W TOWERS 箕面船場ってどうですか？

>>1699
正式に北急は言ってます。
リンクが駄目なら画像貼ってやるな。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>1701 eマンションさん

貼れてなかった

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
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千里中央から折り返し無賃乗車について
多数の目撃情報と取り締まり情報あり。
北大阪急行さんご苦労様です。

https://x.com/ayuzat/status/1989114861197160700?s=46&t=q4b3AsIMVwjDf19...

https://x.com/ayuzat/status/1848864260878962764?s=46&t=q4b3AsIMVwjDf19...

https://x.com/ayuzat/status/1810976463094698101?s=46&t=q4b3AsIMVwjDf19...

https://x.com/alna_9003/status/1889200528699335162?s=46&t=q4b3AsIMVwjD...

https://x.com/nankolocal/status/1954535673702326559?s=46&t=q4b3AsIMVwj...

https://x.com/nankolocal/status/1851204971381080265?s=46&t=q4b3AsIMVwj...

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
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北急のことはもうエエやん
しょうもないこと誰も関心無いと思いまっせ

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>>1703 マンコミュファンさん

ここは駅直結マンションが良くて購入する方ばかりです。
不正行為が横行しているのなら、更に取締り強化をしていただきたいです。

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>>1704 匿名さん

良くありません。

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この方の情報だと、千里中央からの不正乗車注意喚起ポスターや駅員さんの監視や摘発も多いみたいですね、
北急さん本当にご苦労様です。

https://x.com/nankolocal/status/1796130442162180183?s=46&t=q4b3AsIMVwj...

https://x.com/nankolocal/status/1783420800206561431?s=46&t=q4b3AsIMVwj...

https://x.com/nankolocal/status/1796311821013692757?s=46&t=q4b3AsIMVwj...

https://x.com/nankolocal/status/1857261066557985117?s=46&t=q4b3AsIMVwj...

https://x.com/nankolocal/status/1851204968809890245?s=46&t=q4b3AsIMVwj...

https://x.com/nankolocal/status/1935104444183757191?s=46&t=q4b3AsIMVwj...

https://x.com/nankolocal/status/1954535673702326559?s=46&t=q4b3AsIMVwj...

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ブリリアタワーtop of hillの所有権はあと一戸みたいですね
住んでる人は賃貸と分譲どれくらいの割合なんだろ
あんまり売り物出てない感じなんですが落ち着いた感じなんですかね

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>>1707 さん
北急に問い合わせた者です。
定期券を所持して折り返しているユーザもいるようで
北急も対応に苦慮しているとのことでした。
なお、自身、箕面船場阪大前から梅田方面へ通勤していますが
今のところ必ず着席できるので快適に移動できます。
北急は、今後も引き続き、不正乗車の抑制に努めていくとのことで、
WTOWERS住民にとっては安心材料になりますね。

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折り返し乗車もそうですが、平日女性専用車両に平気で座ってる男性気持ち悪すぎる、そっちもちゃんと取り締まってほしいです。

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>>1710 通りすがりさん

折り返しは不正乗車だから立派な犯罪だけど女性専用車両の件はお願いベースだから難しいらしい。

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>>1699 匿名さん千里中央から一駅戻って梅田方面に乗車する方がいるようですって言ってる人がいるので北急はそんな事は書いてないので証拠も根拠もないデマを書いてるのかもねって事。

北急は千里中央から不正乗車していると断定して注意喚起してるね笑

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店舗は何が入る予定かご存知の方いらっしゃいますか？
既に過去に話されていたら見つけられておらず申し訳ありません。

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>>1713 マンコミュファンさん
まだ公表されていないと思います

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>>1713 マンコミュファンさん

入居半年前あたりに公表すると聞いていますので、来年にならないとわかりません。

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近くに事務所進出する会社ってありますか？

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>>1716 さん
事務所ではないですが病院やクリニックが多く開業予定ですね

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>>1716 評判気になるさん

大手半導体メーカーのディスコが社屋移転しています。
https://www.disco.co.jp/jp/news/corp/20231115.html

ラボオフィスも建設中です。
https://minohlab02.sfsite.me/

テナントビルも建設中です。
https://minoh.goguynet.jp/2025/10/29/post-41770/

ネットには情報があがっていませんが、船場東内に建設予定の看板が掲げられた土地が複数ございます。

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>>1718 購入者さん

すごいです！
ディスコの社屋あるんですね。
他の半導体メーカーもこないのかしら

ラボオフィスも魅力的です

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大きい公園がちかくにあったらなあ

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>>1720 マンコミュファンさん
天ぷら屋さんのところ、大きい公園にならないかなぁと思ってます

