【住民専用】イニシア千住曙町Part4

まずは有線で接続可能か試したほうが、問題の切り分けが容易だと思います。
（有線の口があれば）

また、サイラスネットに利用には、ルーターにパスワードを教えてやる必要が
あって、初期設定のシート（入居時にもらったもの）にその部屋の情報が
書かれているはずですが、これは正しく設定しておられますでしょうか？

スペックを調べてみると有線接続も可能な機種ですね。
これでつないで、かつサイラスネットの接続パスワードを設定してもまだ
繋がらないようならまたお尋ねくださいませ。

400です。
401さん、402さん、さっそくのお返事ありがとうございます！
なるほど、まずは有線で、というのはおっしゃるとおりですね。
といいますのも、無線LANの電波は掴むのですが、取説に書いてあるIPを叩いても無線LANの設定画面が開けず、エラーになっていたのです。
ただいま北千住で食料の買い出し中ですので、帰宅したらすぐに試してみます！

それにしても、スーパーやコンビニにミネラルウォーターや食パンがまったくありません…

400、403です。

有線ですとインターネットに繋がりました。
ですが、やはり無線ですとダメです。
と思ったらiPhone4では繋がりました！
もしや無線LANの規格のn、g、bなどが関係しているのでしょうか。うちのパソコンでは対応していないとか…
もしたしたらnには対応していない気もします…
ただ、どこを見れば分かるのか、どうしたら良いのか分かりません…

スレ違い
無線の設定なんてものは、素人がやると丸24時間くらいかかるものだから
延々と掲示板で聞かれたらたまらない
一人で黙々とやるか、金はらって業者にやらせるべき

買ってきたルータの箱に業者の有料サービスの案内はいってたでしょ？
冷たい言い方だけど、今は世の中非常事態なんだからね。
わずかなお金で解決がつく、アナタは幸せだ。

単にコレガのルーターに戻せば良いだけに思えるが。

話題を変えます。
幼稚園児を対象としたサッカー教室、ピアノ教室を教えてください。
ネットなどで検索しますが、なかなか見つかりません。

　有線だとつながるようですし、たぶんパソコン側が
11n対応ではないだけだと思います。
ノートパソコンなど、もともと無線ＬＡＮ対応の機種な
感じですね。　USBに、無線ＬＡＮの子機を刺して解決するなど
いろいろ方法がありますので、パソコンショップなどで相談されると
よいかと思います。（わざわざコレガから変更しているので、スピード
あるいは安定性を確保するために11n化を目指していると仮定してです）

　ノートパソコンにはメーカー製の無線ＬＡＮの接続プログラムが
もともと入っている場合があり、これを殺してやるとルーター側の
付属プログラムだけでいく場合もあります。

イニシアができたとたん、駅までの道に
大量のタバコの吸い殻、ゲロがにまかれる結果に・・
特に土曜日の朝みると、道端がゲロだらけ！
こんなこと以前はありえなかった。
あのマンションができてからだよ。
いったいどんな人間が住んでいるんだ。。
朝あたりまえのように歩きたばこしてるイニシア住民
足立区は歩行喫煙禁止ですから！

>>409
いるね～。水鉄砲でもって後ろから撃ちたい気分。
そしたら迷惑防止条例でどっちが捕まるんだろうか。
誠に民度が低く申し訳ない。
同じ住民として恥に思う。

>407さん

ピアノ教室はどの辺りまでなら通えるのでしょうか。

大手なら、北千住駅近くにヤマハ音楽教室
サントクのそばにカワイ音楽教室があります。

個人をお探しなら、「北千住（または南千住など地名）ピアノ教室　幼児」で
検索をかければ、いくつかお教室がヒットしました。　

授業内容（使用テキスト等）などは、直接問い合わせをしたり
体験レッスンをされたらいかがかなと思います。
お子さんに合うお教室が見つかるといいですね。

水上バスについて、あまりにも寂しかったので書かせてください。

今回の東日本大震災の対応の中で、千住の水上バス乗り場が利用されています。
１８時についた便を見たら、人があまり乗っていなくガラガラでした・・・。
せっかく運行してるので、みんな乗ってあげてください。
このままだと、貴重な燃料を消費しただけ・・・ってなっちゃいます。
ちなみに乗船料は２００円です。（普段は５００円）
そして、料金は震災にあわれた方の支援に使うそうです。

週末のお出かけにも使えます。通勤にも使えます。

詳細はこちら。
http://www.tokyo-park.or.jp/waterbus/topix/documents/110323mizubeTokub...
１ 運航ルート １便：千住→両国→浜町→両国 ２便：両国→浜町→千住→両国
２ 運航期間 平成２３年３月２４日（木）から４月３０日（土）まで
※運休日：３月２８日（月）、４月１１日（月）、１８日（月）、２５日（月）

朝の１便は千住８時４５分発です。

413さん

情報ありがとうございます。

最近やたら水上バスが
運航しているな。。。と思っていたら

そういう理由だったんですね。

今度休みの時に
水上バスに乗ってみます。

金八先生がついに終わってしまいましたね。
このマンションやスカイツリーもそうですが、
変わりゆく風景と共に、昔を懐かしんで見ていました。
普段通る1.7mガードや堀切駅も、感慨深く思えました。

ピアノ教室の件ありがとうございました。
ネットでも見ているのですが、ネットに載っていない個人教室の情報があれば・・・と思いました。
（こんな掲示板で情報提供していただけるかは？なんですが。）
小学生の子供が学校帰りによれるところがあればいいんですが。

