口コミ知りたいさん
[更新日時] 2026-02-23 23:04:38
W TOWERS 箕面船場についての情報を希望しています。
公式サイト：https://wtowers-minoh.com/
資料請求／エントリー：https://www.sumisho-resi.com/entry/10060000
来場予約：https://secure.e-state.ne.jp/wtowers-minoh/yoyaku_hp/
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/W TOWERS 箕面船場
所在地：大阪府箕面市船場東二丁目1街区7-1、船場東三丁目1街区4、5、6、7-2、8-1、
8-2、8-3 (仮換地）
大阪府箕面市船場東二丁目6-10、箕面市船場東三丁目1-6、1-9、1-10、2-1、
6-7、8-2、8-16（従前地）
交通：北大阪急行南北線「箕面船場阪大前」駅徒歩1分（クラッシィタワー箕面船場）
北大阪急行南北線「箕面船場阪大前」駅徒歩2分（ブリリアタワー箕面船場 SKY & GARDEN）
間取：1LDK～4LDK（クラッシィタワー箕面船場）
2LDK・3LDK（ブリリアタワー箕面船場 SKY & GARDEN）
面積：35.92㎡～196.33㎡（クラッシィタワー箕面船場）
57.59㎡～127.36㎡（ブリリアタワー箕面船場 SKY & GARDEN）
売主：住友商事株式会社
売主：阪急阪神不動産株式会社
売主：東京建物株式会社
販売提携（代理）：住商建物株式会社
販売提携（代理）：阪急阪神不動産株式会社
販売提携（代理）：東京建物株式会社
総戸数：728戸（一般分譲713戸・地権者住戸15戸）
構造・規模：鉄筋コンクリート造(免震) 一部鉄骨造 地上31階 地下1階
用途地域：商業地域
土地権利：定期借地権（70年）
分譲後の権利形態：建物専有部分は区分所有権
建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有
敷地は専有面積割合による定期借地権（地上権）の準共有
竣工予定時期： 2026年10月上旬（予定）
引渡(入居)予定時期：2026年12月下旬（予定）
販売予定時期：2024年11月下旬
敷地面積：7,213.55㎡
建築面積：4,903.67㎡
延床面積：93,114.65㎡
■ クラッシィタワー箕面船場
総戸数：567戸
交通：北大阪急行南北線「箕面船場阪大前」駅徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
合計専有面積：35.92㎡～196.33㎡
（住戸専有面積35.92㎡～195.35㎡、専有トランクルーム面積0.33㎡～1.10㎡）
バルコニー面積：4.80㎡～31.05㎡
サービスバルコニー面積：2.18㎡～2.94㎡
駐車場：342台（機械式）別途、2台ＥＶ充電用平面駐車場
自転車置場：1138台（平面式178台、ｽﾗｲﾄﾞ式960台）※北エリア内平面式４台含む
バイク置場：35台（バイク11台、ミニバイク24台）
施工会社：株式会社竹中工務店大阪本店
設計・管理：株式会社竹中工務店大阪一級建築士事務所
株式会社竹中工務店大阪監理一級建築士事務所
管理会社：住商建物株式会社
■ ブリリアタワー箕面船場 SKY & GARDEN
総戸数：161戸（一般分譲146戸・地権者住戸15戸）
交通：北大阪急行南北線「箕面船場阪大前」駅徒歩2分
間取：2LDK・3LDK
合計専有面積：57.59㎡～127.36㎡
（住戸専有面積57.24㎡～126.57㎡、専有トランクルーム面積0.35㎡～0.91㎡）
バルコニー面積：17.89㎡～41.91㎡
サービスバルコニー面積：1.51㎡～5.48㎡
駐車場：100台（内2台店舗来客用）（機械式）
自転車置場：283台（平面式15台、スライド式146台、2段式107台、子供用15台）、
サイクルポート28区画
バイク置場：18台（バイク4台、ミニバイク14台）
施工会社：日本国土開発株式会社
設計・管理：株式会社IAO竹田設計
日本国土開発株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
W TOWERS 箕面船場
御堂筋線直通 新駅「箕面船場阪大前」直結・直上1分 プロジェクト始動
PROLOGUE(プロローグ)
御堂筋線直通・北大阪急行延伸の新駅「箕面船場阪大前」。
その駅前新街区に、異なるVISIONを持つ
2つのシンボルが誕生する。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
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[スレ作成日時]2024-03-29 00:06:43
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所在地：大阪府箕面市船場東２丁目6-10ほか
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交通：北大阪急行南北線 箕面船場阪大前 駅徒歩1分(クラッシィタワー)
- 価格：3800万円～2億4550万円
- 間取：1LDK～4LDK
- 専有面積：35.92m2～140.54m2
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販売戸数/総戸数：
41戸 / 728戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府箕面市船場東２丁目6-10ほか |
| 交通 |
