大阪の新築分譲マンション掲示板「W TOWERS 箕面船場ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2025-12-14 12:45:53

W TOWERS 箕面船場についての情報を希望しています。
公式サイト:https://wtowers-minoh.com/
資料請求/エントリー:https://www.sumisho-resi.com/entry/10060000
来場予約:https://secure.e-state.ne.jp/wtowers-minoh/yoyaku_hp/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/W TOWERS 箕面船場

所在地:大阪府箕面市船場東二丁目1街区7-1、船場東三丁目1街区4、5、6、7-2、8-1、
    8-2、8-3 (仮換地)
    大阪府箕面市船場東二丁目6-10、箕面市船場東三丁目1-6、1-9、1-10、2-1、
    6-7、8-2、8-16(従前地)
交通:北大阪急行南北線「箕面船場阪大前」駅徒歩1分(クラッシィタワー箕面船場)
   北大阪急行南北線「箕面船場阪大前」駅徒歩2分(ブリリアタワー箕面船場 SKY & GARDEN)
間取:1LDK~4LDK(クラッシィタワー箕面船場)
   2LDK・3LDK(ブリリアタワー箕面船場 SKY & GARDEN)
面積:35.92㎡~196.33㎡(クラッシィタワー箕面船場)
   57.59㎡~127.36㎡(ブリリアタワー箕面船場 SKY & GARDEN)
売主:住友商事株式会社
売主:阪急阪神不動産株式会社
売主:東京建物株式会社
販売提携(代理):住商建物株式会社
販売提携(代理):阪急阪神不動産株式会社
販売提携(代理):東京建物株式会社

総戸数:728戸(一般分譲713戸・地権者住戸15戸)
構造・規模:鉄筋コンクリート造(免震) 一部鉄骨造 地上31階 地下1階
用途地域:商業地域
土地権利:定期借地権(70年)
分譲後の権利形態:建物専有部分は区分所有権
         建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有
         敷地は専有面積割合による定期借地権(地上権)の準共有
竣工予定時期:   2026年10月上旬(予定)
引渡(入居)予定時期:2026年12月下旬(予定)
販売予定時期:2024年11月下旬
敷地面積:7,213.55㎡
建築面積:4,903.67㎡
延床面積:93,114.65㎡

■ クラッシィタワー箕面船場
総戸数:567戸
交通:北大阪急行南北線「箕面船場阪大前」駅徒歩1分
間取:1LDK~4LDK
合計専有面積:35.92㎡~196.33㎡
 (住戸専有面積35.92㎡~195.35㎡、専有トランクルーム面積0.33㎡~1.10㎡)
バルコニー面積:4.80㎡~31.05㎡
サービスバルコニー面積:2.18㎡~2.94㎡
駐車場:342台(機械式)別途、2台EV充電用平面駐車場
自転車置場:1138台(平面式178台、スライド式960台)※北エリア内平面式4台含む
バイク置場:35台(バイク11台、ミニバイク24台)
施工会社:株式会社竹中工務店大阪本店
設計・管理:株式会社竹中工務店大阪一級建築士事務所
      株式会社竹中工務店大阪監理一級建築士事務所
管理会社:住商建物株式会社

■ ブリリアタワー箕面船場 SKY & GARDEN
総戸数:161戸(一般分譲146戸・地権者住戸15戸)
交通:北大阪急行南北線「箕面船場阪大前」駅徒歩2分
間取:2LDK・3LDK
合計専有面積:57.59㎡~127.36㎡
 (住戸専有面積57.24㎡~126.57㎡、専有トランクルーム面積0.35㎡~0.91㎡)
バルコニー面積:17.89㎡~41.91㎡
サービスバルコニー面積:1.51㎡~5.48㎡
駐車場:100台(内2台店舗来客用)(機械式)
自転車置場:283台(平面式15台、スライド式146台、2段式107台、子供用15台)、
          サイクルポート28区画
バイク置場:18台(バイク4台、ミニバイク14台)
施工会社:日本国土開発株式会社
設計・管理:株式会社IAO竹田設計
      日本国土開発株式会社
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート

