口コミ知りたいさん
[更新日時] 2026-02-26 20:47:25
プレミストタワー千里丘についての情報を希望しています。
所在地:大阪府摂津市千里丘1丁目703番(地番)
交通:JR東海道本線(京都線)「千里丘」駅徒歩2分
間取:2LDK.3LDK
面積:54.77m2~124.97m2
売主:大和ハウス工業株式会社
売主:JR西日本不動産開発株式会社
売主:株式会社フージャースコーポレーション
売主:関電不動産開発株式会社
施工会社:株式会社大林組
管理会社:未定
公式URL:https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/osaka/senrioka335/
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プレミストタワー千里丘
総戸数:335戸 (一般分譲対象外住戸11戸含む、別途管理室1戸、1~3階商業店舗)
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上36階地下1階建
用途地域:商業地域
駐車場:180台 機械式駐車場176台、平面駐車場4台(内、来客用1台、福祉対応1台含む)
駐輪場:503台 平面式15台、ラック式488台
バイク置き場:21台
バルコニー面積:9.63m2~30.09m2
敷地面積:6,182.52m2
工事完了予定年月:2027年3月予定
引渡可能年月: 2027年3月予定
販売開始予定時期:2025年3月上旬予定
プレミストタワー千里丘
住×商 複合再開発エリア
「ブライトステラ摂津千里丘」内に誕生。
BRIGHT STELLA
それは、千里丘に輝く新たな星、未来の象徴。
生まれ変わる駅前の顔となるその輝きは、
千里丘に洗練と賑わいを生み出し、未来と人と暮らしを結び照らす起点となる。
ブライトステラ、この偉大なる星と共に、新章が、眩く開幕する。
- JR「大阪」駅 直通16分
- 住×商 複合再開発
- JR「千里丘」駅 徒歩2分
- ペデストリアンデッキ 駅直結
- エリア最高層※1 タワーレジデンス
※1:摂津市に建設された新築分譲マンションで最高層(地上36階、2024年4月時点 MRC調べ)
現地(Google Map)
https://maps.app.goo.gl/VVxy5vXiRS7jChpd7
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
【大阪】大注目!2025年注目の新築マンション!!【すごろく】
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【プレミストタワー千里丘】郊外新築タワマンも坪400万円超えに突入?!駅・商業施設直結の魅力的なタワマン【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/110677/
[スレ作成日時]2024-04-24 07:26:35
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府摂津市千里丘一丁目703番(地番) |
| 交通 |
東海道本線(JR西日本) 「千里丘」駅 徒歩2分
|
| 間取り |
2LDK・3LDK |
| 専有面積 |
56.15m2~126.57m2 |
| 価格 |
5,900万円台予定~2億6,900万円台予定 |
| 管理費(月額) |
18,800円~42,200円 |
| 修繕積立金(月額) |
6,800円~15,200円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 9.75平米~26.50平米 ●サービスバルコニー面積 : 1.07平米・3.74平米 ●管理準備金 : 10,500円~23,500円(一括) ●インターネット使用料 : 2,189円(月額) ●エリアマネジメント会費 : 300円(月額) ●トランクルーム面積 : 0.90平米
●取引条件有効期限 : 2026年3月10日
※専有面積には戸別宅配ボックス面積(0.50平米~2.17平米)を含みます。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
335戸(一般分譲対象外住戸11戸含む、別途管理室(防災センター)1戸) |
| 販売戸数 |
25戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上36階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2027年06月予定 入居可能時期:2027年10月予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [売主]JR西日本不動産開発株式会社 [売主・販売代理]株式会社フージャースコーポレーション [売主]関電不動産開発株式会社 [販売代理・復代理]カンパニートラスト株式会社 [販売代理・復代理]株式会社アーク不動産
|
| 施工会社 |
株式会社大林組 |
| 管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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プレミストタワー千里丘口コミ掲示板・評判
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3001
匿名さん
ロピア、開店して大盛況ですね。周辺の交通渋滞を心配していたけど、駐車場のキャパが大きいこともあってか、駐車場入り口での渋滞は全く無いですね。
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3002
マンション検討中さん
>>2998 匿名さん
千里丘の残念ポイントはプライドの高い隣市民に絡まれるところですね。。
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3003
匿名さん
>>3000 評判気になるさん
根拠(話が噛み合っていないレスや論理的思考の欠如レス)を示してほしいんか?できるぞ。
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3004
通りがかりさん
千里丘に嫉妬って考えがよく分からん
何に対し嫉妬するんだ?
