シティタワー大阪天満 　パート5

>>130

あいもかわらず、ネガ君必死だね。問題？謝れ？意味分からんし。
お前こそ意味分からない風評で営業妨害してんだから、詫びとけよ。
全く検討してる気配ないし、いつまで張り付いてんだか…
笑っちゃいますな。他社の新米営業君かな

131
もう借り手ついてるよ。その額は不動産評価だしね。
君は借りれないから、関係ないか（笑）

>デメリット叩きに奔走していた人は、とりあえず謝罪しとけよ。


おまえは何者だ？
誰に謝罪するのか？

＞どんどん問題噴出するから覚悟が必要だね。

どんな問題だよ
変な書き込みはやめてくれ。迷惑です

まず、半年間はガーデンパークの芝生部分に入れない。
柵で囲まれたまま。

芝が根付くまで仕方ないだろう
そんなことは常識。
知らないなら、勉強すべき

１３５
それが問題なの？

＊＊＊。笑えた。
問題と書き込むから、なにか欠陥があるのかと思ったよ。
ありがとう。安心して検討できます

133
家主でもないのに借り手がついてるとかわかるの？

>>133
家主か仲介業者か関係者？
そうでないと借り手がついているかどうか知る由がないよね。

>>133
もし事実を知らないのに、勝手に借り手がついているなんて言ったら
それこそ営業妨害でないの。まだ募集広告がネットに掲載されているんだから。

あーつまんないやつらはっか

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問い合わせすればわかることでしょう
つまらないことは書かないように

あーつまんないやつらはっか

>>130

訴えようよ。コイツ。脅迫罪。

143

はっかって？歯でも抜けてんのか？

>144
必死過ぎｗ

おいおい、脅迫罪って（爆笑）

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146 図星か？歯抜けてんのか？

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147 その程度で爆睡って。笑いの沸点低すぎやろ！まぁ確かに脅迫罪は無いけど

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このスレ閉鎖したら。

本当の検討者は　このスレにはいません　検討者は住人専用スレが有りますので　これ見られた方がいいのでは

おいおい、それは住人用だろ？意味取り違えてんのか？検討用はこのスレだよ。参考にするもしないも利用者本人が判断するんだよ。わかってんのか？

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臭いもの（マイナス意見）には蓋をするですか？

>No.152

おいおい、見るだけなら問題ないだろ。
住人の意見が聞けるわけだし、他社の営業からの変な荒らしもないだろうし。
このスレの書き込み内容のほとんどは検討者とは思えない内容だし。

あなたみたいな人がいるからそうなるのでは？

変な人がたくさん張り付いてますね。
検討しないなら、なんでいつまでも居るんだろうか。
実際の検討者はどっか行った感じだよね。
ネガ以前の問題のような投稿が散見され、
残念です。この掲示板は全く参考になりません。
現地やＭＲに行った方が、有意義だね。

>153
その通りです

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この掲示板はかなり参考になりましたよ。
倉庫跡という立地環境や大規模タワーの問題、大川の環境等色々勉強になりました。
特に前スレの内容が詳しく役立ちました。
検討者は全て目を通すことをお勧めします。

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ほんと役に立たないですね。買えないシティタワー大阪天満ＮＯ１にでもしたら。それでも倉庫のネタで投稿するのかな。

住みたい人が住んだらいいじゃねーの。参考にするもしねーも本人次第。

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倉庫跡という立地環境　　倉庫跡のどこが悪いか不明。西区には一等地に倉庫たくさんあり
大規模タワーの問題　　　ここに限ったことではない
大川の環境　　　　　　　別に、このスレッドで知るような内容でもなかった

ということで、どれも、素人っぽい、参考にならない意見だったというのが印象です。

あなたにはそうでも、役に立ったという人がいても問題ないでしょう。
なぜそうまでして、全否定しようとするのか？
このスレは本当に不自然です。
あなたのようなレスのせいで、不毛なスレになってしまっているのだと思います。

