横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】グランドメゾン武蔵小杉の杜」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2025-11-28 23:32:09

グランドメゾン武蔵小杉の杜の契約者の方、情報交換しましょう!

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689445/

所在地:神奈川県川崎市中原区今井西町139番1他(地番)
交通:東急東横線目黒線「武蔵小杉」駅徒歩12分
   JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩12分

間取:2LDK ~ 4LDK
専有面積:57.52平米 ~ 84.87平米
バルコニー面積:1.77平米 ~ 16.88平米
サービスバルコニー面積:0.91平米 ~ 7.12平米
ルーフバルコニー:22.52平米 ~ 48.75平米
テラス面積:16.49平米 ~ 22.36平米
アルコーブ面積:無し
トランクルーム面積:0.35平米 ~ 0.36平米

売主:積水ハウス株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:積水ハウスGMパートナーズ株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/グランドメゾン武蔵小杉の杜

[スレ作成日時]2024-01-31 15:22:41

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グランドメゾン武蔵小杉の杜口コミ掲示板・評判

  1. 41 契約者さん5

    >>40 契約者さん88さん
    ありがとうございます!なかなか見に行けないので、大変参考になります。

    こちらは、どこ側でしょうか。

  2. 42 契約者さん88

    >>41 契約者さん5さん

    参考になってよかったです。
    東棟の北側です。

  3. 43 契約者さん5

    >>42 契約者さん88さん

    ありがとうございます!わくわくします。

  4. 44 契約者さん8

    エントランスが建設され始めました!

    1. エントランスが建設され始めました!
  5. 45 契約者さん2

    引き渡しは9月だと思うのですが、それが終われば、中には自由にはいれるのでしょうか?
    引っ越しは10月になるとは思うのですが、自宅が近いので、大事なものは自分で運びいれたいなと考えており…

  6. 46 契約者さん6

    >>45 契約者さん2さん
    過去購入した経験では、引き渡し時に鍵もらって、引っ越しがまだであろうとその日から自由に入りましたよ。

  7. 47 契約者さん2

    >>46 契約者さん6さん

    ご丁寧にありがとうございます!であれば、安心しました。はじめての購入なので、イメージがつかず。

  8. 48 契約者さん1

    見えてきました

    1. 見えてきました
  9. 49 契約者さん3

    駐車場の抽選、いつ頃かお分かりになる方、いらっしゃいますでしょうか?
    完売してからだと、まださきそうですよね…

  10. 50 マンション検討中さん

    ここのエントランスの木製の建物は、雨水による劣化は大丈夫なのだろうか?
    隈研吾の作品が、そこらじゅうで朽ち果てているから、三菱のツインも懸念の声が上がったが、外壁には木製は使わないと三菱から公式声明が出た。

    ここの建物、どうみても、木製に見えるけど、メンテナンス大丈夫かな。

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  12. 51 契約者さん2

    >>50 マンション検討中さん
    平屋の木造とタワーの木造は全く別物ですよ。

  13. 52 契約者さん4

    南棟覆いが取れてました!

    1. 南棟覆いが取れてました!
  14. 53 契約者さん4

    ↑の者です
    隣との境ですが2種類の壁があります。
    浅い方?はベランダとの隙間があるように見えました。
    どうやって隙間を埋めるのだろうと考えてしまいました。
    目の錯覚かもしれませんが

  15. 54 契約者さん8

    >>53 契約者さん4さん
    同じことを気になってました。
    モデルルームと同じ仕様と聞いていたのですが、これだとおそらく違いますよね?

  16. 55 名無しさん

    パンフレット等で確認すると別の色の壁が入ってますね。
    避難用扉とか嵌め込むのでしょうか?

