過ぎても先着順にならないのは売り渋りにも思えますが・・・。
    設備仕様はいい方だし、自由に選べればもう少し埋まっているのかなとも思います。

  25. 374 匿名さん

    つうかあの色が普通なだけでもダイブ埋まったりして。。

  26. 375 匿名さん

    色、やっぱ気になりますよね!
    確かに、シンプルに白タイルとかならもうちょっとお上品なのに。

  27. [PR] 周辺の物件
    リビオ川崎鹿島田テラス
    ヴェレーナ横浜鴨居
  28. 376 購入検討中さん

    そうですか?
    白だとその辺のありきたりのマンションと変わらないので、
    あの赤色、私は結構好きです。

  29. 377 匿名さん

    三田・田町にある住友不動産ビルってご存知ですか?
    あの赤と一緒のような気がします・・・・
    てか、設計会社が同じだったりして。。。

  30. 378 匿名

    やっぱり住友って大手財閥系のくせにやることが行儀悪いよな。デベ的に理想は三井三菱だけど、その他から選べと言われたら住友じゃなくて野村か東建にいくわな。

  31. 379 周辺住民さん

    今朝、久しぶりに広告が入っていた。
    第4期。竣工して5月で早2年。いつになったら最終期になるんだろう。。。

  32. 380 匿名さん

    最終期(なんてのがあったとして)を迎えるころには
    一回目の大規模修繕くらいが始まってそうだ・・・

  33. 381 匿名さん

    たしかに田町の住友不動産ビルと似た色だね(ちょっと濃い目か?)
    でもあっちはわりといい感じだな。
    デザインが黒基調でガラス面も多くごちゃごちゃしてないのと、まわりとのバランスじゃね?
    (ちなみに4月くらいのこのビルの芝桜はなかなかきれいです)

    http://www.blue-style.com/img/15/1065f7e4ed.jpg

  34. 382 匿名さん

    第何期までいくの?
    なかなか売れなかった物件!
    資産価値はあるの??

  35. 383 ご近所さん

    赤色…老人ホームみたいですよね。
    しかも表玄関前の道路に、ダンプカーがたくさん停まって運ちゃんがお昼寝するマンション。

  36. 384 匿名さん

    毎日通勤で、綱島街道を通っています。
    最初は見慣れない色でしたが、時間が経つと、赤が落ち着いてきましたね。
    天井の高い、角部屋がいいな。

  37. 385 匿名さん

    たまに通りがかると、いまだに電気がポツポツ・・・。
    入居者のみなさん、心細いでしょうね。

  38. [PR] 周辺の物件
    レジデンシャル品川荏原町
    レ・ジェイド横濱桜木町
  39. 386 ご近所さん

    どうしてこの物件には、1年前から大きな立体駐車場に、同じシルバーのパジェロ1台しか止まっていないのか?疑問です。


    そして、東横線から見える部屋が、同じカーテンなのが疑問です。


    だれか教えてください。

  40. 387 匿名

    カーテンが同じなのは、室内の日焼け防止にデペがつけたんですよ。売れてない部屋はみんなお揃い

  41. 388 匿名さん

    同じカーテンなのは、そのまま付けてくれるからではないですか?

  42. 389 ここ欲しい

    購入検討中で見学に行きましたが(車で)駐車場、結構とまってましたよ。庭がとっても素敵でした。まあちょっとお高いけど購入考え中です。カーテンは難燃性でお高いもののようで入居したらそのままもらえるようです。みなさんいろいろケチつけてるから警戒しましたがとてもよかったです。真ん中の棟はほとんど売れてしまっていましたよ。

  43. 390 通りすがり

    ねぇ、こういう営業丸出しのレス呼んで誰かがポジティブな気持ちになると思うの?
    ちゃんと考えた方がいいよ?

  44. 391 申込予定さん

    No.389さんの書いてる事は事実。真ん中の棟が欲しいけどもうない。
    No.390さんは買えないヒガミにすぎない。とても可哀想で哀れな人です。
    うそだと思うならモデルルーム見にいけばわかる。

  45. 392 匿名さん

    このマンションの住民版はないんですね。
    そんなに売れているならそろそろ出来てもいい頃だと思いますが。
    住民の方の率直な声も聞いてみたいです。

  46. 393 匿名さん

    > 真ん中の棟が欲しいけどもうない。

    なのになぜ電気もついてないの?
    駐車場がガラガラなの?