W TOWERS 箕面船場

御堂筋線直通 新駅「箕面船場阪大前」直結・直上1分 プロジェクト始動

PROLOGUE(プロローグ)

御堂筋線直通・北大阪急行延伸の新駅「箕面船場阪大前」。
その駅前新街区に、異なるVISIONを持つ
2つのシンボルが誕生する。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

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W TOWERS 箕面船場

[スレ作成日時]2024-03-29 00:06:43

所在地:大阪府箕面市船場東2丁目6-10、大阪府箕面市船場東3丁目1-6、1-9、1-10、2-1、6-7、8-2、8-16(従前地番)
交通:北大阪急行南北線 箕面船場阪大前 駅徒歩1分(クラッシィタワー)
価格:3650万円〜2億4550万円
間取:1LDK〜4LDK
専有面積:35.92m2〜140.54m2
(住戸専有面積:35.92m2〜139.44m2、専有トランクルーム面積:0.33m2〜1.1m2)
販売戸数/総戸数: 35戸 / 728戸
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W TOWERS 箕面船場口コミ掲示板・評判

  1. 1751 評判気になるさん

    道路工事で駅前もきれいになってきました!

  2. 1752 名無しさん

    >>1750 通りがかりさん
    おいおいポルシェの最寄駅は萱野やろ

  3. 1753 マンコミュファンさん

    >>1752 名無しさん

    ‘同じ通りに’と書かれています。
    誰も最寄り駅に触れていません。
    最近見かけなかったのにまた来られたんですね、非表示さん。

  4. 1754 評判気になるさん

    まあまあ萱野も仲間でいいじゃないですか笑
    この掲示板の方も仲間です。

  5. 1755 買い替え検討中さん

    千里丘か箕面かで非常に迷っています。
    たぶん同じ人いるんじゃないかと思うのですが、どうでしょう。

  6. 1756 eマンションさん

    >>1755 買い替え検討中さん
    価値やブランドで言えば、箕面おすすめですよ

  7. 1757 通りがかりさん

    >>1755 買い替え検討中さん

    このスレで問いかければ箕面寄りの意見になりますよ。
    現時点で市町村として千里丘(摂津市)と箕面船場阪大前(箕面市)を比べれば箕面に軍配があがりますし、再開発の規模や今後の発展余地も箕面です。

  8. 1758 通りがかりさん

    千里丘は言い方は悪いですがマンション周りのみの局地的な再開発で周辺には古い住宅もかなり残っています。(現地見に行きました。)
    箕面船場の方は新駅が出来た事による一帯の再開発が進んでおり、大学隣のビルが新しい商業ビルへの建て替えや近所への市民病院の移転もあり、期待値は高いと思います。あくまで個人の感想です。

  9. 1759 マンション検討中さん

    物件自体の資産価値なら千里丘だと思いますね。
    アドレスバリューや今後の再開発の期待度などは箕面だと思います。
    あとはどこに勤務しているかにもよるかと思います。

  10. 1760 マンコミュファンさん

    住友商事のクラッシィーブランドってどんな位置づけですか?
    抽象的な質問ですみません。

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  12. 1761 通りがかりさん

    箕面船場行ってきましたが、かなり流れありますね
    イルミネーションもきれいでした

    1. 箕面船場行ってきましたが、かなり流れあり...
  13. 1762 口コミ知りたいさん

    >>1755 さん

    生活環境、家族構成で180度変わると思いますが?
    一体何を聞きたいのか不明。

  14. 1763 マンション掲示板さん

    今までの実績では千里丘のほうが値上がり率高いんだろうけど、箕面船場は再開発してるからこれからという感じですよね。
    資産形成だと箕面船場のほうが値上がる余地は大きそうかなと言う感じですかね、