  17. 56 契約者さん2

    >>54 契約者さん8さん

    そうですよね!
    モデルルームと違います。

  18. 57 契約者さん6

    >>55 名無しさん

    はめ込んだらパンフレットと違うようになりますよね

  19. 58 契約者さん5

    >>55 名無しさん
    避難用扉はなくて、下に降りていくタイプのみと聞いたのですが…

  20. 59 契約者さん9

    >>58 契約者さん5さん
    片方は隔板がRC(下部に避難用のケイカル板)、片方はトールタイプのケイカル板が付く住戸もあると思いますよ。
    図面集記載あります。

  21. 60 契約者さん9

    >>59 契約者さん9さん
    RCでなくALCでした。すみません。

  22. 61 契約者さん4

    >>59 契約者さん9さん

    ありがとうございます!図面見直してみます。
    質問して回答もらっても、自分でちゃんとみないとダメですね。

  23. 62 契約者さん66

    長谷工さんのインテリア紹介パンフレットが届きました。値段やはり高い。カップボード上下セット 50万代。カップボードの幅について、モデルルームで測ってみると、117cmでしたので、オーダー品ではないと、ジャストフィットは難しいと思います。悩ましいですね。




  24. 63 契約者さん

    みなさん、インテリア相談会は何をされますか?

    すでにオプションでいくつかつけてるので、厳選しなくてはと悩んでます。

  25. 64 契約者さん7

    インテリアの案内きましたね!楽しみです!
    カップボードは前買ったマンションと同じくらいだったので少し高かったですが想定内でした。
    エアコンもダイキンが安くなっててよかったです。
    ダイキン一択だったので(笑)
    みなさんよろしくお願いします!

  26. 65 契約者さん5

    >>64 契約者さん7さん
    ダイキンたしかに割引ありましたが24年モデルで5万とかもあるので悩ましいですね。

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  28. 66 契約者さん4

    マルチエアコンは普通の電気屋にも売ってるのでしょうか?
    珍しいものならお願いするしかないな、と考えてます。

  29. 67 契約者さん6

    >>66 契約者さん4さん
    量販店とか、ネットでも売ってると思いますよ!

  30. 68 契約者さん4

    >>67 契約者さん6さん

    そうなんですね。早速聞いてみます。
    情報、ありがとうございます!

  31. 69 契約者さん6

    >>68 契約者さん4さん
    はじめまして。私もネットで調べました!ただ、つけてもらえないところばかりでした…
    ちなみにヨドバシカメラはマルチエアコンはつけられる人がいないから物だけある形になります。と言われました。
    参考までに。
    ネットの場合、管の長さが足りなさそうなので、私はインテリア相談会で聞いてみてから決めることにします。

  32. 70 契約者さん21

    エアコンは本当にお願いしちゃった方がいいです!
    (多少高くても)
    私の親が、同じく長谷工さんのマンションを買い、長谷工さんのエアコンを買おうと悩んでいたときに駅前の電気屋さんのほうが安く、そちらで買いました。ただ、取り付けにきたらこれは付け方が特殊なんで+2万円かかりますといわれ、仕方ないので払いましたが、今度は配管が~カバー代は別で~やらなんやかんやで見積もりよりも10万円多く支払いました。(3台合わせてです)
    しかも取り付けもあまり綺麗とは言えないし…
    隣の部屋が綺麗で羨ましかったので、私の家では絶対に失敗したくないと。
    マンションの細かいところを知っている長谷工に直接やってもらった方が楽ですし!!
    予算もあるので、ある程度絞らないといけないですけど。

  33. 71 契約者さん2

    >>62 契約者さん66さん

    >>62 契約者さん66さん
    本当に高い!って思いましたけど、天板を換えたら安くなるみたいですが、キッチンと合わせないとおかしくなりますか?そう言ったことはインテリア相談会で聞けるんですかね?無知で申し訳ないです。

  34. 72 契約者さん4

    >>70 契約者さん21さん

    今の家から1-2台持ち込もうかと思ってましたが、工事費考えたら買っちゃった方がいいかもしれませんね。
    マルチにするかもかなり悩みどころです

  35. 73 契約者さん3

    >>72 契約者さん4さん

    営業からマルチにするしかないと言われたのですが、他に方法があるのでしょうか?

