横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「パークタワー向ヶ丘遊園ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2026-01-16 16:33:44

パークタワー向ヶ丘遊園についての情報を希望しています。

所在地:神奈川県川崎市多摩区登戸字戊耕地2129番7外17筆 
    土地区画整理事業施工地区内51街区1-1画地他(仮換地指定済)(地番)
    神奈川県川崎市多摩区登戸字戊耕地2085番5他(従前地)
    川崎市多摩区登戸字戊耕地2162番1(の一部)(底地)(地番)
交通:小田急電鉄小田原線「向ヶ丘遊園」駅 徒歩2分
   小田急電鉄小田原線「登戸」駅 徒歩7分
   南武線「登戸」駅 徒歩8分
間取:1LDK~4LDK
面積:37.16平米~84.19平米 ※一部住戸にはトランクルーム面積1.05平米~1.27平米を含む
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
販売代理:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/F2005/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/パークタワー向ヶ丘遊園

総戸数:241戸(一般販売対象戸数186戸)他に店舗5戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上25階
用途地域:商業地域
区画整理法:仮換地・従前地:川崎市多摩区登戸字戊耕地2085番5他
         ・底地:川崎市多摩区登戸字戊耕地2162番1(の一部)他
         ・完成予定時期2026年3月

駐車場:総戸数 241戸 に対して 敷地内機械式 153台 敷地内平面 2台
駐輪場:総戸数 241戸 に対して482台
バイク置場:総戸数 241戸 に対して6台
トランクルーム:総戸数 241戸 に対して44区画(住戸付設)
施設・設備:ワーキングスペース、キッズスペース、グランピングルーム(ゲストルーム)、
      スカイラウンジ、屋上テラス等

竣工時期:2025年11月下旬竣工予定
入居時期:2026年 1月下旬入居予定
販売予定時期:2024年1月中旬販売予定

バルコニー面積:10.13平米~37.92平米
敷地面積:3,450.00平米
建築面積:1,551.57平米
延床面積:25,577.97平米

人生にもっと、遊と園を。
Sta. FRONT, 241 TOWER

総戸数241邸。街の新しいランドマークとなる駅前タワーレジデンス誕生。

- 急行停車&始発駅
 小田急線「向ヶ丘遊園」駅徒歩2分 小田急線「登戸」駅徒歩7分
- 美しく整備される駅前
 約37.2haの土地区画整理事業
- 目の前に広がる開放的な眺望
 地上25階建 免震タワーレジデンス

ここ数年でリモートワークが普及した。
でも、通勤が無くなった訳ではない。
だけど、暮らしの考え方は少しづつ変化してきたと思う。

働くだけが、大人じゃない。
家族の時間、遊びの時間、そして自然に寄り添う時間、
あらゆる時間が暮らしには必要だ。

時代は変わった。住まいも変わろう。
もっと自分らしい速度で人生を愉しむために。

これからの暮らしは、街を一望するこの駅前タワーから。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
販売が待ち遠しい!!2024年販売される注目マンション5選【yossy】
https://www.sumu-lab.com/archives/93462/

[スレ作成日時]2023-09-09 00:41:48

パークタワー向ヶ丘遊園
所在地:神奈川県川崎市多摩区登戸土地区画整理事業施工地区内51街区1-1画地他(仮換地指定済)(地番)、神奈川県川崎市多摩区登戸字戊耕地2085番5他(従前地)、神奈川県川崎市多摩区登戸字戊耕地2162番1(の一部)他(底地)
交通:小田急小田原線 向ケ丘遊園駅 徒歩2分
価格:9,500万円台予定~1億2,400万円台予定
間取:3LDK
専有面積:69.65m2~80.51m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 241戸
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パークタワー向ヶ丘遊園口コミ掲示板・評判

  1. 1751 評判気になるさん

    >>1744 eマンションさん
    情報ありがとうございます。これを機に小田急電鉄は開発に本腰入れてほしいと思います。
    登戸の乗降人員は藤沢を抜き、新宿、上原、町田に次ぐ第4位になりました。遊園を足せば、1日22万人も利用しています。投資しても十分にペイするでしょう。

