プロミライズ青葉台ってどうですか？

>>4500 マンション掲示板さん
傘を開いて干すのを共用廊下でやるのはやめてね

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設備仕様表をなくしてしまったのですが、
お持ちの方がいらっしゃいましたら、共有していただけないでしょうか。

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>>4502 匿名さん
住民板で聞くかLINE、Aviatoで聞けば
明らかにスレ違いなお願いですよ

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>>4504 通りがかりさん
ほんま例え下手やな。滑り散らかしとるで

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>>4505 マンション検討中さん
寒すぎて雪積もっちゃいましたね
ほんま勘弁して～

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外廊下のマンションは夏熱くて冬寒いの当たり前ですよね
我慢してください

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住民板見てみると民度の低さを感じざるを得ない。

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>>4508 評判気になるさん

御意。擁壁の件は重要事項説明義務違反で団体交渉すべき内容だけどまとまる気配がない。中古で買うときはこう言ところもチェックポイント。

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住民板は荒らしてる業者が変な住民演じて
延々と一人で多人数を自演して流してる。
つっこまれると巡回の上司が助けたりしてるけど。
擁壁の話も流したり邪魔したり。

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なんか会話見てると外から来た人たちなのかな？青葉台の住民とは思えない低俗な人が多い、、

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>>4511 あさん
青葉台ってそんなに高雅な方々の街なのですか？

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>>4512 検討板ユーザーさん
目黒区青葉台のことを指しているかと。

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>>4511 あさん
割安と言われる物件の住民はその街の平均より低くなるのは仕方ないと思いますよ。
半数くらいは青葉区と同等以上のところから来ているようです。メガマンションなので1-2割でも変なのがいれば悪目立ちするのも仕方ありません。

https://kurashi-saisei.jp/user_files/uploads/240816_PROMIRIZE%20AOBADA...

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>>4514 マンション掲示板さん
それ計算合わないんだよね。
１／３が元々の住人すなわち地権者。そして半分がよそからそれも区外で青葉区より上等な地域からの移住とすると残り１／６が地権者以外の近隣住人または青葉区より格下の地域からの引越となります。そんなに少なかったら一時掲示板を賑わせた小学校の学区問題とか保育園問題とか発生しないでしょ。

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>>4515 匿名さん
小学校は賑わせただけで変更なし。保育園はプロミライズ・プラウドの入居前から青葉台エリアの2歳以下は枠が足りずに保留児童がいます。

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>>4512 検討板ユーザーさん
駅の周り見たらとてもとても高雅とは言えませんよね。
いかがわしいお店もあるし。
際どいお姉さんも結構いますよね。

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>>4517 匿名さん
さすがお詳しい。よく利用されるんですね。

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>>4517 匿名さん
そこに塾通いの小学生が混じるのが青葉台ケイオス。

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>4456、>4459、>4463、>4464、>4467、>4469、>4472、>4518は同一かな。ブロックされるのがオススメ。

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入居開始から3回の週末を経て引っ越しもだいぶ進んだのでしょうか。それにしてもいくつかのお部屋でバルコニーをほとんど物置にしてますね。極めて見た目が悪い。植木鉢どっさりの部屋もあるしほんとに民度の低さを感じてしまう。

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>>4521 住民さん6さん
先の物干しスタンドもですが、基本的にバルコニーが共用部で避難経路という認識が欠如してるのでしょう。

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>>4517 匿名さん
青葉台はむしろ少ないほうだよ。
町の規模考えればたまプラーザ、鷺沼のほうが多い。

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>>4504 通りがかりさん
ホント通りがかりやな?

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>>4512 検討板ユーザーさん
そうやで、知らんかった？

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>>4521 住民さん6さん
あらら、余計なお世話

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>>4511 あさん
ですね、勝手に言わせておきましょう、ガス抜き探してるんですよ?