  36. 74 契約者さん8

    >>73 契約者さん3さん

    それは初耳でした。室外機2段と記載を見た記憶があったので…
    今確認したらこちらは単掛2台とマルチ1台が想定されてるようです。間取りによる違いもあるのかな?

  37. 75 契約者さん4

    >>74 契約者さん8さん
    我が家もマルチ1台(リビング含)といわれています。もう1台もリビング横の部屋ではないので、結局マルチは必要なのかな?と思っています。

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  39. 76 契約者さん2

    >>75 さん

    ユーザーページだと内側の部屋は配管済みと記載あるので、特別な施工は無くても取付できるのかも?
    うちは後半の相談会なので、先行組の情報をお待ちします

  40. 77 契約者さん1

    >>70 契約者さん21さん
    参考になりました
    エアコンはパンフレットから安くなるだけなので
    量販店の方が安いのではと思ってました。

    皆さん、マルチっておっしゃってて
    その意味が分かりませんでした
    マルチエアコンというのがあるんですね!
    調べてみます!

    今、持って行こうと思ってるエアコンが2台あるのですが綺麗に取り付けられないかもしれないんですね
    ちょっと不安です

  41. 78 通りすがり

    契約時に営業の方に確認しました。
    3LDKの場合、
    4台エアコンを取り付ける部屋があっても、
    室外機置き場は3台分しかない部屋が多いです。
    配管はもうされているので、室外機置き場ももう決まっていて、
    エアコンAの室外機はバルコニーのAの位置に置くことになります。
    室外機置き場に2段と書いてあるところは、普通に縦に2台室外機が置けますが、
    マルチと書いてあるところは、室外機が1台しか置けないので、
    そこにつながるエアコンはマルチエアコンにするしかないということだそうです。
    なので、持って行ったのをどこに取り付けるか、
    事前に確認が必要だと思います。

  42. 79 契約者さん3

    >>78 通りすがりさん
    とても分かりやすい説明ありがとうございます。
    間取りの紙を見れば分かりますか?

    営業さんに聞かないと分からないですか?

  43. 80 契約者

    先日車で現地の周りを周回したのですが、以前も話題になっていた、駐車場入口付近の電柱がとても気になりました。その後、どのような対応をするか聞いている方いらっしゃいますでしょうか?

  44. 81 契約者さん8

    >>79 契約者さん3さん
    間取りの図面を見れば分かります。
    各部屋のエアコン設置場所にA~Dと書いてあります。
    また、バルコニーの室外機設置場所にもA~Dと書いてあります。
    2段と書いてなくて、1つの室外機のところにB,Cとか2つ書いてあるのは、マルチエアコンという意味です。
    図面の1番下のマークの説明にも書いてあります。

  45. 82 契約者さん2

    >>80 契約者さん

    狭いですよね…
    「駐車場入口付近の電柱」というのが具体にどれを指すのか分かりかねますが、
    物件側にある電柱のうち駐車場入口に最も近そうな電柱については、入出庫に支障がない位置に移設?されるという話を契約前に聞いた記憶があります。
    正直、電線地中化して欲しいところですが、宅地エリアの路地なのでそこまでは難しいのかなと勝手に推測しています…

    ただ、それ以外にある電柱やガードレールについては、どうなるのかは私も分からないので、もし確認できた方がいたら共有いただけると有難いです。

  46. 83 契約者さん7

    >>82 契約者さん2さん

    自分も契約前には似たような質問をしましたが、入り口ではなく、曲げるところでした。車長4780mm幅1900mm車は一回曲げ切れないでした、慣れたら一回で行けるかもしれませんが、やはり狭い。聞いてみたら、少しガードレールを内側に移動するかもしれませんが、約束はできません。

