大阪の新築分譲マンション掲示板「W TOWERS 箕面船場ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2026-02-23 23:04:38

W TOWERS 箕面船場についての情報を希望しています。
公式サイト:https://wtowers-minoh.com/
資料請求/エントリー:https://www.sumisho-resi.com/entry/10060000
来場予約:https://secure.e-state.ne.jp/wtowers-minoh/yoyaku_hp/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/W TOWERS 箕面船場

所在地:大阪府箕面市船場東二丁目1街区7-1、船場東三丁目1街区4、5、6、7-2、8-1、
    8-2、8-3 (仮換地)
    大阪府箕面市船場東二丁目6-10、箕面市船場東三丁目1-6、1-9、1-10、2-1、
    6-7、8-2、8-16(従前地)
交通:北大阪急行南北線「箕面船場阪大前」駅徒歩1分(クラッシィタワー箕面船場)
   北大阪急行南北線「箕面船場阪大前」駅徒歩2分(ブリリアタワー箕面船場 SKY & GARDEN)
間取:1LDK~4LDK(クラッシィタワー箕面船場)
   2LDK・3LDK(ブリリアタワー箕面船場 SKY & GARDEN)
面積:35.92㎡~196.33㎡(クラッシィタワー箕面船場)
   57.59㎡~127.36㎡(ブリリアタワー箕面船場 SKY & GARDEN)
売主:住友商事株式会社
売主:阪急阪神不動産株式会社
売主:東京建物株式会社
販売提携(代理):住商建物株式会社
販売提携(代理):阪急阪神不動産株式会社
販売提携(代理):東京建物株式会社

総戸数:728戸(一般分譲713戸・地権者住戸15戸)
構造・規模:鉄筋コンクリート造(免震) 一部鉄骨造 地上31階 地下1階
用途地域:商業地域
土地権利:定期借地権(70年)
分譲後の権利形態:建物専有部分は区分所有権
         建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有
         敷地は専有面積割合による定期借地権(地上権)の準共有
竣工予定時期:   2026年10月上旬(予定)
引渡(入居)予定時期:2026年12月下旬(予定)
販売予定時期:2024年11月下旬
敷地面積:7,213.55㎡
建築面積:4,903.67㎡
延床面積:93,114.65㎡

■ クラッシィタワー箕面船場
総戸数:567戸
交通:北大阪急行南北線「箕面船場阪大前」駅徒歩1分
間取:1LDK~4LDK
合計専有面積:35.92㎡~196.33㎡
 (住戸専有面積35.92㎡~195.35㎡、専有トランクルーム面積0.33㎡~1.10㎡)
バルコニー面積:4.80㎡~31.05㎡
サービスバルコニー面積:2.18㎡~2.94㎡
駐車場:342台(機械式)別途、2台EV充電用平面駐車場
自転車置場:1138台(平面式178台、スライド式960台)※北エリア内平面式4台含む
バイク置場:35台(バイク11台、ミニバイク24台)
施工会社:株式会社竹中工務店大阪本店
設計・管理:株式会社竹中工務店大阪一級建築士事務所
      株式会社竹中工務店大阪監理一級建築士事務所
管理会社:住商建物株式会社

■ ブリリアタワー箕面船場 SKY & GARDEN
総戸数:161戸(一般分譲146戸・地権者住戸15戸)
交通:北大阪急行南北線「箕面船場阪大前」駅徒歩2分
間取:2LDK・3LDK
合計専有面積:57.59㎡~127.36㎡
 (住戸専有面積57.24㎡~126.57㎡、専有トランクルーム面積0.35㎡~0.91㎡)
バルコニー面積:17.89㎡~41.91㎡
サービスバルコニー面積:1.51㎡~5.48㎡
駐車場:100台(内2台店舗来客用)(機械式)
自転車置場:283台(平面式15台、スライド式146台、2段式107台、子供用15台)、
          サイクルポート28区画
バイク置場:18台(バイク4台、ミニバイク14台)
施工会社:日本国土開発株式会社
設計・管理:株式会社IAO竹田設計
      日本国土開発株式会社
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート

W TOWERS 箕面船場

御堂筋線直通 新駅「箕面船場阪大前」直結・直上1分 プロジェクト始動

PROLOGUE(プロローグ)

御堂筋線直通・北大阪急行延伸の新駅「箕面船場阪大前」。
その駅前新街区に、異なるVISIONを持つ
2つのシンボルが誕生する。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

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W TOWERS 箕面船場(CLASSY TOWER 箕面船場/Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 SKY & GARDEN)

[スレ作成日時]2024-03-29 00:06:43

所在地:大阪府箕面市船場東2丁目6-10ほか
交通:北大阪急行南北線 箕面船場阪大前 駅徒歩1分(クラッシィタワー)
価格:3800万円~2億4550万円
間取:1LDK~4LDK
専有面積:35.92m2~140.54m2
販売戸数/総戸数: 41戸 / 728戸
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W TOWERS 箕面船場口コミ掲示板・評判

  1. 237 マンション検討中

    >>227 マンション検討中さん
    100平米超は低層階でも1億2千万です
    90平米くらいなら8000-9000万くらいだったと思いますが

  2. 238 マンコミュファンさん

    すごろくさん早くMRの感想のせーよ

  3. 239 通りがかりさん

    高くても買える人が買えばいいスタンスでしょ、安売りすると相場が壊れるからね。
    私は所有権のある方買ってますのでどんどん値上げして欲しいです。

  4. 240 買い替え検討中さん

    資産性は大阪市でもないので大阪市北区や中央区の物件と同価格まで上がることはないでしょう。田舎の方は永住目的だと思うので資産性気にしない人ばかりだと思いますけど

  5. 241 マンコミュファンさん

    >>240 買い替え検討中さん
    資産性気にしないって言い訳で単純に市内の良いところ買う金無いだけやん
    子供もおれば負の遺産は残したくないやろうし、売るに売れんようなところ誰も買いたくないと思うで
    そやから資産性気にせん言うのは言い訳ちゃうか

  6. 242 eマンションさん

    ↑ 十人十色

  7. 243 通りがかりさん

    これからの未曾有の人口減少の時代

    大阪市ですら人気の6-7区を除いて人口が減るといわれるなか、どういう理屈で郊外のマンションに資産性あるんですか。

  8. 244 マンション掲示板さん

    >>241 マンコミュファンさん

    資産性より実家親戚の近くとか、通勤通学、環境等、購入に踏み切る内容はそれこそ十人十色。
    自分の価値観だけで判断する事だけはやめたほうがいい。
    子どもに負の遺産って自分の代で完済すれば幾らかは残せるでしょ。市内のような環境で子供を育てるより北摂と考えてる人もいるという事も理解しないと。

  9. 245 マンコミュファンさん

    >>244 マンション掲示板さん
    君は何言ってるのかな?
    自分の書いてる事を良く読んでみよう。
    それは君の価値観を押し付けてるだけですよ。


  10. 246 口コミ知りたいさん

    >>245 マンコミュファンさん

    ご指摘があれば具体的にお願いします。

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  12. 247 マンコミュファンさん

    >>246 口コミ知りたいさん
    まずは君が書いたこれを読んでみよう>>244
    自身に酔いしれて物語ってるようだが、そもそも子供らにいくらか残せるでしょって言ってる時点で資産性を十分に気にしてるって事
    だから何言ってるのかな?って話し

  13. 248 検討板ユーザーさん

    >>247 マンコミュファンさん

    ありがとうございます。では私は20年程度のローン購入を考えています。その後子供に譲ってもいいし、その時移住等も視野に入れています。20年後この物件は0円以下ということですね。
    箕面市で築20年で0円以下の物件の記載をお願いします。

