オーベルグランディオ川崎久地ヒルズってどうですか？

ローン以外に月3.4万の支払いがあるので、
賃貸と同じでは全く無いですね。

駐車場も含めると月5万以上。
これが上がっていくと考えると、中古も売りにくいし、戸数もそこそこ多いので中古供給量も多くてリスク高いね。

営業の人はどうやって進めてるのだろうか。
久地という土地をアピールしてるのか？

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>>777 名無しさん

与信がなくて5000万円台のマンションしか買えないけど新築しか欲しくないって人もいるんだよ。ずっと住み続けるから資産価値とかも気にしないって人もいるさ

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>>778 eマンションさん
そんな属性の人に向けて売ってるのか。
これから買う人は調べて買った方がいいですね。

所有権付きと比較して中古価格が1000万以上差があり、
10年後の固定費が月2万以上あがる可能性がある。

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>>778 eマンションさん
ずっと住み続けられる保証なんてどこにもないのだから資産として価値のあるものを選ぶのがリスクヘッジというものでしょう。

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価値なんて人ぞれぞれだけど銀行がおいそれと貸してくれないところをみると担保の価値ってそういうことなんだろうと思う。それでなくても金利が高くなって返済が厳しくなるのに定借の価値と釣りあうのかな？

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…期間満了時に更地にして返還する事が条件...
とあるのだから、70年丸まる住めるわけではないのね。

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最初の投稿からここまでずっと否定的な投稿が続いているから、物件としてお察しの状態ですね。

さぞお金に余裕があるというかそんな人たちが集まるのでしょうね。

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購入された人たちの感想が載ってますね。
https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00155437/review/

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>>784
若い男性の独身の人が複数いるのがちょっとビックリ。一番響かない層だと思ってた。
そしてランニングコストが安く済むというコメントに違和感。ローンの支払いを含めた月々の費用のことを言ってるんだろうけど、ここはある意味ローンもランニングコストかもしれないけど、所有権物件はローンはランニングコストじゃないよね。

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>>785 通りがかりさん
所有権なら資産という考えになるけど、借り物だから単なる出費としか思ってないのでは。

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>>786 マンション検討中さん
賃貸と比較したら今は支払い安いか...。うん。

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ここ残クレで買えば最強ですか？

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>>788 口コミ知りたいさん
銀行が残存35年となる35年後とかの残価を認めてくれるなら。

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>>784 マンション掲示板さん
5/10以降の感想が無いのは何故かな?笑

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>>790 匿名さん
こんなに感想つかないから業者が入力してるのか。
アンケート結果を書いてるだけなら嘘ではないし。

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買っても後悔する未来しか見えない

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>>784 マンション掲示板さん
50代の多いことに驚いたが60代もいるとこに驚愕した。日本人の平均寿命から考えたら定期借地選ぶより賃貸か中古が合理的に思えるが自分は100歳越えても生きる自信があるのだろうか？

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感想が48件？そのうちの40～60代で3割くらい占めるのはサンプルが少ないからと思いたい。

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まぁでも40代はともかく50-60なら残存40-50年で手放すだろうからまだ売りようがあるのでは？
敢えて定借を選ぶ理由は分からないけど、どうしても新築マンションに住みたかったとか。

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定借のデメリットを調べられない層に人気なんですかね。

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