あれ、うちのマンションってピアノ禁止ですよね？電子ピアノならいいんでしょうか？これならヘッドホンできるし…うちもやりたいな。

＞あれ、うちのマンションってピアノ禁止ですよね？

マンション買うときに確認したら、禁止じゃないって聞きましたが。
搬入のときは届出が要るって言うくらいで。

私は幼児のサッカー教室を探しています。
情報ないでしょうか？

こちらもネットではなかなか探せず、口コミが有効だと考えています。

>417 さん　

ピアノは別に禁止ではないはずですよ。
ピアノとなぜか大型金庫（要するに重たいもの）を搬入する際に通知義務があるだけです。
規約集の様式７って紙を出せばOK。　うちも入れてます。

>419 さん

　駅の近くにフットサル場がありますね。
あと、汐入公園のバーベキュースペースの脇の多目的広場で
よく小さなお子さん（小学生低学年くらいでしょうか？）が
サッカーをされておられるのを散歩ででかけるとよく見かけます。
　両方散歩距離ですし、見に行ってみてその場で様子をみて
参加できるものなのか、指導をされている方にうかがってみては
いかがでしょうか。

地震対策されてますか？

震災からもうじき一ヶ月になりますが、みなさん部屋の具合はいかがですか？

あの地震で部屋の中は散乱しましたか？

片付け終わってる方が大半だと思いますが、来るかもしれない東京の直下型大地震などに備え、対策等されましたか？

食器棚など壁にネジ付けしてつっぱり棒されてますか？

またテレビなどには耐震ゲル?を購入しました。

ローチェストやパイプハンガーハンガーなど、どうしようか考え中です。

また、窓ガラスに飛散防止フィルムを貼ろうかも迷っています。

マンションも５強でこの状態なのでまた大きいのがきたらもうもたないのかな、と不安に思っています。

先月の地震後、観音開き戸（木製）の家具へ
耐震ラッチをつけました。

ところで耐震ゲルって、テレビが大きいと
先月みたいな地震では耐えられないのではと思ってしまうのですが
どうなんでしょうね。

耐震ゲルつかってました。
なんとも思ってませんでしたが、そういえばテレビ倒れていませんでした･･･。
中層階で42型のテレビです。
効果あると思います。

またお前かよ… そんな朝早くから書き込んで他にやること無いの？

免震と耐震ってそんなに違う物なのですかね？
というのも、両親のマンションが都内の免震タワーマンションなのですが、
この間の東北地方太平洋沖地震でもキッチンの壁にかけてあった
お玉が落ちたくらいで、なんということは無かったらしいです。
ウチはバルコニーが一部破損したり、お隣の生活音（クシャミとか）が
よく聞こえるようになってしまったりと散々なことになっちゃいました…。
十分な知識も無く、耐震でも大丈夫だろう程度の考えで
このマンションを購入したことに今ではちょっと後悔しています。
それとも耐震マンションでもこの脆さは酷い方なのですかね？

高層棟二つは制振、残りは普通の耐震。
壁式から、純ラーメン構造まで三通り全部あるので、
回答は棟によつて異なると思いますけどね。
さすがに免震と同じは無理じゃないかな。

428です。
情報不足ですいませんでした。
P2棟の中層～高層階に住んでおります。

私も免震と同レベルは難しいと考えてましたが、
震度5強程度？でここまでの被害が出るとは思ってませんでした。
…それともこのくらいが普通なんですかね？
大きな余震がいまだに続いているし、今後が心配です。
はやく普通の生活に戻りたいです…(T_T)

早く渡り廊下を通れるようにしてくれ。
不便この上ない。

確かにあのジョイント部分、怖いですよね。

Ｐ２の高層階ですが子供にも気を付けるよういつも言っています。

比較的新しく建てたマンションは震度７は大丈夫ではないかとネットに書かれていたりしますが、大きい余震が続き、一度目の地震で各家庭に被害が出ているようでは関東に起こると言われている大地震には耐えられないのでは、と思います。

非常階段も無事に降りれるか不安です。


施工主以外の第三者を入れて耐震チェックをしたほうがいいのでは、と思っております。

プロに被害はあれど大丈夫と言われればこの不安な気持ちが解消されるのでは…

イニシアは震度７は絶対大丈夫ですよ。
でも、絶対大丈夫ってのは、崩れないで命は守れるという想定であって、そのまま住めるかどうかは別の話。
たぶんそのままは住めないでしょうね。
今回もそれなりにね。
だからそれの数十倍を考えれいいのでは。

ちなみに免振構造ってのは、連続する地震には耐えられない。
制振てのは繰り返しの地震に有効。
お隣が崩壊してから心配すればよろし。

制振の欠点は、耐震よりましだが、免振より揺れる。
かなり揺れ方は特殊で毎回気持ち悪い。

大丈夫といってもらうためだけにお金を払うのはどうかな。

確かにタイルは割れている部分もあるし、ジョイント部分の破損は
あるものの、柱が折れたというわけでもなし、さっさと修理を依頼
していくしかないのではなかろうか。　

地震での破損だからだだでは直してもらえないのだろうし。

ロビーのダサい液晶パネル何とかならないかな。

入口は綺麗なフラワーアレンジメントなのに…ドアを開けたらこれじゃセンス無さ過ぎ。

意味ないから撤去したら？

両方自治会の提案だから、どけてくれって提案を自治会まで出したら？

ここを読み書きできるような人は、もともとコラボで情報がとれるからいらないでしようが、そうでない方も多いのでは。

立ち止まって読んでいる人には年配の方が多いですね。掲示板スペースが少ないのを補うのが目的でしょう。

なんにでも文句をつける人はいるからセンスがよい
高価なのを導入すると今度は無駄使いと言う
だけなんだと思いますけど。私は、自治会がこれを
入れたのは正しかったと支持します。