  2. 1752 通りがかりさん

    https://www.kensetsunews.com/sokuho/1115065

    登戸のタワマンは2月着工のようです。

  3. 1753 eマンションさん

    >>1752 通りがかりさん
    少し遅れた感じもしますが、白紙にならなくて本当に良かった。発展に期待しています。

  4. 1754 マンション検討中さん

    2月着工だとホームページ開設はいつ頃になるんでしょうかね?価格次第ですが、買いたい、、

  5. 1755 評判気になるさん

    パークタワー向ヶ丘遊園の前を通ったら、「大阪王将」の看板が見えました!
    続々とテナント見えてきそうですね。

    1. パークタワー向ヶ丘遊園の前を通ったら、「...
  6. 1756 マンコミュファンさん

    >>1755 評判気になるさん
    私だけですかね?画像が見えないですが、
    ここの商業施設として、大阪王将が入居するということですか?

  7. 1757 検討板ユーザーさん

    >>1755 評判気になるさん
    すみません、見えるようになりました。
    テイクアウト専門店なのですかね?

  8. 1758 検討板ユーザーさん

    >>1526 さん
    こちらの投稿者、内通者だった説

  9. 1759 マンション掲示板さん

    >>1758 検討板ユーザーさん
    ありますね!笑
    ココイチかサイゼは、まいばすか成城石井あたりになってほしい…

  10. 1760 マンコミュファンさん

    大阪王将ってこんなに黒い看板でしたっけ?

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  12. 1761 匿名

    おそらく、王将の左隣(駅と逆の方角)が銀行ぽい気がします。
    ATMのような作りが見えました

  13. 1762 通りがかりさん

    >>1761 匿名さん
    情報ありがとうございます。つまり、区役所側に横浜銀行ということでしょうか?

  14. 1763 1761

    >>1762 さん

    はい。区役所側です。
    横浜銀行かは確認できませんでしたが、これまでの情報からそうなんだと思います。

  15. 1764 名無しさん

    >>1763 1761さん
    1762です。ありがとうございます。
    他のテナントも早くわかるといいですね!

  16. 1765 匿名さん

    餃子かあ…十条の例もあるので、臭いのキツくないテナントがよかった…これにカレーも入ったら個人的には嫌だなあ

  17. 1766 eマンションさん

    テナント中華屋さんのメニュー見ましたが、リーズナブルで良い感じでした!
    美味しそうな感じです。

  18. 1767 eマンションさん

    >>1765 匿名さん
    地元の人には好評っぽいです。3Fは窓を閉め切っているでしょうし、エントランスも逆側なので、そこまで気にならない気がします。看板を見るに景観にも配慮してくれてますし

  19. 1768 名無しさん

    浜銀と大阪王将に加えて、カフェバーが入ることが明らかになりましたね!
    https://www.instagram.com/the_noctowl_cafe?igsh=MWlvODB2bWkwMzlmOA==

  20. 1769 eマンションさん

    >>1768 名無しさん
    ありがとうございます。
    住民が住んでいる建物の真下に、こんなに騒がしい居酒屋を営業させるなんて…

  21. 1770 検討板ユーザーさん

    >>1768 名無しさん
    25時まで営業ですか。。くれぐれも住民の睡眠の妨げにならないように営業してもらうことを願うばかりです

  22. 1771 通りがかりさん

    >>1768 名無しさん
    情報ありがとうございます。直結のカフェバーは確かに一長一短ありますね。特に客層に寄るところが大きいですが、管理会社はもちろん、度合い次第では警察や市にも相談できます。最悪の場合、民事調停や訴訟という手段もあります。
    川崎市の騒音規制
    https://www.city.kawasaki.jp/300/page/0000015225.html

  23. 1772 名無しさん

    餃子も微妙だったのに、洋風居酒屋ですか。。インスタ見る限りすごい賑やかな店になりそうで、うーん、静かに暮らしたいのだが。。

  24. 1774 検討板ユーザーさん

    PRONTO系かHUB系かで全然異なるけど、PRONTOっぽい感じの営業ならありかな。昼から呑兵衛の溜まり場になるのだけは絶対にやめて欲しい。

  25. 1775 匿名さん

    ・昼から呑兵衛の集まり
    ・夜中にどんちゃん騒ぎ

    このあたりは本当にやめてほしいですね。大学生も多いからHUB系になってしまうと後者本当にありそうですね。。

  26. 1776 口コミ知りたいさん

    >>1774 検討板ユーザーさん
    本当にそうですね。頼むからプロント的であってほしいです。

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  28. 1777 名無しさん

    無電柱化はいつするのでしょうか?

