W TOWERS 箕面船場ってどうですか？

>>1199 周辺住民さん
へー
前からCMしてたのを、やっと見れてよかったね

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>1195 匿名さん
草

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必死に広告出してるけど、売れてないのかね

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>>1203 名無しさん

第4期販売中だからだと思います。
部屋によっては抽選になるようですね。

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千中がさびれている今、大いにアドバンテージがあるね。セルシーの取り壊しもようやく始まったけど、千中の再開発が本格化して新千里西町やホテル跡地にマンションが建ってからはどうなるのか。

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W TOWERSに限らずの話なのですが、ここを検討してるので質問させて下さい。
2歳以下の子供が3人いるのですが、このグレードのタワマンでも子供の足音などは下の階の方に迷惑レベルで聞こえてしまうものでしょうか？
下の階の方を気にすることの無い戸建てが良いとは思ってますが金銭的に難しく、悩んでます。
タワマンに住まれている方、お詳しい方、教えてください。

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>>1206 マンション検討中さん

一戸建てにしたら？

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>>1206 マンション検討中さん

お子さん3人もいらっしゃるなら将来の事考えるとマンションよりお庭とかある戸建ての方がいいと思いますよ。
それと音ですがどれだけ防音しっかりしていても３人が走り回ったり大きな物を落としたりすると階下や斜め階下左右にも迷惑かけると思います。

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>>1206 マンション検討中さん

>>1206 マンション検討中さん
同じ二重床/二重天井のタワマンに住んでまおり、まさに上の階の子供の走り回る音は響きます。
どんな人が下の階に居住するか分からないので、騒音トラブルになりうる場合は戸建の方がいいかもしれません。

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>>1204 eマンションさん

そうなんですか？
ＭRも空いてそうですし苦戦して
ません？値下げなったら悔しいと
悩ましいです。

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>>1206 マンション検討中さん
↑こちらの投稿に返信頂いた方、ありがとうございました。
やはりハイグレードマンションとは言え、足音は防げませんよね。。
周辺住民と子供のストレスを気にしながらの生活は辛いので立地は望めませんが戸建てで検討しようと思います。

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>>1211 評判気になるさん

経験からすと、子供が走り回るのもほんの少しの期間ですよ。マンション購入者はそれなりの騒音は覚悟で入居すると思うし、それより子供がある程度の年齢になってからの方が長いので、決断は慎重に！

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下に部屋がないところもあるのでそこを狙うのもいいですよ

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>>1212 評判気になるさん

同意ですが、ランニングコスト考えても戸建が優位なのかな？と
判断されたのかもしれませんね。
そこまでハイグレードとは感じませんが定借でもあるので子供の
将来性考えても賢明だと感じます。
親の立場からしたら資産は残したくなるので。

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>>1214 マンション検討中さん
子供３人に残すなら、戸建て不動産相続はトラブルのもとになるからあまりおすすめしない。親の代で土地を売却して現金で相続させないと、どんなに仲良い家族でも少なからず揉め事が起きる。
価値がある土地を今から取得となると1億はかかる。
なので、あまり相続ありきで考えない方が良いと思います。

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>>1208 マンション掲示板さん

昔、友達が住んでる三井のパーク系マンションで上が子供が走り回ったり物ガンガンしたり煩いから文句言いに行った（凄く腹が立って顔見てやりたかったらしい）らご高齢のご夫婦だけで子供なんて居なかった。
管理人に言いに行ったら斜め上の住人でクレームが多い家庭らしい。って言ってたの思い出した
真上ではない場合もあるので皆様ご注意を。。。

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>>1210 さん
第4期分譲から一部住戸は値上げの予定と聞いてます。
それでも抽選になっていますので、低層階が特に売れてますし今後は70平米台のお部屋も値上げされていくと思います。

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>>1206 マンション検討中さん


タワーマンションは二重構造になっていますので一般的なマンションよりは確実に騒音が少ないです。

しかし、コントロールが難しく元気に暴れる5歳ぐらいの子が走りまわって暴れる場合は、どうしてもクレームになってました

多分単純に走る音は大丈夫ですが
ジャンプやずっと走ってるとクレームくるとは思います

もし騒音を気にしていて
普通のマンションと比較してるならタワーマンションの方が絶対おすすめです！！

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定借マンションが話題ですね。
購入者の方はどのような出口戦略を考えているのでしょうか？

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二重床は足音のような重量衝撃音に関しては全然防音性無いどころか直床より防音性に関しては不利ですよ。
足音に関してはコンクリートスラブ厚が重要なのでスラブ厚を確認されたほうがいいです。二重床って二重になっている床は下側はコンクリートですが上側はだいたいパーティクルボードです。

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先週MR行きました。
たまたまかもしれませんが結構40代～50代の方が多かった印象です。

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なんと！
安堵です！自分が行った時には
たまたまかもしらませんが車一台も
停まっておらず不安でした。

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>>1218 マンションさん
タワーマンションは二重構造とはどういうことでしょうか？

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>>1223 名無しさん

分譲マンション購入検討者なら知らない人いないでしょう。

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>>1224 マンコミュファンさん
二重構造とは二重床のことでしょうか？

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>>1219 名無しさん


私は

最後まで住む
10年後に売却
ローン返済後に移住し賃貸で貸す
(自営なので社宅借り上げなども検討)

という選択肢を検討しています

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>>1226 購入者さん
同じくです。
住みたいから住む、ライフプランは
立ててもその通りならない場合には
都度修正、それで十分です。

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