高価＝センス良いとは限らないのでは？

それよりパソコンと金魚を何とかして欲しい。

ごちゃごちゃして目障り。

紙でのアンケートはやめちゃったみたいだから、パソコンはいるでしょ。
家にあるとは限らないから、ないとペーパーレス化したことに文句を言われる。
ただでもらえたと広報されているし、目くじらをたてるほどのもんじゃない。

実際、よくおじいさんがせっせとコラボを見ているからね。
みんな自分にうちのパソコンがあったり、スマートフォンを使っている
わけじゃないから。

ただ金魚のほうはなんとかしてほしいけどね。

ここの管理会社担当、対応、サービス悪くないですか？
本社へ訴えたら、担当がえできないのですかね。

管理人さんはなんにんもいますけど、
どの方のことでしよう？

管理人の交代を提案するなら相手は管理組合宛でしよう。一居住者レベルな訴えで交換はあり得ないですよ。

対応もひどいが、階段のところで、
タバコをすうのが
許せない。しかも２年間毎日！

2年間も我慢してないで解決に向けて自ら行動すれば？　┐(´ｰ｀)┌

同感だな( ´ ▽ ` )ﾉ

階段は
どこの階段なのですか？

警備員室の裏口Ｐ２の外階段のところです。
さすがに、面と向かって吸うなともいえず、
（現行犯は、３回ぐらいです）
朝、階段を下りてくると、タバコの異臭がする（毎日）

朝は、エレベーター待ちが多いので、仕方なく階段を使うので
気になりますね。

面と向かって言えないなら管理組合経由で管理会社に言ってもらうとか

ちょっと考えれば色々あるだろ。とりあえず意見箱にでも投函してみれば？

許せないとか言ってるけど所詮はそんなもんかよ？と疑ってしまうな。なんだかなぁ… ┐(´ｰ｀)┌

４４９さんの言う通り方法は沢山あると思いますよ。
でも、そもそもタバコは禁止なのでしょうか？
私はお隣と真下のバルコニー喫煙に悩まされていますが
このマンションはバルコニー喫煙ＯＫなので諦めています。

階段部分は。喫煙していいのか？
防災センターで吸えばいいのではないか？

事実であれば、問題だと思うが、他に見かけた人はいるのでしょうか？

┐(´ｰ｀)┌　←　こういうやつは、何を言ってもだめ。

( ´ ▽ ` )ﾉ　←　こういうのも

私も、朝8時前ごろ、階段でたばこを吸っているのを見ます。
ちゃんとした灰皿は、用意してないらしく、床は灰が散乱してます。

ふぅ ヤレヤレだぜ　┐(´ｰ｀)┌

何を言っても駄目らしいけど、あえて言っとくよ。

ここで文句言ってるだけじゃ何も変わらないと思うぜ。
さっさと解決に向けて自ら行動すれば？
ま、2年間も何もしなかったんだから
これからも何もしなそうだけどな

( ´ ▽ ` )ﾉ ←　ほんとうのバカ

しかし、地震の被害ひどすぎるね。
ここまで、壊れるのは、想定外なのか
購入時は、地震対策しているといってたが
震度5強で、これじゃ次はないかも・・・

プルトニューウムを食べて肥えた？安全で美味しいから、今上杉隆が言ってたなｔｖで・・・

自乙www

正論をいわれてキレてるようじゃここの住人レベルもたかがしれてるな
まあここ数ヶ月間が楽しみだね
顔文字のいうように何も変わっていないか否か
傍観者気取りで様子を伺わせてもらうよ

>459
それをいうなら＊＊＊じゃない?

なるほど、じえんおつって漢字で書くとはじかれちゃうのね
知らなかった

マンションは
共同生活だからね

何でもかんでも
言って解決に動けば言いって
ものでもないですよね。

動きすぎるのもね
いかがなものでしょうかね？

今の理事会は
何か動かねば！って感じで

はたからみると
如何なものでしょうかね？

今の理事会はがんばっているので応援したいです。

何が気に入らないのか自分で何もしないくせに匿名掲示板で活動を揶揄する輩も居るようですが、そうゆうのって、はたからみると、如何なものでしょうかね？

何もしないくせに不平不満とか＊＊＊www

理事会は匿名でなければものがいえないような人を相手している時間に、
１票でも議案に賛成が増えるように総会対策に集中すべき。
放置しておくにしくはなし。　

頭隠して尻隠さずだな
自乙www

つまらん書き込みばかりだな。

大和ライフネクストの担当者の対応ひどくないですか？
あの小柄な頭の薄い方。
それこそ交代させる手段はないものか。

>467

オメーが言うなwww

>>468さん
個人を特定出来る書き込みをするべきではないと思います。
自ら削除依頼出されるのをお勧めします。

春風は特定できるけど？

エキスパンジョイト部分については
比較的多くのマンションが同様の被害にあっていると聞きます。
実際このマンコミにも書かれていますよね。
地震などの際は建物の被害を少なくするため、ジョイント部分は
壊れやすくしているとも聞いたこともあります。
ここは棟数が多い分ジョイント部分も多いと思うので、一棟しかない
マンションはジョイント部分はないので、比較対象にならないのかと
思ったりします。友人のマンションでも何件か同様の話を聞きました。
江東区に住んでいる友人はドアが開かなくなったりしたそうです。

EXPJが通れなくなって、50日以上
被害に対しての苦情ではなく、修繕を早くしてほしいことの思いではないかと、
当初8階までは、通していたのに、急に通行不可にした理由は高層階に不平等だからなのか
せめて、１階は構造が違うので、通してもいいような気がするが・・・・

　上の階の落下可能性のあるものを完全除去しないと下の階でも
通行が危険だからだと思いますよ。

　２期予算には入っていないものなので、どんなに急いでも総会での
３期予算承認まで、財政的な裏付けがないから修理発注は考えにくいでしょう。
　今修理できるんだったら総会の必要はもともとないってことになっちゃうん
だけど、それが当たり前と感じる人は決して多くはないでしょうね。