  15. 1764 マンション検討中さん

    >>1763 マンション掲示板さん
    ポテンシャルはありますね。定借がどこまで影響するかが大きそうです。

  16. 1765 マンション掲示板さん

    >>1748 教えてくださいさん
    ご安心ください、近所にベガスベガスとマザーブロスがありますので朝から晩まで打ちっぱなしもOK、イルミネーションも綺麗ですよ

  17. 1766 評判知りたいさん

    いつもの非表示の人です。
    粘着しつこいいですね。
    この人「箕面船場」の物件ならどこにでも出没しますので、レジェイド箕面船場ザハウスにも書き込み出しました。

    >>1765

  18. 1767 eマンションさん

    最近パチンコ屋は経営厳しいみたいですよ
    スマホの普及で時間潰しの人が減ったみたいです。
    時間の問題かもしれません

  19. 1768 マンション掲示板さん

    >>1767 eマンションさん
    船場西エリアとはいえ駅から徒歩3分のまとまった土地なので、狙っているデベロッパーは多いと思われます。
    収益が落ち、土地価格が上がっているので潔く売ってしまう可能性は高いです。

  20. 1769 マンション掲示板さん

    >>1767 eマンションさん
    厳しいみたいとか想像で語らずに行ってみたら?
    たまに行きますが休日や夕方とか駐車場は一杯です
    あちこち減ってしまったのでパチンコファンは船場に大集結、リニューアルしたほどですからまだまだこの先も残るでしょう、ご安心ください

  21. 1770 評判知りたいさん

    いつもの非表示の人です。
    粘着しつこいいですね。
    この人「箕面船場」の物件ならどこにでも出没しますので、レジェイド箕面船場ザハウスにも書き込み出しました。

    >>1765
    >>1769

  22. 1771 eマンション

    >>1769 マンション掲示板さん
    すみません。想像で語らずというか、私はパチンコ打つものです。
    個人的にはつぶれるとパチンコできなくなるので嫌なのですが、駐車場がいっぱいなのと経営は因果関係がないみたいです笑
    https://news.yahoo.co.jp/articles/4fbff2b90243c008f45537a2c8ad72594f9e...

    ドンマイ

  23. 1772 口コミ知りたいさん

    マンション完成したら近くに色んな物出来そうですね。
    楽しみです

  24. 1773 マンション掲示板さん

    >>1771 eマンションさん
    ところがベガスベガスは売上高1500億を超えて他のパチンコ店を吸収するなどグループ全体では全国9位まで上昇しているのです、絶好調ですよ、残念だったね。

  25. 1774 評判気になるさん

    法人住民税などが箕面市に入ってくるので、どんどん利用してお金落としてくださいね。

  26. 1775 マンション掲示板さん

    同じくパチンコ屋残って欲しいです。
    他の自治体のパチンコ屋が潰れてここに集まってくれれば税収増えると思うのでありがたいです
    住民サービスの向上に期待

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  28. 1776 eマンションさん

    同じ箕面船場推しの人達の中でもパチンコ屋肯定派の人もいて面白いです。

  29. 1777 マンコミュファンさん

    売上高が上がってるのと経営がうまくいってるのは別問題では、、、笑

  30. 1778 マンション検討中さん

    >>1776 eマンションさん
    肯定派じゃなくてどっちでもいい派が多数です。

  31. 1779 マンション掲示板さん

    >>1777 マンコミュファンさん
    粉飾決算でもしてると言いたいのでしょうか?

    2021年3月期  1,028億円
    2022年3月期  1,153億円
    2023年3月期  1,248億円
    2024年3月期  1,514億円
    2025年3月期  1,516億円

    経営難であることを示す説明をお願い致します。
    それができないなら営業妨害にもなりそうな事をあなたは言ってるのと同じです。
    よろしくお願い致します。

  32. 1780 評判気になるさん

    こんにちは
    箕面船場に昔から住んでる方いたら、教えて欲しいんですがどんなことにメリットかんじてますか?

