<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>

<rdf:RDF
 xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
 xmlns="http://purl.org/rss/1.0/"
 xmlns:geo="http://www.w3.org/2003/01/geo/wgs84_pos#"
 xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
 xmlns:dcterms="http://purl.org/dc/terms/"
 xmlns:syn="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
 xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
 xmlns:taxo="http://purl.org/rss/1.0/modules/taxonomy/"
 xmlns:admin="http://webns.net/mvcb/"
 xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
>

<channel rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688600/">
<title><![CDATA[プロミライズ青葉台ってどうですか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688600/</link>
<description><![CDATA[プロミライズ青葉台についての情報を希望しています。公式URL：https://promirise.com/aobadai/--- サウスコア（B2ブロック）---所在地：神奈川県横浜市青葉区桜台40番1（地番）交通：東急田園都市線「青葉台」駅へ徒歩12分間取り：1R～４LDK（総販売戸数に対し）専有面積：31.50平米～85.86平米（総販売戸数に対し）バルコニー面積：7.20．．．]]></description>
<dc:language>ja-jp</dc:language>
<dc:rights>Copyright(c) e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:rights>
<dc:creator>e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:creator>
<items>
 <rdf:Seq>
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688600/res/4654/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688600/res/4653/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688600/res/4652/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688600/res/4651/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688600/res/4650/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688600/res/4649/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688600/res/4648/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688600/res/4647/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688600/res/4646/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688600/res/4645/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688600/res/4644/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688600/res/4643/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688600/res/4642/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688600/res/4641/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688600/res/4640/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688600/res/4639/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688600/res/4638/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688600/res/4636/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688600/res/4635/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688600/res/4634/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688600/res/4633/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688600/res/4632/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688600/res/4631/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688600/res/4630/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688600/res/4629/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688600/res/4628/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688600/res/4627/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688600/res/4626/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688600/res/4625/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688600/res/4624/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688600/res/4623/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688600/res/4622/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688600/res/4621/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688600/res/4620/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688600/res/4619/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688600/res/4618/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688600/res/4617/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688600/res/4616/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688600/res/4615/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688600/res/4614/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688600/res/4613/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688600/res/4612/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688600/res/4611/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688600/res/4610/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688600/res/4609/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688600/res/4608/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688600/res/4607/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688600/res/4606/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688600/res/4605/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688600/res/4604/" />