役人よりひどい形式主義だね。
住む人の生活より規約が大事ってこと。

完全復旧目指して全部組合支払いだったら１千万超えコースだと
思うけど、戸あたり何万もの工事を総会も経ないで発注したら、
４７５は今度はそれに文句をつけるだけだと思うな。

その言い訳がまさに役人だね（笑
どうすることが住民の生活にとって重要かより
理事会の責任を回避しようっていうことでしょ。
まぁ、規約通り粛々とやって下さいな。
みんなで我慢しましょ（笑

むっとするだろうけど絶対に１００％の人が納得するなんてありえないから
あんまり相手しないほうが。。。

下から上まで、他の棟同士を繋いでいるとこも含めて
全部壊れているなんてマンションは滅多にないと
思う。早く直すことはもちろんとして、貴重な組合の
お金を使うんだから、余震ぐらいではまた壊れない
方法で直すべきじゃなかろうか？

予算だと！　地震は今期の案件ではないのか！
先送りする理由は、今期の役員が責任取りたくないから。
3/11から緊急理事会開いてもやるべき。

うちのマンションは二月末日までで期が代わって三月はもう三期だつてくらいは住人なら知っていていいんでないかな？
なぜ臨時総会をお開かないならまだ理解できるけどね。修理にいくらかかるかの見積もりもなしに
しかも理事会できめられる筈もなかろう。

で、結局やらないことの理由探しばかりで
修理はいっこうに始まらないと。
民主党以下だね。

決めることをせず、総会まで期日をひっぱったのは、事実
5月21日で決まってからの修理発注だと、3ヶ月待ちですね。

マンションは管理を買え（換え）ですね。ｗ

文句を言う人が3期理事会に立候補して、迅速に修理に必要な手続きを薦めればいいだけのこと。3期の理事会立候補は何人いるのかなぁ？自分のマンションなんだから、今の理事会の動きに文句言うなら自分でお手本を見せていただきたい。といっても、できないからここで吠えているだけってのは分かっているけどね。

というか、今修理しても余震の可能性高くない？？？？
関東大震災では4ヵ月後にＭ７以上きたそうだよ。また震度5がきたら元の木阿弥。

設計瑕疵を追求して、震度5でも壊れない（想定外の動きをしない）仕様にすべき。

余震はしばらく続くだろうし、
次の大きな地震も何年かのうちに
来るかもね。
もういっそのこと本格的に壊れるまで
ほっといたら（笑

総会で聞いてみたいかな。

たいてい出席していてここに書かれているような文句をいう人が現れるかなと楽しみにしているんだけどな。
ちゃんと議事録に残る形で文句を言おうという人は
滅多にいないみたいだね。

修理工事に早期着手させるのは簡単だが、
設計瑕疵がないかどうか
続く余震の問題（同じ設計だと再び壊れるかもしれない）
慎重になっているのだと思う。
お金は絶対かかる問題だから、逆に問題ないのでは。
1000万円を500個戸で割れば、たったの2万円。
この2万円の支払いが、否という人はあまりいないでしょう。
います？（笑）

一方で
P棟の他家の占有部分を通りぬけなければならない人は、本当に気の毒に思う。
被害の当事者が理事会が無能と思ってしまうのも仕方ない。
なんとかしてあげたいと思いますが、一個人の力ではなんともならないというのが現状。
早期解決のための一票というものがあるのならば、すぐに投票します。

設計に問題があるなら、うちは2万円もの負担には反対です。当然無償で直してもらうべきですね。総会の
第8 号議案には、来期の理事会の判断でこの全額の
支出を行う可能性があるとなっていて、うちはこれは
とても許容できませんので反対するつもりです。
一度でも自分で支払って元に戻してしまえば、もう相手には責任がないことを認めたことになりますから。
スピードも大事ですが、誰の責任かはもっと大事だと
思います。

勝手に文句をいう人はいないだろうとされる方が
おられますが、支払うならきっちりと支払って多数意見であること
をまずアンケートなどで確認して頂きたいです。

４８３は、早いところ理事に立候補して。
修繕委員会でもいいから。

総会当日の立候補でもいいらしいですしよ。

490と491の2名は立候補済みらしい。

共用部と専有部をごっちゃにしても、専有部ははいってりゃでるでしょ当然。
共用部はもともと未加入なはずで、さすがに地震が起きてから加入は
認めちゃくれないと思うけどね。

保険がおりるかどうかと、売主に設計上の責任があるかどうかは別だと思うが、
493の理屈は何に怒っているのがよく理解できないな。

>493
日本語がおかしくない？　日本人？

ニホンゴ ウマク シャベレナイデス

理事長は2年しかやらないっていってた人は、
副理事長に立候補してたんだね。

理事長ではなくなっているのでまぁ公約通りではあるが、物好きだね。　
ここでいろいろ書かれてこりてやめるのかと思ったけど、全くこりてないみたいだ。　
わざわざクレームが多そうなところを担当して、余計に嫌われなくてもいいだろうに。
　

掲示板内弁慶多すぎwww

管理人のタバコに文句言ってたけど
もうすぐ総会だぞ
発言したり行動をおこすには絶好のチャンスだぞ
何かやってみろwww

総会で同じ意見が聞ければ、どの部屋の誰だかわかることになりますね。
出席するつもりなので楽しみです。

理事会の役員が気に入らないなら自分で総会で意見を言えよ。
自分で進めたい方向があるなら率先して自分が役員になれよ。
>>498や>>499みたいな奴らは本当に最低だな。
まあどうせ何のビジョンも無く、匿名掲示板でいろいろ陰口叩けても自
分の口からは何も言えない連中だろうが。