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へんな関西弁いやだ

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知らんがな

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>>4528 名無しさん
関西弁の住人いらっしゃいますよねその人かしら？

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そんな有名な方がいるんですか！？笑

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えーがなえーがなほっといてんかー

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怒るでホンマ。

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売りに出ている部屋、貸しに出ている部屋計３つほど内見しましたが
高額のお部屋はかなり物足りないですね。
これで１億円？と感じました。共用部分も平均以下の作りでかなり残念でした。あのエントランスはどうにかならなかったのでしょうか？

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>>4534 買い替え検討中さん
桜台交差点で看板持って立たせている東急リバブルの物件ですかね？

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>>4533 検討板ユーザーさん
なんでんかんでん

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>>4534 買い替え検討中さん
インフレだから昔の1億の感覚と違うのよ。
5～6年前の1億は今の7千万ぐらいのイメージ

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マンションが高くなっているというより、現金の価値がどんどん下がってる。そして、これからさらに下がっていく…

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>>4537 検討板ユーザーさん
それでも高すぎだよ。身の程知らずのボッタくり価格。

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>>4539 ご近所さん
確かに！1億あれば同水準で都内の2LDKは買える！

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>>4537 検討板ユーザーさん
カモがネギ背負って桜台公園の池に舞い降りました

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建て替えの話を聞きつけた不動産関係者とかが買い付けて転売したんでしょうね～
ざっくりですが当時15～2000万程で購入
建て替えの手出しが2～3000万程
（広い部屋は手出し多いとは思うけど）
7000～1億で販売
売れれば3～4000万儲かりますな

建て替えが上手くいくかはギャンブル性もあるから成功したから儲けて当然だとは思うけど販売価格と比べて高すぎる
中古相場と比べても高いのは流石に売れないと思う笑

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擁壁の件、長津田タワー以上の公社の黒歴史になりそうな勢い。

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黒歴史ではなく黒未来なのでは？

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>>4544 口コミ知りたいさん

理解力なくて、子どもの頃から周りの会話についていけなかったっしょ？

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入居開始から1ヶ月半経ちましたが転売中古は売れてる気配がありませんね。
相当割高なんでしょうね。
多数問題も抱えてるみたいだし今期の中古不人気物件ワーストに名を連ねそうですね。

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>>4545 口コミ知りたいさん
性格が悪くて見た目もショボくて誰にも相手にされない少年時代を送った方は可哀想です。

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ここは２～3人の強烈なアンチが巣くっているみたい。とっくに完売した物件の地権者住戸の売り出しにこれだけ精力を注いでネガ意見をするのは何が目的なんだろうか。

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体験談ありがとう。かわいそうに。

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普段誰からも相手にされないからかまってもらえると嬉しいんでしょうね～
こーゆー痛い方々はスルーするのが1番です

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すぐに反応してきてカワイイ

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ここが売れないとコネのある業者に安く売って
中間マージン取れる悪徳不動産業者がいるのかも。
全部とは言わないけど担当者の一部に。
不動産屋は大手でもヤバいとこだらけって話だし。

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>>4548 匿名さん
買えなくて悔しかったのでしょう。安らかな成仏を願いたい。

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決まり文句だね。
もう少し違うこと書けないのかなつまらないよ。

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>>4554 検討板ユーザーさん

もっと凝ったネガしろよなぁ。つまんないんだよネタが。

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>>4554 検討板ユーザーさん
図星でしたか。ごめんなさい。

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>>4556 通りがかりさん

あなたが図星でしたか。ごめんなさい。

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>>4557 検討板ユーザーさん
大丈夫。きっとあなたにあったマンションが見つかります。君に幸あれ

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>>4558 マンション検討中さん
いやいやw こっちはもう見たかってんだってw
竣工済みのマンションにネガしているあなたには幸無いでしょうねw
せいぜい頑張って

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やっぱりガラクタマンションの関係者はガラクタばかりなんだね。特に住人が酷い。

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>>4560 匿名さん
ガラクタマンションなのに粘着がやめられず、特に自分自身のガラクタにも気付けないネガが酷い。

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>>4561 マンション検討中さん
いちいち反応ご苦労さまです。
ずっと張り付いているんですね他にすることないんですか？

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>>4562 eマンションさん

お互いさまですよね？
買えないマンションに張り付くネガをおちょくるのが楽しいので全部相手してあげますよ！お互い性格悪いもの同士仲良くしましょうね。

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>>4560 匿名さん
わざわざアクセスしてコメントしてる時点であなたは、このマンションに強い関心をもっているのです。　
切ない。切なすぎる。

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連続投稿難儀なことです

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>>4565 匿名さん

あなたもです

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