 </rdf:Seq>
</items>
</channel>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688600/res/4654/">
<title><![CDATA[4654: 入居してからも問題続出のようだね。供給公．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688600/res/4654/</link>
<dc:date>2026-08-24T21:08:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[入居してからも問題続出のようだね。供給公社ぼろぼろ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688600/res/4653/">
<title><![CDATA[4653: &gt;&gt;4650 マンコミュファ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688600/res/4653/</link>
<dc:date>2026-08-21T13:48:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4650 マンコミュファンさんまたわかりにくい表現を。住んでから言った方がいいのでは？この規模で一人も変な人がいないというのは、あまりないですよ。そんな極端にダメなマンションでもないですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688600/res/4652/">
<title><![CDATA[4652: &gt;&gt;4651 マンション検討．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688600/res/4652/</link>
<dc:date>2026-08-21T05:59:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4651 マンション検討中さんここって敷地に公開空地があるから横浜市民ならそこで花火大会が可能って事だね。近隣住民はラッキーなんじゃね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688600/res/4651/">
<title><![CDATA[4651: 今回の花火問題知らなく、花火やってるの見．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688600/res/4651/</link>
<dc:date>2026-08-20T07:53:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今回の花火問題知らなく、花火やってるの見た家庭が次々とやり始める未来が私には見える。子供も居るが、今後のゴタゴタ巻き込まれなくないので絶対に参加しない]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688600/res/4650/">
<title><![CDATA[4650: 住人板見たらここはout of base．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688600/res/4650/</link>
<dc:date>2026-08-20T07:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住人板見たらここはout of baseだらけだなさわるな危険買ったら泣くで]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688600/res/4649/">
<title><![CDATA[4649: あちこち値下げしてるけど100万くらいの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688600/res/4649/</link>
<dc:date>2026-08-03T10:38:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あちこち値下げしてるけど100万くらいの値下げでは誰も飛びつかないね。中古物件サイトの資産性評価もあまり高くないしね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688600/res/4648/">
<title><![CDATA[4648: &gt;&gt;4645 マンション検討．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688600/res/4648/</link>
<dc:date>2026-07-23T22:03:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4645 マンション検討中さん売るのをあてこんで何かしてたら悲惨だろ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688600/res/4647/">
<title><![CDATA[4647: &gt;&gt;4644 検討板ユーザー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688600/res/4647/</link>
<dc:date>2026-07-20T04:58:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4644 検討板ユーザーさん残念ながら金利上昇を上回るインフレ到来]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688600/res/4646/">
<title><![CDATA[4646: 誰かが不幸な目にあってないと気が済まない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688600/res/4646/</link>
<dc:date>2026-07-19T14:03:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[誰かが不幸な目にあってないと気が済まない人がいるようですね。売却された物件の謄本全部調べるほど暇と無駄金あるわけじゃないからわからないけど、高額で買って売ってをしてる人いるのかね？そんな馬鹿な業者いないと思うけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688600/res/4645/">
<title><![CDATA[4645: &gt;&gt;4644 検討板ユーザー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688600/res/4645/</link>
<dc:date>2026-07-14T16:16:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4644 検討板ユーザーさん転売されてるのは地権者住戸ですよね。地権者はまぁまぁ安く買えているのだからそこまで悲惨でもないのでは。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688600/res/4644/">
<title><![CDATA[4644: 金利上昇で青葉台の中古相場も下げに転じま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688600/res/4644/</link>
<dc:date>2026-06-26T15:38:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[金利上昇で青葉台の中古相場も下げに転じましたし、ここの転売ヤーで売り抜け失敗した連中は悲惨だな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688600/res/4643/">
<title><![CDATA[4643: 民度どうこうは全くこのマンションに限った．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688600/res/4643/</link>
<dc:date>2026-06-14T12:44:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[民度どうこうは全くこのマンションに限った話ではないですね都心だと外国人比率が多くなるからもっと厳しいですよ。23区にマンション数室持ってますが、私も含め賃貸オーナー3割、中国人（台湾人？）オーナー1割って感じ。マンションで平穏な生活したいなら高級賃貸マンションしかないですね。審査が厳しいので。まあマンションとは共同住宅であり住民を選べないのが大原則なので、嫌なら戸建買いなさいということです。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688600/res/4642/">
