【契約者専用】グランドメゾン武蔵小杉の杜

>>300 契約者さん8さん
リビングに6-8個くらいです。あとペンダントライトを付けてできるだけモデルルーム見たいにしたいです。

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今日オプション会行ってきました。
洋室2と洋室1の両方にエアコン設置する場合はマルチエアコンになるとの説明でした。
洋室2はリビングと繋げて使用する予定で、マルチエアコンは使用せずなので、エアコンは注文しませんでした。
みなさん水回りコーティングやフロアコーティングは注文されましたか？？そもそも本当に必要なのかが、イマイチよく分かりませんでしたので注文しませんでした。

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>>301 契約者さん
ダウンライト工事は、リフォーム扱いではないのでしょうか？
ZEH取得などの関係で，事前に届出が必要だと思ってました。こちら既にされているのでしょうか？

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>>301 契約者さん
ありがとうございます。
6-8個追加で他のもやって100万切るって安すぎますね...

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>>303 契約者さん8さん
どんな届出が必要なんですか？

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>>305 契約者さん3さん
管理組合か管理会社にリフォーム工事の届出が必要かと思います。
それをせずに工事すると規約違反になると思いますが、申請手続きまで全てやってもらえてそれも含めて100万円は安いですね！！

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グッドライフ嘘くさ

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みなさんやっぱりエアコンで悩みますよね。そもそもマルチエアコンって普通のエアコンと室外機が１台に対して室内機が２台設置できますよ。ってことですよね？他に違いはあるんですか？

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>>306 契約者さん2さん
管理組合規約の冊子にリフォームの届出について記載がありますよね！その内容に則って対応すれば基本は問題ない認識です。

ちなみに私もグッドライフさんに依頼しますが、自分でショールームに行って、納得してお願いをしています。皆さんが満足行くお部屋作りが出来ますように！入居楽しみですね。

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クロスやエコカラットを外注される方は、入居予定が9月や10月の早い時期を希望されていない方が多いでしょうか？
引き渡し後の施工になると思うので、荷物搬入前に業者に依頼する形になるかと思うのですが、我が家は早い時期での入居を希望しているため、抽選に当たった場合は外注が難しいのではと悩んでいるところでした。

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>>310 契約者さん1さん
同じこと悩んでおります。1日でも早い入居を希望しているため、最低限はお願いしないといけない状況です。
なので、フロアコーティングなどは諦めました。

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エコカラット作業1日、フロアーコーティング作業1日＋1日は乾かすために空ける必要ありとのこと。合計3日間を見ておけばよいので、業者に最短の日程でスケジュールを組んでもらいました。それを踏まえて引っ越し抽選日程をエントリーしました。

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・エコカラット→貼ったらそれこそはがすときが大変なので、ほしくなったら別に後から業者入れてお願いすればいいかなと思いました
・エアコン→正直いって割引価格でも非常に効果なので業者でいい(多分半額以下になる)と思いました
フロアコーティングも別に自分でワックスがけすればいいけど夏にエアコンがない部屋でやりたくないので、ここだけお願いすればいい気がしました。鏡とかその辺は安いので必要なら玄関とかにつけてもいいかなくらいで、カーテンとか家具も自分で選んだ方が安いし楽しいのでは。

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>>302 契約者さん1さん

別のところでお願いをしようと思ってます。
床は乾拭き推奨のようで、それだと油汚れなどがなかなか落ちない気がしています。

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・カーテンは外注も大して変わらないので量販店にします。・エコカラットは最初に頼んだ方が安いので予算に収まるように何とか頑張りました。ちなみに玄関とリビングです。・鏡はエコカラットと一緒に頼みます。自分じゃできないので。・コーティングはワックスだと毎回塗るのがだるいし汚れると見た目最悪なので全体やります。・食器棚はオーダーでやりたかったですが高いのでリクシルにします。この内容が限界です…

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>>310 契約者さん1さん
クロスやエコカラットは1日あれば作業できるそうで、念のため1週間余裕を見て引っ越しは9月末からエントリーしています。

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一昨日インテリア相談会に行ってきました！
当日注文ということで勢いで注文してしまったのですが、カーテンは外注したいと思い始じめました。
カーテンレールだけ注文された方いらっしゃいますか？
できない場合、カーテン外注の方はレールは自分で取り付けるんでしょうか？

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>>317 契約者さん3さん
カーテンレールだけは出来なくはないですが、
高額になってしまうと聞きました。
金額はすみません、忘れてしまいました‥。
もし、相談会でつかない場合は自分または
オーダー先に付けていただくことになりますね。

