プラウドタワー相模大野クロスってどうですか？

>>16550 匿名さん
中区・みなとみらいはともかく、その他は資産として持つ物件じゃないですよね。そういう目的なら都心マンション一択でしょう。むしろここは実需だけなのによく売れていると思います。500戸以上売れてるんでしょ？

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>>16551 口コミ知りたいさん

それから、全然販売数伸びていませんが？

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>>16551 口コミ知りたいさん

やはり相模大野エリアとして不動産価格の下落始まりそうですね相模大野にタワマンミスマッチでは兎に角価格バブルの影響間違いなく受けている様な、街魅力少ないんですわ

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利上げとなると不動産株の下げは覿面ですな～

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>>16553 通りがかりさん

橋本のタワマンもかなり売りに出されているそうですよ。やはりサナエ発言からの外国人不動産投資規制が影響を受けて来ている様ですね都内は、知りませんが

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>>16548 匿名さん
登記簿謄本をカネかけて取るってことね（笑）
まあ止めはしないよ。イカラシさんいるかな～うふふ、楽しみでござるよ、
結果教えてね。

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>>16554 匿名さん
利上げはそう簡単に出来ませんや、1ドル１６０円後半でどうかですね。実質金利ゼロパーセントの内に不動産買っといて下あ。今でしょう相模大野クロスが良い物件なら？

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>>16556 eマンションさん

イカラシさんて誰?

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>>16555 通りがかりさん
>>橋本のタワマンもかなり売りに出されているそうですよ。
どこですか？

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>>16543 匿名さん

ワイ痛オジ。
カネまで出して謄本までとってイカラシいるかな？
お前らしいよ、その間の抜けた行動。
必ずやれよ。お前

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>>16560 名無しさん
その前に誰って聞かれとるがな。
ちゃんと回答してやれよ。

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ヘンテコモンスターみたいなの多過ぎだろここ笑

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米軍医療病院跡地で心霊スポットらしいですが、霊感ある方は何か感じますか？

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>>16563 評判気になるさん
伊勢丹相模原店は、米軍相模原医療センターの跡地だったってこと？
https://ghostmap.jp/spotdetail.php?spotcd=2323
https://machida.keizai.biz/column/159/

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>>16558 マンコミュファンさん

遡って読めよ。何でも聞いたら教えてもらえるのは学生までだよ笑

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ワイおじさん
南向き中住戸に2月に居住予定。1期購入者。
都内に買えなかった哀れな老害。
契約者のくせに検討版に張り付き、都内がー都内がーと、相模大野を散々ディスり、契約者として意味不明な行動をとる神経衰弱者。

相模大野クロノのアキレス腱とも呼ばれている。

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しかし郊外のタワマン掲示板の購入者による書き込みずっと見てるけどなかなか面白いね。

こんな郊外で資産価値が上がると本気で思ってたり、
錯乱して本名を自ら暴露したり、
わざわざソースでハッシュ値調べて同一人物特定するし、
雨で濡れるアーケードを濡れないことにしようとしたり、
掲示板にネガはいらないと本気で思っていたり、
大したところを買ってないのに未購入者にマウント取ったり、
非表示にすると言いつつスルーできないヘタレだったり、
困るとすぐに孤独とかリアルで云々とか意味不明のことを言うし、
その他無知や勘違いで他人をディスる恥ずかしい行為連発だし、

こいつら相手にするのおもろいからやめれんのよな。

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>>16567 匿名さん
これ以上不動産ローンあがるとヤバなあ

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住宅ローン減税の延長来ましたね。

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>>16569 マンション掲示板さん

ローン減税って時限だけどやめるとインパクトが大きすぎるので延長を繰り返しているのでお約束。ポイントは内容がどう変わるか。

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>>16567 匿名さん
お前も同類。いやそれ以下かもしれないよ。
こんな郊外で資産価値が上がると本気で思ってたり、のくだり、資産価値は上がっているよ。
そろそろ現実を直視せよ。

錯乱して本名を自ら暴露したり、の部分も良いように掌で踊らされているだけ。
あんた身銭きって登記簿１列全件とってイカラシさんいるか調べるんだろ？
ほんと玩具にするには丁度よい知能レベルだよな貴殿は。

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タイムラインに流れてきたので共有。まぁ2026年にはないかもしれんが近い将来こんぐらいは想定しとこうな。一期の人は2023年度契約だしこんぐらいのシミュレーション見て購入してるだろうから。

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>>16572 匿名さん

それ見たことあります。
2023年には、2026年固定金利4.5パーセントを予想して、大きく外したってことでは？

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>>16567 匿名さん
完全に同意です。

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>>16573 口コミ知りたいさん
前提が年4回0.25%ずつ利上げのところ、いまのところ計3回しか利上げしてませんからね。
まぁ、みずほのこの手のシミュレーションは答え合わせもせず、当てずっぽうですから。

