住友不動産のシティハウス松屋町って、ずいぶん長いこと販売しているけど、まだ結構売れ残っているみたいですね。
かなり値引をしたりして苦労しているみたいですけど、物件的に何か問題でもあるのでしょうか?
検討された方や周辺に住んでいる方でご存知の方いたら教えてください。
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/心斎橋イースト シティハウス松屋町
[スレ作成日時]2006-03-14 14:45:00
グレード高いし良かったけど広さが合わなかったんで見送りました。
外壁の色が変わっているのが、受け入れられなかった理由のひとつでは？
人形街の将来性がちと不安。
あと大通り沿いっていうのが
騒音面で心配
住んでいる者からすれば、何故未だに完売しないのかわかりません。
便利な所なんですけどね。
広さは居住人数によると思いますのでそれを省いて言うならば、物件そのものに
特に問題は無く、快適です。
松屋町筋商店街は寂れ気味ですが、人が多すぎるよりかはいいと思います。
それでも2月と4月の週末は大変ですが。
騒音は窓を開けていれば確かにうるさいですが、窓を閉めた状態では
ほとんど聞こえませんよ。
外壁の色は確かに個性的?かもしれませんが、私はあまり気にしてません。
人を招く際にいい目印になりますしね。
コンビニが目の前で、スーパーは周辺に4件(阪急は今のところ24時間)、
自転車で10分以内に区役所・総合病院・大阪城公園があります。
元値は周辺相場よりも高めでしたが、今は竣工後1年経過していることもあってか、
かなり安くなっているようです。
シティハウス松屋町の購入を検討中です。竣工後1年以上経過していますので、値下げ交渉って可能なんでしょうか？いくら位になるもんなんでしょう？
大阪府大阪市中央区中寺二丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.36m²～130.95m² |
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総戸数 91戸 |
大阪府大阪市西区立売堀四丁目 |
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4,468万円 |
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1LDK |
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33.21m² |
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総戸数 70戸 |
大阪府大阪市都島区片町2丁目 |
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5,250万円～2億7,000万円 |
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2LDK～3LDK |
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55.52m²～124.13m² |
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総戸数 99戸 |
大阪府大阪市城東区新喜多1丁目 |
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3,990万円・4,990万円 |
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1LDK～2LDK |
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43.63m²～53.53m² |
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総戸数 116戸 |
大阪府大阪市福島区大開３丁目 |
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4690万円～7090万円（第2期） |
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1LDK～3LDK (1LDK・2LDK・3LDK) |
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46.92m2～65.32m2 |
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総戸数 140戸 |
大阪府大阪市東住吉区山坂２丁目 |
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4980万円～6590万円（先着順） |
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2LDK・3LDK |
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60.89m2～63.23m2 |
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総戸数 54戸 |
大阪府大阪市東淀川区東淡路３丁目 |
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4570万円～5180万円（先着順） |
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2LDK・3LDK |
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55.72m2・59.05m2 |
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総戸数 40戸 |
大阪府大阪市鶴見区緑２丁目 |
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4830万円・5330万円（先着順） |
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3LDK |
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60.83m2・62.55m2 |
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総戸数 48戸 |
大阪府大阪市東住吉区南田辺五丁目 |
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3,990万円～5,990万円 |
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2LDK・3LDK |
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47.52m²～70.05m² |
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総戸数 36戸 |
大阪府大阪市淀川区新高1丁目 |
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3,600万円～5,780万円 |
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1LDK・2LDK・3LDK |
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36.05m²～60.43m² |
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総戸数 71戸 |
大阪府三島郡島本町桜井２丁目 |
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4930万円～7890万円 |
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2LDK～3LDK(2LDK～3LDK＋N) |
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67.61m2～88.71m2 |
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総戸数 362戸 |
大阪府大阪狭山市半田１丁目 |
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4200万円台～5600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK (1LDK+S+WIC+SIC～3LDK+WIC+N) |
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59.28m2～74.1m2 |
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総戸数 322戸 |
大阪府和泉市いぶき野５丁目 |
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3798万円～5248万円 |
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1LDK～3LDK(1LDK+WIC～3LDK+N+FC) |
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57.95m2～84.52m2 |
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総戸数 165戸 |
大阪府箕面市船場東２丁目 |
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3800万円～2億4550万円 |
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1LDK～4LDK |
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35.92m2～140.54m2 |
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総戸数 728戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4570万円～1億円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.82m2 |
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総戸数 279戸 |