　　∧＿∧
　（　´∀｀） ＜オマエモナー
　（　　　　）
　 ｜ ｜　|
　（_＿）＿）

>>502
じゃあ、あなたは菅政権を批判する資格はないの？
国会議員じゃないから？
そうじゃないでしょ。

総会に出ようが出まいが、役員になろうがなるまいが、
意見をどこで言おうと勝手でしょ。
理事会がどんなに横暴だろうが、決まったことには
結局みんな従わざるを得ないんだから、有象無象が
掲示板で吠えるくらい大目に見なよ。

総理と理事とを一緒にするなよ。
もちろん意見をどう言おうが自由だが、とは言え、>>498や>>499の特定個人批判は最低。
それが俺の意見。勝手で悪いが大目に見ろよ。

輪番理事が批判されるのはかわいそうだけど
立候補理事長にはそれなりの覚悟があるのでは？
批判されるのが嫌なら立候補しなければいいだけ。

輪番だろうが立候補だろうが、理事は理事。
何がかわると言うのか。
立候補を否定するのは管理上プラスにならんぞ。

立候補は否定してないけど？

輪番の理事と立候補の理事とで、何か権限や責任に差でもあるの？

立候補の理事は批判して良いが、輪番の理事は批判しちゃだめ？

気持ちの問題じゃない？
自ら望んでその役職に就いた人が、やりたいこと
やって批判されることがあっても同情はしない。

組合員の義務としてその職務を引き受けされられた人が
批判されたらかわいそう。

規約上の権限と責任は一緒でも、
気持上は違うと言いたいだけ。

509の言うことは正しいと思うけど
共感はできないのよね。

国会議員は選挙で選ばれた国民の代表。つまり代議制民主主義。代表としての責任があり、公約を実現する義務がある。

理事は全員いつかはやらなきゃいけない義務であり、所有者誰でも参加できて直接民主主義に近い。

代表としての責任は変わらずあると思うが、文句ばかり言うやつを相手にする義務はない。つまり、こんなとこでいくら吠えてもそれが実現されることはない。言ったやつが動かなければ。

つーか、理事長批判して得するの管理会社だけじゃない？もしや･･････

>>510
べつに共感してもらわなくても構わないが、正しいかどうかという観点でみると>>506の内容は正しいとは言えないぞ。

議案書によれば、三期理事長は立候補者ではない。今後一年はくだらん愚痴はここには書き込まれないというのは結構なことだとは思う。

立候補でなろうが、輪番でじゃんけんで決まろうが理事長になれば責任はある。だけど、部屋番号名前も名乗れないような人まで相手する義務はない。簡単なことだな。

批判するのは大いに結構。匿名掲示板でこそこそやるんでなしに、もうじき総会なんだから抵抗勢力としての存在感を示して欲しいね。

賛成

30年に一度しか回ってこない輪番のみで、一年任期で継続性なしでは、管理組合の弱体化を防ぐ方法はないでしよう。例えどんなにいい管理会社を雇ったって、自分自身が受け取る委託経費の削減を自ら提案するはずはないですから、組合側に力と継続性は必要。

立候補による理事は別扱いで責任が重いなんて考えでは、長い目で見たときに大きな損失。

一個人が気に入る、気に入らないとかでより大きなものを見失わないようにしたい。

廊下の通行禁止６月以降もやるって、本気かよ
簡易補修でもいいから通してくれ！

15日の売主協議はでてたかな？
売主のあの回答では怖くて修理はできないと思うけどな。
仮補修の方向性はまりめに検討して欲しいかな。

確かに非常に不便なので早く通れるようにしていただきたい。

ところで未来大学横って何ができるんですかね？

せめて板でも渡して、仮に通れるようにはできないんでしょうか？

あれコメントしようとしたら消えている？

あ復活した。

何十メートルもの高さで板一枚では厳しくないですか？
小さな子供も通ることになるのでやつぱり早期の
本復旧をお願いしたいです。
ただ広報されている情報だと、どう直すか売主との
間でもまだ妥結していないようですね。
三期の方々に期待します。

震災から2カ月以上。
まともな復旧案もまとめられず結局現状が固定化される。。
理屈と言い訳はもういいですし、立候補でも輪番でも
構いませんんで、早く通れるようにして下さい。
また「おまえが理事になれ！」って言われるんでしょうけど。。

輪番でもない中、やる気が無いなら理事になる必要はないから、まずは理事会に文書で伝えなよ。
自分の名前を書いてさ。

523＞匿名さん

じゃあ、まずお前から、部屋番と名前を出してみよう！

自分では何もてきないし、名乗って発言もできないからここで吠えているわけで、そのくらいの息抜きはさせてあげてもいいんではないかと思う。

マンションにとってはなんの役にもたたないけど、それでも愚痴を匿名で言っていたい人の書き込みの場としての意味はあるんでしようから。

明日の総会が楽しみですね。

建物も心も荒んだマンションになってしまったね。。

主犯は527かな（笑）

地震の次は火事か！

と思ったら防災訓練だった・・・・

PCの接続についてです。
以前、こちらで進めていただいたNECのWR8700Nを購入し、接続を試しているのですが、
PCがルーターの認識はするものの、接続ができません。

