【契約者専用】グランドメゾン武蔵小杉の杜

普通にオプションは相談会でいいかなって思ってましたが、皆さんのスレ見て外注にしようと思います。良い情報たくさんありがとうございます。
名前が上がってた業者さんのショールーム見学、早速予約しました。楽しみです。

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>198 契約者さん
たくさんの情報、ありがとうございます！見学行ってみようと思います。

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>>200 契約者さん
ありがとうございます！早速見学へ行ってみようと思います

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グッドライフさん
ここでもステマしているのですね。
買い替えでステマにはめられて以前痛い目を見ました。
社名をコロコロ変えてステマをするような会社は私は使いたくないです。
頼む場所はみなさまご自由ですが、きちんと調べてからにした方がいいかと思われます。
ちなみにアフターケアは初めはいいように言いますし、万全に対応しますとか言いますが、実際はアフターケア0だと思ってくださいね！

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みなさんこんにちは。
同じブランドで溝の口の住人です。
エアコンはラゾーナにあるB社にお願いしたものの
3台中2台が取り付けできず、置いておきますと言われ唖然としました。マルチエアコンでした。
みなさまもB社やそれ以外の家電量販店で買われる際はもしつけられなければキャンセルできるか必ず確認したほうがいいかと思います。
住み替えも考えてましたが、かなり高かったので本物件をご契約されたみなさまが羨ましいです。
契約者ではありませんが、私みたいに大手の量販店に騙される方を減らしたく、情報提供と思い書き込みをしてしまいました。気分を害された場合には申し訳ありません。

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>>204 契約者さん6さん

申し訳ありません、ステマではなかったのですが、お話を聞きに行ったのでお名前を出してしまいました。
あまりよくなさそうなので、考え直そうと思います。教えていただき、ありがとうございました。

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>>205 溝の口住人さん

大事な情報ありがとうございました。
もし可能なら教えていただきたいのですが、吹き抜け部分はどれくらい明るいでしょうか。そこまで光が入らないなら、カーテンなしもありかな？と思っておりまして、ご教示いただけますと幸いです。

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私は無事にエアコンキャンセルできました。
同じ型番でオプション相談会の半値以下で物が手に入りました。暮らしのマーケットで取り付けていただきます。
アフター0だとしても、ダイキンのエアコンですし、初期不良なら交換もできるのでそれでいいかな、と思いました。

キャンセルは簡単にできました。人それぞれですね。

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>>207 契約者さん
とんでもないです。吹き抜けは意外と光が入るな～という感じです。ただ上階や下階の対面窓側の人が見えるので、カーテンやブラインドはつけないとプライバシーがなくなると思います。

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>>208 契約者さん7さん
半値以下ってすごいですね！
私も半値くらいのものを見つけましたが、配管？の長さが足りず断念しました。
積水ハウスの担当者にもオプションは外注するとトラブル起きるのをよく聞きます、とか引っ越し作業の邪魔になるから同マンションの入居者から変な目で見られるかもしれませんとか言われたのでどうしようか悩んでおります。
人それぞれ！ですね！！

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>>210 契約者さん4さん
配管？どこの？本当に契約者ですか？
室外機とエアコン本体の価格ですね。型番揃えれば相見積もりできます。

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>>210 契約者さん4さん
積水ハウスの担当者が恣意的な発言をされたとしたら問題ですね。

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>>209 溝の口住人さん
ありがとうございます！大変参考になりました。確かに対面窓側の人は気になりますね…
私は溝の口の存在を知ったときには既に完売でした。駅からの導線にスーパーがいくつもあり、大変羨ましいです。よろしければ、また色々とおしえていただけますと幸いです。

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いくつ家電量販店で見積もりしましたが、マルチエアコンはオプションの方が安く、また取り付けられるか当日見てみないとわからないとのことで、家電量販店からもオプションにした方がいいと言われました。
ただ、通常のエアコンは配管カバーなども含めても、圧倒的に家電量販店が安かったです。

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>>214 契約者さん
そうなんですね。私は知り合いに取り付け業者を紹介してもらいました。室外機とエアコン、自分で揃えた方が安いのは安い。金持ちはオプション相談会でつけたら良い。
情弱には変わらないが、金払って安心を買うみたいなもんだろう。

