口コミ知りたいさん
[更新日時] 2025-12-14 12:45:53
W TOWERS 箕面船場についての情報を希望しています。
公式サイト:https://wtowers-minoh.com/
資料請求/エントリー:https://www.sumisho-resi.com/entry/10060000
来場予約:https://secure.e-state.ne.jp/wtowers-minoh/yoyaku_hp/
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/W TOWERS 箕面船場
所在地:大阪府箕面市船場東二丁目1街区7-1、船場東三丁目1街区4、5、6、7-2、8-1、
8-2、8-3 (仮換地)
大阪府箕面市船場東二丁目6-10、箕面市船場東三丁目1-6、1-9、1-10、2-1、
6-7、8-2、8-16(従前地)
交通:北大阪急行南北線「箕面船場阪大前」駅徒歩1分(クラッシィタワー箕面船場)
北大阪急行南北線「箕面船場阪大前」駅徒歩2分(ブリリアタワー箕面船場 SKY & GARDEN)
間取:1LDK~4LDK(クラッシィタワー箕面船場)
2LDK・3LDK(ブリリアタワー箕面船場 SKY & GARDEN)
面積:35.92㎡~196.33㎡(クラッシィタワー箕面船場)
57.59㎡~127.36㎡(ブリリアタワー箕面船場 SKY & GARDEN)
売主:住友商事株式会社
売主:阪急阪神不動産株式会社
売主:東京建物株式会社
販売提携(代理):住商建物株式会社
販売提携(代理):阪急阪神不動産株式会社
販売提携(代理):東京建物株式会社
総戸数:728戸(一般分譲713戸・地権者住戸15戸)
構造・規模:鉄筋コンクリート造(免震) 一部鉄骨造 地上31階 地下1階
用途地域:商業地域
土地権利:定期借地権(70年)
分譲後の権利形態:建物専有部分は区分所有権
建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有
敷地は専有面積割合による定期借地権(地上権)の準共有
竣工予定時期: 2026年10月上旬(予定)
引渡(入居)予定時期:2026年12月下旬(予定)
販売予定時期:2024年11月下旬
敷地面積:7,213.55㎡
建築面積:4,903.67㎡
延床面積:93,114.65㎡
■ クラッシィタワー箕面船場
総戸数:567戸
交通:北大阪急行南北線「箕面船場阪大前」駅徒歩1分
間取:1LDK~4LDK
合計専有面積:35.92㎡~196.33㎡
(住戸専有面積35.92㎡~195.35㎡、専有トランクルーム面積0.33㎡~1.10㎡)
バルコニー面積:4.80㎡~31.05㎡
サービスバルコニー面積:2.18㎡~2.94㎡
駐車場:342台(機械式)別途、2台EV充電用平面駐車場
自転車置場:1138台(平面式178台、スライド式960台)※北エリア内平面式4台含む
バイク置場:35台(バイク11台、ミニバイク24台)
施工会社:株式会社竹中工務店大阪本店
設計・管理:株式会社竹中工務店大阪一級建築士事務所
株式会社竹中工務店大阪監理一級建築士事務所
管理会社:住商建物株式会社
■ ブリリアタワー箕面船場 SKY & GARDEN
総戸数:161戸(一般分譲146戸・地権者住戸15戸)
交通:北大阪急行南北線「箕面船場阪大前」駅徒歩2分
間取:2LDK・3LDK
合計専有面積:57.59㎡~127.36㎡
(住戸専有面積57.24㎡~126.57㎡、専有トランクルーム面積0.35㎡~0.91㎡)
バルコニー面積:17.89㎡~41.91㎡
サービスバルコニー面積:1.51㎡~5.48㎡
駐車場:100台(内2台店舗来客用)(機械式)
自転車置場:283台(平面式15台、スライド式146台、2段式107台、子供用15台)、
サイクルポート28区画
バイク置場:18台(バイク4台、ミニバイク14台)
施工会社:日本国土開発株式会社
設計・管理:株式会社IAO竹田設計
日本国土開発株式会社
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
W TOWERS 箕面船場
御堂筋線直通 新駅「箕面船場阪大前」直結・直上1分 プロジェクト始動
PROLOGUE(プロローグ)
御堂筋線直通・北大阪急行延伸の新駅「箕面船場阪大前」。
その駅前新街区に、異なるVISIONを持つ
2つのシンボルが誕生する。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
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[スレ作成日時]2024-03-29 00:06:43
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所在地:大阪府箕面市船場東2丁目6-10、大阪府箕面市船場東3丁目1-6、1-9、1-10、2-1、6-7、8-2、8-16(従前地番)
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交通:北大阪急行南北線 箕面船場阪大前 駅徒歩1分(クラッシィタワー)
- 価格:3650万円〜2億4550万円
- 間取:1LDK〜4LDK
- 専有面積:35.92m2〜140.54m2、
(住戸専有面積:35.92m2〜139.44m2、専有トランクルーム面積:0.33m2〜1.1m2) -
販売戸数/総戸数:
35戸 / 728戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府箕面市船場東2丁目6-10、大阪府箕面市船場東3丁目1-6、1-9、1-10、2-1、6-7、8-2、8-16(従前地番) |
| 交通 |
北大阪急行南北線 箕面船場阪大前 駅徒歩1分(クラッシィタワー) 北大阪急行南北線 箕面船場阪大前 駅徒歩2分(ブリリアタワー)
|
| 間取り |
1LDK〜4LDK |
| 専有面積 |
