口コミ知りたいさん
[更新日時] 2026-03-06 20:18:50
パークタワー向ヶ丘遊園についての情報を希望しています。
所在地:神奈川県川崎市多摩区登戸字戊耕地2129番7外17筆
土地区画整理事業施工地区内51街区1-1画地他(仮換地指定済)(地番)
神奈川県川崎市多摩区登戸字戊耕地2085番5他(従前地)
川崎市多摩区登戸字戊耕地2162番1(の一部)(底地)(地番)
交通:小田急電鉄小田原線「向ヶ丘遊園」駅 徒歩2分
小田急電鉄小田原線「登戸」駅 徒歩7分
南武線「登戸」駅 徒歩8分
間取:1LDK~4LDK
面積:37.16平米~84.19平米 ※一部住戸にはトランクルーム面積1.05平米~1.27平米を含む
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
販売代理:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/F2005/
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/パークタワー向ヶ丘遊園
総戸数:241戸(一般販売対象戸数186戸)他に店舗5戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上25階
用途地域:商業地域
区画整理法:仮換地・従前地:川崎市多摩区登戸字戊耕地2085番5他
・底地:川崎市多摩区登戸字戊耕地2162番1(の一部)他
・完成予定時期2026年3月
駐車場:総戸数 241戸 に対して 敷地内機械式 153台 敷地内平面 2台
駐輪場:総戸数 241戸 に対して482台
バイク置場:総戸数 241戸 に対して6台
トランクルーム:総戸数 241戸 に対して44区画(住戸付設)
施設・設備:ワーキングスペース、キッズスペース、グランピングルーム(ゲストルーム)、
スカイラウンジ、屋上テラス等
竣工時期:2025年11月下旬竣工予定
入居時期:2026年 1月下旬入居予定
販売予定時期:2024年1月中旬販売予定
バルコニー面積:10.13平米~37.92平米
敷地面積:3,450.00平米
建築面積:1,551.57平米
延床面積:25,577.97平米
人生にもっと、遊と園を。
Sta. FRONT, 241 TOWER
総戸数241邸。街の新しいランドマークとなる駅前タワーレジデンス誕生。
- 急行停車&始発駅
小田急線「向ヶ丘遊園」駅徒歩2分 小田急線「登戸」駅徒歩7分
- 美しく整備される駅前
約37.2haの土地区画整理事業
- 目の前に広がる開放的な眺望
地上25階建 免震タワーレジデンス
ここ数年でリモートワークが普及した。
でも、通勤が無くなった訳ではない。
だけど、暮らしの考え方は少しづつ変化してきたと思う。
働くだけが、大人じゃない。
家族の時間、遊びの時間、そして自然に寄り添う時間、
あらゆる時間が暮らしには必要だ。
時代は変わった。住まいも変わろう。
もっと自分らしい速度で人生を愉しむために。
これからの暮らしは、街を一望するこの駅前タワーから。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
販売が待ち遠しい!!2024年販売される注目マンション5選【yossy】
https://www.sumu-lab.com/archives/93462/
[スレ作成日時]2023-09-09 00:41:48
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市多摩区登戸土地区画整理事業施工地区内51街区1-1画地他(仮換地指定済)(地番)、神奈川県川崎市多摩区登戸字戊耕地2085番5他(従前地)、神奈川県川崎市多摩区登戸字戊耕地2162番1(の一部)他(底地) |
| 交通 |
小田急小田原線 「向ケ丘遊園」駅 徒歩2分 小田急小田原線 「登戸」駅 徒歩7分 南武線 「登戸」駅 徒歩8分
|
| 間取り |
4LDK |
| 専有面積 |
84.19m2 |
| 価格 |
1億2,648万円 |
| 管理費(月額) |
21,470円、全体管理費 : 10,940円 |
| 修繕積立金(月額) |
8,760円、全体修繕積立金 : 9,350円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.13平米 ●インターネット等使用料 : 1,155円(月額)
●取引条件有効期限 : 2026年4月30日(木)
※専有面積にはトランクルーム面積(1.27平米)を含みます。(Fタイプ) |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
241戸(一般販売対象戸数201戸、他に店舗6戸) |
| 販売戸数 |
1戸(1506号室) |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上25階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年10月竣工済み 入居可能時期:2026年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]小田急不動産株式会社
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| 施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークタワー向ヶ丘遊園口コミ掲示板・評判
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1883
eマンションさん
>>1882 マンション掲示板さん
どんな売り物でも、
製品紹介ページに「ここがウィークポイントです」とでかでかと書く企業はないのでは?
