【契約者専用】ヴェレーナグラン菊名の杜

>>64 契約者さん5さん

わかります、本当に、ビュンビュン飛ばす車、トラック。手を繋いで2人並んでなんて、歩ける幅ないですし、ベビーカー世代の方はかなり不安ですよね。。
大人も細心の注意を払わないとかなり危なそうで。。

あと、菊名の駐輪場、置けない問題…
自転車マストな立地故に港北区に自転車置き場の増設をしちいいただきたい。500人待ちは一生巡ってこない。。

あと働いてるので、園バスあっても帰りが保護者お迎えマストなんで、近隣じゃないと難しいのが現実問題にあります。

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>>60 契約者さん2さん
返信遅れました。そうなんです。金額認定されてもコスパが悪いですよね。同じような意見の方がいて安心しました。ありがとうございます！

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>>58 契約者さん2さん
たかいですよね

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>>65 契約者さん8さん
初めて投稿します。色々共感です。
少しだけ参考になればですが、
菊名駅前の駐輪場に一時利用分のスペース(1日80円)が何ヶ所かあり、おじさんに聞いたところ「07:30くらいまでなら割と空いてるよ」と言われ、実際先日平日の8時過ぎに行ってみたところ、屋根無しですが割と何台か分も空いていて停められました！
毎日駅前に停めなくてもよいご家庭の場合、定期利用じゃなく一時利用で凌げる可能性もありです。

うちもまだ未就学児でメインエントランスからの道路は今から不安材料ではありますが、小学校低学年辺りまでは上の信号のところまで出勤がてら親がついて歩いていくなど、やれることを前向きに考えていこうかなと思っています。(同じマンションの親御さんと親しくなれれば、その辺り協力したり出来たら良いなぁーなんて勝手に想像していました。笑)

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>>68 契約者さん10さん
自転車置き場情報ありがとうございます。
空きがなければ妙蓮寺まで行かないとと思っていたのですが、かすかな望みがありそうですね。

本当に子育て世代やリタイア世代、みんなが協力しあって、子どもたちを事故から守りたいですね。ぜひ協力しあって、住民でフォローしあいたいですね。あとは管理人の方などにもお声掛けするなど。
自転車もママチャリを漕ぐのも怖いので、押すか、スピードダウンですね。

あと、共有のパーティーラウンジは、利用金額おいくらか、何か資料に書いてましたでしょうか？

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>>63 契約者さん5さん

私も都内から菊名に移ります。
横浜の幼稚園事情、学校事情もネットで集めるしかなくママ友もいないので、ぜひマンションの皆様で仲良くなれたら親子でありがたいです。
ちなみに、皆さまはどちらから越して来る方が多いのでしょうか？

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みなさん車ってどうされますか？機械式駐車場に収まるギリギリの幅のクルマの購入を検討しておりますが、機械式駐車場の経験がなく悩んでおります。(制限1850mmに対して1825mm)
幅がギリギリでもなんとか停められるものなのでしょうか？

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機械式の全幅はすべて1850mmなのでしょうか？知っている方居たら教えて頂けるとありがたいです！

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>>71 契約者さん4さん
車の抽選会はすでに終わっているので、違う駐車場を確保してからの購入がいいかもしれませんね＾＾

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>>68 契約者さん10さん

自転車置き場の情報ありがとうございます！
大倉山、妙蓮寺、新横浜で凌がないといけないのかなぁ…と考えていたので、その時間に空きがありそうという情報だけでもありがたいです…！

ちなみに、保育園見学の際に、
上の宮から通われてる方の中にサミットに停める方もいらっしゃると聞きました！(自己責任にはなりますが…)

評判の良い保育園や幼稚園、
皆様の中でもしご存知でしたら教えていただきたいです！

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>>69 契約者さん5さん
共有ラウンジの料金金額に関しては組合規約？が纏まった資料に記載ありましたよー！

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昨日現場を通ったらまだ工事してる様子でしたが、予定では10月竣工だったはずで、もうそろそろ内覧会なのに、間に合うんですかね…。

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内覧会始まりましたね！
皆さん、指摘事項ってどれくらいありましたか…？
どのようなものがあったか参考にさせていただけないでしょうか。

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>>78 契約者さん2さん
正直傷の数と部屋の埃等の汚さが目立ち幻滅しています。
不動産も売る前と売ったあとの態度の違いがあからさまで信用を完全になくしました。長く住めない物件ですね、リセールします。

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>>79 住民さん2さん
エントランスのお迎えの数は凄かったですよね。
うちもリビングのドア下部の木が捲れ上がっていたり、
キッチンの天板の大理石が割れていたりしていました。
傷も多数で指摘事項は20超えでした。。

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>>80 契約者さん5さん
うちも指摘事項はかなり多く、事前に確認していたのですが、、と言われても全然信用になりませんでした。今度の確認会で全部きちんと直されているのか、、(汗)
やはり新築って購入前に現物見れないので、なおさらこういうところでげんなりさせないでほしいです。。

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思っていたより部屋はきれいになってました。
ネットで見た埃まみれではなくて良かったです
ただ床のキズが少し気になるかなと。

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>>81 契約者さん7さん
わかります…同伴の大勝の方も愛想がいい方ではなく…
うちは穴の開いていた台所の天板に加えて窓ガラスも差し替えなので、確認会までには間に合わないと言われました。
ここまで指摘事項が多いと、気付かなければこちらが泣き寝入りするしかないじゃんと、もっと隅々まで見ておきたかったなという気持ちです。
確認会以降で見つかった欠陥は保証の対象外なんでしょうか…？

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>>83 契約者さん7さん
私も指摘事項は20くらいでした。
ただし内覧会で採寸と合わせて傷確認する時間が1時間もなかったため、確認会の時に改めて確認した上で指摘する可能性がある旨を伝えたところ、内容によって対応できるものとできないものがあると言われました。
確認時間の少なさと指摘事項の多さから、泣き寝入りを促しているようで正直不信感しかなかったです。

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