口コミ知りたいさん
[更新日時] 2026-03-06 20:18:50
パークタワー向ヶ丘遊園についての情報を希望しています。
所在地：神奈川県川崎市多摩区登戸字戊耕地2129番７外17筆
土地区画整理事業施工地区内51街区1-1画地他（仮換地指定済）（地番）
神奈川県川崎市多摩区登戸字戊耕地2085番5他（従前地）
川崎市多摩区登戸字戊耕地2162番1（の一部）（底地）（地番）
交通：小田急電鉄小田原線「向ヶ丘遊園」駅 徒歩2分
小田急電鉄小田原線「登戸」駅 徒歩7分
南武線「登戸」駅 徒歩8分
間取：１LDK～４LDK
面積：37.16平米～84.19平米 ※一部住戸にはトランクルーム面積1.05平米～1.27平米を含む
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
販売代理：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/F2005/
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/パークタワー向ヶ丘遊園
総戸数：241戸（一般販売対象戸数186戸）他に店舗5戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上25階
用途地域：商業地域
区画整理法：仮換地・従前地：川崎市多摩区登戸字戊耕地2085番5他
・底地：川崎市多摩区登戸字戊耕地2162番1（の一部）他
・完成予定時期2026年3月
駐車場：総戸数 241戸 に対して 敷地内機械式 153台 敷地内平面 2台
駐輪場：総戸数 241戸 に対して482台
バイク置場：総戸数 241戸 に対して6台
トランクルーム：総戸数 241戸 に対して44区画（住戸付設）
施設・設備：ワーキングスペース、キッズスペース、グランピングルーム（ゲストルーム）、
スカイラウンジ、屋上テラス等
竣工時期：2025年11月下旬竣工予定
入居時期：2026年 1月下旬入居予定
販売予定時期：2024年1月中旬販売予定
バルコニー面積：10.13平米～37.92平米
敷地面積：3,450.00平米
建築面積：1,551.57平米
延床面積：25,577.97平米
人生にもっと、遊と園を。
Sta. FRONT, 241 TOWER
総戸数241邸。街の新しいランドマークとなる駅前タワーレジデンス誕生。
- 急行停車＆始発駅
小田急線「向ヶ丘遊園」駅徒歩2分 小田急線「登戸」駅徒歩7分
- 美しく整備される駅前
約37.2haの土地区画整理事業
- 目の前に広がる開放的な眺望
地上25階建 免震タワーレジデンス
ここ数年でリモートワークが普及した。
でも、通勤が無くなった訳ではない。
だけど、暮らしの考え方は少しづつ変化してきたと思う。
働くだけが、大人じゃない。
家族の時間、遊びの時間、そして自然に寄り添う時間、
あらゆる時間が暮らしには必要だ。
時代は変わった。住まいも変わろう。
もっと自分らしい速度で人生を愉しむために。
これからの暮らしは、街を一望するこの駅前タワーから。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
販売が待ち遠しい！！2024年販売される注目マンション5選【yossy】
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[スレ作成日時]2023-09-09 00:41:48
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市多摩区登戸土地区画整理事業施工地区内51街区1-1画地他（仮換地指定済）（地番）、神奈川県川崎市多摩区登戸字戊耕地2085番5他（従前地）、神奈川県川崎市多摩区登戸字戊耕地2162番1（の一部）他（底地） |
| 交通 |
小田急小田原線 「向ケ丘遊園」駅 徒歩2分
小田急小田原線 「登戸」駅 徒歩7分
南武線 「登戸」駅 徒歩8分
|
| 間取り |
4LDK |
| 専有面積 |
84.19m2 |
| 価格 |
1億2,648万円 |
| 管理費（月額） |
21,470円、全体管理費 : 10,940円 |
| 修繕積立金（月額） |
8,760円、全体修繕積立金 : 9,350円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.13平米
●インターネット等使用料 : 1,155円（月額）
●取引条件有効期限 : 2026年4月30日（木）
※専有面積にはトランクルーム面積（1.27平米）を含みます。（Fタイプ） |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
241戸（一般販売対象戸数201戸、他に店舗6戸） |
| 販売戸数 |
1戸（1506号室） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上25階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2025年10月竣工済み
入居可能時期：2026年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]小田急不動産株式会社
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| 施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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パークタワー向ヶ丘遊園口コミ掲示板・評判
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1797
マンション検討中さん
>>1796 評判気になるさん
1795さんと別人ですが、営業の方が仰っていました。地権者分には三井レジは関与しないような感じことも仰っていたような記憶があります。
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1798
匿名さん
>>1797 マンション検討中さん
1796です。情報ありがとうございます。
つまり、横浜銀行、大阪王将、カフェは地権者関係で、三井系のテナントがまだ不明という状況ということですね。
どうなることやらですね。
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1799
マンション検討中さん
>>1798 匿名さん
ほんとどうなることやらです。臭いがきつい店や深夜まで飲める店がこれ以上ないことを願います。
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1800
匿名さん
大阪王将ってそんなに匂いますか？毎日王将の前を通りますが、臭いと思ったことないです。店舗によるのか、それか私が馬鹿鼻なのかな。
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1801
マンコミュファンさん
カフェバーはすでに内装も作り始めていて、とてもオシャレな感じでした！楽しみです！
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1803
マンコミュファンさん
南口のクロス向ヶ丘ですが、日本都市ファンドの直近決算説明資料によると、2027年度に賃料改定、2030年度には賃料改定と契約満了が控えているようです。まだ先ですが、テナント入れ替えによる価値の向上に期待したいですね。
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1804
マンション掲示板さん
>>1803 マンコミュファンさん
情報ありがとうございます。これは期待ですね！
ユニクロこないかな。
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1805
検討板ユーザーさん
第5期8次で2戸が売りに出てますね。
あと何戸残っているんでしょうか。
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1806
マンション掲示板さん
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1807
マンコミュファンさん
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1808
マンコミュファンさん
来場者限定サイトがまた閉じていますね。
<抜粋>
本物件は公開を終了しました。
本物件へのお問い合わせにつきましても終了とさせていただいておりますので、何卒ご了承下さい。
たくさんのお問い合わせをいただき、誠にありがとうございました。
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1809
通りがかりさん
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1813
管理担当
[No.1773～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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1814
検討板ユーザーさん
>>1813 管理担当さん
管理担当さんのおかげで大変見やすくなりました。ありがとうございます。
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1815
名無しさん
つくりと公園のカフェが無事着工しました。竣工は先ですが、イベントレンタルスペースや個室トイレ(安全性に配慮し18時に自動施錠)も設置するみたいです。井出コーポレーションさん、さすがです。
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1816
匿名さん
いま増えてきた餃子の無人店舗はセキュリテイ上よくないようです。やはり有人店舗がよいようです。
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1817
通りがかりさん
今週も販売あるのですね。竣工してもすぐに棟内MRというわけにもいかないでしょうから、要望入り次第、こまめに出していくんですかね。
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1818
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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1819
管理担当
[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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1820
口コミ知りたいさん
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