【契約者専用】グランドメゾン武蔵小杉の杜

>>59 契約者さん9さん

ありがとうございます！図面見直してみます。
質問して回答もらっても、自分でちゃんとみないとダメですね。

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長谷工さんのインテリア紹介パンフレットが届きました。値段やはり高い。カップボード上下セット　50万代。カップボードの幅について、モデルルームで測ってみると、117cmでしたので、オーダー品ではないと、ジャストフィットは難しいと思います。悩ましいですね。

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みなさん、インテリア相談会は何をされますか？

すでにオプションでいくつかつけてるので、厳選しなくてはと悩んでます。

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インテリアの案内きましたね！楽しみです！
カップボードは前買ったマンションと同じくらいだったので少し高かったですが想定内でした。
エアコンもダイキンが安くなっててよかったです。
ダイキン一択だったので（笑）
みなさんよろしくお願いします！

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>>64 契約者さん7さん
ダイキンたしかに割引ありましたが24年モデルで5万とかもあるので悩ましいですね。

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マルチエアコンは普通の電気屋にも売ってるのでしょうか？
珍しいものならお願いするしかないな、と考えてます。

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>>66 契約者さん4さん
量販店とか、ネットでも売ってると思いますよ！

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>>67 契約者さん6さん

そうなんですね。早速聞いてみます。
情報、ありがとうございます！

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>>68 契約者さん4さん
はじめまして。私もネットで調べました！ただ、つけてもらえないところばかりでした…
ちなみにヨドバシカメラはマルチエアコンはつけられる人がいないから物だけある形になります。と言われました。
参考までに。
ネットの場合、管の長さが足りなさそうなので、私はインテリア相談会で聞いてみてから決めることにします。

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エアコンは本当にお願いしちゃった方がいいです！
(多少高くても)
私の親が、同じく長谷工さんのマンションを買い、長谷工さんのエアコンを買おうと悩んでいたときに駅前の電気屋さんのほうが安く、そちらで買いました。ただ、取り付けにきたらこれは付け方が特殊なんで+2万円かかりますといわれ、仕方ないので払いましたが、今度は配管が～カバー代は別で～やらなんやかんやで見積もりよりも10万円多く支払いました。(3台合わせてです)
しかも取り付けもあまり綺麗とは言えないし…
隣の部屋が綺麗で羨ましかったので、私の家では絶対に失敗したくないと。
マンションの細かいところを知っている長谷工に直接やってもらった方が楽ですし！！
予算もあるので、ある程度絞らないといけないですけど。

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>>62 契約者さん66さん

>>62 契約者さん66さん
本当に高い！って思いましたけど、天板を換えたら安くなるみたいですが、キッチンと合わせないとおかしくなりますか？そう言ったことはインテリア相談会で聞けるんですかね？無知で申し訳ないです。

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>>70 契約者さん21さん

今の家から1-2台持ち込もうかと思ってましたが、工事費考えたら買っちゃった方がいいかもしれませんね。
マルチにするかもかなり悩みどころです

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>>72 契約者さん4さん

営業からマルチにするしかないと言われたのですが、他に方法があるのでしょうか？

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>>73 契約者さん3さん

それは初耳でした。室外機2段と記載を見た記憶があったので…
今確認したらこちらは単掛2台とマルチ1台が想定されてるようです。間取りによる違いもあるのかな？

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>>74 契約者さん8さん
我が家もマルチ1台（リビング含）といわれています。もう1台もリビング横の部屋ではないので、結局マルチは必要なのかな？と思っています。

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>>75 さん

ユーザーページだと内側の部屋は配管済みと記載あるので、特別な施工は無くても取付できるのかも？
うちは後半の相談会なので、先行組の情報をお待ちします

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>>70 契約者さん21さん
参考になりました
エアコンはパンフレットから安くなるだけなので
量販店の方が安いのではと思ってました。