茨木駅周辺住民にとって千里丘なんて総持寺と同列。各駅しか止まらない隣駅。栄えようが廃れようが行くことないし関係ないって思ってるやろ。
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3005
通りがかりさん
>>3004 通りがかりさん
ピリピリしてますね。そうでも無いみたいですよ。
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3006
通りがかりさん
茨木だとマンション価格は過去最高でも1億円ちょっとですよね。千里丘で3億円がすでに売れているということで嫉妬しているのかと。変なプライドを持った人が荒らしているのだと思います。
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3007
検討板ユーザーさん
>>3004 通りがかりさん
自尊心を保つためでしょうね。
だから、スパムのように、ガンバやロピアの話題を連投するのです。
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3008
マンション検討中さん
隣同士なんだからお互いに高め合ったらいいのに。隣駅にネガキャンしても何も得は無いと思う。
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3009
マンション検討中さん
>>3006 通りがかりさん
そこって駅直結?タワマン?
比べる時は条件揃えようねって義務教育で習わなかってのかな?
これだから残念な千里丘信者と言われるんだよ。
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3010
買い替え検討中さん
>>3009 マンション検討中さん
多分、茨木最高値は数年稀に分譲したジオ茨木西中条の高層階のことじゃないでしょうか?徒歩1分で駅直結とは言えますが、タワマンではありません。共用部分は大したことは無いけど、コロナ前の分譲で大理石のキッチンが標準仕様とかかなり豪華と言えます。
ほとんフ度売りに出ていませんが、今のご時世なら分譲時の1.5倍には値上がりしているものと思われます。
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3011
匿名さん
>>3006 通りがかりさん
明らか近隣が千里丘に嫉妬していると読み取れる書き込みあったんか?
茨木の再開発が進んだら千里丘超えの価格になるだろうし、そんなことで嫉妬するか?
界隈ではその1点でマウントとれるんか?
私の目には一時的に千里丘の価格が上回ったことで千里丘民の自尊心が高まったが、他市に対する劣等感は待ち続けているので、自尊心を保つために嫉妬する茨木市民(千里丘は羨ましがられる存在)像を作り出しているように見える
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3012
マンション掲示板さん
>>2999 eマンションさん
自分のマンションの価値が下がるって考えてるのかと思って。
隣駅っていうのも、考え方は同じなのでは?
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3013
口コミ知りたいさん
>>3011 匿名さん
ピリピリしてて怖いですね。茨木の話になると過剰反応する人がいるから。
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3014
マンション検討中さん
北摂界隈では粘着質な茨木高槻推しが頻繁に出没するから気をつけるべし。千里丘だけでなく箕面や千里線も荒らされてた。
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3015
マンション検討中さん
色々うるさいですが、次期販売は値上げほぼ間違い無いので、1期で買った人の勝ちです。
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3016
検討板ユーザーさん
千里丘信者は語彙力と言語化力が乏しすぎて都合の悪い意見は全て「アンチ」と「茨木」で片付けてるが滑稽。
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3017
検討板ユーザーさん
>>3016 検討板ユーザーさん
マンションの検討に関係ない書き込みは控えて頂けますか?
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3018
eマンションさん
>>3016 検討板ユーザーさん
なんか、図星だからムキになっている様に見えますよ。
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3019
匿名さん
>>3017 検討板ユーザーさん
そだね。本題からズレてるしね。
千里丘には良いところもあるし、他市より劣るところもある。各々同じ内容での投稿に気をつけつつ忖度なく書き込めばいいし、例え個人の意に沿わない書き込みがあったとしても、書き込み自体を否定せずにそういう意見もあるでおさめりゃええ
アンチだの信者だのレッテル貼りはやめよう
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3020
匿名さん
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3021
評判気になるさん
隣の建物はほぼ完成しましたね。スタバや無印あたりがマンションの下に入るといいですね。
梅田まで15分(しかも屋根付き駅直結)は、ある意味大阪市内より便利だと思います。今後にも期待できそうですね。
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3022
通りがかりさん
>>3021 評判気になるさん
何度同じ内容繰り返し言えば気が済むんだ?
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3023
匿名さん
隣の建物の外観ダサくね?