<title><![CDATA[4642: 民度どうこうは全くこのマンションに限った．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688600/res/4642/</link>
<dc:date>2026-06-14T11:20:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[民度どうこうは全くこのマンションに限った話ではないですね都心だと外国人比率が多くなるからもっと厳しいですよ。23区にマンション数室持ってますが、私も含め賃貸オーナー3割、中国人（台湾人？）オーナー1割って感じ。マンションで平穏な生活したいなら高級賃貸マンションしかないですね。審査が厳しいので。まあマンションとは共同住宅であり住民を選べないのが大原則なので、嫌なら戸建買いなさいということです。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688600/res/4641/">
<title><![CDATA[4641: &gt;&gt;4640 匿名さん何も．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688600/res/4641/</link>
<dc:date>2026-05-25T11:14:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4640 匿名さん何もわからないは五平がありましたね。前も少し書きましたが、掲示板は煽る人や誇張する人がいます。全く問題がないとは言いませんが、まだ理事会も行われていないし、これから改善していける余地が十分にありますよ。また誇張している人は実際は住んでいない人だったりもします。大半の人は穏やかにルールを守り、問題なく過ごしています。もちろん、全く最初から問題がないマンショ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688600/res/4640/">
<title><![CDATA[4640: &gt;&gt;4638 販売関係者さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688600/res/4640/</link>
<dc:date>2026-05-24T13:35:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4638 販売関係者さんいろいろ垣間見えますよ。民度が云々みたいな話に過剰な反応を示す点とか面白いですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688600/res/4639/">
<title><![CDATA[4639: &gt;&gt;4636 名無しさんそ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688600/res/4639/</link>
<dc:date>2026-05-11T22:55:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4636 名無しさんそいつはやべーな！このマンションやべーな！こんな感じで良い？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688600/res/4638/">
<title><![CDATA[4638: &gt;&gt;4636 名無しさん掲．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688600/res/4638/</link>
<dc:date>2026-05-05T09:40:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4636 名無しさん掲示板だけじゃ何もわかりませんよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688600/res/4636/">
<title><![CDATA[4636: &gt;&gt;4635 検討板ユーザー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688600/res/4636/</link>
<dc:date>2026-04-30T16:45:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4635 検討板ユーザーさん住民板を見る限りでは凄まじい状況みたい。こういうコミュニティの荒れ方はヤバい事になるね。資産価値に多大な影響出ちゃいますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688600/res/4635/">
<title><![CDATA[4635: &gt;&gt;4632 名無しさんそ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688600/res/4635/</link>
<dc:date>2026-04-28T22:21:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4632 名無しさんそれどころかとんでもないモンスター住民が多数いる模様]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688600/res/4634/">
<title><![CDATA[4634: &gt;&gt;4633 名無しさん住．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688600/res/4634/</link>
<dc:date>2026-04-17T22:15:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4633 名無しさん住民に聞いてみたら？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688600/res/4633/">
<title><![CDATA[4633: &gt;&gt;4632 名無しさんイ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688600/res/4633/</link>
<dc:date>2026-04-16T21:52:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4632 名無しさんイーストコアの瑕疵ってなんでした？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688600/res/4632/">
<title><![CDATA[4632: ここって、問題になった擁壁とか、イースト．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688600/res/4632/</link>
<dc:date>2026-04-16T17:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここって、問題になった擁壁とか、イーストコアの瑕疵とか、女性が開けられないほど重たいサッシとかあったけど、こんどは変なトイレと歪んだキッチンですか。雑な施工とかの問題じゃないよね大変だな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688600/res/4631/">
<title><![CDATA[4631: &gt;&gt;4629 名無しさんご．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688600/res/4631/</link>
<dc:date>2026-04-16T10:38:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4629 名無しさんご愁傷さまです。よほど広いトイレでない限り中心ですね。壁、床の歪みって垂直じゃないってこと？水平じゃないってこと？それはもう雑とか何とかじゃなく欠陥建築です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688600/res/4630/">
<title><![CDATA[4630: &gt;&gt;4629 名無しさん便．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688600/res/4630/</link>
<dc:date>2026-04-16T09:36:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4629 名無しさん便器の位置は必ずしも真ん中ではありませんよペーパーホルダーや手摺など使いやすい方に寄せたり、離したりする場合はあります。冷蔵庫の下のプレートはまっすぐなんですか？壁も施工誤差はあると思いますが数センチはおかしいですねデベさんに問い合わせては？ここにこんな投稿してる時点でお察しですが、、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688600/res/4629/">
<title><![CDATA[4629: プロミライズ入居者なのですが、入居した時．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688600/res/4629/</link>