  29. 1778 マンション検討中さん

    正直なところ、居酒屋があるということは、どの系のお店でも、深夜に酔っ払って騒ぐ人たちが出てくるのは避けられないでしょうね…(店内の防音はしっかりしていると信じていますが。)

  30. 1779 検討板ユーザーさん

    そういえば、2Fのテナントは分割する可能性もあると営業さんが言っていたので、計5テナントではないかもしれません。もう解禁されているのでしょうから、早めに公表してほしいですね。

  31. 1780 通りがかりコアラ

    北側テナントに、ATMのようなものが見えました!
    おそらく横浜銀行っぽいです。

    1. 北側テナントに、ATMのようなものが見え...
  32. 1781 マンコミュファンさん

    >>1779 検討板ユーザーさん
    それはビッグニュースですね。重要な事ですし、もし決まっているならとっとと教えて欲しいですね。

  33. 1782 匿名さん

    スポーツ観戦もできると書かれてるのでHUB系のお店っぽいですね、、、、、この辺は大学も多いので、不安です。

  34. 1783 評判気になるさん

    >>1782 匿名さん
    インスタで質問された方がいて、どうやら昼から飲める系のお店になるみたいです。うーん。

  35. 1784 名無しさん

    >>1783 さん
    自分が休日は昼からビールやワインを飲むので、個人的には昼から飲める店自体は気にならないのですが、昼夜問わず、騒いだり、酔っ払いが敷地内をうろついたり、汚したり、破損しないか心配です、特に深夜。

  36. 1785 匿名さん

    確かに自分ちの下駄に深夜までやってる飲み屋は嫌かもしれない。
    酔っ払いの集団はまじで煩いからなぁ…
    せめて10時までとかにして欲しいですね。

  37. 1786 口コミ知りたいさん

    街にできること自体はいいのですが、マンション下駄はキツイ…
    この辺は大学が多く、特に週末の南口は下呂があったりしますので…

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    TOKYO WEST GARDEN PROJECT/東京ウエストガーデンPJ
  39. 1787 eマンションさん

    貸切や観戦は別にして、インスタには落ち着いて使える、夜1人で作業できる、とのフレーズがありますので、この言葉を信じるしかないですね。
    悲観が多いようですが、共存できればカフェバーを備えたマンションは利便性が高いような気もします。

  40. 1788 評判気になるさん

    フラッグ登戸はスタバ以外決まらないのかな。
    タワマンの下駄より早くオープンできるだろうに。

  41. 1789 匿名さん

    飲食入ると絶対G出ますよね。普通に病院とかでよかったのに…

  42. 1790 検討板ユーザーさん

    >>1789 匿名さん
    アトラスみたいな感じでしょうか。それはそれで面白みも旨味もないような・・・

  43. 1791 eマンションさん

    餃子屋さん、銀行、バーカフェという個性的な面々なのは、面白くていいと思います。
    アトラスよりは断然良いです。
    バーカフェが上品な店であることを祈ります。

  44. 1792 eマンションさん

    >>1790 検討板ユーザーさん
    アトラスみたいになるのは絶対嫌w

  45. 1793 通りがかりさん

    >>1790 検討板ユーザーさん
    アトラスで許せるのはマツキヨだけ。本当にテナント入れ替えてほしいし、アトラスの住民さんもその方が資産価値上がって良いはず。

  46. 1794 匿名さん

    >>1789 匿名さん

    三井だと下駄に飲食NGってやったりする。ここはやらないってことは…。

  47. 1795 名無しさん

    >>1794 匿名さん
    地権者分てことじゃないんですか?
    三井の誘致分て2階だった気がしますし。

  48. 1796 評判気になるさん

    >>1795 名無しさん
    それは知らなかったです!
    営業さんからの情報ですか?

