【契約者専用】グランドメゾン武蔵小杉の杜

>>647 契約者さん
悪くないです。想像通りといったところ。

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>>647 契約者さん
うちもサウスです。お気持ちわかります。
目の前にマンション、とわかってはいましたが、、
という感じですよね。
日当たりは良いです！

あと、吹き抜けの所、思っていたより音が反響してびっくりしました。

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窓を開けていると、他の家の声が響く感じでしょうか？

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>>652 契約者さん1さん

音は下から上へ響いてくるので、
下層の部屋の方は吹き抜けに面する部屋では静かにした方がいいかもですね
網戸の開け閉めの音とかも結構響いてます

ただ、窓のサッシは二重ガラスなので、
窓を閉めると全く聞こえません

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>>653 契約者さん5さん

吹き抜けを通して想像以上に生活音が聞こえるのが気になっています。入居されている方はまだ少ないのに…。
風が通るので窓を開けたいのですが、控えた方がいいのかなと、少し残念に思っています。

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玄関前にものをおいてる方、多すぎませんか？傘とか…

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>>655 契約者さん1さん
私は見かけたことありませんが、暗黙の了解でそれはやめてほしいですね...
とわいえ、言うのもあれですし、、

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>>655 契約者さん1さん
みなさん引っ越しの最中かと思うのでしばらくは仕方ないのかな。と思っています。
常に傘を置くとかはいやですねー。

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>>656 契約者さん5さん
ベビーカーを置かれている方も何人か拝見しました。

それよりも、ワールドサプライがエントランスに荷物置くのをなんとかしてほしいですが…あんなエントランスに無造作に置かれるなら、直接配達員に家まで持ってきてもらいたいです。

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>>655 契約者さん1さん

共用部に置くのはNGと思うので、ベビーカーも置くのは控えてほしいですね…
玄関がコンパクトなので、畳まないといけないかもしれませんが、そこはルールなので守ってもらいたいです。

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>>653 契約者さん5さん

夜風が気持ち良い季節ですが、夜間は特に音が響くため窓を閉めて過ごしたほうがいいと感じています。
子供や犬の鳴き声もかなり吹き抜けによって響いています。

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インテリア相談会で引越し業者にエアコン設置頼めるか聞いたところ、それは厳しいのでは、と言われました。
過去ログ見ると頼んでる方がいるように見受けられるのですが、実際引越し業者に頼んだ方はいますか？また、問題なく設置されましたでしょうか。

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>>661 契約者さん5さん
私は頼みましたよ！ただ、隠蔽配管のところはできないところもありました。

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>>661 契約者さん5さん

引越業者、新設をお願いしたエアコンランド共々ちゃんと対応してくださいましたよ。
値段も割安でした。

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>>661 契約者さん5さん

引っ越し業者に頼むと引越し業者お抱えのエアコン業者に対応してもらえます。隠蔽配管を事前に確認いただき、割とスムーズに対応いただきました。

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>662-664
答えてくださった方々、ありがとうございます。
隠蔽配管は、先行配管と同一の意味で仰ってるのでしょうか。
それとも先行配管がなされている部屋か否かに関わらず、隠蔽配管という手法が工務店によっては取れない、という意味でしょうか。
頓珍漢な質問なら申し訳ありませんが、御教示いただきたいです。

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>>665 契約者さん4さん

詳しくはないのですが、先行配管と隠蔽配管は、ほぼ同じことだと思います。予め先行して壁の中に配管しておくことは、配管を外部に露出することなく隠蔽することになるかと思います。ネットにも業者が限られるとありますが、事前に確認いただき、問題なく完了しました。時間は一台あたり1人で2.5時間程、掛かりました

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荷物の部屋のロッカーまでの配送はまだ機能していないのはなんだかなーって感じ
他は角部屋ということもあり快適に過ごしてます
自分の玄関と通路までのスペースなら別に物置いても良くない？としか思えない
顔認証は思ってたより便利だけど仕方ないとはいえゴミ置き場から入る時も顔認証あるのはめんどい

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>>667 契約者さん1さん
荷物の件は主観として理解はできますが、廊下は共用部ですから私物を置くのは規約違反ではあります。
あくまで一般論ですが。