  47. 84 契約者さん8

    >>80 契約者さん
    駐車場の入口に面した道を一方通行のような運用にすると言っていた気がします。
    私は駐車場を利用しないのでしっかり聞いていませんでしたが、曲がるのがキツい位置にある電柱のところで曲がる必要がないように、正面玄関の方から入って、出る時は基本左折限定とか、そんなような感じだったかと…。
    (どこに問題の電柱があるか覚えてないので、上記方向は適当です)

  48. 85 契約者さん2

    >>84 契約者さん8さん
    差支えなければ、いつ頃ご契約された方でしょうか?
    82で書いた者ですが、1期で契約した際にはそこまでの話はありませんでした(気にかけて色々確認していたため、その時点で定まっていれば言及はあったはずと思ってます)。

    ご記載の運用にするよう、変更したんでしょうかね。

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  50. 86 契約者さん7

    >>84 さん
    >>85 さん

    ガーデンズコートの方から回って入ろうと思っていた(そうすると、直進になるので曲がらなくてよい)のですが、それはできないということですね。
    わたくしも一期なのですが、その際は「検討中」というコメントでした。その後一度確認したのですが、その際も決まっておらず、もうなかば諦めておりました。

  51. 87 契約者さん7

    >>86 契約者さん7さん

    重ねてですが、駐車場入るところの道が近所の方のゴミの収集場所だと思いますが、あそこは変わらずだとすると、朝は道が通れないのかな?と気になってます。

  52. 88 契約者さん4

    >>85 さん
    >>87 さん
    年末頃に聞いた話です。
    ゴミの収集場所も変わると言っていました。
    どこに変更になるかは未確定だった気がします。

  53. 89 契約者さん2

    >>86 契約者さん7さん
    コメントありがとうございます。ガーデンズコート側からのアプローチは正に私も考えていたところでした。
    1期契約で、同じ状況ですね(これからよろしくお願いいたします)。
    声を上げる方が多いほど先方もなかなか無視できないと思うので、よろしければ改めて営業担当者に確認してみませんか…?
    私も、気になっているので改めて確認してみようかなと思います。

  54. 90 契約者さん2

    >>88 契約者さん4さん
    コメントありがとうございます。年末だったんですね。
    ゴミ収集場所の件も初耳でした。確かに、支障がありそうなので、場所を変えていただけるのならばそれに越したことはないですね!

  55. 91 契約者さん7

    >>88 契約者さん4さん

    貴重な情報ありがとうございます。大変参考になりました。

  56. 92 契約者さん7

    >>89 契約者さん2さん

    こちらこそ、よろしくお願いいたします。

    たしか、時間によっては曲がれないタイミングがあると思いますので、ご確認ください!
    たしかに、そうですね。検討板であがっている色の件も気になっており、確認してみようと思っております。
    きっと営業の方みていらっしゃるはずなので、契約者に連絡してほしいなと思ってしまいました。(誰かバレてしまいそうなので)

  57. 93 契約者さん5

    >>81 契約者さん8さん
    ありがとうございます!
    図面に見てみました。
    説明とても参考になりました。

    マルチエアコンの室外機の所は
    1台しか置く予定ないのですが
    それでもマルチエアコンを買わないといけないということでしょうか?
    (78の説明でそう書かれてあったので)

  58. 94 契約者さん66

    >>93 契約者さん5さん
    私も確認しましたら、1台であればそのまま普通のエアコンをつけられるそうです。ただ、いつかもう1台をつけたい時にはじめに付けたエアコンもマルチに変えなきゃいけませんと言われました。
    インテリア相談会ではメーカー担当者もいるそうなので聞いてみることにします。

  59. 95 契約者さん8

    >>92 契約者さん7さん
    ほんとですよね。
    全ての購入者に言って欲しい。

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  61. 96 契約者さん50

    契約時に聞いたかもしれないのですが、トイレの手すりは付いてますか??
    高齢の親が来た時に欲しいと思いまして。
    インテリアの価格に載ってないので、購入する際に色々みてたので情報が混同しており、わかれば教えてください。

  62. 97 契約者さん11

    >>96 契約者さん50さん

    ついてなかったです。
    Yahoo不動産でモデルルームを360度の視点から見れるのがあり、とても便利です!