    これで売れていると思ってもらうのは無理がありすぎる。

    引越し前の人が山ほどいるの?
    賃貸用に買って借り手がいないの?

    これだけの規模のマンションなのにスレッドがいまだにPart1で400レスも行ってない。
    検討者が少ない証拠。

  47. 394 ご近所さん

    >なのになぜ電気もついてないの?

    電気で判断できないでしょ。遮光カーテン引けば灯り洩れないのでは?
    天気の良い昼間だと洗濯物干してる部屋が結構あるのでかなり居住されてるご様子。


    >駐車場がガラガラなの?

    確かに上階の方はガラガラ。雨風避けて地下に停めてるのかも?
    それとも皆さん車をお持ちでない?

  48. 395 匿名さん

    この必死な擁護は営業?地権者?ババ引いた酔狂な住人?
    いずれにしても必死さが痛々しい…

    ある意味、歴史的な物件に関わっているんだからさぁ
    もっと誇りをもってドーンと構えてていいんだよ(笑)
    ガンバレー!

  49. [PR] 周辺の物件
    リビオ駒沢大学レジデンス
    レ・ジェイド横濱桜木町
  50. 396 ビギナーさん

    なんか一人必死な方がいらっしゃいますが、真ん中の棟は随分前にほぼ完売でしたよ。
    現状は知りませんが、売れててもおかしくないと思います。
     
    問題はいまだに残ってる左右の棟と、絶対埋まりそうにない駐車場でしょう。
    いまどき全世帯が車持つなんてありえないのに、何考えてあんな設備を整えたのか。
     
    電気がついていない件については、たまたま行ったときに全ての部屋に電気がついてるなんてありえないですよ。
    共働きの世帯だって多いので夜遅くにならないと電気がつかない部屋もあれば、逆に早々に電気が消える部屋もあります。
    電気を根拠に語るのなら24時間張り込んでからにしましょう。

  51. 397 匿名さん

    駅から徒歩10分以内のマンションなら、駐車場は(無料、格安は別問題)埋まらないのでは?

  52. 398 匿名さん

    年度末になると、それまでレスもほとんど無くてひどく売れ残った物件の
    宣伝が見苦しいですね。ここのマンションは
    >>1からの流れを見て、買いたい人ほとんどいないと思うが。

  53. 399 匿名さん

    >>398

    あなたが年度末で必死に見えますが

  54. 400 匿名さん

    これまで売れてなかったのはトンデモ価格だったからでしょ。
    今になって売れてきているってことは、価格が見直されて妥当な線になったからじゃないの?

  55. by 管理担当

  • [PR] スムラボ 「プレミアム記事」を始めました。一般記事では公開されない購読メンバー限定のコンテンツです。

[PR] 周辺の物件
レ・ジェイド横濱桜木町

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
レ・ジェイド目黒
ディアナコート大井町翠景
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
ヴェレーナ久が原
スポンサードリンク
ドルフィーノ青葉藤が丘

[PR] 周辺の物件

クレストプライムレジデンス

神奈川県川崎市幸区新小倉545-52ほか

未定

2LDK+S(納戸)~3LDK

62.3m2~80.71m2

総戸数 2517戸

リビオ川崎鹿島田テラス

神奈川県川崎市幸区下平間字池渕耕地387番1

4900万円台~1億円台(予定)

2LDK~4LDK

50.35m2~100.13m2

総戸数 147戸

ヴェレーナ武蔵新城

神奈川県川崎市高津区下野毛1-1070-2他

未定

3LDK

68.17m2~75.52m2

総戸数 87戸

ヴェレーナ久が原

東京都大田区東嶺町135-10

未定

1LDK~3LDK

30.41m2~71.26m2

総戸数 52戸

ピアース宮前平レジデンス

神奈川県川崎市宮前区小台1丁目

未定

2LDK~3LDK

55.25m²~82.04m²

総戸数 35戸

ブランシエラ川崎大島

神奈川県川崎市川崎区大島5-24-2

未定

2LDK+S(納戸)・3LDK

68.51m2~70.72m2

総戸数 104戸

ヴェレーナ横浜鴨居

神奈川県横浜市緑区鴨居4-1052-3他

5000万円台・6000万円台(予定)