<dc:date>2026-04-16T08:37:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プロミライズ入居者なのですが、入居した時より、トイレに入る度なんとなく違和感で昨日便器の位置を測ってみたら、真ん中より右に3cmほどずれて便器が設置されていました。これは普通のことですか？もし私が施工者なら真ん中につけると思うのですが、、あと他にも、冷蔵庫を置く時に冷蔵庫の重みで床が凹まないようにするプレートを置く時に床？壁が真っ直ぐではなく数センチ歪んでいるとこに気がつきました。雑な施工者．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688600/res/4628/">
<title><![CDATA[4628: 駅に近いのは強みだね最寄り駅藤が丘であ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688600/res/4628/</link>
<dc:date>2026-04-16T05:05:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅に近いのは強みだね最寄り駅藤が丘でありながら青葉台にもここの隅っこより近いくらいだからね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688600/res/4627/">
<title><![CDATA[4627: 藤が丘の新築は完売したみたいですね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688600/res/4627/</link>
<dc:date>2026-04-14T20:23:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[藤が丘の新築は完売したみたいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688600/res/4626/">
<title><![CDATA[4626: &gt;&gt;4625 口コミ知りたい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688600/res/4626/</link>
<dc:date>2026-04-13T21:56:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4625 口コミ知りたいさん７０年の定借とか出ていて解体積み立ては７０年ときっちり計画したりするけど、長期修繕計画は３０年以上の最低限だけをクリアということ。竪排水管やエレベーターといった大物は５０年以降に控えてるのでそれを考慮していないってのはリスク。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688600/res/4625/">
<title><![CDATA[4625: &gt;&gt;4624 匿名さんギリ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688600/res/4625/</link>
<dc:date>2026-04-13T21:51:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4624 匿名さんギリの30年ってどういう意味ですか？あやいってどういう意味ですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688600/res/4624/">
<title><![CDATA[4624: &gt;&gt;4621 匿名さんそ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688600/res/4624/</link>
<dc:date>2026-04-13T17:52:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4621 匿名さんそのリンクの記事にあるように新築マンションだと３０年以上の計画となっているけど、ギリの３０年を適用してる。なのでそれ以降の設備の更新は考慮されていない。目安に沿っていてもあやいのにここはさらに危ういってこと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688600/res/4623/">
<title><![CDATA[4623: 青葉台が先とかたまプラが先とかどうでもい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688600/res/4623/</link>
<dc:date>2026-04-13T16:26:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[青葉台が先とかたまプラが先とかどうでもいい。立地が悪くて基準を満たさないマンションが真っ先に落ちるよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688600/res/4622/">
<title><![CDATA[4622: &gt;&gt;4621 匿名さん資産．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688600/res/4622/</link>
<dc:date>2026-04-12T10:58:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4621 匿名さん資産価値に影響しますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688600/res/4621/">
<title><![CDATA[4621: &gt;&gt;4620 匿名さんなん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688600/res/4621/</link>
<dc:date>2026-04-11T19:14:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4620 匿名さんなんか時代錯誤か世間知らずの方みたいなのでhttps://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/content/001747009.pdf今や世の中こうなってますこういうのを平気で無視するのが三流デベ、三流管理会社平米100円では横浜市のマンション管理適正評価制度において恥ずかしすぎる評価をもらうことになりますよhttp．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688600/res/4620/">
<title><![CDATA[4620: &gt;&gt;4619 マンション検討．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688600/res/4620/</link>
<dc:date>2026-04-11T17:30:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4619 マンション検討中さんデベが販売時に作成する長期修繕計画の期間では、機械式駐車場、竪排水管、エレベーターといった大物の交換は考慮されていない。まあ、ここだけの話じゃないけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688600/res/4619/">
<title><![CDATA[4619: 修繕積立金が平米100円の設定というのは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688600/res/4619/</link>
<dc:date>2026-04-11T17:28:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[修繕積立金が平米100円の設定というのはあの大規模な機械式駐車場などを見ると相当なリスクですね。ランニングは5年目以降に大幅に増額になる可能性が非常に高いと言えますしそれは昨今の行政の方針に逆行してますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688600/res/4618/">
<title><![CDATA[4618: &gt;&gt;4617 匿名さんどう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688600/res/4618/</link>
<dc:date>2026-04-09T10:05:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4617 匿名さんどうも煽りたいみたいですね。そうなったらどの物件もそれなりに苦境になる。まあインフレ並みに給与あがる人もいるし、どうなるかはわからない。正解は5年後に！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688600/res/4617/">
<title><![CDATA[4617: &gt;&gt;4616 口コミ知りたい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688600/res/4617/</link>
<dc:date>2026-04-09T08:50:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4616 口コミ知りたいさん金利が購入契約時の倍になって修繕積立金が3倍になったら生活苦に陥る世帯は相当数だろうな。5年後凄まじい売り物件出てくる可能性ありますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688600/res/4616/">
