W TOWERS 箕面船場ってどうですか？

Name: W TOWERS 箕面船場
Brand: 住友商事株式会社
Rating: 0 (0 reviews)

口コミ知りたいさん [更新日時] 2025-12-14 12:45:53

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W TOWERS 箕面船場についての情報を希望しています。
公式サイト：https://wtowers-minoh.com/
資料請求／エントリー：https://www.sumisho-resi.com/entry/10060000
来場予約：https://secure.e-state.ne.jp/wtowers-minoh/yoyaku_hp/

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/W TOWERS 箕面船場

所在地：大阪府箕面市船場東二丁目1街区7-1、船場東三丁目1街区4、5、6、7-2、8-1、
　　　　8-2、8-3 (仮換地）
　　　　大阪府箕面市船場東二丁目6-10、箕面市船場東三丁目1-6、1-9、1-10、2-1、
　　　　6-7、8-2、8-16（従前地）
交通：北大阪急行南北線「箕面船場阪大前」駅徒歩1分（クラッシィタワー箕面船場）
　　　北大阪急行南北線「箕面船場阪大前」駅徒歩2分（ブリリアタワー箕面船場 SKY & GARDEN）
間取：1LDK～4LDK（クラッシィタワー箕面船場）
　　　2LDK・3LDK（ブリリアタワー箕面船場 SKY & GARDEN）
面積：35.92㎡～196.33㎡（クラッシィタワー箕面船場）
　　　57.59㎡～127.36㎡（ブリリアタワー箕面船場 SKY & GARDEN）
売主：住友商事株式会社
売主：阪急阪神不動産株式会社
売主：東京建物株式会社
販売提携（代理）：住商建物株式会社
販売提携（代理）：阪急阪神不動産株式会社
販売提携（代理）：東京建物株式会社

総戸数：728戸（一般分譲713戸・地権者住戸15戸）
構造・規模：鉄筋コンクリート造(免震) 一部鉄骨造地上31階地下1階
用途地域：商業地域
土地権利：定期借地権（70年）
分譲後の権利形態：建物専有部分は区分所有権
　　　　　　　　　建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有
　　　　　　　　　敷地は専有面積割合による定期借地権（地上権）の準共有
竣工予定時期：　　　2026年10月上旬（予定）
引渡(入居)予定時期：2026年12月下旬（予定）
販売予定時期：2024年11月下旬
敷地面積：7,213.55㎡
建築面積：4,903.67㎡
延床面積：93,114.65㎡

■ クラッシィタワー箕面船場
総戸数：567戸
交通：北大阪急行南北線「箕面船場阪大前」駅徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
合計専有面積：35.92㎡～196.33㎡
　（住戸専有面積35.92㎡～195.35㎡、専有トランクルーム面積0.33㎡～1.10㎡）
バルコニー面積：4.80㎡～31.05㎡
サービスバルコニー面積：2.18㎡～2.94㎡
駐車場：342台（機械式）別途、2台ＥＶ充電用平面駐車場
自転車置場：1138台（平面式178台、ｽﾗｲﾄﾞ式960台）※北エリア内平面式４台含む
バイク置場：35台（バイク11台、ミニバイク24台）
施工会社：株式会社竹中工務店大阪本店
設計・管理：株式会社竹中工務店大阪一級建築士事務所
　　　　　　株式会社竹中工務店大阪監理一級建築士事務所
管理会社：住商建物株式会社

■ ブリリアタワー箕面船場 SKY & GARDEN
総戸数：161戸（一般分譲146戸・地権者住戸15戸）
交通：北大阪急行南北線「箕面船場阪大前」駅徒歩2分
間取：2LDK・3LDK
合計専有面積：57.59㎡～127.36㎡
　（住戸専有面積57.24㎡～126.57㎡、専有トランクルーム面積0.35㎡～0.91㎡）
バルコニー面積：17.89㎡～41.91㎡
サービスバルコニー面積：1.51㎡～5.48㎡
駐車場：100台（内2台店舗来客用）（機械式）
自転車置場：283台（平面式15台、スライド式146台、2段式107台、子供用15台）、
　　　　　　　　　　サイクルポート28区画
バイク置場：18台（バイク4台、ミニバイク14台）
施工会社：日本国土開発株式会社
設計・管理：株式会社IAO竹田設計
　　　　　　日本国土開発株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

W TOWERS 箕面船場

御堂筋線直通新駅「箕面船場阪大前」直結・直上1分プロジェクト始動

PROLOGUE(プロローグ)