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>>215 契約者さん7さん
オプション相談会でも結局のところ、オプション主催が業者に頼むことになるので、品質レベルはさして変わらない気がします。
私はオプション相談会は情報収集として活用しました。安く購入して、追加で他のオプションを購入したいと思います。

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話が変わり申し訳ありません。
近くに住んでいないので、現地が今どのような状況かわかる方いれば教えていただきたいです。
内覧会もいつあるか聞いてる方いれば教えて欲しいです。

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>>212 契約済みさん
深い意味で言っていたのではなく、立ち話レベルの話でした。簡単にこんな書き込みをしてしまい申し訳ございません。私はマンションの方に予算を使ってしまったので、外注メインです。
失礼いたしました。

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エアコンはできなかった時にややこしい＆ダイキンがいいなぁと思ってたので、割高でもお願いしようかなと思っております。
あとは割高というのを理解した上で、
自分で探したりするが手間なもの、後付け困難なものを優先しようかと思います。
上限予算決めとくといいかもですね。

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>>217 契約者さん1さん
本スレの方に、南側のマンションから写した写真が上がってました
もう建物はほぼ出来上がり、外回りや内装などをやってるようです
マンション周りの植栽も少しずつ植ってます
エントランスも、建物はほぼ出来上がってますよ
内覧会はまだ情報なしです

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今後のスケジュール、なかなか営業担当が教えてくれないのですが、みなさんご存じですか？

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>>221 契約者さん3さん
営業に聞いたら教えてくれました

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オプション相談会、いかがでしたでしょうか？こちらを拝見すると、あまりみなさん購入されてないのでしょうか。

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>>223 契約者さん7さん

私は情報収集のみとしました。住む前に取り付けられていることの価値が私にはあまり無かったです。価格が高いのと、住んでみないと色合いだとかサイズだとか決められないところもあり。
住みながら、ゆっくりオプションを購入していきたいと思います。

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私は、基本オプションにしました。
エアコンだけ量販店にしようと思いましたが、機械だけ安くても、後々追加料金がかかると言われはっきりしないのでやめました。
９月の引き渡しでここ最近１０月も平気でエアコンの出番ですし１１月も暑い日もありますし、そんな中立ち合いでやるなど総合的に判断しました。
探し回ったりするこもめんどくさいし、時は金なり、と思い今回はオプションです。
買い物好きなら安いところを回ってみるのも楽しいですけど
あと忘れっぽいので何かあった時全部受けてくれる人が同じならどこに頼んだかわからなくなることがないので安心かなと。
ただ、デザイン的に食器棚だけ今パモウナと検討中です。
何か他にいい家具屋あれば教えてください！

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私はオプション相談会では購入はやめました。価格も時間も重要なので他の業者に一括でお願いしようと思います。私もキッチンカウンター下収納を探しています。何か良い家具屋さんあれば教えていただきたいです！

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みなさん住宅ローンはどちらで
借りられる予定ですか？
積水さんの提携ローンでauじぶん変動が1番バランス良さそうかなと思ってます。

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皆様キッチンキャビネットはどうされますか？
天板が合ってる方が良いためオプションかなと思っていましたが
やはり割高ですし、ご自身で探されますか？

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>>227 契約者さん1さん
今後の金利情勢を考えると、私的には賭けだな思う部分があり、メガバンクか地銀を検討しております。預貸比率が高いところは、預金集めや資金調達にコストがかかるので、大きく金利が上がる可能性があると思います。

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>>229 契約者さん8さん
ありがとうございます。
そうなんですよね。借りる時の微々たる差だけ
見てるとやや痛い目合いそうな気もしており。
そういうこと踏まえると、よほど変な条件で無ければ
今回の利上げフェースでも頑張ってるところが
良いのかなとも思いました。参考になります。

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>>228 契約者さん2さん

オプションにしました！同じく天板とかの色を合わせたく。そのかわり、他を削りました

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そろそろモデルルームもクローズするみたいな話を聞きました。
みなさん、最後に見に行かれたりしますか？

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>>232 契約者さん4さん
モデルルームって、自由に見に行けるんですか？知らなかったです汗