PCに詳しくなく、四苦八苦してたのですが、
サイラスネットよ人にも聞いたのですが、手順に問題はなくお手上げ状態です。

192.168.0.1の接続すらできなくなってしまいました。
どなたかわかる方いらっしゃいませんか？

防災訓練ですと、放送の前後に入れてもよかろうに、
こんなところが、理事会と同じで、気がきかないね。

NECのWR8700Nの件は、元理事長の推薦だから、
フォローよろしく！

５３１さん

ざんねんながら避難訓練は自治会のイベントですよ。

まぁ、元理事長をいじめたいだけの口実でしょうが・・・

そういえば金曜日の夕方、インターネット回線が死んだのはうちだけ？？
幹線のリンクランプが消えたんですが。しばらくしたら直ったけど。

低層階を中心にかなりの戸数ネットが止まっていたみたいです。NTT東日本によるMDF室での機材交換作業が実施されてその日のうちには直ったよう。

530さんは接続については、有償サービスを雇われるのがよいのではと思います。

>>531はかっこもつかなきゃ根性も悪いな。
しかも匿名で個人批判とは、ネチネチしてて趣味まで悪いときた。

避難訓練の実施は総会で承認された防災協議会。
自治会メインですが、うちのマンションは設置義務のある防火管理者の資格者は管理組合の役員が平日2日講習に通って取得している他、二期三期の役員中参加可能な方も応援しました。
全部の避難経路に人を配置して実施するには20人近く必要ですので。訓練のあることは全戸投函した他、全部のエレベーターホールに張り出してありましたけど、本当の火事って思われた方は少しいらっしゃったようです。インターフォンの非常放送が一分で切れちゃう他、その録音が30秒しかできないのでそちらには訓練ってのは入らなかったですが、全館放送ではアナウンスしてましたが、聞き取りにくかったとしたら次の会への検討項目ですね。

537さんは防災協議会のメンバーさんですかね？
防災協議会の方々、避難訓お疲れ様でした。
おかげで非常に有意義な体験ができました。うちのチビ達も消防車やプレゼントに大喜びでしたよ。
今後も期待しておりますので頑張ってください！

悲しいことに531みたいなくだらないのもいますが
ほとんどの人は元理事長含め元理事会に感謝しています。
総会での元理事会に対する拍手は凄かったですね。
3期の方々も応援しておりますので頑張ってください！

自治会の方々もお疲れ様でした。いつも素敵なイベントをありがとうございます！

>>538
>悲しいことに531みたいなくだらないのもいますが

この一行がなければいい書き込みだったのにと思ってしまう自分がいる。

　良いと思う人にとっても、悪いと思う人にとっても、２期の理事会は随分と
動きが激しかった。　理事会なんかあってもなくても同じではないということを
皆に実感させたのは確かでしょう。

　いろいろ変わるのが好きな人は、さらなる推進を、
あんまり変わらないのが好きな人は、もっと落ちついた運営を、
おのおの第３期に期待しましょう。

　理事長含めほぼ全員が入れ替わりということで、またずいぶんと違った運営の
スタイルになってくるんじゃないでしょうか。
もう少し現状を見極めるおちついた運営もありではないかなと期待したいです。

540さんみたいな人が監事でバランス感覚を
発揮してくれると安心なんだけどね。

　総会で立候補を募ると、監事の立候補があるってのが定例化して
きましたね。確か１期もどうでした。今期も3人になったのでその
活躍に期待したいです。
　新理事長さん、防災訓練の最後に挨拶されてましたけど、
元理事長さんみたいに、あんまりとんがった感じではなくて普通の方の
ようにお見受けしました。
　三期の理事会も応援していきたいと思います。

固定資産税の通知こないですねー。去年今時期だった気がするんですが・・・・

固定資産税の通知は六月に入ったらすぐきますよ。

ことしは免除してくれるとかはないですよね～

だいぶ壊れてるからね（笑
免除されるほど壊れてたら笑い話にならないから
税金納められるのをありがたく思いましょう。

ここで聞くのも変な話ですが…他に匿名でも書ける掲示板をあまり知らないので聞かせてください。

皆さんは放射線量測定や対策などどうされてますか？

私は毎日足立区のＨＰや個人の方がガイガーで測定された物を参考にしております。
平年に比べてもちろん数値は高い物の、家には幼児と妊娠希望をしてる家族がおりますので非常に気にしております。

野菜などは西のほうの物が買えても乾物や日頃使う食材などは普通に買っているし、水道水で野菜も洗うのでどうなんだろうと思ったりしますが…

芝生なんかは足立区は数値が高いようなのであまり子供と公園にもいかなくなりました。

皆さんは気にせず普通に過ごされていますか？
買い物などはどうされてるんでしょうか？

子供は毎日幼稚園で外遊びをしています。

葛飾、足立は都内でもホットスポットと言われているようなので…少し心配です。

私にも生後数ヶ月の娘がいるので放射能はとても心配です。
妻と娘には3月終わりから、放射能が届かないであろう妻の実家で
避難生活を続けさせております。
周りからは心配しすぎなのでは？と言われております。
たしかに心配しすぎている可能性の方が高いと思いますが、
何か起こってからでは遅いと考え、妻と娘に会えない寂しさを我慢しながら
日々過ごしております。
あぁ 早く元の生活に戻りたいです....。

先ほど足立区のHPをみたら、区役所そばの南側中央公園にて
一日１回（午前９時に）計測を行い、その内容を毎日報告していることを知りました。

過去の記録もpdfファイルでまとめてあり、見ることが出来ます。
（残念ながら４月が丸々１か月抜けています。機械点検でしょうか）

区内は広いので、住民意見として、
測定場所や回数を増やして欲しいという声をあげていけば
役所でも検討してもらえるのではないかと思っております。

我が家も震災以降、公園遊びは躊躇しております…。
（砂場や芝生など気にしています）


放射能の調査について（足立区HPより）
http://www.city.adachi.tokyo.jp/020/d06500100.html

すみません、毎日ではなく区役所の開いている日のようです。

放射能汚染については私も大変心配しておりまして、先日会社の有志を募って
ガイガーカウンターを共同購入致しました。
素人が測定した数値をこういった場所で公表するべきではないと思いますが
心配されている方もいるかと思いますので、私の測定した数値をお伝えします。