御堂筋線直通・北大阪急行延伸の新駅「箕面船場阪大前」。
その駅前新街区に、異なるVISIONを持つ
2つのシンボルが誕生する。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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【大阪】待望の新駅直結&総戸数728戸の大規模タワマン誕生！　W TOWERS 箕面船場ってどう？！　【すごろく】
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地元に立派すぎる造りのマンションⅡ！W TOWERS 箕面船場【yossy】
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[スレ作成日時]2024-03-29 00:06:43

W TOWERS 箕面船場

所在地：大阪府箕面市船場東２丁目6-10、大阪府箕面市船場東3丁目1-6、1-9、1-10、2-1、6-7、8-2、8-16（従前地番）

交通：北大阪急行南北線箕面船場阪大前駅徒歩1分(クラッシィタワー)

価格：3650万円〜2億4550万円

間取：1LDK〜4LDK

専有面積：35.92m²〜140.54m²、
(住戸専有面積：35.92m²〜139.44m²、専有トランクルーム面積：0.33m²〜1.1m²)

販売戸数/総戸数： 35戸 / 728戸

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物件概要
所在地	大阪府箕面市船場東２丁目6-10、大阪府箕面市船場東3丁目1-6、1-9、1-10、2-1、6-7、8-2、8-16（従前地番）
交通	北大阪急行南北線箕面船場阪大前駅徒歩1分(クラッシィタワー) 北大阪急行南北線箕面船場阪大前駅徒歩2分(ブリリアタワー)
間取り	1LDK〜4LDK
専有面積	35.92m²〜140.54m²、 (住戸専有面積：35.92m²〜139.44m²、専有トランクルーム面積：0.33m²〜1.1m²)
価格	3650万円〜2億4550万円
管理費（月額）	1万520円〜4万1190円／月
修繕積立金（月額）	4640円〜1万8120円／月
そのほかの費用	●バルコニー面積 : 4.76平米～31.05平米 ●サービスバルコニー面積 : 1.51平米～3.84平米 ●管理準備金 : 20,000円（一括） ●インターネット使用料 : 770円（月額） ●支払地代 : 4,300円～16,500円（月額） ●解体準備金 : 3,600円～14,100円（月額） ●地代保証金 : 103,200円～396,000円（一括） ●解体準備積立保証金 : 86,400円～338,400円（一括） ※専有面積には住戸専有面積（35.92平米～139.44平米）、専有トランクルーム面積（0.33平米～1.10平米）を含みます。
種別	新築マンション
総戸数	728戸
販売戸数	35戸
そのほかの情報	構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上31階地下1階建（クラッシィタワー箕面船場、ブリリアタワー箕面船場 SKY ＆ GARDEN）敷地の権利形態：借地権の準共有完成時期：2026年10月上旬予定入居可能時期：2026年12月下旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主]住友商事株式会社 [売主・販売代理]阪急阪神不動産株式会社 [売主・販売代理]東京建物株式会社 [販売代理]住商建物株式会社
施工会社	株式会社竹中工務店（クラッシィタワー箕面船場）日本国土開発株式会社（ブリリアタワー箕面船場 SKY & GARDEN）
管理会社	住商建物株式会社（クラッシィタワー箕面船場）株式会社東京建物アメニティサポート（ブリリアタワー箕面船場 SKY & GARDEN）

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[公式]W TOWERS 箕面船場

W TOWERS 箕面船場口コミ掲示板・評判

1701 eマンションさん
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>>1699
正式に北急は言ってます。
リンクが駄目なら画像貼ってやるな。
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1702 eマンションさん
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>>1701 eマンションさん

貼れてなかった
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1703 マンコミュファンさん
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千里中央から折り返し無賃乗車について
多数の目撃情報と取り締まり情報あり。
北大阪急行さんご苦労様です。

https://x.com/ayuzat/status/1989114861197160700?s=46&t=q4b3AsIMVwjDf19...

https://x.com/ayuzat/status/1848864260878962764?s=46&t=q4b3AsIMVwjDf19...

https://x.com/ayuzat/status/1810976463094698101?s=46&t=q4b3AsIMVwjDf19...

https://x.com/alna_9003/status/1889200528699335162?s=46&t=q4b3AsIMVwjD...

https://x.com/nankolocal/status/1954535673702326559?s=46&t=q4b3AsIMVwj...

https://x.com/nankolocal/status/1851204971381080265?s=46&t=q4b3AsIMVwj...
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1704 匿名さん
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北急のことはもうエエやん
しょうもないこと誰も関心無いと思いまっせ
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1705 匿名さん
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>>1703 マンコミュファンさん

ここは駅直結マンションが良くて購入する方ばかりです。
不正行為が横行しているのなら、更に取締り強化をしていただきたいです。
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1706 通りがかりさん
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>>1704 匿名さん