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>>317 契約者さん3さん

カーテンレールだけの取り付けは5万弱だった気がします。
カーテンの生地が半額になると言われ、お得なのかなと思って注文してきてしまいましたが、急いで決めたのでもう少しちゃんと考えたかったなと後悔してます。
まだキャンセル期間ですよね？

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>>319 契約者さん2さん
はい、まだキャンセルできますよ！私もこれから諸々キャンセルする予定ですので、急がないとですが、、

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私もオプション会は、情報収集までとして、全てキャンセルしました。購入すべきものは整理できた気がします。
キッチン収納スペースにゴミ箱を設置するスペースを作らなかったのでキッチンのゴミをどうしようか悩んでいます。キッチン壁のホーローは延長したので、そこにマグネットでゴミ箱を取り付ける等、思案中。何か、良いアイデアがあれば教えて下さい。

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>>321 さん

我が家もゴミ箱スペースがない収納にしてしまったので、どこに置こうか悩んでおりました。
カップボードのスペースが狭いため、電子レンジとオーブントースター、炊飯器をどのように配置するかも悩ましいです。
カップボードをオーダーされたみなさんは、ゴミ箱収納や炊飯器収納スペースが付いているものをオーダーされましたか？

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>>319 契約者さん2さん
5万ですか！レールのみだと高いですね。
教えてくださってありがとうございます！

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>>323 契約者さん3さん

レールの取り付けは1箇所に付き1万弱くらいだったかと。(ダブルレール)
別途、施工費が4万強で、カーテンを1箇所でもつければ1万台に下げますみたいな話だったと思いますよ。

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物件キャンセルされる方おりますか？

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>>325 契約者さん4さん

なんでキャンセルするんですか？

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>>325 契約者さん4さん

どこの塔の何階か気になる！

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外観の色的になんか茶色の格子いらない気するのは私だけ？
悪目立ちする

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>>328 契約者さん1さん
私は木の緑と、エントランスの木造とマッチしてるように思います！

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>>329 契約者さん3さん
そうですかね？
当初のベースが白よりの色であれば良かったと思うんですけどグレーであればもう少しスタイリッシュに振り切ってもらいたかったなあ～と

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内装業者と契約後、すぐに振込依頼が来ました。
工事完成後あるいは手付け金を支払った上で工事完成後に残額支払いを想定していたのですが、工事前に一括して支払うのが一般的なのでしょうか。

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>>332 契約者さん
ありがとうございます。一括払いは後払いではなく、前払いなのでしょうか。瑕疵について明記が無く、工事完成前に支払うことについて少し心配になりました。

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>>333 契約者さん2さん
大規模内装・店舗改装の場合は話は別ですが新築マンションの照明や食器棚などは基本は、そうです。自己判断ですが工事する側もプロなので大丈夫じゃないでしょうか。業者選び頑張ってください。

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そうなんですね。未経験なもので、ありがとうございます。フロアーコーティング等ですが、工事完成前に一括支払いが多いということ、認識しました。

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>>330 契約者さん6さん
たしかにスタイリッシュに振り切るのも素敵そうですね！
今回はテーマの杜に寄せて個性を出したかったんですかね?
とりあえず今は受け入れています。(住み始めたら気になり始めるかもしれませんが…)

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>>333 契約者さん2さん
うちも内覧会のあと、1週間以内に振り込みと言われました。確かに施工前に支払うのは少し不安ですよね…

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>>328 契約者さん1さん
気になります。どんなやつですか？

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>>336 契約者さん6さん
むしろ住み始めたらどうでもよくなると思いますよ

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>>339 契約者さん1さん
どうでもいいはないしょ？

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修繕積立金を段階的に上げるのではなく、均等積立にした場合どうなりますかね。
少し負担増にはなりますが、早ければ早いほど良い気がします。

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>>341 契約者さん8さん
そう思います????(*^◯^*)

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>>341 契約者さん8さん
我が家は10年ほどで売却予定なので、それはちょっと困ります。

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キッチン奥の壁にある細いカウンターって、何に活用できますかね…

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>>344 契約者さん6さん
本当、何かありますかね？

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>>344 契約者さん6さん

それこそ常温の調味料やスパイスでも並べるしかないのでは？
目につく場所なので気をつけないと悪目立ちしそうですが…

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>>344 契約者さん6さん
うちはオプションで扉付きの棚に変更しました。

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>>347 契約者さん4さん
恐らく早めに契約された方のみ選択できるオプションですよね？

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洗面所がコンパクトで収納もかなり少ないのでバスタオルや下着などはどうやって収納しようか頭を悩ませております。アイデアお持ちの方いらっしゃったら教えていただきたいです。

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>>349 契約者さん1さん

下着はあきらめて、タオルだけ収納に納めようと思っています！
また、タオルかけを2本に追加したので、そちらもうまく活用予定です。

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