測定器・ECOTEST社製 TERRA-P

※測定値は地上１ｍの値で、γ(ガンマ)線のみの数値です。

■測定日：2011/5/25(晴れ)---------------------------
自宅室内　：0.06～0.08μSv/h（マンション低層階)
ベランダ　：0.07～0.08μSv/h
一階(B1)正面入り口付近(屋外)：0.10～0.12μSv/h
マンション南側土手上：0.10～0.11μSv/h

汐入公園内：0.14～0.18μSv/h

アリオ亀有付近：0.10μSv/h

水元公園：0.24～0.30μSv/h (駐車場～水元大橋まで)

■測定日：2011/5/26(くもり)---------------------------
京成関屋駅前(屋外)：0.12μSv/h

新宿駅～都庁付近：0.10～0.13μSv/h
------------------------------------------------------
あくまで、個人ユースの簡易的な測定器ですので参考程度にしてください。

非常に参考になるデータの提供ありがとうございました。
ホットスポットなどの話題もあり、マンションでの測定値はとても知りたかったものです。コンクリートなど舗装道路では雨で洗い流される一方公園なと土のところは残りやすいとされているようですが、汐入公園での高めの値をどう考えるべきなのか難しいですね。

５５１さん、とても参考になります！詳しく書いて頂き本当にありがとうございます！
共同購入できる有志の方々がいらっしゃってうらやましいです…。

汐入公園はほぼ芝生なのでやはり高めですね。何も気にせず遊んでいたのが遠い昔の様です。

最近はバルコニーは水で洗えても、玄関ポーチ部分を水かけて洗えなく、柵の所に溜まってる塵ような汚れを見ると怖くて。昨日の雨がポーチ部分まできて流してくれないかな〜と思いましたが…以前そのまま。

雨で数値がどうなったか気になりますが、今度は下水が怖いですね。

551さん、情報共有ありがとうございます。

汐入公園の数値、ここら辺では高めに出ていますが、
個人的にはそんなに神経質にならなくてもいいレベルと判断しています。

うちも保育園児がいますけど、普通に遊ばせていますよ。

固定資産税きたー
去年と同額でした。

今って半額期間なんですよねー
そのうちこれが倍になるかと考えると・・・・・ｶﾞｸｶﾞｸ

5年後は率は倍になりますが、評価の見直しが入るので、金額は倍にはならないと思いますよ！

固定資産税金は建物中心で償却はやそうに思うんだけど、戸建と違ってマンションの場合はなかなか評価が早くは下がってくれないんですよね。

いまさらの話ですが、京成線の千住大橋の改札でてすぐのところにスーパーが
あることを知りました。いままで近所にスーパーがなく、会社帰りの買い物が困難だったのが
ここで一気に解消です。

ほんっとにいまさらなんですけど、感激のあまり書き込みまーす。

次はクリーニング屋を探さないと。
ファミマのやつは石油くさくて我慢できなくなってきました。。。。

近くの駐車場の工事の看板に物品販売と記載があったのですが
何が出来るのでしょうかね。

大和リースが作るみたいなので、
店舗だと思います。
２４年３月７日完成！

スーパーだといいなー

559さん、560さん

近くの駐車場って、どこでしょうか？
スーパーだと、いいですね。

セブンイレブン側の大きいほうの駐車場です。

それにしても、ＥＸＰはまだ治らないのでしょうか？
８階以下で通せるところは、検査してほしいですな。

投函されていた理事会便りだと、売主は全く悪くないといっているのに対して、
理事会は売り主責任を追求するために、まず証拠固めのために100万程度までで
コンサルにあたるとかなっているから、１年がかりじゃないですかね。
既にきている見積もりだけで3000万と書いてあるからはいはいと言い値では
払えないだろうし。

長期化に備えて、まずは6階以下の通行禁止の解除を相談中ということなので
その結果が速くでるといいかな。

まずはコンサルに貢いで、次は弁護士に貢ぐっていう展開かな。。
不便・危険な状態を何カ月も放置しておく機会損失を考えたら
軽く値切ってさっさと直した方が結局安くつくと思うけど。

使ってなかったから別に直さなくていいよ
このまま撤去しちゃえば？



…とか言うと叩かれそうだな。

値切りを受けるかどうか。
なにか言われそうってことで、最初から2倍に水増しした
請求書が来ていて、折半とかなるつもりかもしれないね。

繋がっている６階だか８階だかから下を通行できれば、
直さないってのもありではないかなとは思う。
Ｐに住んでいるものとしては、さすがに駐車場には普通に
いけるようにして欲しいな。

議事録を見ると、前の理事長の発言がほとんどで
新理事長は、参加しているのかと思うほどの感じがするね

新しい風は、吹かず・・・

５０間近のおっさんが、金曜夜に、
ファミマでつまみ買うって感じだね。

竣工２年ぽっちで震度５程度で、こんな事になってしまったんだから普通に考えて売主責任追及して無償で直させようとするでしょう、当然だと思う。

売主が、いつまでも大人げない態度であるなら多少金かかっても建設工事紛争審査会なり裁判なりにもって行くべきだと思う、結果的に高くついたとしても。

ファミマの例えが理解出来ないな。

>セブンイレブン側の大きいほうの駐車場です。

ごめんなさい。どこですか？

セブンの裏ですよ。脇の階段降りた先。

ありがとうございます。
やっとどこかわかりました。

上の階や隣の騒音なんとかならないかなぁ

何棟のどの付近（低層・中層・高層）ですか？

R2高層です

>>575さん
そういったことは、ここに書かずに管理組合に相談してはいかがでしょう。
「頼りになる理事」が、なんとかしてくれるかもしれませんよ。

>>576
まず弁護士に相談して、床と壁の売主瑕疵について責任追及しますので
費用と時間がかかります（笑

出たよwww

管理人さんに言って要望シートを提出すれば、理事会報告の上で該当の住戸に投函での注意喚起は実施してもらえますよ。

騒音ってどんな音？
音って本人気づかないもんですよ。被害者にならないとその苦痛はわかならいでしょう。
わたくしも以前の住まいで経験ありです。

ＥＸＰ－Ｊの８階以下を通す話は、どうなったのでしょうか？
もう４ヶ月半のたちますし、不便です。
Ｒ棟とＰ棟の格差で、我慢しろってことですか？
理事の方、自分だけよければって見えますよ！