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>>668 契約者さん8さん
外に荷物置いてるの中華かって思ってしまいます
意外と民度低いのかな？

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>>669 契約者さん8さん
内廊下だと結構どこでも置いてる人多いですよ。

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ファミリーで広い間取りから引っ越してくる方の荷物はかなり多いと思うので一定期間は仕方ないのかな？と思いますが内廊下に荷物を置くのは規約違反ですし、見栄えが悪いので改善されることを期待してます。
それよりもバルコニー手摺に洗濯物を干している方がいるのが気になります。こちらも規約違反ですし、見た目も悪く、下の階に洗濯物が落ちてくる可能性があるので、物干し竿を購入されたらやめていただきたいです。前の分譲マンションはバルコニー手摺に洗濯物を干すことは厳しく注意喚起していたので、こちらのマンションが今後どうなるか気になります。特に賃貸からの住み替えの方は、分譲マンションは管理規約、使用細則で制限がかけられていることに注意して下さい。

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まだこの世帯数でもゴミが溢れているのに、全世帯はいったとしても、捨てるスペースはあるのでしょうか？

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ですよね、、
私も薄々そうなるだろうなと思ってました、世帯数に対してスペースが足りないように思います。

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>>672 契約者さん5さん

同じことを思っていました。
ゴミ捨てのマナーが悪い方が見受けられるのも気になります。特に段ボールはきちんと畳んで出してほしいです。

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「マンションライフサポート」アプリで、共用廊下に傘立てやベビーカーを置かないように注意喚起出ましたね。

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2月以降入居の者です。
残念なことに、どうしても都合が合わず入居手続会への参加が難しい状況でして、、その場合は別途書面でお知らせいただけるそうですが、参加された方の視点でここは重要！というポイント等ございましたら教示いただけますと幸いです。

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>>676 契約者さん8さん

資料が渡されると思うので、特段ないと思います！

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すでにご入居済みの方、来年引越予定のため現地情報が気になります。以前話題にあがった吹き抜けからのニオイ事象は継続中ですか？

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>>678 契約者さん10さん
うちの吹き抜けは特に変な匂いはしないですね。
場所によるのか、既に改善されたのか、、

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>>678 契約者さん10さん

うちも匂わないです！それよりも、反射する音が気になります。

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>>678 契約者さん10さん

匂いは特に気にならないです。
音が響くので、あまり窓を開けていないというのもあるかもしれませんが…。

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全く匂わないですね、窓基本開けてますが

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>>678 契約者さん10さん
みなさま、早速のご返信ありがとうございました。吹き抜けは匂いよりも構造上の反響音が気になるようですね。空気の入れ替えでたまに少しの間開ける程度になりそうだな。

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>>678 契約者さん10さん
これは武蔵小杉の話ではなく、溝の口の話だったのでは？
同じ構造だから、
対策してて欲しいねという話だったかと思います。。

私も窓開けてはいますが、基本は採光と換気と割り切って、
少しだけ開けるようにしてます。
内廊下、田の字型の中での行燈部屋対策の
工夫だと思いますので、
音は構造上仕方ないと思ってプラスに捉えてます。
臭いもいまのところは無いですね。

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部屋のWiFiの接続がかなり不安定に感じているのですが、同じような方いらっしゃいませんか？

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>>685 契約者さん1さん
私は全く問題ありません。

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>>685 さん

動画視聴くらいであれば全くですね。
とはいえ、元のルーターは隠して設置しているので、どうしても気になるのであれば、有線で繋ぐか別で広い場所にルーター設置するのが良いのでは？

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みなさん、部屋のオプション周りどこの業者へ依頼しますか？

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>>688 契約者さん3さん

既に入居してるものです。
値段があまり変わらないなら、オプションでもよかったかな？と思います。
スケジュールの調整とか、もろもろ大変でした。

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来年入居予定の者です！
以下参考までに伺えますと幸いです！

・夜はライトアップ？されているのでしょうか。どのような雰囲気か気になっています。
・サービスルームを利用された方がいらっしゃいましたら、是非印象を伺いたいです。
・ゴミ捨て場の広さや清潔感はいかがですか？

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>>690 契約者さん
今それを知ったとこでどうなるの？実際入居してからご自身で確認してください。

