シティタワー大阪天満 　パート8

タワマンなら普通。
騒ぎすぎ。
庶民が買わない最上階からの画像。

建物はいいが環境はネガの言うとおりだと思います。
どうせなら、ラブホも買い取ってなくせばいいのに。
残念。

眺望より住環境。
管北小学校に大気汚染の測定局もある。

>>162

タワマンなんだし、眺望は重要でしょう。ここだけが空気悪いわけじゃないし、緑多い分、空気良さげだがね。
それに、タワマンでもここまでの施設がそろってるのはそうないよ。住環境も住民が言うように、住む分では十分なのでは？それから眺望画像も、どう見ても中層程度からの画像だがｗｗ

どうも150です。まさか販売員と思われるとは・・・
そう思われる根拠はなんですか？私は中層の上の方の住民ですが・・・

証拠にカーテン越しに撮ってみましょうか？
販売住戸でなければ、カーテンもないでしょうから。

ちなみに夜の様子です。川は橋がライトアップされ、昼とは違った
雰囲気になります。なかなか、良いですよ。実は通天閣も見えるの知ってます？
次に掲載します。

それから、この辺の大気の話ですが、市内でも悪い方でもないそうです。大阪で言えば、
ほとんど変わらないそうな。以下、参考にされては？取り立てて悪いとかはないですから。
→http://www-gis.nies.go.jp/GIS_index.asp

分りにくいですが、遠くの真ん中の方に見える、ひときわ明るいの棒状の建物が通天閣です。
実際はもっと近くに見えますよ。

確かにスゴイ！！
ネガ完敗の予感。。。

現地販売員ならいくらでもとれるけど（笑）なにをいってるんだ。

祭りついでに両サイドから見たけど４割入ってたらいいほうでしょ。

低層が埋まってるだの、東側がうまってるのもガセ。

その根拠は？
ヤッパリ明かりのチェックですか？

帝国ホテルを基準にすると１０階くらいでしょ。

排ガスの数値は幹線道路や高速道路から５０メートル以内が局所的に高くなるんだけど、知らないかならいいか。

>>171
103みてきたら？

だから住民ですって(笑)

ちなみに25階以上です。これ以上言うと、特定されちゃいますので控えますが・・・

この生活感ある画像で分ると思いますが・・・

ちなみに東の低層が埋まってるのは、本当ですよ。
ご覧になられたことないですか？

169の負けだね。
詫びましょう！！

169は他社むき出しだねｗｗ

そっとしておいてあげて下さい。
反対に東側の低層は何故早めに埋まったのか私なんかは不思議に思っていたぐらいなんですが、アンチ派にはあれはＭＲに見えて仕方ないんでしょう。確かに西側とか中層は寂しい状態なんでこれから販売を頑張ってもらいたいですけど、まぁゆっくりでいいんじゃないですかね。

169さん 一言謝ればすっきりするよ。

祭り帰りに見たって書いてるけど無視？
あと帝国ホテルって30階建てだけど、25階以上であの景色なら、かなり天井低いのか？

俺も大川沿い歩きつつここのタワー見上げながら夜店に寄ってきた。
帰りは都島方面からもみた。
謝る必要はないんじゃない？
あんな大きいのに灯りはすくないよ。

住民を販売員扱いしてることにでしょ。
謝った方がいいね。169は。

まあ、25階くらいで妥当な気もするが。写真の撮る角度によるんじゃないか？

この時間に部屋の明かりがどうこ言われてもね。。。

謝れって言う人っておおいね、ここ。
ネットでいうことかｗ

帝国ホテルは25階建てじゃなかった？30階もなかったと思う。

まぁいいんじゃない？どうせこの板に張り付いてるアンチ派は検討しないだろうから。
ただ住人の方が写真を掲示してくれたのは参考になるね。うちは残念ながら西側なもんで川を帳簿に入れられるのは素直にうらやましい

で169、業者の根拠は？？

写真は平面なので遠くの建物は小さく（低く）写るんだけど、帝国ホテルを参考にすると確かに角度に関係なく、かなり低い階ですな。

あの写真は西側住民の角度ではない。
矛盾しとるな。

187さんは西側の方なんですね。どうも。
淀川花火はバッチリ見えるんでしょうね。

淀川花火大会の日はスカイラウンジも開放されるので、
私は可能であれば、スカイラウンジから見物しようと思ってます。

ここは夏に２度も花火をマンションから見れるので、
良いですよね～。明日が楽しみです。

>>190さん

勘違いされてるのではないですか？
私は南側住民で、187さんが西側の方ですよ？

帝国ホテルとの関係はにげましたね。

189さん

どうして住民本人が言ってるのに、信じてもらえないんでしょうか・・・
じゃあ、エレベータ前に言って、階の写真を撮れとでも？？

そこまでしませんが、間違いなく中層の上の住民です。

灯りだけで部屋の数数えてる人って、どうかな？
窓側の部屋の明かりだけ消えてる場合もあるだろうし、
遮光カーテンなんかが使用されてて、閉められてたら、
灯りは漏れないでしょう。灯りの数だけでは、どうも
信頼できんね。