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>>233 契約者さん6さん
事前に営業担当に連絡したら、行けますよ！自由見学なので、あまり気を遣うこともなく。

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>>232 契約者さん4さん
いつクローズですか？

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>>235 契約者さん2さん
そろそろとしか聞いてないです。来月とか再来月ですかね？

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>>231 さん

>>231 契約者さん
お返事ありがとうございます！
私もオプションにしようと思います

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ワンちゃん飼ってる方々がいたら情報交換希望です。前にガラスコーティングをしたら滑ったので（コーティング後に犬を飼いました。）今回は滑りにくいものを考えてます。見た目は、ツヤツヤにしたくないんですがおすすめありますか？

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>>238 契約者さん1さん
オプションに関してフロアーコーティングを私も検討中で、業者に問い合わせしています。ガラスコーティングもつや消しがあるようです。犬を飼う予定は無いので、その観点では確認していません。下記HPの通り、様々な業者がありますので、いくつかピックアップして確認するのが良いと思います。

https://nkservice.jp/column/322

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コーティングすると、補償対象からはずれると当初聞きましたが、みなさん、そこはあまりきにされてませんでしょうか？

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>>240 契約者さん1さん
私は気にしてません。というのもコーティングの保証が手厚かったのでやろう！となりました。いまってワックスと全然違うんだな～と思いました。あと食器棚とかエコカラットも一緒に頼めたので楽でしたね。

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>>238 契約者さん1さん
自分はペット専用のコーティングがある業者にしました。町田に体験できるショールームがあるのでペットと試してみました。見た目もあまり変わらずに工事ができるため良好でした。金額はマンションオプションよりは安いです。駅から少し離れてますが駐車場があります。帰り際に担当へ停めた旨、伝えれば無料なりますので参考までに。

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エントランスがなんだか残念なのですが、まだ完成してないからですかね？ちょっと安っぽい感じがして…。
近くに住んでいるのでほぼ毎日通るのですが、完成予想は変わったりしてないですよね。

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私も先日現地を見たのですが、個人的にはCG通りに感じました。
建物の外壁色がCGと異なったので、不安に思っていましたが、エントランスはイメージ通り出来て改めて外装もかっこいいな 契約して良かったと感じています。
どの辺りで安っぽいと感じたのかは、個人の感覚なので強くは言えませんが、CGイメージとほぼ一緒なのであればそれは言いっこなしではないでしょうか。
ほか皆さんの実物を見ての感想をお聞きしたいです。

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近くに住んでいないので、可能ならお写真を載せていただけると大変嬉しいです！

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>>245 さん

>>245 契約者さん8さん
数日前ですが、どうぞ！
あんまりエントランスわかんないですけど、、

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>>246 契約者さん8さん

早速ありがとうございます！！
やはり緑があると良いですね～！
エントランスも、内側、外側に緑が溢れたらきっと素敵になりそうです！

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>>247 契約者さん6さん
はい、そうですね！
エントランスは私も244さんと同じようにCGに近い印象を受けてます。
石積み？も一部始まってますが、エントランス部分はまだです。エントランス周りのアプローチが整備されてくれば、私的にはいい感じになるのではと思ってます。

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写真ありがとうございます。
いろんなマンション開発に携わってきましたが、初期から植栽が立派なのは、流石植栽に力を入れている積水ハウスさんの物件だなと思いました。様々な樹種、低木中木、植栽や外構の工夫で立体感や変化をつけているのは、感心しました。また、植栽の維持メンテも気になったので予め植栽管理費や業者さんも確認しましたが、きちんと適正予算が計上されており、植栽管理業者もノウハウのある有名な業者を採用されておりましたのでとても安心しました（それでも管理費優位性がある）。更に、植栽の枯れ木補償も2年あり業界スタンダードより長いので、中長期での管理上の美観の維持に配慮されていること確認しました。売って終わりでない、経年優化を考えている企業姿勢を感じたところでした。

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ご近所に住んでいる方教えて下さい。
バスを使う場合、どのバスが近いのでしょうか。
北口から乗るバスですか？

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玄関に段差ないお家に初めて住みますが、砂とか入ってこないでしょうか？廊下側(素足側)に玄関マットを敷いて対策するぐらいでしょうか？皆さんのご意見お伺いしたいです！