メンテ費用も無駄に高くつきそうだし、もう少しどうにかできないもんなんか
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3024
マンコミュファンさん
>>3022 通りがかりさん
同じ?いつの話?ずっと張り付いてるとそう見える?
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3025
マンション掲示板さん
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3026
検討板ユーザーさん
駅直結で梅田まで14分とか、阪急の駅も近くて利用可能とか、ロピアやエキスポシティが近くにあることや、目の前にスーパーがあること、産婦人科を含む各種医院が徒歩圏内、インターナショナルの幼稚園や塾など近隣の教育関連の充実など、直近で見学に行ったり調べ始めたりして、新しい気づきとして発信する人もいるだろうし、今日初めてこのスレを見る人もいる訳だ。何年も前からべったり張り付いてるアンチさんには違う見え方なのかもしれんが色んな人がいることを理解すべき。
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3027
匿名さん
>>3026 検討板ユーザーさん
いいえ、特定の人が投稿してるだけですよ。みんなわかってますね。
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3028
マンション掲示板さん
>>3026 検討板ユーザーさん
あのなぁ…
この掲示板には過去のレスをすべて読み返さなくていいように「まとめ」ページがあるんだよ。
新しく来た人はそこを見れば今まで出たスレの内容がまとめられている。
そんなことも知らず既出情報の繰り返しで無駄に消費しないでくれ。
宣伝したいならせめて新しい有益情報でも書き込んで。
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3029
坪単価比較中さん
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3030
匿名さん
>>3025 マンション掲示板さん
スタイリッシュの使い方間違えてますよ
スタイリッシュなデザインとは
シンプルで洗練され無駄な装飾を避けたスマートでクリーンな印象を与えるデザイン
写真で見る分には全く気にならなかったが、実物見た感想は装飾ダサっでした。
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3031
マンコミュファンさん
この書き込みの多さやアンチの発生といい、注目度の高さや検討者の多さがうかがえますね。
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3032
検討板ユーザーさん
>>3016 検討板ユーザーさん
半信半疑で眺めてたら、本当にその通りで思わずクスッとなりました。
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3033
マンコミュファンさん
>>3032 検討板ユーザーさん
そうなんですよね、茨木が図星すぎて、過剰に反応しちゃってるように見えて笑えます。
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3034
名無しさん
>>3014 マンション検討中さん
ホントにそう。
変な人がいるから皆さん気をつけましょう。
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3035
名無しさん
1期で購入しましたが、この掲示板見ると注目度が高いみたいで良かったです(笑)
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3036
検討板ユーザーさん
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3037
検討板ユーザーさん
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3038
マンコミュファンさん
>>3037 検討板ユーザーさん
そうね、隣駅からも激しく絡まれるし。
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3039
匿名さん
何にどう気をつけろって話なん?
ここで言われているのって「同じこと何度も書き込むな」や「論理的に話せ」「まとめ見ろ」とか至極真っ当な意見で、それによって千里丘アピールしたい人たちのやり方が否定されたところで検討者にとって何の不利益もないし、指摘してるのが茨木市民だろうと他だろうと検討者からしたらどうでもいい話と思うのだが
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3040
口コミ知りたいさん
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3041
マンション掲示板さん
>>3039 匿名さん
君のその指摘が不要なのでは?
自由に書き込める掲示板で何言ってるの?
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3042
マンション掲示板さん
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3043
匿名さん
>>3040 口コミ知りたいさん
そうだね。明確な回答がつかなければ、つまりそういうこと。察しろってこった。
ここで論理性を求めたり理屈を聞いてはいけない。
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3044
匿名さん
>>3041 マンション掲示板さん
何言ってるもなにも、気をつけろ言うから何に気をつけるのか聞いただけでこの過剰な連投レスよ
これがまともだと思うか?