161の意見が真っ当な意見だと思うぞ

161さんへ

160もひとつの意見として認めるぐらいの度量があると、みんながあなたの意見を支持してくれるよ、きっと。

>160さんの挙げておられる欠点というのは、見る人から見れば、
素人視点の参考にならないものなのでしょうか？

例えば、土地関係に詳しくない人間から見ると、「元倉庫」と
いうのは、割とマイナスイメージです。
だって、その場所がとても快適だったり便利だったりするなら、
人が住むのじゃないの？倉庫とかを造らないんじゃないの？
と思ってしまうからです。
でも、これは部屋とかのイメージで・・・「元主寝室の部屋」と
「元納戸の部屋」だったら前者が快適そうだ、と思ってしまう
ようなイメージを、土地に重ねているだけ、かもしれません。

詳しい方には、元倉庫の土地というものは魅力的なのですか？
倉庫にするような土地は、どういう所に利点があるのですか？

あんまりマンション立てる場所に倉庫とか関係ないんじゃない？だって元々昔からボーリング場や会社や倉庫があった場所が空いたからスミフが買ってタワマンにしたんじゃないの？そもそも住宅地の一等地にタワマンは建てれんのだから。　ただ少なくとも車でも移動を頻繁にするならば高速入口も近いし（環状線方面も守口方面も）便利なんじゃないかな？少なくとも私と妻は車移動、電車移動の両方をとれる場所で便利だと思いましたが。ただ高速が近いのが嫌な人もきっといるよね。

ほんでほんで
倉庫の跡地っていいの？悪いの？
理由を添えた意見が出ないのでいつまでたってもわかりません。
玄人目線で答えれる方いませんか？

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倉庫の跡地は問題ないんじゃないか？工場跡地とかなら土壌汚染とかあったりするが。

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大阪においては、倉、倉庫のあったところというのは水運のいいところだと解釈したほうがいいでしょうね。
この地域に限れば、天満堀川という掘った川があり、それがJR天満の北側で第一次終わっていたのを、さらに切削して、大川につないだんですね。それが、このマンションの立つ位置です。

　古い地図には、桜の名所として載っています。　ですから、順番でいえば、桜の名所ー＞倉庫ですね。

　時代により、そこに何があるべきか（需要）が変わるので、平成時代では住宅地になったというぐらいの考えでいいのでは、つまり、もとに何があったかは、あまり気にすることないでしょう。

　ちなみに、千日前なんて、調べたら、おそろしい場所ですよ。

166　自分で少しは考えろよ。自分の考えをレスってその上で意見を仰げよ。待ってばかりするな！どうせ仕事でもそうだろ？

167さん
168さん

誠実な回答ありがとうございます。

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千日前、詳しく教授頼みます。

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有名な話なので、千日前　処刑場　でGoogleでもしてみたら、どうでしょう。
すみません、このマンションと関係ないリプライで。

このマンション場所はよくはないでしょう。
建物だけの魅力と割り切りましょう。
同じ建物たったとしたらセンプレの立地のほうが売れてると思います。

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センプレと同じ規模の住宅街がこちら側なら、確実にこちら側でしょうね。
たら、ればの話は無意味。

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そんなの当たり前。

>>174
たらればてｗ
救いようのない奴だな

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エレベーターの数が低層階は２つで中層・高層は３つなんですが、低層で２つは大丈夫なんでしょうか？
２００世帯以上でこの数には不安があります。詳しい方いらしたらよろしくお願いします。

200世帯で2基は少ないですね。60〜70世帯で1基のところが多いと思いますが。

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イジメやん

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>エレベーターの数が低層階は２つで

低層が10Fまでの定義だとすると、3F、4Fの方は、階段使って降りられる人もいるのだろう。
健康重視ということで。

なので２つで充分だろうと判断したのではないだろうか。

２００世帯で２基では朝は大変です。
朝からイライラするのはイヤなので我が家は見送ります。