それくらい目の前からみたらわかるよ。そういうのも考慮しても少ないでしょ。
天神祭りで提灯ぶら下がって橋の上は明るかったから。

193さん 帝国ホテル押してくるねぇ
まぁ相手にされてないのが残念ですな

私も１５０の写真を見てみましたが、帝国ホテル中層位置程度から撮影にしか見えません。
ここの中層より上（25階くらい？）が向こうの中層（14，15階？）の位置に当たるとしたら
かなり天井は低いのでしょうか？

天井も低くはないですよ。2.5mはあるから、普通か、普通以上です。

OAPは階高がすごいですからね。OAPと比べられると辛いです。。
あそこって、160m以上あるのに30階くらいでしょ？そりゃ階高は、高くなります。

ちなみに圧迫感は感じません。友人も天井高いね～って言ってたし。
まあ、現地に来られて見学されたら分る事ですが、低くありません。

暇なんで現地ＭＲで見てきます。

ですね。明日の遅い時間に行けば、天神祭の花火見れるんじゃないですか？

ついでに契約数も聞いてきて。

ダイレクトスカイビューって怖いですか？
嫁と一緒にＭＲにいきたいのですが、ＨＰみて怖がっています。
タワーなら景色のいい部屋を購入したいのですが、ビビッています。
地震があって万が一ガラスが割れたら部屋もの飛び出したりしませんか？
ヘンな質問ですが、強化ガラスなど説明を聞かれてる住民さんに質問です。
あと高層階でダイレクトスカイビューでない部屋ってありますか？
そんなへやがあればいいのですが。

タワマンで眺望が良いのは当たり前の様な気がします。
なのである程度以上の階数であれば誰が撮っても写真の景色は綺麗でしょう。

私が、このマンションを検討するにあたり、気になるのは、
なぜこれ程注目されている物件で、MRの来場者数も多いのに
契約者数が少ないのか？ということです。

やはり立地、管理コストがネックなのでしょうか。

管理コストはタワーではかなり安い方だよ。

立地はラブホ、高速、大通りに面してる以外にも、JR線以北とかも関係してるかもね。

だから安いんだけど。。

大阪市内でこれほど開放的な眺望は珍しいと思いますよ。
ここくらいじゃないの？


ネックなのは値段のような気がします。現に安かった東低層は売れてるわけだし。
南側は相当高いもんね。4000万以上の住戸がほとんどだったと記憶してます。


JRが関係してるとかはないでしょう。むしろ眺望にイチヤク買ってるような状態でしょ。

住人板で、販売会社に対してのクレームが削除されてる。クレームの内容が具体的だったので、成りすましとは思えなかったんだけど。削除された内容を読む限りでは販売会社の対応は良くない。なぜ削除されているんだろう。そしてその件に関して他の住人は見て見ぬ振り。ちょっと怖いかんじ。

>>204さん

ダイレクトビューは慣れるとしか言いようがないですね。
これは本当に慣れます。最初の2～3日は怖いかもしれませんが、
すぐ慣れますよ。むしろ、部屋が広く感じたり、日が入る面積が広いとか
メリットの方が多いように感じます。空気の入れ替えもできますし。
一番いいのは、ソファに座りながら、外を眺めれることですね。

地震に関しては、この前の地震ではむしろ揺れを感じなかったくらいです。
私が鈍感なだけかもしれませんが・・・

ガラスは割れても飛散しにくいものを使用していると聞いています。
阪神大震災くらいの地震は想定しているでしょうから、おそらく
大丈夫じゃないかということしか言えませんが、やはり、それなりに
地震対策は必要かと思います。そもそも、窓に家具がぶつかって飛び出す
くらいの地震なら倒壊しているような気がしますが。。。

残念ながら、高層でダイレクトビューを使用していない部屋はなかったと思います。
ただし、窓の面積が狭いものはあっあかと思います。ご参考まで。

>>208さん

事実無根の内容が記載されていたようですよ。
販売会社の対応はむしろ良いように感じます。

>>209
204です。
高層ビルは地震の際、建物が触れる設計になっているものが多いので、妻は、
建物は大丈夫でも、ガラスがわれ、窓際の家財等の転落などを想像したようです。

たしかによほどの地震でなければ大丈夫でしょうが、天災だけは想像を超える場合もあり
気になった模様です。窓の面積が狭い部屋があるんですね。相談してみます。