35.92m2〜140.54m2、 (住戸専有面積:35.92m2〜139.44m2、専有トランクルーム面積:0.33m2〜1.1m2) |
| 価格 |
3650万円〜2億4550万円 |
| 管理費(月額) |
1万520円〜4万1190円/月 |
| 修繕積立金(月額) |
4640円〜1万8120円/月 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 4.76平米~31.05平米 ●サービスバルコニー面積 : 1.51平米~3.84平米 ●管理準備金 : 20,000円(一括) ●インターネット使用料 : 770円(月額) ●支払地代 : 4,300円~16,500円(月額) ●解体準備金 : 3,600円~14,100円(月額) ●地代保証金 : 103,200円~396,000円(一括) ●解体準備積立保証金 : 86,400円~338,400円(一括)
※専有面積には住戸専有面積(35.92平米~139.44平米)、専有トランクルーム面積(0.33平米~1.10平米)を含みます。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
728戸 |
| 販売戸数 |
35戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上31階 地下1階建(クラッシィタワー箕面船場、ブリリアタワー箕面船場 SKY & GARDEN) 敷地の権利形態:借地権の準共有 完成時期:2026年10月上旬予定 入居可能時期:2026年12月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友商事株式会社 [売主・販売代理]阪急阪神不動産株式会社 [売主・販売代理]東京建物株式会社 [販売代理]住商建物株式会社
|
| 施工会社 |
株式会社竹中工務店(クラッシィタワー箕面船場)日本国土開発株式会社(ブリリアタワー箕面船場 SKY & GARDEN) |
| 管理会社 |
住商建物株式会社(クラッシィタワー箕面船場)株式会社東京建物アメニティサポート(ブリリアタワー箕面船場 SKY & GARDEN) |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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W TOWERS 箕面船場口コミ掲示板・評判
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1601
口コミ知りたいさん
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1602
検討板ユーザーさん
運営は有益情報を消して、自作自演のアンチは放置のようですね。
注意喚起を消すなんて…消す方、逆ですよ。
でももう一目で同一人物が自分だけで会話を書き込んでるのわかりますね。
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1603
検討板ユーザーさん
>>1598 評判気になるさん
どちらの棟を選択することよりどの間取りの部屋に住みたいのかで決めたらよいのではないでしょうか。
眺望もそこまで変わらないと思います。
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1604
マンション掲示板さん
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1605
検討板ユーザーさん
>>1601 口コミ知りたいさん
私もそう思います。
一人芝居の人って多重人格というか何か精神疾患の病名がありそうですよね。気持ち悪いを通り越して怖い。
もし住民になられたら怖すぎますので、逆にアンチでよかったかもしれません…絶対住まないで欲しい近寄らないで欲しい。
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1606
口コミ知りたいさん
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1607
マンコミュファンさん
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1608
eマンションさん
>>1599 マンション検討中さん
ありがとうございます。
参考にさせて頂きます。
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1609
名無しさん
>>1606 口コミ知りたいさん
1598で投稿したものです。
非表示とはどういう意味でしょうか?
初心者で無知なためすみません。
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1610
検討板ユーザーさん
>>1606 口コミ知りたいさん
って事は初めての投稿ではない事確定
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1611
マンション掲示板さん
>>1610 検討板ユーザーさん
よくわかりませんが引越しを考えているのに一方的な決めつけばかりする人間が引越し先の周りに大勢いるかと思うと気分が悪くなるだけなので今後は投稿をしないようにします。お返事して頂いた方々ありがとうございました。
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1612
マンション掲示板さん
>>1611 マンション掲示板さん
気分悪くなってもらって結構。こっちから願い下げやからもう2度と現れないでね。
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1613
評判気になるさん
バレバレの一人芝居お疲れ様。
見るな、来るな、書き込むな。
自分からもう投稿しないと言った、約束破らないでね?