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>>1721 検討板ユーザーさん

ここは市のヘルスセンターになる予定です。唯一大きめな公園がブリリアになったからね

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>>1722 検討板ユーザーさん
ヘルスセンターの予定、白紙になっていませんでしたか？

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BBありますもんね、、、
でも公園とか広場とか人が集まるところだと面白そうですね

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船場西に行くと3つ公園があります。(地図画像は2つしか入らず)
船場東にもどこか公園ができると良いですね。

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縦と横に計画的に作られたような街はきれいで私は好きです。
公園も一区画あったりしたらいいなと思います

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ぶっちゃけ皆さん、リセールはどう見ていますか？

儲けたい等は全くないのですが、立場上5年後くらいに転勤(その後の異動はほぼ未定)があるため、その場合には売却も選択肢に入るだろうなと思っています。

ペイできれば100点くらいの気持ちですが、定期借地権付等々もあり…皆さんの予想を参考にさせて頂きたいです。

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>>1727 マンション検討中さん
リセールならBrillia Tower 箕面船場 TOP OF THE HILLがいいかと思います

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>>1727 マンション検討中さん

5年後に転勤でリセール気にするぐらいの資産なら賃貸にしろ。

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>>1729 マンション検討中さん

会話の出来ないお前には聞いてない


シンプルに皆さんの意見を聞かせてください。

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箕面にコストコ出来るんですねー

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コストコ大きいですよね
車あればすぐ行けそうです。
ちょうどいい距離感

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やっぱりクラッシィタワーの駅直結はリセール強いと思います。
今は定借っていうのは市民権あまり得てない感じですが、今後はマンション余りになるのもありますし70年という長期的な観点から見てもあんまり影響ないのかな

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定借は長く住むほどどつぼにハマりな気がする

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現在最寄り駅から7分ぐらいの場所に住んでいますが、特に夏と冬は駅までの往復がつらいです。
これが一切無くなるのはQOL向上間違いなし。
駅改札の目の前に出入り口が新設されるので、真の直結直上物件です。

ということで、買いました。
定借気にする人は無理に買わなくていいです。気に入った物件がたまたま定借で、だから買わないとはならなかった。
入居が待ち遠しいです！

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同じく川沿いの徒歩10分に住んでますが、雨に弱い地域なのか道が水没気味になるときがあります。
その中で雨に濡れず電車に乗れるのはありがたいかなと

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>>1735 口コミ知りたいさん
WTOWERS、建物できてから人気でそうですよね

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大阪市内よりゆっくり過ごせるような気はします。
現在残っている部屋はほぼ5000万円超えてくると思いますが、実需が多そうな場所と考えると周辺施設が充実してきたら期待できそう

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>>1738 口コミ知りたいさん
近くに商業施設もできるようですし、今後伸びてきそうですね

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商業施設とか周辺情報の収集は皆さんどうやってますか？
千里中央と箕面萱野のいい情報も影響しそうですね

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大阪の定借物件ではクラッシィが一番よさそうだね。

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>>1740 口コミ知りたいさん
この掲示板が情報早くて、活用しています！

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>>1741 マンション検討中さん
これから人気上がりそうですよね

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ＷTOWERSの建設工事の最新情報記事がございますので共有します。
https://saitoshika-west.com/blog-entry-8305.html

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これもどうぞ
https://sumai-geek.com/wtowers-minoh-reviews

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>>1744 購入者さん
とてもわかりやすい記事をありがとうございました。

こちらの記事に、パチンコ店がマンションの隣にあると記載されていますが、パチンコ店はSUV LANDという中古車販売店に変わっていますでしょうか。

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>>1746 教えてくださいさん
ご安心ください
隣のパチンコ店は既になく、中古車販売店に代わっており、ご認識の通りです。

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>>1747 評判気になるさん
ありがとうございました。安心しました。

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となりこんな感じです。

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クルマのディーラーの店舗周辺多いですね！
同じ通りにポルシェも

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道路工事で駅前もきれいになってきました！

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>>1750 通りがかりさん
おいおいポルシェの最寄駅は萱野やろ

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>>1752 名無しさん

‘同じ通りに’と書かれています。
誰も最寄り駅に触れていません。
最近見かけなかったのにまた来られたんですね、非表示さん。

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まあまあ萱野も仲間でいいじゃないですか笑
この掲示板の方も仲間です。

