横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「リーフィアレジデンス相模大野スタイルスイートってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-12-07 22:19:01

リーフィアレジデンス相模大野スタイルスイートについての情報を希望しています。
公式サイト:https://www.odakyu-leafia.jp/mansion/sagamiono-52/
資料請求/エントリー:https://www.odakyu-leafia.jp/script/form/561/460/index.php
来場予約:https://www.odakyu-leafia.jp/script/form/561/464/index.php

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/リーフィアレジデンス相模大野スタイルスイート

所在地:神奈川県相模原市南区相模大野二丁目3356-1(地番)
交通:小田急小田原線 「相模大野」駅 徒歩11分
小田急江ノ島線 「相模大野」駅 徒歩11分
間取:2LDK~4LDK
面積:53.18㎡~86.75㎡
売主:小田急不動産株式会社
施工会社:京王建設株式会社
管理会社:株式会社小田急ハウジング

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。
リーフィアレジデンス相模大野スタイルスイート

[スレ作成日時]2025-06-04 14:41:38

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〈建物内モデルルーム案内会 開催中〉 「内廊下」設計を採用した新レジデンス、全52邸が誕生

所在地:神奈川県相模原市南区相模大野2-3356-1(地番)
交通:小田急小田原線・江ノ島線 相模大野 駅徒歩11分
価格:4428万円~8658万円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:54.9m2~86.75m2
販売戸数/総戸数: 8戸 / 52戸
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リーフィアレジデンス相模大野スタイルスイート口コミ掲示板・評判

  1. 1 匿名さん

    コリドー街~プラウドタワー~中央公園のアプローチがいいですね。
    わずかに徒歩10分を超えますが(駅東出口なら10分)地元の方なら評価できる立地ではないでしょうか。

    ネックはスーパーと小学校がやや遠いことくらいかな。

  2. 2 マンション掲示板さん

    以前近所に住んでいたことがありますが、目の前は畑じゃなかったでしたっけ。今は違うのかな?
    そこに内廊下マンションなんてすごい時代です!

  3. 3 匿名さん

    周りは自然がいっぱいという感じですね。
    だからこそ、静かな暮らしは保証されるということかな~と。
    駅まではこれくらいなら自転車も不要で徒歩で行けますね。
    あとは価格がどれくらいになるかですね。

  4. 4 ご近所さん

    近隣住民ですが、16号が至近にあるので静かな暮らしは無理ですよ(笑)。夜には走り屋がブンブン大音量で走りますし、交通量は凄まじく多いです。相模原エリアは幹線道路が少ないので、トレーラーやコンテナもガンガン走っています。

    物件名が長いですね・・・。「リーフィアレジデンス相模大野スタイルスイート」…封筒に宛先を書くときとか、通販の宛先を書くときに相当にストレスが溜まりそう。

  5. 5 匿名さん

    >>4 ご近所さん
    16号からはだいぶ入ってて建物もあるので音はそれほど気にならない。むしろ閑静な場所。物件名なんて無しで住民票登録できるよ。もちろん荷物も届く。

  6. 6 匿名さん

    >>5 匿名さん

    マンション名書かなくても郵便は届くけど誤配を防ぐために記入したほうが無難。

  7. 7 匿名さん

    >>3 匿名さん

    マンションは駅徒歩10分を超えるとバス便扱い。資産性考えるとき自分なら歩けると間違った判断しないように。

  8. 8 匿名さん

    敷地形状的に南西向きで2棟建てられないから内廊下で南西向きと北東向きかな。内廊下というポジ要素と低層で北東向きとネガ要素。微妙かな。

  9. 9 マンション掲示板さん

    価格はどれくらいでしょうね

  10. 10 マンション検討中さん

    近隣住民です。
    ここは閑静な住宅街です。駅まで徒歩圏内、平坦な道のり。
    気になるのは価格帯。

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  12. 11 通りがかりさん

    >>4 ご近所さん
    例えば予測変換で「リーフィア」と打つだけで「リーフィアレジデンス相模大野スタイルスイート」と出てくるようにpcやスマホで設定すればいいだけなので、長いマンション名を、毎回律儀にゼロから打ってる人はあまりいないかと思います。

  13. 12 買い替え検討中さん

    >>6 匿名さん
    相模原市では、郵便物に「マンション名は書かない」ことになっていますよ。おそらく書くとかえって混乱するためです。

  14. 13 買い替え検討中さん

    町田駅などにポスターが貼りだされはじめましたね。いよいよ販売活動が本格始動…といった印象です。

    比較対象は、プラウドタワーとウエリス相模大野でしょうが、今のところ本物件がどのようなアプローチをしてくるのかが楽しみでならないです。

    当然・・・内廊下を好むスペック重視ならプラウドタワーが優位ですし、価格重視ならウエリスが強い。そもそも駅徒歩11分という駅遠立地なので、利便性やリセールバリュー狙いにもウケにくい。そのうえプラウドタワーも販売が向こう1年は続きそうなので、本物件とガチンコで勝負となります。

    小田急不動産にも戦略があるのでしょうから、どうでてくるか。

  15. 14 匿名さん

    値段で勝負になってくる?
    でも最近、どこも高いですしここも当然高く売りたいだろうから
    安易な価格競争にはならないだろうなぁ。
    徒歩11分、たぶん歩くと実質15分弱。
    できればリーズナブルで合ってほしいものなのだけど。

  16. 15 匿名さん

    土地代と建築費はすでに決まっているわけで、価格で勝負してしまうと厳しいでしょう。この物件は内廊下採用だし、建物仕様で勝負してる印象です。

  17. 16 匿名さん

    価格が気になるところですね。
    立地は悪くないですが、間取りをみると柱の出っ張りが気になりました。
    アウトフレーム設計だと、なお良かったのですが。

  18. 17 匿名さん

    バルコニー側の柱だけ確かに少し出ていますけど、ほかのマンションもだいたいこんなものですよ。間取りが全体的にスパンが広くて余裕のある間取りだと感じました。

  19. 18 匿名さん

    昭和時代のマンションのような内フレーム構造、特に北東向きのタイプとCタイプがひどい。広告に出ているEタイプは間口が広いからまだマシ。

  20. 19 匿名さん

    柱が出ると家具の配置がやりにくくなりますね
    最近の新築は本当にどこの物件も同じ

    アウトフレームにするのもコストがかかりますし
    こういう一見分かりにくいところは少し前の
    物件の方が良かったところですね

  21. 20 匿名さん

    >>19 匿名さん
    廊下側の小さい部屋など窓が小さくなる上、行灯部屋みたいな感じでベッドだけで一杯とか。

  22. リーフィアレジデンス相模大野スタイルスイート

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