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マットは敷くつもりです！
今住んでいる分譲マンションは段差がありますが、外廊下で玄関開けたときに風が吹き込んで埃が舞うので段差以前の問題でした。こちらのマンションは内廊下で風が吹き込まないかつ部屋に着くまでに内廊下のマットに誇りが付着し部屋の玄関は今の家より汚れないと想像しています。逆に内廊下の清掃がきちんとなされることを気にしてます。

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>>250 契約済みさん
北口からのって、今井上町で降りるといいです！

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理事会、立候補してくださる方は結構いらっしゃるものなのでしょうか？

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インテリアオプション会に参加した人に伺います。エアコンなどは値切れましたか？冊子を見るとダイキンのRXシリーズが定価60万円になっていて、50%OFFになってもネット価格の18万円からするとぼったくり価格に見えてしまいまして。

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>>255 契約者さん8さん
あまりにも高く、値切ろうとも思えなかったので、私は特に交渉しませんでした。
もちろん、外注です。

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マルチエアコンなので外注不安なのですが問題ないんですかね？
上の方で配管や工事の難易度が高いとみた気がして気になってます

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>>257 契約者さん1さん
マルチエアコンは、やってくださるところが少ないのと、今回配管が細い？とかで難しいらしいので、私は頼むことにしました。
値段も見積もり複数とりましたが、変わらずというか安かったです。

見積もりとっても、出来る保証はできかねるとも言われたので。

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ダクトの工事はなされている認識なので、内廊下マンションで実績のある職人や工務店なら何ら問題ないですよ。

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引越し集中期間の来年4月までは施工業者も長時間停車出来ないので、その辺の手配だけ必要ですかね。
積み下ろしくらいの時間なら問題ないみたいですが

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マルチエアコンをオプション相談会で頼んだ人のスレが目立ちますが、同一人物のようですね。

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余裕のないコメントが目立つのは気のせいでしょうか。
結構予算カツカツで買ってる人が多いのかしら。た
同じ居住空間を共にする身としては少し心配です、、

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>>262 契約者さん1さん
費用を有効活用して、他へ投資するのが普通だと思いますが。。

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>>262 契約者さん1さん
むしろ、時間がある方が多くて羨ましいと思ってました。共働きだとそんなことに時間使ってる余裕もなく、全てお金で解決、オプションにしました。

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>>262 契約者さん1さん
全てオプションにされたのですかね？

私は有休取って立ち会って100万単位でお金生み出せるなら、自分で考えようと思いました。
去年の1月に契約して1年半レイアウト考えるのが楽しくてハマっています。お金だけでは無いです。
待ち遠しいですね。

もちろん、価値観は人それぞれなので色んな選択があっていいと思いますよ。
これからもよろしくお願いします。

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>>262 契約者さん1さん
カツカツの方が多いとどのあたりがご心配なのでしょうか。
その様な投稿を以前もお見かけした気がするので、気になった次第です。

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>>262 契約者さん1さん
こんなあからさまに喧嘩腰？のコメント書く人いますかね…～かしら？ってドラマの台詞のようです。住民じゃない方が荒らし目的で書いているように思います。

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>>262 契約者さん1さん
予算カツカツです！

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この手の投稿は特定の話題になったらこれまでも現れてますね。結果、購入者の意見交換が止まってしまうわけですが...。健全な話題だと思いますし、もっとみなさんの意見やオプション等の検討状況を知りたいです。

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>>269 契約者さん6さん
ここに意見書くと、否定されたりバカにされることが多かったので、このような意見はありがたいです！ぜひ、引き続き、よろしくお願いします。

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話戻してくれてありがたいです！
エコカラット検討してる方がいたらお話お伺いしたいです。

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>>271 契約者さん1さん
実家がエコカラットを貼っていて、実際に効果が実感できたため検討中です。やりたい種類は決まりましたがどこまでやるかですね…リビング、廊下、トイレ、洋室と悩んでます。リビングは見た目や消臭効果的にも確定でやります。

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カーテンはどんなところで頼まれますか？

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>>272 契約者さん2さん
自分はリビング、各洋室に工事予定です。まとめて依頼した方が安く済むため一気に工事します。また必ず現物は見た方が良いです。カタログやネットの写真は色味が違うのでショールームなどで見学をおすすめします。