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1614
通りがかりさん
越してこなければ
自身の気分を害す人たちの近くに行かなくて済む
住民側は虚言癖のある人が来なくてハッピー
win winやん
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1615
マンコミュファンさん
不審者に対する防犯意識の高さと、それに対する住民の団結力の縮図をみているかのようで…最高です。
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1616
ご近所さん
最高ですか?
>>1592 マンション検討中さん
>>1598 評判気になるさん
検討者がどちらか迷ってるから聞いただけで
自作自演だと決めつけ、住人たちが寄ってたかって袋叩き
運営も
一部住人たちによる「非表示ID報告」や「自作自演報告」は正しくない、むしろ「荒らし行為」と判断し削除してる状況
実際に住み始めても
ここの住人たちは、確証のないうわさのみで特定の人を排除しようとする傾向がありそうですね。
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1617
匿名さん
>>1616 ご近所さん
同一人物だと確証あり、この地域を陥れる目的で虚言を繰り返していたものに対し、正当防衛をしているにすぎない。
日本を侮辱しながら近づいてくる某国に対し牽制するのと同じ。
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1618
評判気になるさん
>>1617 匿名さん
確証ありとのことですので証拠をお願いします。
裏事情を知る運営側は非表示指摘や自作自演指摘が不適切だとして削除していますよ。
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1619
匿名さん
>>1618 評判気になるさん
自作自演なのは非表示登録をすれば明らかで、当方も確認していました。
ただそれを指摘する書き込みは、コミュニティの利用目的から外れます。
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1620
名無しさん
>>1616 ご近所さん
同じIDを非表示で確認出来てるとの事なんでそれが確証でしょう
モデルルームに予約して行って、どちらが人気あるとか無いとか普通聞くでしょ?質問自体もあやふやだしそれに対して固執してる様も荒らしと思われて同然です。
運営は内容より直近のレスを消去するしかしていないと思います。
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1621
評判気になるさん
非表示指摘のコメントがなぜ確証になるのでしょうか?
そんなこと、どうにでも言えますよね。
確証になどなりません。
>運営は内容より直近のレスを消去するしかしていないと思います。
運営は非表示指摘と自作自演指摘をのみを削除しています。
直近のレスを削除しているわけではありません。
>>1592 マンション検討中さん
はどうみても普通に質問されているだけでしょう。
それを袋叩きして怖すぎます。
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1622
eマンションさん
>>1621 評判気になるさん
その前に確かもう書きませんって宣言してなかった?
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1623
評判気になるさん
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1624
匿名さん
>>1621 評判気になるさん
>>1592 マンション検討中さん
はどうみても普通に質問されているだけに見せかけた、非表示投稿の同一人物でした。
それに気づいて注意喚起している人がいました。
その人は、荒らし投稿の布石だと仰っていましたが、まさにその通りの荒らし返答が続きました。
そしてあなたも。
怖いなら近づかなくてよいですよね?
なぜわざわざ自分から足を突っ込む?
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1625
評判気になるさん
>>1624 匿名さん
>どうみても普通に質問されているだけに見せかけた、非表示投稿の同一人物
だからのその根拠を示してくださいと言ってるですが・・・
人が指摘しているからなどはまったく根拠になりませんよ。
>>1592 マンション検討中さん
>>1598 評判気になるさん
普通に質問されたのに荒らし扱い、自作自演呼ばわりで袋叩きにあえば、
結果としてあのような対応になるのも理解できます。
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1626
周辺住民さん
千中に対しては格下と思って攻撃、市内化の発言には発狂
ここだけずっと荒れてるのは箕面愛が強すぎるから必死になって自己防衛
市内のスレは心に余裕があるから荒れてない
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1627
匿名さん
>>1626 周辺住民さん
また来た…
もう書き込まないって自分から宣言しておいて。
千中大好きで千中持ち上げるために、ここを堕としたいのが見え見えです。
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1628
匿名さん
>>1626 周辺住民さん
しかも「千中に対しては格下と思って攻撃、市内化の発言には発狂」いつどこにそのような書き込みがありますか?ないですよ?
虚言癖に加えて被害妄想もですか…
荒らしている張本人がなにを言ってるのだか。
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1629
匿名さん
反応するだけこいつの思うツボで、時間もエネルギーも無駄なんでガン無視した方がいいです。
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1630
坪単価比較中さん
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1631
検討板ユーザーさん
>>1630 坪単価比較中さん
完成まで結構かかるね。しかしイメージ図が阪大とほぼ同じ大きさっぽく描かれてる。
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1632
検討板ユーザーさん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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1633
名無しさん
>>1632 検討板ユーザーさん
普通の人は自分が引っ越すかもしれない街に、新しいお店やあたらしい建物が出来るのなら気になるのは当たり前です。それを共有頂いてありがたい話です。
ランドマークと書いてる見出しはネット記事によくある閲覧数を上げたい為のアピールでしょう。
それすら理解出来ずそ煽るなんて最下層の思考力ですね。
と言うレスを期待してるのも皆分かってます。誰でもいいから人と会話がしたいのも皆分かってます。
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1634
口コミ知りたいさん
後一年後に完成予定ですね。
入居は2027年になるのかな?