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>>690 契約者さん
ゴミ捨て場が汚いって言いたいわけか？
アンチコメを期待してる？

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>>690 契約者さん

おそらくそういう意図ではないと思うので、回答します！

・夜のライトアップは思ったより控えめです。
ただ、エントランスが明るく、帰宅したときに気分がよくなります。
・サービスルーム利用しましたが、テレビなどもあり、使い勝手はいいです！ただ、カーテンがないのが残念です。
・ゴミ捨て場はちょっと心配です。ただ、引越が落ち着いてきたので、段ボールなどが比較的少なくなり、最初よりはいいです。毎日お掃除してくれてるので、清潔感は問題ないです！

お引っ越し、お待ちしております。

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>>690 契約者さん
なかなかすぐに見に来れない距離だと気になりますよね。
わりと早い引越しでしたので、わかる範囲で、個人的な印象で書きます。
ゴミ捨て場については、朝は3名ほど（日による？）スタッフの方がいらしてゴミを整理をしてくださっていることもあり、清潔な空間ではあります。ただ広さに対してゴミの量が多く、どなたかおっしゃっていたように現時点でこれなら全員入居したあと溢れるだろうなと心配です。24時間いつでもゴミを出して良いという謳い文句でしたので、これで厳格なルールが敷かれないといいな、、と思っています。。
夜の雰囲気について、最近は寒くなってきましたが少し前までは心地よい風と鈴虫の鳴き声に癒されておりました笑　ライトアップ？はあまり気にしておりませんでしたが、タイミングがあれば写真を撮って共有します。

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>>693さん
>>694さん
ご丁寧にありがとうございます！

・ライトアップ
気分よく帰宅できるのは素敵ですね！とても楽しみです。
お写真についてお気遣いをありがとうございます...！(しかしご無理のない範囲で...！)

・サービスルーム
TVもあるのですね！
快適とのことで、今後の利用が楽しみです！

・ゴミ捨て場
戸数が多いことから、様子が気になっておりました。清掃のお陰で綺麗に保たれているとのことで安心しました！ 入居後、利用する際にもお互いに気持ちよく使えるよう心がけたいと思います！


>>692さん
ネガティブな意図は全くなく、普段中々みに行くタイミングがないので興味本位で伺った次第です、、！気分を害してしまった場合には恐れ入ります！

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今日も家変えてない荒らしが絶好調ですね！素敵な家買えて嬉しいです^_^

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>>702 契約者さん3さん
なんでこうも攻撃的なんでしょうか…
普段からキレやすい？方なのでしょうか…
すれ違いざまに睨まれたりしそうで怖いですね
みんな仲良く！とは言いませんが、何かあれば攻撃する性格は直されたほうがもっと幸せになれると思いますよ！
きっと有る事無い事クレームをつけたがるタイプかと容易に想像がつきますが、少しは神経質な性格を直されたほうが自分のためかと。
(きっとこのコメントにも攻撃してくるのでしょうが)

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恐らく荒らしで、住民ではないと思いますよ！
>>695 に対するタメ口で高圧的？なコメントが、
>>701 の通り既に削除されているのに、
再度コメントするのは不自然なので故意かと。
無視しましょう。

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顔認証システム便利だけど障害が多すぎる
どこのクソベンダーが保守運用してんだろ

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>>705 契約者さん4さん
まあこれだけ大規模なマンションですから色々な人がいるのである程度は仕方ないかと思います。
それよりもすぐ荒らし認定して蓋をするのもどうかと‥

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>>707 契約者さん4さん
仮に荒らしじゃないとしても構っても仕方ないと思いますので…
匿名掲示板なのでその位の心持ちで私は見ています。

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>>706 契約者さん1さん

初期だけで、私はその後、一度も障害を経験したことなく、快適です。オートロックなので鍵を忘れても安心ですね。

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どなたか、ご存じの方、インターネット接続に関して教えて下さ
デフォルトで①NTT東日本フレッツと②アサヒネットと契約になっていますが、解約するとネットに接続できなくなるのでしょうか。無線LANは保有しており、メールサービス等は不要です。解約してもネット接続できるのであれば、解約したいと思っています。