3LDK

69.06m2・70.93m2

総戸数 54戸

ミオカステーロ宿河原II

神奈川県川崎市多摩区宿河原6-606-1他

未定

2LDK+S(納戸)~4LDK

61.45m2~80.89m2

総戸数 56戸

リビオ川崎大師ステーションサイト

神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目

3600万円台~7900万円台(予定)

1LDK~3LDK

36.63m2~64.84m2

総戸数 132戸

レジデンシャル品川荏原町

東京都品川区中延5-1310-1・1311-1ほか

未定

1LDK~3LDK

32.36m2~95.58m2

総戸数 41戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王3丁目

5880万円・8330万円

1LDK・2LDK

30.34m2・44.22m2

総戸数 21戸

レ・ジェイド横濱桜木町

神奈川県横浜市中区末吉町一丁目

未定

1LDK~3LDK

37.09m²~65.71m²

総戸数 56戸

リビオ駒沢大学レジデンス

東京都世田谷区上馬五丁目

未定

2LDK~3LDK

58.23m²~121.34m²

総戸数 17戸

ディアナコート大井町翠景

東京都品川区大井6丁目

未定

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.16m²~138.83m²

総戸数 43戸

カーサソサエティ祖師ヶ谷大蔵

東京都世田谷区祖師谷一丁目

6,900万円台予定~8,900万円台予定

2LDK~3LDK

56.39m²~71.04m²

総戸数 6戸

ルネ横浜山手

神奈川県横浜市中区本郷町1-5

3900万円台~5900万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.4m2~73.58m2

総戸数 32戸

ミオカステーロ向ヶ丘遊園V

神奈川県川崎市多摩区登戸字甲耕地222-1・2

4900万円台~6700万円台(予定)

3LDK・4LDK

65.58m2~70.97m2

総戸数 27戸

レ・ジェイド目黒

東京都目黒区下目黒三丁目

未定

1LDK~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.15m²~80.86m²

総戸数 62戸

ドルフィーノ青葉藤が丘

神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目

5,798万円~7,998万円

2LDK・2LDK+S・3LDK

56.04㎡~71.30㎡

総戸数 24戸

サンウッド世田谷明大前

東京都世田谷区松原1-118-1

9600万円台~1億100万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

46.93m2~63.65m2

総戸数 45戸

[PR] 神奈川県の物件

ブランズタワー橋本

神奈川県相模原市緑区橋本2-336-1

4100万円台~1億8500万円台(予定)

1LDK~3LDK

34.39m2~93.2m2

総戸数 458戸

ルネ海老名アーバンアリーナ

神奈川県海老名市泉1-3-7

4900万円台~8600万円台(予定)

2LDK~4LDK

58.59m2~87.8m2

総戸数 99戸

ブランズ中央林間

神奈川県大和市中央林間1-4179-1

未定

1LDK+S(納戸)~4LDK

53.64m2~99.45m2

総戸数 132戸

レ・ジェイド海老名

神奈川県海老名市中央2丁目

未定

2LDK~4LDK

55.9m2~134.18m2

総戸数 236戸

リーフィアレジデンス相模大野スタイルスイート

神奈川県相模原市南区相模大野2-3356-1

4428万円~8658万円

2LDK~4LDK

54.9m2~86.75m2

総戸数 52戸

リーフィアタワー海老名クロノスコート

神奈川県海老名市めぐみ町512-13

5000万円台~1億2400万円台(予定)

2LDK~4LDK

54.61m2~100.66m2

総戸数 304戸

リーフィアレジデンス栗平テラス

神奈川県川崎市麻生区栗木台2-7-1

4600万円台~7400万円台(予定)

3LDK・4LDK

61.7m2~80.94m2

総戸数 127戸

ガーラ・レジデンス湘南台

神奈川県藤沢市円行2-20-5外2筆

4400万円台~6900万円台(予定)

3LDK・4LDK

61.56m2~71.02m2

総戸数 48戸

リーフィアレジデンス海老名ブライトガーデン

神奈川県海老名市中央四丁目

2LDK~3LDK

60.13㎡~75.52㎡

総戸数 145戸

ガーラ・レジデンス橋本

神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

3900万円台~6200万円台(予定)

3LDK

58.57m2~68.67m2

総戸数 140戸