  14. 249 匿名さん

    >>247 マンコミュファンさん

    まさかとは思いますが、もう一度読み返すと私が資産性を気にしてるって指摘したいのですか?そのレベルの話ですか。
    子供に資産を幾らか残す、それが選択の1位ではありません。私がここを検討しようとしたのは通勤と環境に惹かれたからです。人それぞれって書いてる趣旨をご理解頂き、それがどのように価値観を押し付けてるのかご指摘下さい。

  15. 250 マンコミュファンさん

    そのレベルって(大笑)
    しっかりと資産性気にしない人ばかりだと書いてますので君がそのレベルって事、ちゃんと読もうね。
    >>240 買い替え検討中さん

    それに対してこの方はこう言われてます。
    >>241 マンコミュファンさん

    そこからの話しの流れなので理解できないようなら君のレベルとセンスを疑った方がよいでしょう。

  16. 251 マンション掲示板さん

    >>250 マンコミュファンさん

    言葉尻を捕まえてレスバしたいだけの指摘と言うことがよく分かりました。
    どうぞ今後もその低レベルで楽しんで下さい。

  17. 252 マンコミュファンさん

    >>251 マンション掲示板さん
    何とかの遠吠え、捨て台詞にしか聞こえませんが?
    その指摘されて困るようなセンスの無さをどうにかしようね、お疲れ様でした。

  18. 253 名無しさん

    資産性を気にしてようが気にしてなかろうが、マンション選びは資産性以外の理由もあるから資産性のことだけで論じるのは良くないよね。
    という話。

  19. 254 口コミ知りたいさん

    >>227 マンション検討中さん
    1億はいってたと思います。

  20. 255 匿名さん

    >>253 名無しさん

    それが理解できない輩に絡まれました。まさかここを検討してるひとでは無いですよね?

  21. 256 名無しさん

    >>255 匿名さん
    253ですが、私は資産性以外も見てるので検討してますよ。

  22. 257 マンコミュファンさん

    そうなんですか 検討を楽しんでください

  23. 258 通りがかりさん

    >>256 名無しさん

    あなたではなく、資産性がって人の事です。週末現地見て基礎工事しているところが見れて楽しかったです。

  24. 259 口コミ知りたいさん

    定借じゃなければ資産性もあったと思うんですが、定借なので難しいところです、、
    築浅であれば残債割れは無いと思いますが。

  25. 260 マンコミュファンさん

    >>255 匿名さん
    検討しようが君には関係ないよね?
    こちらも君が買えない人であろうが興味もない。

  26. 261 マンション検討中さん

    すごく初歩的な質問なのですが、
    箕面萱野駅前にはマンション建設予定は無いのですか?

    どうせ郊外に買うなら始発駅に買いたいのですが。

    箕面が今後盛り上がった場合
    朝の御堂筋線
    始発駅でないと座れなくならないか心配です。

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  28. 262 匿名さん

    >>261 マンション検討中さん

    今のところは箕面市の規制に引っかかるので建たないと言われています。
    将来どうなるかは分かりませんが。

  29. 263 マンコミュファンさん

    >>261 マンション検討中さん
    盛り上がりません。
    千里中央に全部持っていかれる可能性はある。
    キューズモールが廃れ、閉店、規制変更があればマンションが建つ将来はあるかも知れない。

