オーベルグランディオ川崎久地ヒルズってどうですか？

>>384 名無しさん
いつから川崎は都内になったんだ？笑
適当なステマをレスってるんじゃねーよ

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>>384 名無しさん
30分？駅に住んでんの？
4Lで70平米台でしょう？広いの？
学校も電車も未知？んなことあるか？もろ影響だろ

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>>384 名無しさん
一時間で最大43分遮断時間があるそうですよ。
駅間としても毎回30分と考えるのは甘いですよ。

https://www.townnews.co.jp/0202/2024/05/03/731505.html

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>>387 マンコミュファンさん
高架化は武蔵小杉～矢向でしたっけ？残念

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>>378 マンコミュファンさん
資産価値考慮したらおらは買えんが損得勘定抜きで選べるあんたはすごい
通勤に便利ならここじゃない気がするがどう便利なの？南武線はどこからも数駅先で乗り換えてきるから久地の便利がピンとこない
それに開かずの踏切の待ち半端ないみたいだけどそれでも便利なの？

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地縁のない人が希少性も何もない土地の定借の末路を深く考えず、安いからで買ってるのかな。
踏切の件も含めて、朝昼晩、夏の暑い日も冬の寒い日も、雨の日も、いろんな角度で現地確認はした方が良いかと。

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こんなローカルな所に大規模建てるなんて地元民は迷惑でしかない

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>>378 マンコミュファンさん
便利かどうか”X"で”久地駅”　で検索してみてください
久地駅前の列車停止や遅延に対するお怒りの声やあきらめの声が様々とでてきますよ
専用アカウントが複数もあり、それぞれ久地遅延の情報まであがっているしまつ
今ですらですからね、あなたたちが大勢住むことになるのですからこの状況が酷くなるのは想像に難くないですね

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『わ！3LDKなのに安い！川崎なのに！』と思ったら定借なんですね…
二俣川のサンリヤンの半地下1階にも驚きましたが、定借70年を買う人が居るのにも驚き

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病院も駅もどこもかしこも混みそう
今更不足もないスーパーできても大した恩恵も感じず、臨時改札くらい作ってくれたら印象変わったんだろあな

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かわさき北部斎苑が近いので葬式あげるには便利そう

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本当に朝、踏切開かないんですよ！
皆さん、駅が近いわけでもないのて、朝、物凄くストレスを、感じますよ。

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>>396 検討板ユーザーさん
ホント！それ！ここ買った人きっと甘く見てると思う
ラッシュ時だけでしょう？
それ外でも開かない時は少なくないし、はまると回避手段がないから延々と待たされる
本当苦痛だしイラつく
改札反対側に住んだこと永遠に後悔してる

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買えない人達が売れてるとわかった瞬間必死で面白いですね。
昔の価値観で定借を語り、時代に取り残されていることを認められないとは厄介です。

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"売れてるとわかった瞬間"というのは仰る通りと思いますが、"買えない人達が"というのは勘違いも甚だしいでしょう。勝手な想像ですが、色々と難のある物件をわざわざ選ぶ方は、むしろ他に選択肢をほとんど持てなかったのではないでしょうか。恐らく何かと迷惑してる周辺住民が多いのでは？
所有ではなく定借だからと軽視されてるかもしれませんが、やはり周辺住民との関係性は良いに越したことはないですよ。
定借自体は増えてきていますが、価値のある定借を選ばないといけませんね、増えてるから何でもありというのではなく。

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普通に定借は中古になると圧倒的に不利なのは事実では？ここより条件が良いと思われる品川シーサイド駅1分の定借タワマンが築20年と言え坪250万以下ですよ。まぁあそこは販売価格が価格なのでプラスは出るんでしょうが。

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>>398 マンション検討中さん
定借の良いところをご教示願いたい

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>>399 マンション掲示板さん
買える人達が難ある物件と判断したら、他物件の検討に移りますよ。周辺住民が品の無い書き込みをする犯人と決めつけるのも注意が必要に思います。

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商業施設も出来るから周辺住民には歓迎されるんじゃないかと思うけど、これだけネガが湧いてると用地取得の経緯とかで何かあったのかと勘繰ってしまう

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>>398 マンション検討中さん
売れてる？笑
新築で初月契約率が30%なら低調の部類なのに3か月も経って1/3とはヤバくないですか？

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