北大阪急行南北線 箕面船場阪大前 駅徒歩1分(クラッシィタワー)
北大阪急行南北線 箕面船場阪大前 駅徒歩2分(ブリリアタワー)
|
| 間取り |
1LDK～4LDK |
| 専有面積 |
35.92m2～140.54m2 |
| 価格 |
3800万円～2億4550万円 |
| 管理費（月額） |
1万520円～4万1190円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4640円～1万8120円／月 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 4.76平米～31.05平米
●サービスバルコニー面積 : 1.51平米～3.84平米
●管理準備金 : 20,000円（一括）
●インターネット使用料 : 770円（月額）
●支払地代 : 4,300円～16,500円（月額）
●解体準備金 : 3,600円～14,100円（月額）
●地代保証金 : 103,200円～396,000円（一括）
●解体準備積立保証金 : 86,400円～338,400円（一括）
※専有面積には住戸専有面積（35.92平米～139.44平米）、専有トランクルーム面積（0.33平米～1.10平米）を含みます。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
728戸 |
| 販売戸数 |
41戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上31階 地下1階建（クラッシィタワー箕面船場、ブリリアタワー箕面船場 SKY ＆ GARDEN）
敷地の権利形態：借地権の準共有、一般定期借地権、地上権、借地期間70年、賃料改定は3年毎に改定、改定後賃料は公式による、借地権の譲渡・転貸可(承諾要、承諾料不要)、※建物の買い取り請求・契約更新及び改築等による期間延長は一切できません。※地代保証金は契約期間終了後返却します。クラッシィ棟のみ契約期間終了迄に借地を更地に戻して返還することが条件となります。
完成時期：2026年10月上旬予定
入居可能時期：2026年12月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
住友商事株式会社
阪急阪神不動産株式会社
東京建物株式会社
住商レジデンシャル株式会社
|
| 施工会社 |
クラッシィタワー／(株)竹中工務店大阪本店、ブリリアタワー／日本国土開発(株) |
| 管理会社 |
クラッシィタワー／住商建物(株)、ブリリアタワー／(株)東京建物アメニティサポート |
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
W TOWERS 箕面船場口コミ掲示板・評判
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558
通りがかりさん
>>555 買い替え検討中さん
駅から遠いところに住むのかわいそう
じゃない方のマンションに高い修繕費納め続けてください^_^
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560
検討板ユーザーさん
>>553 マンション検討中さん
クラッシィのほうは、この規模で角部屋は希少なので、
申込みが集中したようですね。
また、南東面の中住戸も日当たり良く、
眺望も比較的抜けているので、人気だったようですね。
西面もそうですかね。
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561
検討板ユーザーさん
>>556 マンション掲示板さん
じゃあ小学校に近い物件探しとけよw
子持ちだけがターゲットじゃないし、小学校の距離に執着する理由がよくわからない
駅直上より小学校真横の方が価値あるとでも思ってるの？
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562
マンション掲示板さん
>>561 検討板ユーザーさん
それはだいぶ話しがズレズレですよ。
他の方も言われてるとおり、学校が新築されるまでは子育て向きではないよねという話し、それを価値って何？
あなたには意味がわからなくても子育て世代は子供らの通学については考えるでしょう。
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563
匿名さん
>>562 マンション掲示板さん
先ほどから的外れなコメントが多かったので
子育てだけに重きを置く方とは話し合わないので大丈夫です。
みんなもっと多角的に考えてるのに1人だけ浮いてるなと思ったまで。
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564
マンション掲示板さん
>>563 匿名さん
いやいや、自分以外にも通学を話題にしてますから、わざわざ興味ないのに首突っ込んでくるあなたは荒らしさんかな？
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565
買い替え検討中さん
購入者のコメが酷いW
モンスターペアレンツが多そうな定借のマンションに住みたくない
民度の高いブリリアにして正解だった
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566
eマンションさん
>>564 マンション掲示板さん さん
小学校までの距離だけで子育てに不向きと決めつけるあたり、大変浅はかだなと思ったまでです。
買えない価格だったから、買わない理由を探してるんだろうなーと思って見てます。