  30. 264 マンション掲示板さん

    >>261 マンション検討中さん

    朝7時台で最近船場駅でほぼ満席になってます。これからブリリアとここができればすでに座れないと思います。

  31. 265 口コミ知りたいさん

    >>260 マンコミュファンさん さん

    あなたみたいな常識のない人間と同じマンションに住みたくないだけです。

  32. 266 マンション検討中

    郊外立地で通勤で座れないのはかなりキツイので、大人しく大阪都心6区から中古も候補に含めて探そうと思います。

    皆様貴重なご意見大変参考になりました。
    ありがとうございました。

  33. 267 通りがかりさん

    何となく千里中央からの折り返し乗車が多い様な気がする。
    箕面船場からの定期持ってたら不正じゃ無いし何とも言えないけど。

  34. 268 匿名さん

    タワマン3棟分の人数が船場駅に入るのか、、?という疑問が、、
    大阪大学の学生も同時に利用するだろうし

  35. 269 名無しさん

    折り返し乗車

    会社は最短経路以外は当然負担しないため自費ですよね

    6ヶ月定期を買っても月々6000円くらいの負担でしょうか。共働きならその倍。

    20-30年住むとなればせっかくの低金利でも謎の固定費ですよね...

    郊外なのでマイカーはほぼ必須かと思いますし、自動車のランニングコストも加え出すと、それだけの諸費用が毎月かかるのなら郊外生活の恩恵って何なのかなと思います。

  36. 270 eマンションさん

    >>269 名無しさん

    大丈夫かなこのひと。

  37. 271 マンション掲示板さん

    郊外物件のネガキャンをしてるんでしょう。

    職場が近いとか
    実家が同じ地域にあって実家からの支援が得られやすいとか
    あと単純に市内の好物件に比べてかなり安い

    人によってはメリットいっぱいあると思います。

    人口減少で、昭和と違って今は完全に都心回帰のトレンドですけど、それも今後どうなるかは誰にも分かりませんし大阪府でスローライフやるなら箕面市は非常に良いと思います。

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  39. 272 通りがかりさん

    >>269 名無しさん

    ここを買う人っていわゆるサラリーマンが多いのかな?通勤費って職場規定の裁量だからそこで負担とか言う人そもそもここは対象外では?
    定期も殆どがIC定期で、買うって表現しているところを見ると、この人ずっと室内にこもってるニートじゃないかな?
    郊外でなくても殆ど車所有してるでしょ。ランニングコストって言われても生活必需品だと思いますが??

  40. 273 マンコミュファンさん

    >>265 口コミ知りたいさん
    そうか?俺は君が隣でも変人でも全く気にならん。 

  41. 274 マンション検討中さん

    皆さんはどれぐらいの大きさの部屋を検討してるんでしょうか?

  42. 275 マンション掲示板さん

    ここ販売近くになってるのにかなり過疎ってますね、大丈夫なのかな

  43. 276 検討板ユーザーさん

    郊外だからこそ定借でもアリですよね。
    50年後には総人口8000万人くらい。
    将来の不動産価値見込めませんからね。
    割安でタワー暮らしして並行して老後資産形成するの理にかなってると思います。

  44. 277 通りがかりさん

    >>274 マンション検討中さん

    うちは70平米台の3LDKを検討していますが、
    向きと間取りでまだ悩んでいるので、21日に再度伺った時に決めようと思っています。

  45. 278 マンション検討中さん

    シンプル疑問やけど、700世帯越えかつ阪大生や周辺住民が来たら駅もそうやけど、商業施設が足りなさすぎるって。。
    しかも定借でこの値段かあ。駅直結とはいえブリリアは雨に濡れる。クラッシーも一瞬ではあるが雨に濡れる。
    ブリリアはタワーパーキングでおそらく管理費も高い。
    正直魅力がなさすぎる。。

  46. 279 マンション掲示板さん

    >>277 通りがかりさん

    向きについてはこのマンションだとどの向きが人気なんでしょうね?
    南向きがいいと思ってたんですが近くのマンションが見えてしまうので悩み中です

  47. 280 eマンションさん

    >>278 マンション検討中さん

    商業施設の足りなさはそうですよね
    それを補うための駅直結ですが、もう少し駅自体に活気が欲しいです
    少し割高感は否めないと思います

  48. 281 eマンションさん

    >>278 マンション検討中さん

    逆に商業施設が少くて駅前だから検討してます。将来吹田駅や門真駅みたいな商業施設の老朽化によるゴースタウンみたいなのを危惧するし、一駅両となりに大型の商業施設があるから事足りる。
    車であればエキスポやイオン茨木も近いし徒歩圏内では食品スーパーやドラッグがあれば充分です。