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1635
口コミ知りたいさん
ここの掲示板、はっきりいって異常ですよ笑
アンチもアンチで暇なんだなとは思いますが、それを非表示がどうだのと復路だた気にする人たち。傍から見ればここはやべえ住民が多いんだなと思われますよ。
掲示板なんて便所の落書きなんだから無視しておけばよいのに、無駄に非表示指摘したり、攻撃したり民度低いよ。
まあこのコメントも根拠のない非表示指摘されそうだけど笑
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1636
通りがかりさん
>>1634 口コミ知りたいさん
引き渡しは2026年内
引越しは戸数が多いためスケジュールが組まれ2026年末~2027年始
と聞きました。
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1637
名無しさん
>>1635 口コミ知りたいさん
1番無視できない人から言われても、、、。
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1638
eマンションさん
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1639
口コミ知りたいさん
クラッシィは駅直上が素晴らしいのは言うまでもなく、デザインもダイレクトウィンドウが多くてかっこよく、共用部も豊富なのが良いですね。ブリリアの方は駅から少し歩く必要があり、共用部も少なめなのでクラッシィの方が個人的には良いと感じました。角部屋のバルコニーがめちゃ広いのは魅力的ですが。
個人的に気になった点は2つあり、1つ目は定借という点ですね。昨今のインフレを加味しても販売時からお隣の所有権ブリリアより高いといのはリセールの観点で厳しいのではと思ってしまいます。所有権ブリリアより高くなることは無いと思うので、そちらの伸びに期待ですね。
2つ目は学校が遠すぎる点ですね。物件から2つの公立小学校まで車で回ってみましたが、あれは歩くの大変だなと思いました。私立は調べていないのでわかりません。
上記2点以外は特に悪いところは無く、住んだ際の満足度は高そうだと思いました!
駅前も再開発されているだけあって、ものすごく綺麗でした。図書館もよかったです!
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1640
通りがかりさん
>>1639 口コミ知りたいさん
また現れたか。
非表示自演さん
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1641
eマンションさん
>>1639 口コミ知りたいさん
で、買うの買わないの?なんで何回も同じ事書くの?
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1642
口コミ知りたいさん
>>1640 通りがかりさん
1639さんはいつもの非表示の人とは違うと思います。当方には表示されています。
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1643
口コミ知りたいさん
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1644
マンコミュファンさん
>>1643 口コミ知りたいさん
無くてもいいが、あった方が有り難い。でも止めろは違うと思う。
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1645
口コミ知りたいさん
ネガティブなことだけど真っ当な意見でもアンチ扱いされ、根拠のない非表示指摘されるのってどうなんですかね。検討板として機能していない気がするのですが。
ネガもポジも聞いて検討するものでは?
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1646
評判気になるさん
検討する上で様々な意見が出るのは良いと思います。
ただし非表示の人は、検討していないただただ箕面船場を貶めたい千中住民でしたので、そのような荒らし行為は排除されるべきだと思います。
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1647
マンション検討中さん
>>1645 口コミ知りたいさん
ここで言うネガティブは、消防署、学校、パチンコ。これに関してはもういらないし、邪魔だし、いつも同じ人が書いている。
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1648
マンション掲示板さん
非表示言ってるけど、同一人物であってもパソコンやサブ携帯から書き込んだら別人物を装えるでしょ。
ネガティブな意見も検討中の人には貴重。
どんなに魅力のあるマンションだって、疑問や不安はつきもの。
それを非表示推奨してまで封殺するのは、よほど自分の選択に自信がないんだね。つか文体もキモい。
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1649
評判気になるさん
非表示自演者による
非表示批判が増えてきたな
これも今後とアンチ活動の布石だろうな
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1650
口コミ知りたいさん
>>1649 評判気になるさん
1648はいつもの非表示の人です。
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所在地:大阪府箕面市船場東2丁目6-10、大阪府箕面市船場東3丁目1-6、1-9、1-10、2-1、6-7、8-2、8-16(従前地番)
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交通:北大阪急行南北線 箕面船場阪大前 駅徒歩1分(クラッシィタワー)
- 価格:3650万円〜2億4550万円
- 間取:1LDK〜4LDK
- 専有面積:35.92m2〜140.54m2、
(住戸専有面積:35.92m2〜139.44m2、専有トランクルーム面積:0.33m2〜1.1m2) -
販売戸数/総戸数:
35戸 / 728戸
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