＞５８１の理事の方云々でなんでかなーと
思って、理事・監事の部屋番みたら

EXP-Jに関係ない棟のＲ１、Ｒ２、Ｒ３、Ｐ１で、７７％
駐車場エントリーの不便があるＲ２（６階以下）を除くと、
実に９５％（２１／２２人）
輪番で理事が決まるので、Ｒ１、Ｒ２が多いのですが、
何で、４ヶ月以上も、放置されてるかが
わかったような気がします。
誰でも、自分のことが一番ですものね。

残念。

どーでもいいwww

困っている人がじぶんで動かなければ進展はないだろうね。地震よりも三期立候補締め切りは後だったから、何かしようとおもえばできた訳だが。

わかったような気がします。
誰でも、誰かがやってくれればそれが一番楽ですものね。

残念。

>>584
これは個人の話ではなく、共用部の損傷の話。
地震で壊れたものを直すだけなのに、売主瑕疵だの何だのと言って
修理を遅らせているのは理事会の怠慢か無能でしょ。
毎日人が不便を我慢して暮らしてるのに、正論ぶった理屈並べて
面白いですか？

そう、これは個人の話ではなく、共用部の損傷の話。

自分のマンションが不便だと感じるのは、文句があるのに
具体的には何もしてこなかった組合員、>>586自身の
無能と怠慢のせいであるということに気づけていないから、
おそらくこんな自虐的で恥ずかしい書き込みができるのでしょうね。

ここは住民板なので一戸一戸に515分の1の責任があると自覚した書き込みが期待したいですね。

理事会も、二期まではやり過ぎと叩かれ、三期はなにもしないと叩かれてで成りてが輪番以外では誰もいなくなったのも無理ないかなと思います。

わざわざ理事の部屋分布を調べている人なら、同じ情報から三期の理事会が開かれてまだ一月しか経過していないこともご存知ではないかと思いますが、いくらなんでも結果を求めること性急すぎません？

>>588さん
>>586は単なる恥さらしですが、>>582はそれに加えて変態なのですから、そんなところまで考えが及んでいるわけがありません。
それにしてもこれが同一人物だったりしたら、もう救いようがありませんね。

584さんと同意見です。
こまっているなら何かしら自分で動かなければ何も変わらないと思いますし、理事の方々は自分の弁護士でもないのに自分の思い通りの動きが取れないからと言って顔も見えない状態で攻撃するのは卑怯ではないですか？
私も理事の方々とは面識も交流も無いですが今までの書き込みで一番理不尽かと思いましたので書かせていただきました。
安価な買い物ではないので、今からでもボランティアで売主との話し合いに参加されてはどうでしょうか？

私は>>582や>>586に管理組合運営の活動へ参加して欲しいとは思えません。
そのことでマンションが良い方向に向かうとは思えないからです。

確かにそうですねー。

私も未だに駐車場を自転車で通っている人を見てあきらめの念で声もかけられずです。

心の中では、一緒に通ってるお子様も親が普通に通っていれば悪いと思わないまま成長し、何が悪いの？てな感じで連鎖するのでしょうね。

考え方は育ってきた環境は本当にそれぞれなのでわかり合う事は難しいですよね。

すみません。

ペットにキーボードを占拠されて日本語がおかしくなってしまいました。

なんとなく理解してください。

今日も、駐車場までの道のりは遠く、
きれいごとをいう人は
関係ない棟なんでしょうね。

前と同じ仕様で直してまた壊れてコンクリート落下して人にあたったら理事会の責任が問われちゃう？下手したら理事長訴えられる？
僕だったら怖くて直せとは言えないなー。

>>595
直さないまま放置して同じことが起こったら
理事会の責任が問われないとでも？
リスク感覚がおかしいんじゃないの？
まず最低限の安全、利便を確保するのが
普通だと思いますが。

私は営繕委員会に委員の一人として入っています。

六階以下は間もなく通行できるようになるそうです。

EXp-Jについては、売主が責任取る取らない以前にまだ
補修に関する見積もりすら提出されてないので、
別に理事会側が、止めてあるわけではないのは、出て見れば分かりますし、概要は六月の理事会議事録にでてます。

委員会が主に扱っていて、理事会はそれを承認するです。今までに、とにかくお金かけてもいいから先方の言い値で直せという方の発言はないです。もっともまだ正規の見積もりはでてきてないですが、概算で先の総会での承認額全て程度なので、これ直すが、タイル修理からかで、どこかで積算して臨時総会承認がいるそうです。

キッズスタジオで、次回は8/21で、朝委員会、午後から
売主協議だそうです。出席してなんとかせよとおつしゃつてみたらいかがでしょう？

理事会側から参加の方は、平日を潰していろいろ
相談などに出かけられています。

委員会参加者のやる気を削ぐような匿名発言をしているあいだにすこしでも実際的な寄与をしてみませんか。

責任だけを問われるなら、放置しておかれるだけになるのが心配です。

>582,586

ざまぁwww

>>597
いろいろ情報ありがとうございます。
ところで一般の管理組合員も売主協議に
出席して発言してよいとのご主旨の書き込み
ですが、その場合理事長に事前申請とか
必要ですか？
ご存知でしたら教えて下さいませ。