    商業施設の前に若者が騒いだり溜まり場になる方がいやです。

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  50. 282 検討板ユーザーさん

    >>281 eマンションさん
    大学前というのをお忘れですか。
    近くのコンビニで夜、すでに留学生が缶ビール片手に飲んで騒いでいる時があり、駅近くでスケボー走らせてるやつも見かけてますのでそれなら他を検討された方が良いです。

  51. 283 名無しさん

    >>282 検討板ユーザーさん

    現地の昼も夜も見てますよ。商業施設が足らないって言う人は、これ以上騒がれたりするのを許容出来るのかと思います。
    御堂筋線直結で大きな商業施設も無いところも選択肢の一つと言ってるだけです。それ以上に通勤とか金額とかその他の住環境を総合的に判断する予定です。

  52. 284 口コミ知りたいさん

    >>283 名無しさん
    ずっと倉庫とパチンコの風景でいいの?

  53. 285 通りがかりさん

    倉庫パチンコは無視した方がいいですよ。
    ブリリアタワーでも散々荒らしてた人でしょ。

  54. 286 検討板ユーザーさん

    >>285 通りがかりさん

    了解です。ありがとうございます。

  55. 288 匿名さん

    >>282 検討板ユーザーさん

    むしろ活気があっていいと思います。

  56. 292 eマンションさん

    >>279 マンション掲示板さん
    私は南東向きを検討してます。

    今週末から要望書がでてくるので、人気住戸もある程度わかってくるかも知れません。

  57. 294 管理担当

    [No.287~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  58. 295 口コミ知りたいさん

    291じゃないが、エスコンが新たに船場東の倉庫壊してマンションを建てるし、これからもデベの用地取得は進むでしょ

  59. 297 eマンションさん

    このマンションの前駅の3階から周りを見渡して倉庫パチンコって印象持つ人いないと思う。

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  61. 298 eマンションさん

    >>295 口コミ知りたいさん

    船場東で、積水ハウスが10階建てのマンションを建築していますが、分譲マンションなのでしょうか?ご存じの方いらっしゃいますか?

  62. 299 評判気になるさん

    >>298 eマンションさん

    分譲ではなく賃貸マンションだと思います。

  63. 300 評判気になるさん

    >>299 評判気になるさん
    ありがとうございます。積水ハウスなのでグランドメゾン!?と思いました笑 分譲だとさすがにアナウンスありますよね。

  64. 301 評判気になるさん

    船場はどんどん若い人が溢れる街になりそうです。萱野に家を買った私からすると、羨ましい。こちらはとてものどかですよ。

  65. 302 匿名さん

    >>301 評判気になるさん

    モデルルームに伺った時は若いファミリーの方が多い印象でした。住環境がよくて御堂筋線に直結している物件って他にはあまりないのでどの年代の方にも住みやすいのかなと思います。

    タワーマンションが建つ頃には周辺環境も変わっていくでしょうね。

  66. 303 名無しさん

    >>302 匿名さん
    子持ちのファミリーには向いてません
    公立ならの話しですが小学校が遠すぎて悲惨です
    マンションが建つ頃に新しい小学校はできませんので、引越したときぐらいから子作りなら問題ないかもです

  67. 304 購入者

    >>303 名無しさん
    モデルルームに伺った時は皆様私立をお考えですとご回答頂きました。私立検討組が多いのかと思います。

  68. 305 名無しさん

    >>304 購入者さん
    それだと解決策になってなさそうなんですが私立なら通学時間減らせます?例えばどこでしょう

  69. 306 匿名さん

    >>305 名無しさん さん

    このマンション検討してて近隣の私立小学校の通学方法とか調べない人がいるとでも思ってますか?