皆さん、マルチっておっしゃってて
その意味が分かりませんでした
マルチエアコンというのがあるんですね！
調べてみます！

今、持って行こうと思ってるエアコンが２台あるのですが綺麗に取り付けられないかもしれないんですね
ちょっと不安です

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契約時に営業の方に確認しました。
3LDKの場合、
4台エアコンを取り付ける部屋があっても、
室外機置き場は3台分しかない部屋が多いです。
配管はもうされているので、室外機置き場ももう決まっていて、
エアコンAの室外機はバルコニーのAの位置に置くことになります。
室外機置き場に2段と書いてあるところは、普通に縦に2台室外機が置けますが、
マルチと書いてあるところは、室外機が1台しか置けないので、
そこにつながるエアコンはマルチエアコンにするしかないということだそうです。
なので、持って行ったのをどこに取り付けるか、
事前に確認が必要だと思います。

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>>78 通りすがりさん
とても分かりやすい説明ありがとうございます。
間取りの紙を見れば分かりますか？

営業さんに聞かないと分からないですか？

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先日車で現地の周りを周回したのですが、以前も話題になっていた、駐車場入口付近の電柱がとても気になりました。その後、どのような対応をするか聞いている方いらっしゃいますでしょうか？

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>>79 契約者さん3さん
間取りの図面を見れば分かります。
各部屋のエアコン設置場所にA～Dと書いてあります。
また、バルコニーの室外機設置場所にもA～Dと書いてあります。
2段と書いてなくて、1つの室外機のところにB,Cとか2つ書いてあるのは、マルチエアコンという意味です。
図面の1番下のマークの説明にも書いてあります。

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>>80 契約者さん

狭いですよね…
「駐車場入口付近の電柱」というのが具体にどれを指すのか分かりかねますが、
物件側にある電柱のうち駐車場入口に最も近そうな電柱については、入出庫に支障がない位置に移設？されるという話を契約前に聞いた記憶があります。
正直、電線地中化して欲しいところですが、宅地エリアの路地なのでそこまでは難しいのかなと勝手に推測しています…

ただ、それ以外にある電柱やガードレールについては、どうなるのかは私も分からないので、もし確認できた方がいたら共有いただけると有難いです。

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>>82 契約者さん2さん

自分も契約前には似たような質問をしましたが、入り口ではなく、曲げるところでした。車長4780mm幅1900mm車は一回曲げ切れないでした、慣れたら一回で行けるかもしれませんが、やはり狭い。聞いてみたら、少しガードレールを内側に移動するかもしれませんが、約束はできません。

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>>80 契約者さん
駐車場の入口に面した道を一方通行のような運用にすると言っていた気がします。
私は駐車場を利用しないのでしっかり聞いていませんでしたが、曲がるのがキツい位置にある電柱のところで曲がる必要がないように、正面玄関の方から入って、出る時は基本左折限定とか、そんなような感じだったかと…。
(どこに問題の電柱があるか覚えてないので、上記方向は適当です)

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>>84 契約者さん8さん
差支えなければ、いつ頃ご契約された方でしょうか？
82で書いた者ですが、1期で契約した際にはそこまでの話はありませんでした（気にかけて色々確認していたため、その時点で定まっていれば言及はあったはずと思ってます）。

ご記載の運用にするよう、変更したんでしょうかね。

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>>84 さん
>>85 さん

ガーデンズコートの方から回って入ろうと思っていた（そうすると、直進になるので曲がらなくてよい）のですが、それはできないということですね。
わたくしも一期なのですが、その際は｢検討中｣というコメントでした。その後一度確認したのですが、その際も決まっておらず、もうなかば諦めておりました。

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>>86 契約者さん7さん

重ねてですが、駐車場入るところの道が近所の方のゴミの収集場所だと思いますが、あそこは変わらずだとすると、朝は道が通れないのかな？と気になってます。

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>>85 さん
>>87 さん
年末頃に聞いた話です。
ゴミの収集場所も変わると言っていました。
どこに変更になるかは未確定だった気がします。