  33. 1781 通りがかりさん

    >>1780 評判気になるさん
    こんなのもありました。
    ご参考まで。
    https://www.homes.co.jp/life/cl-kurashi/cm-family/24201/

  34. 1783 購入者さん

    Yahoo!ニュース
    『人口14万人突破 〝選ばれる街〟箕面 行政、鉄道、商業、住宅の4者が語る、まちのポテンシャルと将来展望』
    https://news.yahoo.co.jp/articles/5cff7c226b3b50c5293abcf0c3d19bc53382...

  35. 1784 通りがかりさん

    >>1782 マンション比較中さん
    予定通りできるといいですね!

  36. 1785 マンコミュファンさん

    >>1780 評判気になるさん

    全て徒歩圏内

  37. 1786 評判気になるさん

    >>1780 評判気になるさん

    箕面萱野、千里、梅田、どこに行くにも傘が要りません。これが一番良かった事だと思っています。傘レスの生活を知ってしまったらもう戻れません。

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  39. 1787 評判気になるさん

    こういうのも近くでやってくれるのいいですね

    1. こういうのも近くでやってくれるのいいです...
  40. 1788 検討板ユーザーさん

    この物件、駅近で便利なのに割安で再開発進むと絶対リセール良くなるだろうけど、2032年まで近隣に公立小学校ないってのがマイナスすぎて買えなかった。小学校から大阪市内の私立に通わす富裕層には関係ないだろうけど、中流家庭には厳しい

  41. 1789 名無しさん

    >>1788 検討板ユーザーさん

    萱野小学校への通学特例がありますがご存知ですか?

  42. 1790 eマンションさん

    しばらく静かになると学校ネタ。何回繰り返すんだよ。

  43. 1791 eマンションさん

    >>1789 名無しさん
    萱野がどういう土地かはご存知ですか?

  44. 1792 名無しさん

    >>1791 eマンションさん

    質問の意図がわかりません。
    萱野小学校への通学特例制度があるとお伝えしていることに対して、「とういう土地」ってなにが言いたいのでしょうか?

  45. 1793 マンション検討中さん

    >>1792 名無しさん

    ご存知ないならいいんですよ。直接的に書くと消されるのでぼかした表現しかできずすみません。
    萱野小学校が気にならない人にとってはいい物件だと思います。

  46. 1794 マンション検討中さん

    >>1793 マンション検討中さん
    現地から2つの小学校まで車で行ってみましたが、萱野小学校でも結構遠いと思いました。
    ただ小学校が遠いからという理由だけでやめるにはもったいない物件かなと個人的には思います。特にクラッシィは駅直上という利便性は半端ない。

  47. 1795 eマンションさん

    学校ネタうざいのでまとめ。
    子供の足で萱野小学校25分。萱野小学校40分。中学公立なら萱野東小学校、私立なら萱野小推奨。
    市立ならバス通学でアサンプションや箕面自由等。駅前なので電車通学なら青天井。

    通学徒歩時間が長いか短いかは各家庭の判断。実際に近隣のマンションでは両方の小学校に通学している。ここでは歩けるか不安と言うより、マンションの価値を下げようとする発言がほとんど。

    あと萱野小について↑では**の話だと思うが、実際に運動会やその他イベント等ある時、その地域の人達が集まって我が物顔で振る舞うが害はない。今は感じる人はほとんどいないと思う。

  48. 1796 検討板ユーザーさん

    えっ、北芝の人って今もそんな感じなの…。まあ害はないならいいか

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  50. 1797 匿名さん

    >>1795 eマンションさん
    何かあなたの逆鱗に触れたようで申し訳ないです。この掲示板をウォッチしていたわけではないので知らなかったのですが、学校ネタはここの購入者様にはタブーだったのですね。
    私は純粋に自分がこの物件と地域について調べて感じたことを書いただけですが、マンションの価値を高めたい購入者さんからしたら都合悪かったですね。