  70. 307 eマンションさん

    >>305 名無しさん さん

    通学時間で比べると校区の公立小学校の方が短いです
    私立に通わす時点で通学時間が長くても仕方がないという親御さんが多いということでしょう
    もしくは時間はかかるが、送迎バスで歩かなくていいから体力的な負担は少ないとか

  71. 308 名無しさん

    >>307 eマンションさん
    船場に送迎バスが来る私立の小学校はどこですか?

  72. 309 匿名さん

    >>308 さん

    箕面自由、アサンプション。

  73. 310 管理担当

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  74. 311 名無しさん

    誰か駐車場の結果 投稿してくれ

  75. 312 eマンションさん

    >>311 名無しさん

    普通車15500 40台
    ミドル20500 35台
    EV22000 5台
    ハイルーフ23000 20台
    これらブリリア

  76. 313 検討板ユーザーさん

    >>311 名無しさん
    クラッシー
    普通車1550 106台
    ミドル1800 140台
    EV1800 18台
    ハイルーフ2050 72台
    平面2050 6台
    全幅は全て2050

    ブリリア
    普通車1550 40台
    ミドル1960 35台
    EV1960 5台
    ハイルーフ2050 20台
    全幅は全て2050

    ブリリアの方がミドルの車高取れてますね

  77. 314 口コミ知りたいさん

    絶対値下げすると思うわ。

  78. 315 名無しさん

    こちらの物件
    デベからしたらタイミング最悪でしたね

    トップオブザヒルはなんとか売り抜けれそうですけど、こっちはこれから全戸売るのめちゃくちゃ大変だと思いますわ。

    デベはどうするんですかね。
    27日の衆院選まで様子見て石破政権が元気に続行するところまで見届けると今以上に見通し悪くなるので今月中にある程度営業かけてこっそり値引きして販売進めるのかな?

  79. 316 購入者

    >>315 名無しさん

    石破さんが「個人的には当面利上げはしない」と発言したのでまた変わってくるかもしれませんが、マンションバブルの終わりが見えたように思います。東京の一等地マンションの抽選地獄が終わったみたいなので。

  80. 317 匿名さん

    >>315 名無しさん
    トップオブザヒルもまだまだあるらしいよ

  81. 318 通りがかりさん

    ここ
    他のタワマンと比べてほとんどレスすらつかないですね...

    好き嫌いの議論なく無関心で放置された状態...
    大丈夫なのでしょうか...

    特に北摂スレにお決まりの粘着アンチすら観察されないのは相当不安です...

  82. 319 匿名さん

    これだけ大規模なマンション物件。
    注目されないことはないかと思うのですが。。
    直接問い合わせする人が多いと思うので、スレの進み方はあまり関係ないようには思います。
    まだまだこれからなのではないでしょうか。

  83. 320 マンション検討中さん

    同じ時期のマンションとしては千里丘あたりがありますが、内容は置いといてそちらのスレは伸びてますね

    確かにこの過疎具合は不安になりますね

  84. 321 買い替え検討中さん

    スレが過疎ってる為、生成AIの回答でも載せておきます(内容には責任持ちません)
    【質問】
    箕面船場阪大駅前のタワーマンションの不動産価値は、今後どのように推移するでしょうか
    【回答】
    箕面船場阪大前駅周辺のタワーマンションの不動産価値は、今後も上昇傾向が続くと予想されています。特に「Brillia Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL」や「W TOWERS 箕面船場」などの新築タワーマンションは、駅直結の利便性や周辺の再開発による影響で高い人気を誇っています12。
    具体的には、箕面船場阪大前駅の地価は前年比で約7.51%上昇しており3、今後もこの傾向が続くと見られます。また、周辺の商業施設や公共施設の充実も、不動産価値の維持・向上に寄与する要素となっています2。
    さらに、北大阪急行線の延伸や新駅の開業により、大阪市内へのアクセスが向上している点も大きな魅力です2。
    他に気になる点や詳細について知りたいことがあれば、お知らせください!
    以上