良くありません。
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1707 マンコミュファンさん
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この方の情報だと、千里中央からの不正乗車注意喚起ポスターや駅員さんの監視や摘発も多いみたいですね、
北急さん本当にご苦労様です。

https://x.com/nankolocal/status/1796130442162180183?s=46&t=q4b3AsIMVwj...

https://x.com/nankolocal/status/1783420800206561431?s=46&t=q4b3AsIMVwj...

https://x.com/nankolocal/status/1796311821013692757?s=46&t=q4b3AsIMVwj...

https://x.com/nankolocal/status/1857261066557985117?s=46&t=q4b3AsIMVwj...

https://x.com/nankolocal/status/1851204968809890245?s=46&t=q4b3AsIMVwj...

https://x.com/nankolocal/status/1935104444183757191?s=46&t=q4b3AsIMVwj...

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1708 匿名さん
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ブリリアタワーtop of hillの所有権はあと一戸みたいですね
住んでる人は賃貸と分譲どれくらいの割合なんだろ
あんまり売り物出てない感じなんですが落ち着いた感じなんですかね
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1709 マンション掲示板さん
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>>1707 さん
北急に問い合わせた者です。
定期券を所持して折り返しているユーザもいるようで
北急も対応に苦慮しているとのことでした。
なお、自身、箕面船場阪大前から梅田方面へ通勤していますが
今のところ必ず着席できるので快適に移動できます。
北急は、今後も引き続き、不正乗車の抑制に努めていくとのことで、
WTOWERS住民にとっては安心材料になりますね。
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1710 通りすがり
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折り返し乗車もそうですが、平日女性専用車両に平気で座ってる男性気持ち悪すぎる、そっちもちゃんと取り締まってほしいです。
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1711 検討板ユーザーさん
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>>1710 通りすがりさん

折り返しは不正乗車だから立派な犯罪だけど女性専用車両の件はお願いベースだから難しいらしい。
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1712 マンコミュファンさん
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>>1699 匿名さん千里中央から一駅戻って梅田方面に乗車する方がいるようですって言ってる人がいるので北急はそんな事は書いてないので証拠も根拠もないデマを書いてるのかもねって事。

北急は千里中央から不正乗車していると断定して注意喚起してるね笑
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1713 マンコミュファンさん
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店舗は何が入る予定かご存知の方いらっしゃいますか？
既に過去に話されていたら見つけられておらず申し訳ありません。
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1714 匿名さん
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>>1713 マンコミュファンさん
まだ公表されていないと思います
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1715 購入者さん
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>>1713 マンコミュファンさん

入居半年前あたりに公表すると聞いていますので、来年にならないとわかりません。
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1716 評判気になるさん
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近くに事務所進出する会社ってありますか？
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1717 通りがかりさん
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>>1716 さん
事務所ではないですが病院やクリニックが多く開業予定ですね
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1718 購入者さん
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>>1716 評判気になるさん

大手半導体メーカーのディスコが社屋移転しています。
https://www.disco.co.jp/jp/news/corp/20231115.html

ラボオフィスも建設中です。
https://minohlab02.sfsite.me/

テナントビルも建設中です。
https://minoh.goguynet.jp/2025/10/29/post-41770/

ネットには情報があがっていませんが、船場東内に建設予定の看板が掲げられた土地が複数ございます。
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1719 マンション検討中さん
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>>1718 購入者さん

すごいです！
ディスコの社屋あるんですね。
他の半導体メーカーもこないのかしら

ラボオフィスも魅力的です
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1720 マンコミュファンさん
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大きい公園がちかくにあったらなあ
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1721 検討板ユーザーさん
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>>1720 マンコミュファンさん
天ぷら屋さんのところ、大きい公園にならないかなぁと思ってます
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1722 検討板ユーザーさん
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>>1721 検討板ユーザーさん

ここは市のヘルスセンターになる予定です。唯一大きめな公園がブリリアになったからね
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1723 通りがかりさん
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>>1722 検討板ユーザーさん
ヘルスセンターの予定、白紙になっていませんでしたか？
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1724 マンション掲示板さん
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BBありますもんね、、、
でも公園とか広場とか人が集まるところだと面白そうですね
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1725 検討板ユーザーさん
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船場西に行くと3つ公園があります。(地図画像は2つしか入らず)
船場東にもどこか公園ができると良いですね。
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1726 評判気になるさん
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縦と横に計画的に作られたような街はきれいで私は好きです。
公園も一区画あったりしたらいいなと思います
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1727 マンション検討中さん
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ぶっちゃけ皆さん、リセールはどう見ていますか？