  63. 98 契約者さん6

    >>97 契約者さん11さん
    知らなかったです、ありがとうございます!
    モデルルーム撮影不可でしたし、見学した時の内容なんて覚えてられないですし、こういうの不動産会社側が出すべきですよねぇ
    なんにせよ助かりました…!

  64. 99 契約者さん7

    >>98 契約者さん6さん
    物件エントリーして見られる、
    限定ページの「モデルルーム」にも同じようなのありますよ

  65. 100 契約者さん4

    >>97 契約者さん11さん
    そうなんですか?
    私は標準で手すりがあると聞いていますが…

  66. 101 契約済みさん

    今日インテリアオプションの検討のためにモデルルームにいってきましたが
    お風呂には手すりありましたが、トイレには手すりなかったですね。

  67. 102 契約者さん3

    >>96 契約者さん50さん
    私も母親と住むので検討してます。インテリアオプションの後ろの方に手すりの紹介がありますよ。
    玄関のみオプションで、トイレは標準のようですね。よくみると図面集にも壁に丸印?ついてるのが位置的にこれかなと。

  68. 103 契約者さん8

    網戸があるかどうか、ご存じのかたいらっしゃいますか?
    モデルルームになく、心配してます。





  69. 104 契約者さん3

    >>103 契約者さん8さん

    見学中にあると聞いた気がします。
    1年近く前なので覚え違いの可能性はありますが…

  70. 105 契約者さん

    検討スレで色々コメントされている外壁の件、気になって私も現地を見てきました。確かに、近隣の築10年前後?と思われる小規模なマンションと見比べても、率直に安っぽく見えてしまい、悲しい気持ちになってしまいました。写真より実物は安っぽさが感じられましたので、おそらく実物をご覧になった方ほど不安になられているのだろうと思います。

    画像1, 2枚目は完成予想CG、3枚目はパンフレット、4枚目はグランドメゾン溝の口の杜の実物、5枚目がグランドメゾン武蔵小杉の杜の実物ですが、やはり落差が大きいなと感じました。グランドメゾン溝の口の杜とグランドメゾン元住吉は、同じ積水ハウス×長谷工ということで、営業担当の方からも話の端々で参考として引用があり、何度か足も運んでみたことがありました。イメージ図と実物で微妙に違ったというのは往々にして起こることですが、溝の口の杜と比較してもかなり違いますので、イメージと違ったのではなく、意図して変更されているように思われました。

    営業トーク、HPやパンフレット、モデルルームのムービーなど、あらゆる媒体を通して、ランダム柄、アースカラー、立体タイルのイメージで販売をされていましたし、パンフレットなどではそれを完成予想CGとして添えて、外壁を売り文句にもされていましたので、何の説明もなく、遠目にはコンクリートと見紛うほどのグレー、ほぼ単色、立体感なしに変更されていたことは、やはり積水ハウス×長谷工さんのフォールトなんじゃないかと感じました。「掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたイメージ図で、形状・質感・色味等は実際とは異なります。」という但し書きは、購入者に伏せたまま、どんな変更でも許されるという免罪符ではないと思います。

    イメージと違ってもそれ相応に高級感があれば、きっとここまでコメントは増えなかったのでしょうが。すみません、悲しい気持ちになってしまい、つい長くなってしまいました。

    この後できあがってくる外構や内装、検討中のカップボードなど造作オプションなどでも、変更(悪い意味での)が行われていないことを願ってやみません。

    1. 検討スレで色々コメントされている外壁の件...
  71. 106 契約者さん4

    皆さんしょうがないで許せるんですかね。。これが罷り通るならば、CGだけカッコよく作ればよいとなりませんか。。
    外壁もそうですし、検討スレにも出ていたバルコニーのパネル色の件も。
    金額が金額ですし、私としては到底許せないので担当に確認、及びもし変更があったのならば抗議したいと考えています。積水ハウスを信用していたので、すごくガッカリです。