  51. 1798 eマンションさん

    >>1797 匿名さん

    価値を高めたいのでは無く、価値を下げたい人がいる事が事実。
    子供の成長を考えて検討してると書いていてなが、リセール重視とか矛盾してる。

  52. 1799 購入者さん

    私はまだ独身なので学校問題は現時点で直接関係ないのですが、2032年頃~に小中一貫校が新設される予定のため、若い夫婦やこれから子供を考えている層にはちょうど良いタイミング。
    子供が高校生以上や巣立った世帯にも問題はないですね。

    もし家庭内で絶対公立に通わせる方針かつ通学距離が気になるなら、ご縁がなかったということだと思います。

  53. 1800 マンション検討中さん

    >>1799 さん
    同じくそう思います。
    学校よりか周辺で遊ばせるところがあるのかとかそちらのほうが気になります。



  54. W TOWERS 箕面船場

所在地:大阪府箕面市船場東2丁目6-10、大阪府箕面市船場東3丁目1-6、1-9、1-10、2-1、6-7、8-2、8-16(従前地番)
交通:北大阪急行南北線 箕面船場阪大前 駅徒歩1分(クラッシィタワー)
価格:3650万円〜2億4550万円
間取:1LDK〜4LDK
専有面積:35.92m2〜140.54m2
(住戸専有面積:35.92m2〜139.44m2、専有トランクルーム面積:0.33m2〜1.1m2)
販売戸数/総戸数: 35戸 / 728戸
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W TOWERS 箕面船場

大阪府箕面市船場東2丁目

3650万円〜2億4550万円

1LDK〜4LDK

35.92m2〜140.54m2
(住戸専有面積:35.92m2〜139.44m2、専有トランクルーム面積:0.33m2〜1.1m2)

35戸/総戸数 728戸

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3798万円~5498万円

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2LDK・3LDK

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総戸数 36戸

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兵庫県川西市中央町121番1ほか

6080万円~8080万円

2LDK・3LDK

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未定

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未定

2LDK〜4LDK (2LDK・3LDK・4LDK)

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(MB面積含む)

総戸数 40戸

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2LDK・4LDK

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総戸数 712戸

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2700万円台・3100万円台(予定)

1LDK

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兵庫県尼崎市武庫之荘西2丁目

未定

2LDK~3LDK

58.33m²~83.29m²

総戸数 16戸

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大阪府守口市菊水通2丁目

3700万円台・4300万円台(予定)

2LDK・3LDK

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大阪府大阪市都島区都島南通二丁目

未定

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大阪府守口市南寺方南通3丁目

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未定

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2LDK~3LDK

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大阪府大阪市城東区新喜多1丁目

4,700万円~8,100万円

1LDK~2LDK

36.51m²~61.28m²

総戸数 116戸

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大阪府大阪市鶴見区緑2丁目

未定

3LDK

60.83m2~67.85m2

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未定

1LDK~3LDK+N ※Nは納戸です。

43.53m²~131.42m²

総戸数 197戸

シエリア門真南駅前

大阪府門真市三ツ島2丁目

未定

1LDK+S(納戸)~3LDK

56.05m2~68.82m2

総戸数 157戸

ザ・ライオンズ西九条

大阪府大阪市此花区西九条6丁目

4790万円~6860万円

2LDK・3LDK

54.06m2~71.95m2

総戸数 143戸

シエリアタワー大阪堀江

大阪府大阪市西区南堀江三丁目

6,890万円~1億9,430万円

2LDK~4LDK

55.72m²~95.07m²

総戸数 500戸

ウエリス島本

大阪府三島郡島本町青葉3丁目

4300万円~6590万円

2LDK~4LDK

59.8m2~88.54m2

総戸数 296戸