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>>710 契約済みさん

たしか、解約は不可だったと思います。
自身が使いたいところと、追加で契約するしかなかったはずです。

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洗面台のコーティングされた方いらしたら、どのような使い心地か教えていただけないでしょうか？白いマットな素材だから汚れが染み込みやすいのか、水滴や化粧品が付いてしまうと汚れが落ちず目立ちます。。。こまめに拭いていますが、既にかなり使用感が出てしまい残念です。コーティングされた方はそのようなストレスはないでしょうか？

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皆さん、最近何かマンション管理費的なものの引き落としってありましたかね。
銀行口座の取引履歴を見ていて、結構まとまった額が引き落とされてたので、あれコレなんだっけ…？となったところでふと思い至ったので相談です。

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>>713 契約者さん2さん

ありました。事前に手紙も届いておりました。

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>>714 契約者さん3さん
ありがとうございます。ひとまず安心しました。
手紙きてたかなぁ。もう一回郵便物棚卸しします。

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グッドライフでフロアコーティングされた住民の方いらっしゃいますでしょうか？
我が家も検討してるのですが、された方いらっしゃったら評価などお伺いしたいです。

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実施しましたが、金額ほどのメリットは感じておらずやらなくて良かったと少し後悔しています。。

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>>712 契約者さん3さん
防汚コーティングをやりまして、やったことも忘れていましたが、考えてみたら確かにあまり掃除しなくても汚れないです。汚れた時は使い古しの歯ブラシで何もつけずにこすれば落ちるので、コーティングの効果あるのかもしれません。

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>>716 契約者さん2さん
グッドライフは高かったので半額ぐらいのエススタイルというところでやりました。硬度も9Hと高かったんで良いかなぁと。今のところ、水弾きがよくて汚れもサッと落ちるのでやって良かったと思っています。ただ耐久性がどうなのかは分からず、そこは怖いんですけどね、、

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新築とは言え時間と共にホコリなど自然と汚れが出ます。最初の吹上げは、それを綺麗にするという意味でよかったです。謳い文句の防汚コーティング無料とかいうのは、立ち入ることはできず、やったのかどうかもわからないし、特に効果はなしと感じています。

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どんなに頑張っても汚れは徐々に付いてきますね。いちおうキッチンまわりやリビングのテーブルなんかはこまめに水拭きし、床も３～４日に一度はモップで拭いてますけど、生きて暮らしている以上は致し方ないなと最近は諦めつつあります。この調子で10年後どんなふうになっているか、楽しみでもあり怖くもあり。

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>>721 契約済みさん

水周りは年1くらい業者にお願いした方がいいんですかね。
日々の手入れだけじゃ限界ありそうな感じです。

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>>716 契約者さん2さん
目的にもよるとおもいますが、滑り止めと撥水という観点ではやってよかったです！ただ、傷はたくさんついてますので、傷防止でしたら、やめておかれた方がいいとおもいます。

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>>716 契約者さん2さん
私は高くて反対派でしたけど、汚れ＆傷はいまのとこ付いてません！（たしか1番いいやつでした）子供が物を投げても目立つ傷は付いてませんね。まあ投げないでほしいですが。

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>>722 契約者さん4さん
自分も検討中です。
以前住んでいた場所は賃貸だったこともあり清掃業者を使うなんてまったく考えませんでしたが、今後末永く住む場所だから、年に1回屋内をプロにきれいに丸洗いしてもらうぐらいの出費は必要経費と思って割り切るほうが良いかなと考え始めたところです。
ちなみにいま軽く検索してみたら、ダスキンのサービスで3LDKで11万円ぐらいですね。

https://www.duskin.jp/servicemaster/house/sm000180/

うーん。書いててさっそくちょっと揺らぎましたが(笑)、月1万円弱の出費と同等と思えばまぁ許容できるかもしれません。
業者によってはもっと安いところもあるようですが、これも見積もりとってみないと分かりませんね。

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>>706 契約者さん1さん
自分も2回ぐらい顔認証が動作しなくなったことありました
信用しきって鍵を持ち歩いてなかったから、あのときは困りましたね
家族が鍵を持ち歩いてたので、合流して助かりましたが

あれって各戸ではなくてどこかで中央管理しているんですかね
システムのリブートとかは自分の家ではできそうもなくて、困ったなぁと思っているうちに2日後ぐらいには復旧してました