  72. 107 契約者さん1

    正直なところ、わたしも不信感が最近強くなってきました。購入してしまった我が家も悪いのですが、皆さんがおっしゃっている壁やパネルの件に加えて、他にも疑問なことがあります。

    ①トイレの手すりがあるのは初耳。モデルルームにもなければ、変更になった旨も連絡は受けていない。
    ②ゴミ捨て場や駐車場近くの標識?について、どうなったか決まったら連絡をほしいとお願いをしていたが、連絡は来ず。(が、実査には昨年末には決まってた?)
    ③駐車場の抽選時期について、決まってないの一点張り。
    ④引っ越し業者も未定で、入居日が決まる日も未定。

    引き渡しまでほぼ半年の中で、宙ぶらりんのとが多すぎる気がします。
    これは、積水ハウスさんの場合は通常なのでしょうか?それとも、こちらに関わっている営業の方の質の問題なのでしょうか。

  73. 108 契約者さん1

    壁に関しては、わたしも言いたいことはございますが、モデルルームがこちらのお色だったようで、どこまで言えるのかな?と悩んでおります。(写真はyahoo不動産からお借りしました)

    ただ、誤認させるようなものを掲載し続けるのはいかがかな?という思いはあり、確認はしてみようと思っています。少なくともCGは、HPにしばらくたってから掲載されましたので、十分に変更可能だったと思います。

    もし、契約者のかたで、実際とは色味が異なると説明を受けた方がいらっしゃれば、ご教示いただけますと幸いです。

    1. 壁に関しては、わたしも言いたいことはござ...
  74. 109 契約者さん3

    モデルルームはあくまでモデルルームと
    割り切った方が良いかと思います。
    モデルルームがそうだったからより、
    ご自身で営業の担当などに聞く方が良いと思われます。

  75. 110 契約者さん2

    >>108 契約者さん1さん
    そうですよね、私もこれ思ってました。
    ここと同じ色だなぁと。

    どちらかというと外壁のパースが
    古い情報のままってことですかね。
    わざわざVR後付けで出してきてたので、
    印象と違うことにより結びついてますね。

    なので、
    外壁の色味より今見てると、目地汚くない?
    このままじゃないよね?
    がどちらかというと気になってます。

  76. 111 契約者さん4

    担当に確認したわけではありませんが、
    ご指摘のモデルルームの外壁に見える部分は、一部住戸にある黒い縦ライン(基本茶色ライン)に該当する箇所と考えております。でなければ、基本その部分は茶色のラインが入るはずなので。ですから、結論として外壁とは異なる認識です。

  77. 112 契約者さん4

    >>107 契約者さん1さん
    ②は最終的にどうなったかご存知ですか?
    ③、④はまだ時期的にはそんなに不信感持つほどの
    ことでもない気がしました。(気分害されたらすみません)

  78. 113 契約者さん1

    可能でしたら、皆さんご回答ください。

    ご契約者の方は、いまの色に納得いってらっしゃいますか?

    私はモデルルームの色味があれなので、納得しないといけないのかな、と自分に言い聞かせてました。

    1. 114 契約者さん3

      >>113 契約者さん1さん
      認識間違いだったらすみません。
      111に記載の通り、モデルルームのその部分は外壁とは異なる認識なので、諦める必要はないと思います。パースでもバルコニー横の黒いラインと外壁は明らかに異なる色ですよね?
      私も外壁の色は納得いってません。