情報は公開されてますし、
説明会などでしっかりと説明されてます。
理解せずに購入してる方は皆無だと思うので、
当然 天秤にかけた上で購入しているのだと思いますよ。
不誠実だと言いたいのかもですが、
購入者は誰もそんなこと思ってないと思いますのでご安心ください。
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1884
マンション検討中さん
販売終盤になって、今さら?また?噛みついてきて、なんか可哀想だな。検討してないからしょうがないんだろうけど、契約者の理解が自分と同レベルしかないとでも思ってるんだろうか。販売初期ならまだしも、今さら感がありすぎて、何をしたいんだか。
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1885
名無しさん
>>1882 さん
>>1882 マンション掲示板さん
別に分かった上で買うなら構わない。
何様のつもり?構われる筋合いなんて1ミリもない。定期的に現れる迷惑なストーカー
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1886
検討板ユーザーさん
ポータルだと5期10次が10月上旬なのに、公式で概要が見られないの何故?
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1887
マンション検討中さん
>>1886 検討板ユーザーさん
普通に公式で見れますよ。なので、1867とかで話題に上がったわけですが。
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1888
匿名さん
>>1882 マンション掲示板さん
外廊下なら非常階段はチェックしたいところなんだけどね。某三井の物件で完成したらむき出しで、まだ、工事の仮設なんて言われてたのもあった。
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1889
マンション検討中さん
>>1888 匿名さん
現地行ってら。ネットで書き込んでるだけだろうけど。
MRには模型とかあったけど、今はもう現地で十分確認できるから、興味あるなら。
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1890
マンコミュファンさん
>>1887 マンション検討中さん
ありがとうございます。PCからは見ることができました。
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1891
匿名さん
>>1888 匿名さん
このタイミングで本当に不満あるなら他の方が記載してるように現地行けばどうですか?そうじゃないならただの三井の営業妨害ですよ
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1892
名無しさん
ここは駅距離を重視する人が買う物件ですよ。登戸三井も遊園三井も検討したが、駅距離以外の要素が残念すぎて購入に至らず…。川崎市だからって舐めてるのかな…
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1893
評判気になるさん
>>1892 名無しさん
随分長い間検討されてるので2次取得、かつ登戸・遊園縛りですかね?登戸タワマンを購入できるといいですね
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1894
マンション掲示板さん
と言っている間に千万単位で値上がりして買えもしなくなってるでしょう
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1895
匿名さん
まあ確かに小規模ではないから、生ゴミ持ってエレベーター乗るときドキドキしそう。そのうちどうでもよくなるのかな笑
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1896
匿名さん
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1897
通りがかりさん
>>1894 マンション掲示板さん
簡単な買わない判断はできても、買う決断をできないタイプで、そうこうしてるうちに自分が追いつかず、層も変わってしまうパターンかな
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1898
マンション掲示板さん
休日や仕事の合間の時間を使って
わざわざ買わないマンションの掲示板に入り、
買わない理由を書いてる人の神経と目的が全く分からない。
私は主に新しいテナント情報を誰か掴んでないかなーと楽しみに観にきてます笑
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1899
口コミ知りたいさん
販売当初は登戸も遊園も何もなかったですからね。購入した方は発展に期待しての買いだと思います。(まぁスーパー、ドラッグストア、病院等の最多限は既にありましたが。)
登戸タワマンに与信が届かない可能性がある場合には良い選択肢だったのではないかと思います。
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1900
eマンションさん
もはやアンチはどうでも良いです。
それよりも内覧会が楽しみでしょうがないです。
いよいよ引っ越しが間近に迫っているような感じでワクワクしています。
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1901
匿名さん
神奈川ということで都落ち感はあるけれど(涙)、とにかく一次取得できてよかったと前向きに捉えています。都内はもうこの価格では買えませんし、勤務地によってはお得だと思います。
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1902
評判気になるさん
>>1896 匿名さん
そんな事ありません、大きな魚の骨はダメだし、鶏の骨や皮、バナナの皮やスイカの皮なんかも基本だめ。
卵の殻、玉ねぎの皮なんかもディスポーザーでの処理は避けた方が良いものになります。
生ゴミはゼロにできませんよ。
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