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>>716 契約者さん2さん
犬用のコーティングしました！お掃除も簡単で何より愛犬が腰があまりよくないので、滑りにくくなって歩きやすくなっていてやってよかったなと思います。ご参考までに

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以前、何名かの方で
ネット環境が遅いという方いらっしゃったので、
ご参考まで。

もともとNTTで設置してあるルーターから
市販の性能が良いルーターに変えたところ、
だいぶ速度が改善されました。
メッシュは使えなかったので、
既存ルーターに市販のルーターを有線で繋ぎ、
メインをそちらに変えました。
速度測定でもだいぶ差が出ましたので、
設置されているルーターの性能がイマイチなんでしょうね。

あんまりこの辺り詳しくはないのですが、
これでストレス無くなったのでご参考になります。

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中古でてますね！強きな価格でビックリなので、適正価格を知りたいです。

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>>728 契約者さん2さん
どれくらいのスピード出るようになりました？

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>>729 契約者さん4さん
人気のバルコニー中庭向き、東向き、であっても強気な価格設定ですね。周辺相場も上がってるからですかねえ

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>730 契約者さん3さん
下り78Mbps →257
上り63Mbps →163
となりました。
数年前に買ったWi-Fi6対応のルーターです。

全然詳しくはないので、これがどうなのか、
もっと他にいい方法あるのかもしれませんが、
ご参考です。

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>>729 契約者さん4さん
駅前の値上げ率が驚愕的でしたので、むしろ控えめだと思いました。
積水ハウスが仲介をされていますね。もっとチャレンジして欲しかった。

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>>733 契約者さん8さん
5%くらいしか上がってないですよね？
さすがにこれは高すぎると思います。最低でも1,000万下げないと売れない気がします。

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サニタリールームの床ってタイル仕様じゃないのが気になってたけど問題なし？
入居済みの方いかがですか？

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>>735 契約者さん4さん

実際微妙ですね。

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>>736 契約者さん3さん
やはり微妙ですか、、
あの面積くらいせめて塩ビタイルくらいにできないのかなと思ってました。
いくらシート材だとは言え、この時代にっ思います。

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>>735 契約者さん4さん
個人的にはかなりオシャレで気に入っています。
友達にもホテルみたいと言われました

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トイレは石材で洗面所はフローリングですね。なかなか良いです。

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グッドライフサポートさんの施工は如何でしたか？第2期入居予定で。す。

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>>741 契約者さん1さん
内装まとめて頼みましたが満足いく工事でした。価格も抑えられたので、エコカラットを追加でお願いしようと思ってます。

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>>685 契約者さん1さん
同じです!

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湯沸かししたり電力やガスの消費状況を見れるコントロールパネル（と呼ぶのが正しいかどうか分かりませんが、キッチンについている制御盤）は、あれは常時オンにしておくべきなんでしょうか。自分はお風呂やキッチンでの手洗い時にお湯が必要なときだけオンにして、使用が終わると逐一オフにしているんですが、本来どうあるべきなのかなとふと疑問に思いまして。
（古い人間なので、不要なときはこまめに通電をオフにしたり消灯すべしするという慣習に囚われてます）

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>>743 契約者さん7さん
同じです。前スレに元々付いていたフレッツ無線LANを取り外して別の無線LANにすることでよくなっかという記載もあり、やってみようかと思います。
フレッツ、プロバイダー解約できないですかね。。

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>>745 契約者さん6さん
私の部屋では備え付けのルーターの周波数のうち、末尾が3の5GHz帯の電波に繋ぐと2~400Mbps程度で今のところ安定しておりますので、別のものを購入前に試してみるのも良いかもです、、

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>>746 契約者さん2さん

ありがとうございます。
私は末尾1と3の両方を登録しています。（何故か、2は繋がらず）1がダメな時に3が選択されていますが、時折、接続断になってしまいます。会議中に接続が切れてしまうのでちょっとしたストレスになっています。

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>>747 契約者さん5さん
うちも2がつながらないのですが、不具合なのでしょうか？

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>>748 匿名さん
2は何か登録？か何かをしないと、使用できないと
アサヒネットさんにお聞きしました。
うちは1と3使ってます。

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