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>>86 契約者さん7さん
コメントありがとうございます。ガーデンズコート側からのアプローチは正に私も考えていたところでした。
1期契約で、同じ状況ですね（これからよろしくお願いいたします）。
声を上げる方が多いほど先方もなかなか無視できないと思うので、よろしければ改めて営業担当者に確認してみませんか…？
私も、気になっているので改めて確認してみようかなと思います。

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>>88 契約者さん4さん
コメントありがとうございます。年末だったんですね。
ゴミ収集場所の件も初耳でした。確かに、支障がありそうなので、場所を変えていただけるのならばそれに越したことはないですね！

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>>88 契約者さん4さん

貴重な情報ありがとうございます。大変参考になりました。

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>>89 契約者さん2さん

こちらこそ、よろしくお願いいたします。

たしか、時間によっては曲がれないタイミングがあると思いますので、ご確認ください！
たしかに、そうですね。検討板であがっている色の件も気になっており、確認してみようと思っております。
きっと営業の方みていらっしゃるはずなので、契約者に連絡してほしいなと思ってしまいました。（誰かバレてしまいそうなので）

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>>81 契約者さん8さん
ありがとうございます！
図面に見てみました。
説明とても参考になりました。

マルチエアコンの室外機の所は
１台しか置く予定ないのですが
それでもマルチエアコンを買わないといけないということでしょうか？
（78の説明でそう書かれてあったので）

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>>93 契約者さん5さん
私も確認しましたら、1台であればそのまま普通のエアコンをつけられるそうです。ただ、いつかもう1台をつけたい時にはじめに付けたエアコンもマルチに変えなきゃいけませんと言われました。
インテリア相談会ではメーカー担当者もいるそうなので聞いてみることにします。

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>>92 契約者さん7さん
ほんとですよね。
全ての購入者に言って欲しい。

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契約時に聞いたかもしれないのですが、トイレの手すりは付いてますか？？
高齢の親が来た時に欲しいと思いまして。
インテリアの価格に載ってないので、購入する際に色々みてたので情報が混同しており、わかれば教えてください。

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>>96 契約者さん50さん

ついてなかったです。
Yahoo不動産でモデルルームを360度の視点から見れるのがあり、とても便利です！

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>>97 契約者さん11さん
知らなかったです、ありがとうございます！
モデルルーム撮影不可でしたし、見学した時の内容なんて覚えてられないですし、こういうの不動産会社側が出すべきですよねぇ
なんにせよ助かりました…！

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>>98 契約者さん6さん
物件エントリーして見られる、
限定ページの「モデルルーム」にも同じようなのありますよ

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>>97 契約者さん11さん
そうなんですか？
私は標準で手すりがあると聞いていますが…

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今日インテリアオプションの検討のためにモデルルームにいってきましたが
お風呂には手すりありましたが、トイレには手すりなかったですね。

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>>96 契約者さん50さん
私も母親と住むので検討してます。インテリアオプションの後ろの方に手すりの紹介がありますよ。
玄関のみオプションで、トイレは標準のようですね。よくみると図面集にも壁に丸印？ついてるのが位置的にこれかなと。

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網戸があるかどうか、ご存じのかたいらっしゃいますか？
モデルルームになく、心配してます。

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>>103 契約者さん8さん

見学中にあると聞いた気がします。
1年近く前なので覚え違いの可能性はありますが…

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検討スレで色々コメントされている外壁の件、気になって私も現地を見てきました。確かに、近隣の築10年前後？と思われる小規模なマンションと見比べても、率直に安っぽく見えてしまい、悲しい気持ちになってしまいました。写真より実物は安っぽさが感じられましたので、おそらく実物をご覧になった方ほど不安になられているのだろうと思います。