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これ、前提条件があるから、そうなった場合の返済額をシミュレーションしているわけで当てずっぽうとかそう言う話ではないよね。一方、初期購入者は左の金額ぐらいの野村の返済シミュレーション見ているだろうから、徐々に右の金額に近づいていく怖さはあるよね。将来の金利は誰にもわからないがこのぐらいは想定しておいた方がいいという話。

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変動金利が2.9%になる頃には賃金も大幅に伸びてるから大丈夫

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>>16576 匿名さん
トップに"住宅ローン金利もアップ？"とあるようにメインは金利を予想しているわけで、それについて当てずっぽうという意味ですよ。下段の返済額は補足情報ですね。
ご存じかとは思いますが、未だ新規借入は最安0.5%台ですけどね。借り換えという選択肢もありますし、3年で返済額が1.5倍になるような事態なら、年収が追いつかず、あちこちで破産する人が出てきますから、そう簡単にはああもならないでしょう。
円の価値が3分の2になり、年収も1.5倍、物価も1.5倍になったら、むしろ今買って正解ですね。

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>>16576 匿名さん
イカラシさん頑張って

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>>16578 評判気になるさん
タワマンバク売り、大安売り

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>>16578 評判気になるさん
数年後、この規模のタワマンこの金額では買えませんが売れないでしょうつまり空き家状態、結局損切売りデベロッパー倒産

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>>16578 評判気になるさん
えっ、ほんとこれを、みずほの予想だと思ってるの？？？
タイトルはただの釣りでしょう笑笑。
これを見て住宅ローン破産だーっていう人も情弱だが、これを見てみずほの予想が外れたーっていうのも同じぐらい情弱。
むしろ補足情報の金額感を認識して欲しくて上げただけなんだけど。

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>>16581 マンション検討中さん
数年後、この金額で買えない売れないはその通り。だからそもそも供給されなくなります。数年後マンション買いたい人は､圧倒的な売り手市場の中でバカ高い価格で中古を買うしかありません。ここは実需で買われているのであまり中古の売りがでず、バカ高く売られると思います。安く住宅手に入れたい人は(相続から売りに出される)格安郊外築古一戸建という選択肢はあります。

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>>16582 匿名さん
返済額がざっくり1.5倍になってるけど、金利0.4の世界の1と金利2.9の世界の1.5って、0.4の世界から見た1.5と価値が違うけどね。2.9の世界は相当にインフレが進んでるから、むしろ借金の重みが実質減ってますね。

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希望的観測で見通したいのでしょうが、大体悪い方に進んでしまうよね。

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>>16585 マンション検討中さん
お気の毒に。

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>>16581 マンション検討中さん
買える人間と買えない人間の二極化が明確になるだけ。

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>>16584 評判気になるさん
ん？変動金利2.9%下で、みんなの給料1.5倍に増えるの何年後？？？
マンション価格ももう1.5倍にはなってるけど既に先行して価格に折り込んでたりして。郊外は実需に支えられてるから、金利増えると逆回転すらあり得る。

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イカラシよんだ？

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>>16588 匿名さん
まず、金利は増えるじゃなくて上がる、な笑

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植田総裁の金利上げるぞ発言後でも今日株価上がってるから、これもう市場が利上げを容認しているってことか。結構行くかもな。

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>>16590 名無しさん
引き渡しなかなかすごいタイミングになりそうやな。固定も直前で上がりそうやし、変動はこれからの金利上昇の序章。どっちを選んでも当初のシミュレーションの大幅変更を余儀なくされそうやわ。

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>>16592 匿名さん他の階に行くのにまた一階まで戻らないとセキュリティーの為行けません。そんな、聞いてないよ相模大野クロス、後窓狭すぎ、威圧感ありすぎ、リィーフィアの方が開放感有り、耐震の事もあるのでしょうが、ガッカリです。出来てから見て買った方が良かった。住めば慣れるでしょうけどね。出来てから内覧しっかりして買った方が良いです。

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>>16593 口コミ知りたいさん
他の階にいきたいことある？

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>>16593 口コミ知りたいさん
窓に関しては、天井高2600mmに対してサッシ高2100mmだから垂れ壁？が500mmあるのは分かってたことかと。

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>>16594 匿名さん
知り合いの部屋に行く事もあるでしょうが愚問

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>>16595 マンション検討中さん

実際、部屋を見なきゃ感覚分かるわけねーだろモデルルームもねーのに素人が！

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>>16595 マンション検討中さん

安全性はともかく値段の割に高級感少ないなぁ、ガッカリ。個人の感想です

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安全性はともかく値段の割に高級感少ないなぁ、ガッカリ。個人の感想です

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