儲けたい等は全くないのですが、立場上5年後くらいに転勤(その後の異動はほぼ未定)があるため、その場合には売却も選択肢に入るだろうなと思っています。

ペイできれば100点くらいの気持ちですが、定期借地権付等々もあり…皆さんの予想を参考にさせて頂きたいです。
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1728 匿名さん
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>>1727 マンション検討中さん
リセールならBrillia Tower 箕面船場 TOP OF THE HILLがいいかと思います
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1729 マンション検討中さん
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>>1727 マンション検討中さん

5年後に転勤でリセール気にするぐらいの資産なら賃貸にしろ。
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1730 口コミ知りたいさん
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>>1729 マンション検討中さん

会話の出来ないお前には聞いてない

シンプルに皆さんの意見を聞かせてください。
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1731 通りがかりさん
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箕面にコストコ出来るんですねー
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1732 マンション掲示板さん
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コストコ大きいですよね
車あればすぐ行けそうです。
ちょうどいい距離感
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1733 マンション検討中さん
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やっぱりクラッシィタワーの駅直結はリセール強いと思います。
今は定借っていうのは市民権あまり得てない感じですが、今後はマンション余りになるのもありますし70年という長期的な観点から見てもあんまり影響ないのかな
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1734 eマンションさん
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定借は長く住むほどどつぼにハマりな気がする
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1735 口コミ知りたいさん
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現在最寄り駅から7分ぐらいの場所に住んでいますが、特に夏と冬は駅までの往復がつらいです。
これが一切無くなるのはQOL向上間違いなし。
駅改札の目の前に出入り口が新設されるので、真の直結直上物件です。

ということで、買いました。
定借気にする人は無理に買わなくていいです。気に入った物件がたまたま定借で、だから買わないとはならなかった。
入居が待ち遠しいです！
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1736 匿名さん
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同じく川沿いの徒歩10分に住んでますが、雨に弱い地域なのか道が水没気味になるときがあります。
その中で雨に濡れず電車に乗れるのはありがたいかなと
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1737 検討板ユーザーさん
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>>1735 口コミ知りたいさん
WTOWERS、建物できてから人気でそうですよね
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1738 口コミ知りたいさん
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大阪市内よりゆっくり過ごせるような気はします。
現在残っている部屋はほぼ5000万円超えてくると思いますが、実需が多そうな場所と考えると周辺施設が充実してきたら期待できそう
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1739 検討板ユーザーさん
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>>1738 口コミ知りたいさん
近くに商業施設もできるようですし、今後伸びてきそうですね
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1740 口コミ知りたいさん
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商業施設とか周辺情報の収集は皆さんどうやってますか？
千里中央と箕面萱野のいい情報も影響しそうですね
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1741 マンション検討中さん
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大阪の定借物件ではクラッシィが一番よさそうだね。
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1742 マンション掲示板さん
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>>1740 口コミ知りたいさん
この掲示板が情報早くて、活用しています！
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1743 マンション検討中さん
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>>1741 マンション検討中さん
これから人気上がりそうですよね
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1744 購入者さん
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ＷTOWERSの建設工事の最新情報記事がございますので共有します。
https://saitoshika-west.com/blog-entry-8305.html
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1745 口コミ
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これもどうぞ
https://sumai-geek.com/wtowers-minoh-reviews
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1746 教えてください
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>>1744 購入者さん
とてもわかりやすい記事をありがとうございました。

こちらの記事に、パチンコ店がマンションの隣にあると記載されていますが、パチンコ店はSUV LANDという中古車販売店に変わっていますでしょうか。
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1747 評判気になるさん
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>>1746 教えてくださいさん
ご安心ください
隣のパチンコ店は既になく、中古車販売店に代わっており、ご認識の通りです。
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1748 教えてください
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>>1747 評判気になるさん
ありがとうございました。安心しました。
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1749 マンション検討中さん
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となりこんな感じです。
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1750 通りがかりさん
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クルマのディーラーの店舗周辺多いですね！
同じ通りにポルシェも
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W TOWERS 箕面船場

1…28 29 30 31 32 33 343536 37｜20レス 50レス 100レス 200レス

[公式]W TOWERS 箕面船場

W TOWERS 箕面船場

所在地：大阪府箕面市船場東２丁目6-10、大阪府箕面市船場東3丁目1-6、1-9、1-10、2-1、6-7、8-2、8-16（従前地番）

交通：北大阪急行南北線箕面船場阪大前駅徒歩1分(クラッシィタワー)

価格：3650万円〜2億4550万円

間取：1LDK〜4LDK

専有面積：35.92m²〜140.54m²、
(住戸専有面積：35.92m²〜139.44m²、専有トランクルーム面積：0.33m²〜1.1m²)

販売戸数/総戸数： 35戸 / 728戸

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ヴェリテ金剛ルネクロスサイト

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