画像1, 2枚目は完成予想CG、3枚目はパンフレット、4枚目はグランドメゾン溝の口の杜の実物、5枚目がグランドメゾン武蔵小杉の杜の実物ですが、やはり落差が大きいなと感じました。グランドメゾン溝の口の杜とグランドメゾン元住吉は、同じ積水ハウス×長谷工ということで、営業担当の方からも話の端々で参考として引用があり、何度か足も運んでみたことがありました。イメージ図と実物で微妙に違ったというのは往々にして起こることですが、溝の口の杜と比較してもかなり違いますので、イメージと違ったのではなく、意図して変更されているように思われました。

営業トーク、HPやパンフレット、モデルルームのムービーなど、あらゆる媒体を通して、ランダム柄、アースカラー、立体タイルのイメージで販売をされていましたし、パンフレットなどではそれを完成予想CGとして添えて、外壁を売り文句にもされていましたので、何の説明もなく、遠目にはコンクリートと見紛うほどのグレー、ほぼ単色、立体感なしに変更されていたことは、やはり積水ハウス×長谷工さんのフォールトなんじゃないかと感じました。「掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたイメージ図で、形状・質感・色味等は実際とは異なります。」という但し書きは、購入者に伏せたまま、どんな変更でも許されるという免罪符ではないと思います。

イメージと違ってもそれ相応に高級感があれば、きっとここまでコメントは増えなかったのでしょうが。すみません、悲しい気持ちになってしまい、つい長くなってしまいました。

この後できあがってくる外構や内装、検討中のカップボードなど造作オプションなどでも、変更（悪い意味での）が行われていないことを願ってやみません。

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皆さんしょうがないで許せるんですかね。。これが罷り通るならば、CGだけカッコよく作ればよいとなりませんか。。
外壁もそうですし、検討スレにも出ていたバルコニーのパネル色の件も。
金額が金額ですし、私としては到底許せないので担当に確認、及びもし変更があったのならば抗議したいと考えています。積水ハウスを信用していたので、すごくガッカリです。

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正直なところ、わたしも不信感が最近強くなってきました。購入してしまった我が家も悪いのですが、皆さんがおっしゃっている壁やパネルの件に加えて、他にも疑問なことがあります。

①トイレの手すりがあるのは初耳。モデルルームにもなければ、変更になった旨も連絡は受けていない。
②ゴミ捨て場や駐車場近くの標識？について、どうなったか決まったら連絡をほしいとお願いをしていたが、連絡は来ず。（が、実査には昨年末には決まってた？）
③駐車場の抽選時期について、決まってないの一点張り。
④引っ越し業者も未定で、入居日が決まる日も未定。

引き渡しまでほぼ半年の中で、宙ぶらりんのとが多すぎる気がします。
これは、積水ハウスさんの場合は通常なのでしょうか？それとも、こちらに関わっている営業の方の質の問題なのでしょうか。

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壁に関しては、わたしも言いたいことはございますが、モデルルームがこちらのお色だったようで、どこまで言えるのかな？と悩んでおります。（写真はyahoo不動産からお借りしました）

ただ、誤認させるようなものを掲載し続けるのはいかがかな？という思いはあり、確認はしてみようと思っています。少なくともCGは、HPにしばらくたってから掲載されましたので、十分に変更可能だったと思います。

もし、契約者のかたで、実際とは色味が異なると説明を受けた方がいらっしゃれば、ご教示いただけますと幸いです。

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モデルルームはあくまでモデルルームと
割り切った方が良いかと思います。
モデルルームがそうだったからより、
ご自身で営業の担当などに聞く方が良いと思われます。

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>>108 契約者さん1さん
そうですよね、私もこれ思ってました。
ここと同じ色だなぁと。

どちらかというと外壁のパースが
古い情報のままってことですかね。
わざわざVR後付けで出してきてたので、
印象と違うことにより結びついてますね。

なので、
外壁の色味より今見てると、目地汚くない？
このままじゃないよね？
がどちらかというと気になってます。

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