最近のマンションスレにはそういう方が多いので
あなたでも買える物件が見つかりますように。
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567
評判気になるさん
>>565 買い替え検討中さん
あんな駅から遠いマンション住む意味ないだろ。
箕面は駅直上以外価値なし
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569
マンション掲示板さん
>>566 eマンションさん
あなたには買えない価格なんですか？笑
市内から見たら安いよ、無駄遣いする気はないけどね。
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570
マンション掲示板さん
>>569 マンション掲示板さん さん
市内ももう高値で在庫大量。
富裕層自宅は全て戸建でした。
調べて見れば？
エレベーターで他人と会うなんて考えられない
でしょうね。
所詮共同住宅。
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571
検討板ユーザーさん
>>569 マンション掲示板さん さん
買える価格ですよ。
買えないなんて書いてません。
簡単な文章も理解できてない時点でお察しです。
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572
マンション掲示板さん
>>570 マンション掲示板さん
"富裕層自宅は全て戸建でした"
そんなデータはないよね？堂々と妄想ですか？
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573
マンション掲示板さん
>>571 検討板ユーザーさん
"簡単な文章も理解できてない"
それ自分の事ですか？
誰も買えないなんて書いてないのに、、、
"買えない価格だったから、買わない理由を探してるんだろうなーと思って見てます。
最近のマンションスレにはそういう方が多いので
あなたでも買える物件が見つかりますように"
これも妄想ですかね
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574
マンション検討中さん
>>573 マンション掲示板さん
あなたレベルでもわかるようにちゃんと書きますね。
あなたには買えない価格なんですか？
と書かれていたので
私が買えないなんてどこにも書いてないだろ
という話です。
資金力不足で買えないのは貴方だけ。
ここまで説明しないとダメなんですかね
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575
マンコミュファンさん
ジオタワー大阪十三と比較していますが、箕面船場の間取りは全体的にいい間取りが多いですね。コンパクト間取りは特によかったです。
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576
口コミ知りたいさん
>>575 マンコミュファンさん
住環境なら箕面の方が70年だし良いでしょ！十三は今後どう化けるかですよね！
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577
検討板ユーザーさん
年明けからテレビCMの放映が始まり、また、早くも2期の売り出しも始まりましたが、価格レベルは変化ありますかね。
人気の間取りは強気に値上げし、不人気の間取りは値下げしているかもしれません。
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578
マンション検討中さん
1人住まいでコチラを検討中。
近隣には無いタワーで希少性を感じていますが、間取り・設備が何だかイマイチ。
タワー建設費そのものが価格の多くを占めているんでしょうね、
借地権付きですが販売価格はかなり強気に感じます。
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579
買い替え検討中さん
>>578 マンション検討中さん
タワマンのメリットは各階ごみ捨てと資産価値が下がりにくい事だけ
大規模の場合は共益費等下がるけど。ジム等共有部はおまけ。
その他は板マンと変わらない。
なので基本タワマン購入者は施工完了鍵引き渡しと同時に転売が多い。
ここに限らず田舎の方は永住予定の人も多いとは思うが懸念点あればすぐ売った方がいい。初タワマンで盛り上がってるとこごめん。
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W TOWERS 箕面船場(CLASSY TOWER 箕面船場／Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 SKY & GARDEN)
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所在地：大阪府箕面市船場東２丁目6-10ほか
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交通：北大阪急行南北線 箕面船場阪大前 駅徒歩1分(クラッシィタワー)
- 価格：3800万円～2億4550万円
- 間取：1LDK～4LDK
- 専有面積：35.92m2～140.54m2
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販売戸数/総戸数：
41戸 / 728戸
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