  85. 322 評判気になるさん

    結局予定価格はどうなったのでしょうか。
    今週末にはもう少し詳細がわかるらしいです。。

  86. 323 通りがかりさん

    あまりの過疎具合にちょっとびっくりしています。千里丘、十三のスレではここの名前があがって盛り上がっていますがこのスレではそういった事が起こりません。

  87. 324 名無しさん

    スレを参考にする人もいないし、わざわざ批判を投稿する人は買わないからあまり参考にならないでしょ。盛り上がるとか民度低い集団か転売ヤーだからね。

  88. 325 検討板ユーザーさん

    >>212 マンコミュファンさん
    これを高いと思うなら貧困層では?

  89. 326 マンション検討中さん

    他のスレと違って、、
    金持ちケンカせずなのでしょうか。

    事前案内会は北摂に住む富裕層がたくさん来られてましたよね。駐車場に並んでいた車が凄かったです。

  90. 327 口コミ知りたいさん

    >>322 評判気になるさん

    角部屋との価格差があまりなかったので、
    中部屋の予定価格が少し下がったらうれしいのですが..

  91. 328 マンション検討中さん

    >>325 検討板ユーザーさん
    恥ずかしいこと書く前に貧困層の意味をしっかりと学べ

  92. 329 評判気になるさん

    >>325 検討板ユーザーさん

    貧困層は年収いくら以下?

  93. 330 マンション検討中さん

    シンプルこの物件に全然魅力がないのは事実
    御堂筋で大阪まで20分オーバー
    駅直結とはいえクラッシーは一瞬雨に濡れる
    ブリリアは論外
    併設の商業施設に行くには一旦外に出なければならない
    定借物件、向きも唯一耐えるのが東向きでそこの坪単価は400前後
    阪大生の一部治安が悪いのが屯している
    低層階は御堂筋でうるさい。
    正直割高すぎて、お金持ってる持ってない関係なく
    持ってない人は予算オーバーやし
    持ってる人もリセール悪すぎて議論の余地なしだからこんなに過疎ってるのだと。。
    正直ここ買う人の意味がわからない。
    キューズモールもいったけど、客層と治安の悪さに驚いた。もっと箕面やからおばあちゃんおじいちゃんで治安がいいのかと勝手に思ってた。

  94. 331 マンション掲示板さん

    >>330 マンション検討中さん

    クラッシィタワーは駅改札から新設エスカレーター
    で1階エントランスに上がれば庇もあります。
    強風でなければ雨には濡れないのでははないでしょうか。

  95. 332 通りがかりさん

    なんせこの立地でこの予定価格で定借という事がきつい。

  96. 333 検討板ユーザーさん

    所有権のブリリア購入者ですが
    この2つのタワーももっと盛り上がってくれないと資産価値が伸びません
    頑張って盛り上げていきましょう!

    環境よし
    学区よし
    治安よし
    地盤よし
    御堂筋線直結よし
    新御堂筋よし
    ショッピングモールよし

    いいところしかありません

  97. 334 口コミ知りたいさん

    >>333 検討板ユーザーさん
    真横に所有権が変わりない価格で売られてたから余計に購買意欲下がるんよな(笑)

    所有ブリリアの7掛けくらいじゃないとそそられない...

  98. 335 口コミ知りたいさん

    >>334 口コミ知りたいさん
    ぶっちゃけここなんよね。所有権のブリリアの7掛けだったらもっと注目度が高かった。
    せめて値段に傾斜をつけて欲しい。

  99. 336 マンコミュファンさん

    ブリリアも定借も同じようなもの、所詮は船場。
    10年ぐらい経った頃には千里中央が復活してそうなんで、ここの不動産は不人気になりそう。

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