    2. 115 契約者さん3

      ここのことです。
      バルコニー横は元々黒っぽい色ですが、外壁とは異なっています。

      1. ここのことです。バルコニー横は元々黒っぽ...
    3. 117 契約者さん5

      外壁デザインに関して納得いくかいかないかで言われたら納得いきませんが、注釈があった通り抗議したとて積水ハウスに対してお咎め無しかと思うと、諦めて今後の植栽やエントランスに期待するしか無いと思っています。
      ただ大幅なデザイン変更に思いますので、理由を知る権利はあるかと。よりデザイン的に優れている方を最終的に選定したと信じたいですが、もしコストカットの為だったら販売価格割引してほしいです笑

      また、外壁に関して話題に上がる前に現地へ行った際の私の印象は「大学みたい」でした。植栽やエントランスが出来た時に高級感や他のマンションとは違う風格を出してくれるのでは無いかとまだ期待しています。
      デザインよりも目次の汚れの方が心配です。

      その他駐車場やトイレの手摺りに関しては聞けば回答してくれると思いますし不信感までは抱いていないです。
      長くなりましたが、あくまで私の個人的な意見を書かせていただきました。

      1. 外壁デザインに関して納得いくかいかないか...
    4. 118 契約者

      >>117 契約者さん5さん
      (追記)
      のっぺり感とか安っぽいとか言われて見れば、確かに一歩間違えれば寮みたいな安っぽさが出るかもしれないと思いました。
      とにかく植栽とか出来た頃に再訪して改めてデザイン確認したいと思っています。

    5. 119 住民さん3

      >>113 契約者さん1さん
      最終な出来上がり次第で納得できれば問題ないと思ってます。CGではモザイクと捉えていたので皆さんが言う違うなという感覚ありましたし、説明や途中でのCG変更があってもよいものと感じてます。後追いでも理由を知りたいですね!

    6. 120 契約者

      期待して現地を見てきたのですが、皆さんが仰るように外観のギャップにがっかりしてしまいました。
      こののっぺり感、団地のような見た目ですね。CGや模型とのギャップについて注意書きがあるので、見極める力がなかった、自己責任と言われたらそれまでですが、何でもありだと思ってしまいました。
      エントランス棟や植栽等が完成し、少しでも見た目の印象物件が良くなることを祈るのみです。

    7. 121 契約者さん2

      デザインは別として
      タイルもう少し綺麗にするんじゃないかと思うんですが、施工手順的にはどうなんでしょう。
      あのまま引き渡しとは思えないので、少し騒ぎ過ぎかなぁと思ったりしてます。

    8. 122 契約者さん2

      >>107 契約者さん1さん
      駐車場近くの標識、というのは具体に何のことでしょうか。教えていただけますと有難いです。

    9. 123 契約者さん3

      わたしは白っぽい外壁より汚れが目立ちにくいと思うので、いまの外壁良いと思いますけどね。

    10. 124 契約者さん3

      連打すみません。
      それよりも南武線高架側から見ると屋上に内廊下用?のエアコン室外機が丸見えなのはちょっとどうにかして欲しいなと思いました。

    11. 125 契約者さん5

      >>124 契約者さん3さん
      似たようなグランドメゾン溝の口も同じですので、そのままの可能性が高いです

      1. 似たようなグランドメゾン溝の口も同じです...
    12. 126 契約済みさん

      105の方が記載のとおり、立体タイルのイメージでしのが、のっぺりとした感じがします。また、パースは溝の口の杜と近い気がします。
      このままで終わらないと信じます。足場が解体されているの気がかりですが、今は下地でその上に立体タイルをはるとか、まだ、竣工までに時間はあります。

    13. 127 契約者

      以前にも話題にあがっていましたが、
      入出庫時のアプローチについての運用や、電柱・ガードレール撤去の件について契約時に詳しく説明を受けた方はいらっしゃいますか?

