パークタワー向ヶ丘遊園ってどうですか？

>>1967 マンション検討中さん
決まっていないのですか？
公にされてないから知らないのではなく

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>>1968
普通はそう思いますよね。特に中央がまだとは考えにくい。

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情報持ってる方教えてください！

テナントの1番と2階の空白→浜銀
2番→不明
3番→大阪王将
4番→カフェバー
5番→不明
6番→不明
7番→不明

特に気になるのは、2番も浜銀になるのか、別店舗が入るのかという点です。

噂になってる成城石井やココイチはどうなるんでしょうね。

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契約者専用のLINEオープンチャットができました！完全匿名のオープンチャットです。ご興味のある方は、ぜひ下記よりご参加ください。
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オープンチャット「パークタワー向ヶ丘遊園」
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スタバの横にもつ焼きとは...

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>>1972 口コミ知りたいさん
思いました、まぁ別ビルなので仕方ないですね。
でももう居酒屋はいらないなぁ。

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スタバ横のビルの１Fはパン屋さん（サンセリテ）だと思いますよ。
チラシが貼られていました。
もつ焼きは２F以上でしょう。

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飲み屋多すぎですよね、、、
頼むから下駄には来ないでほしい

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登戸FLAG
https://tenantmate.net/biz/room-147628/

まだ３階は募集中ですね…

駅前なのに悲しい

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>>1976 マンション検討中さん
2週間で更新する予定が1か月半放置されてるけど、実態はどうなんだろうか

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ここにきて今週は4戸販売
これまで通りであれば、要望のあった住戸を出してるだろうから、終盤にしては多い

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>>1976 マンション検討中さん
遊園にあるのに建物名登戸なんですねー

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>>1979 マンション検討中さん
地区名が登戸ですからね。川崎市登戸。

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>>1980 eマンションさん
多摩区忘れてるよ。

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スタバや餃子、カレー、モツ焼き、今風だと思います。フュージョンな感じでアジアン横丁みたいなテイストになればいいです。住民もお手軽に利用したり交流の場にもなるのではないでしょうか。

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残り6部屋ですね！
上々な売れ行きです。

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このマンションの共用にグランピングというのがあったと思いますが、どんな感じなんでしょうか？
なんか知ってるかたいますか？

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>>1984 無しさん
電気グリルとかテントとか貸してくれて、バーベキューとかできるイメージだったような。自分の部屋に匂いがつかないので意外と重宝するかもですね。

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>>1985 名無しさん

情報ありがとうございます
最高じゃないですか！

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各階ゴミ置き場を設置した方が人気出たのに、なぜグランピング、、、正直不要ですよね…

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>>1987 マンション検討中さん
敷地面積がそんなに広い訳じゃないから、三井の採算的に住戸数を増やさざるを得なかったのでは。そりゃあると便利だけど、それでも売れたってことは何より重要な立地が評価されてるってことだと思うけど。どこの掲示板も似非マンクラみたいな評論家ばっかり。

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>>1987 マンション検討中さん

管理費上がるなら各階ゴミ置き場いらないです

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>>1989 不明さん

各階ゴミ置き場はタワマンには必須機能であってリセールに影響するよ。毎回みんなゴミ袋持ってエレベーターにぞろぞろ並んで捨てに行く光景を想像してみ？テンション下がるで。
それに各階ゴミ置き場で管理費上がること懸念する程度ならタワマンを買ってはいけない。

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買ってはいけないとか言ってますが、欲しい人が欲しいマンションを買っただけのこと。
そこまで言われる筋合いないです。

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>>1987 さん

>>1987 マンション検討中さん
昨今のインフレ考えたら個人的には管理対象少ないほうが良いので、各階ゴミ置き場は無くて良かったです。

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>>1990 検討板ユーザーさん
管理費は仕方ないにしても、各階ゴミ置き場付きで都心30,40分以内となると余裕で予算1億超えてくるので、なかなか厳しいっていう人が多いと思うよ。駅距離、交通利便性、生活利便性を考えれば十分検討できる物件だと思う。リセールに影響って言ってるけど、データあるの？

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また各階ゴミ置き場の話してる笑

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>>1994 評判気になるさん
ワンパターンなネタで必死に食い下がる様を大目に見てやりましょ

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各階ゴミ置き場がとか、今更知ったことをギャーギャーと、とても検討してる立場からの意見とも思えない。
自称マンションアナリストのつもりかもしれんが、どの立場からコメントしてるつもりなのか。。。くさしてるだけじゃん

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各階ゴミ置き場を経験したことないし、そこは特に気にならなかったけどなー

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>>1997 マンション検討中さん
経験したことありますが、生活に支障ありません。確かにあると便利ではありますが、私のマンションは資材系(ダンボール等)は1Fでしたし、それこそ治安によってはGのリスクや不法投棄のリスクが上がるデメリットもあるように感じました。

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各階ゴミ置き場だと常駐管理人だけでは手が回らず住人が持ち回りで清掃管理作業を求められるケースも見てきましたので、その負担や、結局やる人やらない人が出てくる問題もありますし一括管理されて手離れできるという点では安心材料に感じて購入しました。

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レアケースですが、今日の田都を見ていると複数路線が走っているエリアの方が間違いないですね。登戸は当然激混みでしたが。田都の方、ご安全に。

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それだけ無関心ではいられないというこの物件の宿命ですね。
登戸・遊園エリアには、プラウド登戸やシティテラス登戸の他、プレシスとミオカステーロもありますが、いずれも静かですからね。
かまってちゃんがいると思って、かわいがってやってください。

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>>2000 検討板ユーザーさん

田都は折り返し駅が少なくて折り返し運転ができないって特殊ケース。まあ、不動産購入するときは通常ルートだけでなくう回路調べるのは基本。

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ゴミ置場が話題になってる中でアレですが、出来上がり見て、改めて駅前立地・四面接道のレアリティを感じてます。道幅広いし、無電柱化も進みますし。
往々にして、実際出来上がると隣接建物や周辺の雰囲気でパンフや模型のイメージと印象異なることが多い気がする中で、結構イメージ通りだなぁと。
ボキャブラリー乏しいですが、伝わりますかね笑
あ、登戸2号線は将来図通りいくかちょっと心配です苦笑

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同意です。スタバの影響もでかい。
スタバができただけでなんか賢そうな人たちが増えたように見えて南口の雰囲気が変わった…
客層は北口で騒いでる大学生と同じなのに。スタバすごい。

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>>2007 匿名さん
南北逆では？こことスタバは北口ですよ
（スタバに本当に賢い人は少ないとは思いますが）

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内ゴミ捨て場だけよね
なんとかできないの？資産価値もあがるしさ

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>>2009 匿名さん
予算上げた方が早いのでは、+3,4千万ぐらい。
あとはもっと郊外にするか。

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資産価値上がるイコール販売価格も上がって、向ヶ丘遊園のくせにとか文句言う人が必ず出るでしょうね。
竣工近い今、ぼやいたところでなんとかなるわけないですよ。そこがどうしても譲れないならなんとかならない物件にぼやくより他探す方が賢い行動です。

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登戸再開発はいま分かってる範囲ではタワマンスペックっぽいから、詳細が見えてきた時に、まともに検討できない連中がどんな粗探しをするか楽しみですな

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>1999

各階ごみ捨てだとゴミ回収は管理委託業務の範囲になってるから、住民に手伝いを求める時点で契約違反だけどね。そういうところをきっちり対応しない管理組合の構成員だった人が将来のお隣さん候補ってネガ情報でしかない。

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