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3045
口コミ知りたいさん
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3046
マンコミュファンさん
>>3045 口コミ知りたいさん
釣られないでください。遊ばれてますよ。
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3047
マンション掲示板さん
摂津千里丘は隣接する人気都市に囲まれる中で長年くらべられたり、マウント取られたりする経験で自尊心下がってヒネてしまうところがあるかもですね。
ある意味被害者だね。かわいそう。
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3048
マンション検討中さん
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3049
通りがかりさん
ここは1億超え多数、3億の部屋も既に売れてる。千里丘はそういう価格でも売れてるんだし、それが答えだと思う。梅田まで15分って結構強いと思うし、エキスポシティや万博公園も近くて周辺充実ときたら当然なんだけどね。
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3050
口コミ知りたいさん
それにしても伸びがすげー
さすが、注目の人気物件やわ
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3051
マンション掲示板さん
>>3050 口コミ知りたいさん
ほんと、買ってよかったですわ
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3052
口コミ知りたいさん
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3053
マンコミュファンさん
千里丘で3億って、カモにされたようなもんですね。今頃デベロッパーはほくそ笑んでることでしょう。
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3054
マンション掲示板さん
地縁のない購入者ですがここ見てると地元の方とうまくやっていけるか不安になります。。。
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3055
評判気になるさん
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3056
評判気になるさん
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3057
マンション掲示板さん
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3058
評判気になるさん
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3059
マンコミュファンさん
猛威を振るってるのは一部の千里丘信者ですから、染まらなければ大丈夫です笑
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3060
匿名さん
>>3059 マンコミュファンさん
どう考えてもこの掲示板を荒らしてるのは千里丘の方ではなさそうですけどね、、、
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3061
評判気になるさん
>>3060 匿名さん
君には何がどう見えているんだ?
どう見ても千里丘の人がコミュニケーションとらずに暴れ荒らしているようにしか見えない
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3062
検討板ユーザーさん
>>3061 評判気になるさん
千里丘に対するポジコメを許せないアンチが雰囲気を悪くしてるのは明白だと思うが。おそらく隣駅の人な。
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3063
検討板ユーザーさん
>>3062 検討板ユーザーさん
という妄想で暴れまわるのが千里丘信者の特徴ですね
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3064
口コミ知りたいさん
人気物件になると荒らしの登場はよくあること。荒らしとは、とりあえずネガキャンする人とかのこと。それだけ人気があって妬む人が多いと捉えましょう。
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3065
口コミ知りたいさん
千里丘のスレにわざわざ来て千里丘のことをディスるイコール荒らしとかアンチですよね。検討者でないことは明らかだし、他エリアの関係者であるととは想像がつく。何でここにいるのか?って話です。
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3066
検討板ユーザーさん
千里丘信者だから、検討者でもないのに千里丘スレに住み着いてるのかと。
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3067
通りがかりさん
>>3066 検討板ユーザーさん
あなたはどういう立場ですか?
不適切なコメントが多いように見受けられます。
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3068
通りがかりさん
以前に北摂スレなどで茨木高槻推しが暴れてたのをよく覚えてる。千里丘や阪急千里線などをディスって相対的に茨木高槻の価値を上げようとしているのか分からんが、異常な程の粘着で嫌がらせを繰り返していた。
そもそも、ここでわざわざ千里丘をディスったり茨木を推したりする時点で、違和感がある。
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3069
マンション掲示板さん
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3070
匿名さん
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3071
検討板ユーザーさん
>>3069 マンション掲示板さん
購入者ですが。。
千里丘の良いところを理解して購入したつもりです。
いちいちディスるのはやめてくれませんか?
以前からのぞかせてもらってたけど、高槻茨木推しの荒らしの活動にはとても違和感を感じる。
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3072
検討板ユーザーさん
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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3073
マンション掲示板さん
地縁のない購入者ですがここ見てると地元の方の癖が強すぎるてうまくやっていけるか不安になります。。。
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3074
検討板ユーザーさん
横から失礼します。
茨木かどうか断定まではできませんが、明らかに別のところに住んでいると思われる人の荒らし活動に千里丘が被害を受けているだけのように見えますよ。
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3075
名無しさん
>>3074 検討板ユーザーさん
地元民や千里丘信者を装って
気が触れた演技をしているということでしょうか。
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3076
匿名さん
>>3075 名無しさん
私もその可能性(稚拙すぎて寧ろ評判落とそうとしてる側)の可能性なのではと思ってました
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3077
検討板ユーザーさん
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3078
匿名さん
ポジコメ書くと同類扱い受けそうだから控えようになると思うので、演技なら成功してると思うよ
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3079
検討板ユーザーさん
>>3077 検討板ユーザーさん
悪質ですね。購入者への嫌がらせですか?