      既出の情報も拝見しましたが、見た限り契約時に説明を受けたのはお一人だけのようでしたので、他に似たような情報等があれば知りたいなと思い…
      (ちなみに当方は駐車場利用希望の契約者です)

    14. 128 契約者さん1

      CGとのギャップですが、これから多くの植栽に囲まれて立体感出てきますし、これくらいがちょうどいいのかもと思っています。

    15. 129 契約者

      植栽は変化があり、枯れることもあります。壁面は大きく変わらず、マンションの印象になると思います。そう考えると、高級感のある立体感は出していただきたいです。

    16. 130 契約者さん3

      >>125 契約者さん5さん
      そうですか、、
      溝の口は6階だからあまり見えなかった印象ですが、、

    17. 131 契約者さん3

      >>126 契約済みさん
      足場解体してから外壁は弄らないと思いますよ。高所作業車必要になるし。

    18. 132 契約者さん4

      >>105 契約者さん
      CGはイメージにしろ、この文脈と合っているかは気になりますよね(繊細な陰影は奥行きを与え、の部分は捉え方に個人差があるにせよ、天然石云々の使用する材質などは解釈の余地がないので)

      1. CGはイメージにしろ、この文脈と合ってい...
    19. 133 契約者さん3

      近くで見ると、タイル、目地がすごく汚い
      引きで見ると高級感ある、差別化されててカッコいい

      こんな印象です!

    20. 134 契約者さん

      近くから見ると、所々タイルが浮いているような感じがするのが気になっています。目地の汚れのせいでそう見えるのかもしれませんが…。
      まさか、これで陰影を出そうとしている訳じゃないですよね…?と思っています。

    21. 135 契約者

      エントランスアプローチ等に『天然石のタイル』が使用されていると思って皆様の投稿を静観しておりましたが、手元にある紙のパンフレットを確認したところ、まさに話題になっている壁面の表示に対しての説明と捉えられるパンフレットの構成になっておりました。私見にはなりますが、この部分の外壁タイルに『天然石のタイル』を使用しているようには見えない見た目(磁器質タイル)をしているので、おそらく広告上の誤記のような気がします。実物を仕様変更するか訂正説明を行うなどしないと、契約されている一部の方は納得しなそうですね。。。
      私は、外壁はメンテ上磁器質タイルでも問題なく、むしろ皆が日常利用し目線に入る、エントランス棟の床や壁にグレード感、高級感を出すマテリアルが使われていることを望みます。

      1. エントランスアプローチ等に『天然石のタイ...
    22. 136 契約者

      >>107 契約者さん1さん
      トイレの手摺について、私も認識が無かったのですが、図面集の最後に仕上げ表っていう欄がありそちらには手摺の標記がありました。図面集にもペーパーホルダーの反対に〇の標記があるので、モデルルームで表現が漏れている可能性あります。
      大勢の契約者がいらっしゃるので、おそらく説明を小出しにして情報格差が生じないように入居説明会等で諸々の変更事項について一斉に一律で説明をされるのかと思います(二回目のマンション購入で、前回財閥系デべの大規模物件ではそんな感じの説明スタイルでした)。本件もある程度規模ある物件なので、色々臨機応変な現場レベルの変更等もあるでしょうから、現在取り纏めを頑張っているところかと思います。私は積水ハウスさんを信じて今は静観する姿勢です。

    23. 137 契約者さん6

      手摺りはいつでも取り付けできるように玄関廊下トイレはデフォで下地入れるみたいですね。(パンフより)
      その上でトイレの分は有りが標準、無しも可というだけでは?

      安くなるわけじゃないなら外さないかなぁ

    24. 138 契約者さん4

      他のことで盛り上がってるなか恐縮ですが、マルチエアコンって、オプション相談会でつけますか?
      家電量販店できいたところ、あまりつけれるところがなく困っています。どなたか、心当たりがあれば、ご教示ください。

    25. 139 契約者さん2

      公式HPの物件概要に、完成(竣工)予定時期が1ヶ月後ろになる旨の記載がありましたね。

    26. 140 契約者さん2

      >>139 契約者さん2さん
      引き渡しには影響しないものの、契約者になんの連絡もないのはすごいですね笑
      7月上旬に内覧会は開催されるのでしょうか。

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