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千里丘か箕面かで非常に迷っています。
たぶん同じ人いるんじゃないかと思うのですが、どうでしょう。

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>>1755 買い替え検討中さん
価値やブランドで言えば、箕面おすすめですよ

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>>1755 買い替え検討中さん

このスレで問いかければ箕面寄りの意見になりますよ。
現時点で市町村として千里丘(摂津市)と箕面船場阪大前(箕面市)を比べれば箕面に軍配があがりますし、再開発の規模や今後の発展余地も箕面です。

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千里丘は言い方は悪いですがマンション周りのみの局地的な再開発で周辺には古い住宅もかなり残っています。(現地見に行きました。)
箕面船場の方は新駅が出来た事による一帯の再開発が進んでおり、大学隣のビルが新しい商業ビルへの建て替えや近所への市民病院の移転もあり、期待値は高いと思います。あくまで個人の感想です。

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物件自体の資産価値なら千里丘だと思いますね。
アドレスバリューや今後の再開発の期待度などは箕面だと思います。
あとはどこに勤務しているかにもよるかと思います。

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住友商事のクラッシィーブランドってどんな位置づけですか？
抽象的な質問ですみません。

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箕面船場行ってきましたが、かなり流れありますね
イルミネーションもきれいでした

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>>1755 さん

生活環境、家族構成で180度変わると思いますが？
一体何を聞きたいのか不明。

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今までの実績では千里丘のほうが値上がり率高いんだろうけど、箕面船場は再開発してるからこれからという感じですよね。
資産形成だと箕面船場のほうが値上がる余地は大きそうかなと言う感じですかね、

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>>1763 マンション掲示板さん
ポテンシャルはありますね。定借がどこまで影響するかが大きそうです。

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>>1748 教えてくださいさん
ご安心ください、近所にベガスベガスとマザーブロスがありますので朝から晩まで打ちっぱなしもOK、イルミネーションも綺麗ですよ

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いつもの非表示の人です。
粘着しつこいいですね。
この人「箕面船場」の物件ならどこにでも出没しますので、レジェイド箕面船場ザハウスにも書き込み出しました。

>>1765

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最近パチンコ屋は経営厳しいみたいですよ
スマホの普及で時間潰しの人が減ったみたいです。
時間の問題かもしれません

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>>1767 eマンションさん
船場西エリアとはいえ駅から徒歩3分のまとまった土地なので、狙っているデベロッパーは多いと思われます。
収益が落ち、土地価格が上がっているので潔く売ってしまう可能性は高いです。

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>>1767 eマンションさん
厳しいみたいとか想像で語らずに行ってみたら？
たまに行きますが休日や夕方とか駐車場は一杯です
あちこち減ってしまったのでパチンコファンは船場に大集結、リニューアルしたほどですからまだまだこの先も残るでしょう、ご安心ください

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いつもの非表示の人です。
粘着しつこいいですね。
この人「箕面船場」の物件ならどこにでも出没しますので、レジェイド箕面船場ザハウスにも書き込み出しました。

>>1765
>>1769

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>>1769 マンション掲示板さん
すみません。想像で語らずというか、私はパチンコ打つものです。
個人的にはつぶれるとパチンコできなくなるので嫌なのですが、駐車場がいっぱいなのと経営は因果関係がないみたいです笑
https://news.yahoo.co.jp/articles/4fbff2b90243c008f45537a2c8ad72594f9e...

ドンマイ

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マンション完成したら近くに色んな物出来そうですね。
楽しみです

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>>1771 eマンションさん
ところがベガスベガスは売上高1500億を超えて他のパチンコ店を吸収するなどグループ全体では全国9位まで上昇しているのです、絶好調ですよ、残念だったね。

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法人住民税などが箕面市に入ってくるので、どんどん利用してお金落としてくださいね。

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同じくパチンコ屋残って欲しいです。
他の自治体のパチンコ屋が潰れてここに集まってくれれば税収増えると思うのでありがたいです
住民サービスの向上に期待

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同じ箕面船場推しの人達の中でもパチンコ屋肯定派の人もいて面白いです。

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売上高が上がってるのと経営がうまくいってるのは別問題では、、、笑

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>>1776 eマンションさん
肯定派じゃなくてどっちでもいい派が多数です。