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    ミオカステーロ宿河原II
  50. 1797 マンション検討中さん

    >>1796 評判気になるさん
    1795さんと別人ですが、営業の方が仰っていました。地権者分には三井レジは関与しないような感じことも仰っていたような記憶があります。

  51. 1798 匿名さん

    >>1797 マンション検討中さん
    1796です。情報ありがとうございます。
    つまり、横浜銀行、大阪王将、カフェは地権者関係で、三井系のテナントがまだ不明という状況ということですね。
    どうなることやらですね。

  52. 1799 マンション検討中さん

    >>1798 匿名さん
    ほんとどうなることやらです。臭いがきつい店や深夜まで飲める店がこれ以上ないことを願います。

  53. 1800 匿名さん

    大阪王将ってそんなに匂いますか?毎日王将の前を通りますが、臭いと思ったことないです。店舗によるのか、それか私が馬鹿鼻なのかな。

パークタワー向ヶ丘遊園
所在地:神奈川県川崎市多摩区登戸土地区画整理事業施工地区内51街区1-1画地他(仮換地指定済)(地番)、神奈川県川崎市多摩区登戸字戊耕地2085番5他(従前地)、神奈川県川崎市多摩区登戸字戊耕地2162番1(の一部)他(底地)
交通:小田急小田原線 向ケ丘遊園駅 徒歩2分
価格:9,500万円台予定~1億2,400万円台予定
間取:3LDK
専有面積:69.65m2~80.51m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 241戸
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4900万円台~6700万円台(予定)

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神奈川県川崎市多摩区宿河原6-606-1他

未定

2LDK+S(納戸)~4LDK

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総戸数 56戸

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神奈川県川崎市宮前区小台1丁目

未定

2LDK~3LDK

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総戸数 31戸

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3900万円台~6100万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~3LDK

46.07m2~60.03m2

総戸数 47戸

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東京都世田谷区祖師谷一丁目

6,900万円台予定~8,900万円台予定

2LDK~3LDK

56.39m²~71.04m²

総戸数 6戸

ブランシエラ三鷹下連雀ローレルコート

東京都三鷹市下連雀8-488-1

6200万円台~9000万円台(予定)

1LDK~3LDK

50.05m2~71.57m2

総戸数 66戸

ガーラ・レジデンス府中武蔵野台デュアル

東京都府中市小柳町3-32-2外2筆

4400万円台~6800万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

59.55m2~75.8m2

総戸数 39戸

ヴェレーナ武蔵新城

神奈川県川崎市高津区下野毛1-1070-2他

未定

3LDK

68.17m2~75.52m2

総戸数 87戸

ドルフィーノ青葉藤が丘

神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目

5,798万円~7,998万円

2LDK・2LDK+S・3LDK

56.04㎡~71.30㎡

総戸数 24戸

ファインスクェア府中緑町グラン

東京都府中市緑町2-7-4

5900万円台~7600万円台(予定)

2LDK+S(納戸)・3LDK

58.71m2~68.83m2

総戸数 46戸

リーフィアレジデンス栗平テラス

神奈川県川崎市麻生区栗木台2-7-1

4600万円台~7400万円台(予定)

3LDK・4LDK

61.7m2~80.94m2

総戸数 127戸

リビオ駒沢大学レジデンス

東京都世田谷区上馬五丁目

未定

2LDK~3LDK

58.23m²~121.34m²

総戸数 17戸

ソルティア府中宮町

東京都府中市宮町1-28-20ほか

4958万円~4998万円

2LDK

46.55m2~47.84m2

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1億1990万円・1億3190万円

2LDK・3LDK

54.32m2・66.51m2

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サンウッド世田谷明大前

東京都世田谷区松原1-118-1

9600万円台~1億100万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

46.93m2~63.65m2

総戸数 45戸

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3,900万円台予定~7,200万円台予定

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総戸数 102戸

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東京都練馬区上石神井4-610-28他

未定

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.28m2~91.37m2

総戸数 106戸

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東京都府中市美好町3-15-4他14筆

未定

1LDK~4LDK

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