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>>272 契約者さん2さん

うちもエコカラットやる予定です。
まだ種類決められてないのですが…
人気系だとストーングレースとかですかね？
みなさんが何選ばれたか気になります！

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>>276 契約者さん
すごくカッコ良さそうですね！！うちもリビングはストーングレースやネオトラバーチンで迷い中のところです。玄関はディニタかなぁ、とも思っています！
外注のご予定ですか？？

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>>276 契約者さん
インテリア相談会だと高すぎるのですが、外注だといくらくらいでしょうか？

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見学して、本来全然検討してなかったストーングレースの綺麗さに圧倒されました。壁に貼られたものを見ると印象が変わりますね～。

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エコカラットはどこに頼めば安いでしょうか、？

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>>282 契約者さん
グッドライフさんとどっちが安いか比べてたら教えて欲しいです。

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>>283 契約者さん
サンクチュアリには見積もりとっていないのですが、安い順で東京カラット、グッドライフ、トラストDでした。エコカラット以外のミラーやアクセントクロスやピクチャーレールなども東京カラットが一番安かったです。でもグッドライフはグランドメゾン武蔵小杉入居者限定で水回りコーティング20万円ほどが無料になるらしいですよ～

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ちなみにうちの場合は色々頼んでるからか、トータルで東京カラットの方が安かったです。

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水回りコーティングが無料になるのはありがたいです！！マンションオプションで頼まなくて良かった…注文者が多くて何十件もいる見たいで安心できますよね。もうすぐ予定してる内覧会楽しみです(^-^)

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わたくしも東京カラット社にお願い予定です。テレビの壁掛けとエコカラットができるのが決め手でした。テレビボードもできるそうなのでパモウナを検討中。

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エコカラットのリビング一面ってどれくらいの費用感ですかね？
インテリアオプションは高すぎてやめようかなと思っていたのですが上に出てるような業者さんだと安くなるのでしょうか

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>>291 契約者ですさん
ありがとうございます。問い合わせしてショールーム行くことにしました。

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グッドライフを含めてショールーム行きましたが、サンプルがあまりなく、私は参考になりませんでした。エコカラットはLIXILのショールームに行って確認された方が良いと思います。価格、実績につては、大きくは変わらないと思いますので、相見積もりして価格感を把握して、信頼できる業者と契約するのが良いと思いました。

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>>293 契約済みさん
そうですよね。
ちなみに上の書き込みのほとんどがステマなのでステマする業者なんて使いたくないですよね。
しかもダウンライト工事ってリフォームなのに、届出もしないで受けるってルールも守れない会社は使いたくないです。
安物買いの銭失いにはなりたくないので慎重に探してます。

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マルチエアコン推奨だと思いますが普通の買う方いますか？
もう少しで内覧会ですね～楽しみです。

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オプション検討会でエアコンの購入を検討していますが、やはり家電量販店の方が安いです。
家電量販店で購入した場合、取り付けに関して（追加料金も含め）不安があるので、1番取り付けが複雑そうな玄関側の部屋のみオプション検討会での購入を考えています。みなさんいかがてしょうか？

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285.286で投稿した者ですが…見返してみたら確かにステマみたいな書き方でしたね、誤解を招いていたら申し訳ないです。
ちなみに他の業者にも見積もりとってみたらそちらもグランドメゾン武蔵小杉限定で水回りコーティング無料だったので、よくある話なのかもしれません。無知ゆえにはしゃいで書き込みしてしまいました。

マルチエアコンの件ですが、エアコン専門業者がオプションよりかなり安かったのでそちらでやる予定です。図面通り玄関側の部屋とリビングの隣の部屋につける予定です。

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>>294 契約者さん5さん

本当にその通りです。グッドライフやアクラスはどこの住民スレでも同じような書き込みを見ますね。

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業者が書き込むパターンもあるかもしれませんし、親切心で住人の方が書き込むパターンもあるかもしれません。いずれにしても掲示板情報を鵜呑みにせず、自分で一次情報を取りに行くのがベストですね。

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>>291 契約者ですさん

ダウンライトどのくらい設置されますか？

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