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>>1777 マンコミュファンさん
粉飾決算でもしてると言いたいのでしょうか？

2021年3月期　　1,028億円
2022年3月期　　1,153億円
2023年3月期　　1,248億円
2024年3月期　　1,514億円
2025年3月期　　1,516億円

経営難であることを示す説明をお願い致します。
それができないなら営業妨害にもなりそうな事をあなたは言ってるのと同じです。
よろしくお願い致します。

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こんにちは
箕面船場に昔から住んでる方いたら、教えて欲しいんですがどんなことにメリットかんじてますか？

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>>1780 評判気になるさん
こんなのもありました。
ご参考まで。
https://www.homes.co.jp/life/cl-kurashi/cm-family/24201/

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Yahoo!ニュース
『人口14万人突破 〝選ばれる街〟箕面　行政、鉄道、商業、住宅の4者が語る、まちのポテンシャルと将来展望』
https://news.yahoo.co.jp/articles/5cff7c226b3b50c5293abcf0c3d19bc53382...

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>>1782 マンション比較中さん
予定通りできるといいですね！

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>>1780 評判気になるさん

全て徒歩圏内

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>>1780 評判気になるさん

箕面萱野、千里、梅田、どこに行くにも傘が要りません。これが一番良かった事だと思っています。傘レスの生活を知ってしまったらもう戻れません。

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こういうのも近くでやってくれるのいいですね

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この物件、駅近で便利なのに割安で再開発進むと絶対リセール良くなるだろうけど、2032年まで近隣に公立小学校ないってのがマイナスすぎて買えなかった。小学校から大阪市内の私立に通わす富裕層には関係ないだろうけど、中流家庭には厳しい

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>>1788 検討板ユーザーさん

萱野小学校への通学特例がありますがご存知ですか？

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しばらく静かになると学校ネタ。何回繰り返すんだよ。

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>>1789 名無しさん
萱野がどういう土地かはご存知ですか？

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>>1791 eマンションさん

質問の意図がわかりません。
萱野小学校への通学特例制度があるとお伝えしていることに対して、「とういう土地」ってなにが言いたいのでしょうか？

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>>1792 名無しさん

ご存知ないならいいんですよ。直接的に書くと消されるのでぼかした表現しかできずすみません。
萱野小学校が気にならない人にとってはいい物件だと思います。

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>>1793 マンション検討中さん
現地から2つの小学校まで車で行ってみましたが、萱野小学校でも結構遠いと思いました。
ただ小学校が遠いからという理由だけでやめるにはもったいない物件かなと個人的には思います。特にクラッシィは駅直上という利便性は半端ない。

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学校ネタうざいのでまとめ。
子供の足で萱野小学校25分。萱野小学校40分。中学公立なら萱野東小学校、私立なら萱野小推奨。
市立ならバス通学でアサンプションや箕面自由等。駅前なので電車通学なら青天井。

通学徒歩時間が長いか短いかは各家庭の判断。実際に近隣のマンションでは両方の小学校に通学している。ここでは歩けるか不安と言うより、マンションの価値を下げようとする発言がほとんど。

あと萱野小について↑では＊＊の話だと思うが、実際に運動会やその他イベント等ある時、その地域の人達が集まって我が物顔で振る舞うが害はない。今は感じる人はほとんどいないと思う。

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えっ、北芝の人って今もそんな感じなの…。まあ害はないならいいか

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>>1795 eマンションさん
何かあなたの逆鱗に触れたようで申し訳ないです。この掲示板をウォッチしていたわけではないので知らなかったのですが、学校ネタはここの購入者様にはタブーだったのですね。
私は純粋に自分がこの物件と地域について調べて感じたことを書いただけですが、マンションの価値を高めたい購入者さんからしたら都合悪かったですね。

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>>1797 匿名さん

価値を高めたいのでは無く、価値を下げたい人がいる事が事実。
子供の成長を考えて検討してると書いていてなが、リセール重視とか矛盾してる。

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私はまだ独身なので学校問題は現時点で直接関係ないのですが、2032年頃～に小中一貫校が新設される予定のため、若い夫婦やこれから子供を考えている層にはちょうど良いタイミング。
子供が高校生以上や巣立った世帯にも問題はないですね。

もし家庭内で絶対公立に通わせる方針かつ通学距離が気になるなら、ご縁がなかったということだと思います。

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>>1799 さん
同じくそう思います。
学校よりか周辺で遊ばせるところがあるのかとかそちらのほうが気になります。

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