<title><![CDATA[4616: &gt;&gt;4615 検討板ユーザー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688600/res/4616/</link>
<dc:date>2026-04-08T23:59:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4615 検討板ユーザーさん失礼しました。ちょっと言葉足らずでした。今安いんだから、仮に早い段階で3倍になったって、そんなに問題ないはず。最初に3倍とかの話になった書き込みは3倍＝高額とミスリードする内容。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688600/res/4615/">
<title><![CDATA[4615: &gt;&gt;4614 口コミ知りたい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688600/res/4615/</link>
<dc:date>2026-04-08T20:54:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4614 口コミ知りたいさん特別安いですよ。最近の新築は国交省のガイドライン、横浜市の認定制度もありこの規模の分譲マンションだと修繕積立金の平均は@200～250円といったところです。ここは半分程度しか積み立てていません。したがって今のままではマンション管理計画認定制度の認定受けるのが厳しいマンションかもしれません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688600/res/4614/">
<title><![CDATA[4614: &gt;&gt;4613 匿名さんイン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688600/res/4614/</link>
<dc:date>2026-04-08T11:06:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4613 匿名さんインフレだから何があるかわからないが、ここの管理費等が３倍になったら、他のマンションもそれなりに上がる。特別ここのスタートが安いわけではない。かと言って特段に修繕費がかかる施設があるわけではない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688600/res/4613/">
<title><![CDATA[4613: &gt;&gt;4610 マンション掲示．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688600/res/4613/</link>
<dc:date>2026-04-08T04:16:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4610 マンション掲示板さん5年後に3倍もあるってことですか。大量の住戸が売りに出るでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688600/res/4612/">
<title><![CDATA[4612: プラウド青葉台は荒れている感じは無かった．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688600/res/4612/</link>
<dc:date>2026-04-07T23:34:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プラウド青葉台は荒れている感じは無かったですが､､､]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688600/res/4611/">
<title><![CDATA[4611: &gt;&gt;4609 名無しさんこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688600/res/4611/</link>
<dc:date>2026-04-07T15:41:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4609 名無しさんこれは真実だと思いますね元某大手不動産が友人ですが同じ様に教えて貰いましたね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688600/res/4610/">
<title><![CDATA[4610: https://news.yahoo.c．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688600/res/4610/</link>
<dc:date>2026-04-07T14:35:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[https://news.yahoo.co.jp/articles/850cb476c9a0e15eb137967605b34546572bcb83このマンションはたしか㎡あたり100円程度の修繕積立金だったかと思う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688600/res/4609/">
<title><![CDATA[4609: &gt;&gt;4608 入居前さんそ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688600/res/4609/</link>
<dc:date>2026-04-07T12:31:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4608 入居前さんそうなの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688600/res/4608/">
<title><![CDATA[4608: &gt;地権者の販売物件を安くして欲しい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688600/res/4608/</link>
<dc:date>2026-04-06T18:30:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;地権者の販売物件を安くして欲しい人？これだと思うわ。不動産業界は大手でも闇だらけ。転売業者と結託してたり。って某財閥系の不動産屋の人が言ってた。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688600/res/4607/">
<title><![CDATA[4607: いろいろ必死だね]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688600/res/4607/</link>
<dc:date>2026-04-05T21:59:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いろいろ必死だね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688600/res/4606/">
<title><![CDATA[4606: まだネガキャンする人はなにがしたいの？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688600/res/4606/</link>
<dc:date>2026-04-05T17:27:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まだネガキャンする人はなにがしたいの？買いたいけど買えなかった人？地権者の販売物件を安くして欲しい人？見てて面白いので続けてもらっていいですが笑]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688600/res/4605/">
<title><![CDATA[4605: &gt;&gt;4604 検討板ユーザー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688600/res/4605/</link>
<dc:date>2026-04-05T10:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4604 検討板ユーザーさんあまり部外者が内部知らないことを言及しない方がいいですよ。合っている部分と誇張された部分とあります。人だから合う合わないもあって、たまたまそれが地権者との関係だった部分もあったり。助け合って仲良くしている人もいっぱいいます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688600/res/4604/">
<title><![CDATA[4604: &gt;&gt;4603 eマンションさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688600/res/4604/</link>
<dc:date>2026-04-05T08:26:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4603 eマンションさんほんとうにひどいですね。やりたい放題の地権者と勘違いだらけのよそ者がバッチバチで嫌がらせ行為まである模様。住民が通路をパトロールしていて私物が置かれていると晒される状態らしい。コミュニティとしては最低のレベルですね。]]></content:encoded>
</item>
</rdf:RDF>