工場近辺に限定した話を、遠く離れた摂津市の最北エリアにまで影響があるかのようにここで拡散ですか。水道水の安全は証明されています。仮に心配するなら淀川の下流である大阪市内ではないですか。
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3080
検討板ユーザーさん
>>3079 検討板ユーザーさん
1人信者の炙り出し成功
やはり演技ではないようだ
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3081
通りがかりさん
>>3080 検討板ユーザーさん
ほんましょうもなくて草
暇なんですね
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3082
検討板ユーザーさん
千里丘信者には環境汚染問題の話題が効果抜群だからね
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3083
通りがかりさん
>>3077 検討板ユーザーさん
共産党の作成したポスターインパクトえぐいな笑
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3084
匿名さん
>>3082 検討板ユーザーさん
検討者、購入者にとって、この話題での嫌がらせを受けていたことは既知。炙り出しの意味が分からない。
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3085
検討板ユーザーさん
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3086
eマンションさん
>>3085 検討板ユーザーさん
マンションの検討に関係無い不適切な嫌がらせは止めてください。あまりにも失礼です。
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3087
検討板ユーザーさん
検討者に向けて
定期的に共産党のポスターで
情報提供と注意喚起していくか
検討者向けの掲示板だし
何か問題でも?
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3088
検討板ユーザーさん
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3089
検討板ユーザーさん
以前にも議論されてましたね。高槻の水道水は摂津市の2倍のフッ素が入ってることは数字で公表されています。高槻を攻撃する意図は有りませんが、近隣での比較です。過去のスレから探しました。
829 マンション検討中さん 2024/08/21 21:06:02
摂津市の水道水は安心と言うことは公表されている数値から証明されています。
水道水PFAS検出結果
岡山 円城浄水場 1200
桑名 多度送水場 170
宝塚 小浜浄水場 44
西宮 鳴尾浄水場 24
高槻 大冠浄水場 22
摂津 三島浄水場 12
吹田 片山浄水場 10
意外と摂津市の水道水は優秀。
あと地下水については、飲用でない工場近くの地下水が問題なので狭い範囲の話。
ちなみに、ダイキンの工場から近い駅を並べると
井高野、南摂津、相川、上新庄あたりですね。
千里丘からは結構距離があり、工場近くの地下水の影響が千里丘まで及ぶことは非常に考えにくいですよね。
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3090
検討板ユーザーさん
茨木市は摂津市の浄水場からの水道水使ってるよね?ある意味茨木は高槻よりも安心?
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3091
検討板ユーザーさん
>>3089 3090 検討板ユーザーさん
またまた信者の炙り出し成功
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3092
検討板ユーザーさん
確か島本でも集団でPFASの健康被害があったよね。高槻の浄水場が原因?
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3093
eマンションさん
>>3091 検討板ユーザーさん
必死すぎません?笑
見苦しいですよ
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3094
検討板ユーザーさん
やはり千里丘信者には環境汚染問題の話題が効果抜群だな笑
必死に他地域の話題へ変えようとしてる笑
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3095
検討板ユーザーさん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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3096
検討板ユーザーさん
検討者の方へ
情報提供
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この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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3097
匿名さん
>>3096 検討板ユーザーさん
大阪まで14分とかエキスポが近いなどの情報を書き込む方がいると、何度も同じことを書くなとお怒りになるくせに、自分は何度も同じ情報を書き込むんですね笑
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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3098
検討板ユーザーさん
言うまでもないけど毎日利用する水道水の安全性が一番重要。
摂津市の水道水は安心と言うことは公表されている数値から証明されています。
水道水PFAS検出結果
岡山 円城浄水場 1200
桑名 多度送水場 170
宝塚 小浜浄水場 44
西宮 鳴尾浄水場 24
高槻 大冠浄水場 22
摂津 三島浄水場 12
吹田 片山浄水場 10
意外と摂津市の水道水は優秀。
高槻よりずっと安全。
あと地下水については、飲用でない工場近くの地下水が問題なので狭い範囲の話。
ちなみに、ダイキンの工場から近い駅を並べると
井高野、南摂津、相川、上新庄あたりですね。
千里丘からは結構距離があり、工場近くの地下水の影響が千里丘まで及ぶことは非常に考えにくいですよね。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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3099
eマンションさん
>>3097 匿名さん
失礼しました。
では違うものを
検討者の方へ情報提供
「大阪・摂津市PFOA汚染問題を考える会」より
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この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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3100
マンション検討中さん
ダイキン工業の工場は摂津市の南の端。ほぼ大阪市。なんか感じ悪いですね。
水道水への影響が普段の生活においては大切。千里丘は大丈夫だと思います。高槻のほうが心配です。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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