横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】ヴェレーナグラン菊名の杜」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2025-05-14 09:11:47

ヴェレーナグラン菊名の杜の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682461/


所在地:神奈川県横浜市鶴見区上の宮一丁目35番3の一部他(地番)
交通:東急東横線JR横浜線「菊名」駅徒歩14分
間取:2LDK・3LDK
面積:56.00平米~100.54平米
売主:大和地所レジデンス株式会社
施工会社: 株式会社 大勝
管理会社: 大和地所コミュニティライフ株式会社 口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ヴェレーナグラン菊名の杜


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新時代はヴェレーナグラン菊名の杜だ!駅距離よりも大事にしたいものがある。【yossy】
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(後編)新時代はヴェレーナグラン菊名の杜だ!駅距離よりも大事にしたいものがある。~間取り・価格発表~【yossy】
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[スレ作成日時]2023-04-07 11:11:45

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ヴェレーナグラン菊名の杜口コミ掲示板・評判

  1. 120 契約者さん4 2024/12/24 04:52:00

    お隣の土地が工事中ですが、何ができるんですかね??

  2. 121 契約者さん5 2024/12/24 09:35:57

    マンション内の公園ってなぜ閉まったままなんでしょうか…。もう引き渡しも終わったのだから、早く開けてもらいたいのですが。

  3. 122 契約者さん5 2025/01/01 13:58:40

    ダストボックスは文字通りのゴミ山で足の踏み場もない。メールボックスは何日も故障?で年賀状すら受け取れず。新築マンションでこれは萎えますね

  4. 123 契約者さん8 2025/01/02 01:25:46

    >>122 契約者さん5さん
    新年なのに年賀状も受け取れず、誰から頂けてるのかも分からず困り果てています、、
    電子ロッカーじゃなくていいのですが…
    宅配ボックスも一時故障で受け取れず電話しました。
    ゴミ捨て場、目も当てられないですよね。
    ドアを開けた瞬間ゴミが詰まっててびっくりしました。
    入居早々何を見せられてるんだ…と…

  5. 124 住民さん4 2025/01/02 01:27:36

    >>121 契約者さん5さん
    滑り台のある公園は少し遠くまで歩かないとないようなので、小さい子を連れて歩くのはなかなか厳しく、早く開いてほしいなとうちも思ってます。
    引き渡し後にも使えないなら、何かしら説明がほしいですよね。

  6. 125 住民さん7 2025/01/02 02:09:39

    >>122 契約者さん5さん
    今朝のゴミ置き場。。

    1. 今朝のゴミ置き場。。
  7. 126 契約者さん6 2025/01/04 11:52:50

    >>125 住民さん7さん
    年初はさすがにしゃあないですよ笑笑
    外側の入り口から入ればだいぶ余裕あるんですけどね、、

  8. 127 住民さん3 2025/01/05 07:53:10

    入居後に傷とか凹み発見した方居ないですか?
    基本泣き寝入りなんでしょうか、、、

  9. 128 入居済みさん 2025/01/06 00:49:21

    ごみ置き場は年末年始ずっとカオス状態でしたね…
    屋上の公園?を見に行きましたが、公園といえるほどのスペースや雰囲気ではなかったです(笑)ベンチすらなく、こんな狭いところで何ができるのかと疑問でした。
    パンフレットでは立派だったのに残念
    そして、駐車場側の公園はいつから使えるのか…とにかく待っている状況です。

  10. 129 住民さん2 2025/01/06 01:02:39

    >>128 入居済みさん
    スカイガーデン?という名からは程遠いように感じました…
    パンフレットのイメージ図ではとても立派で、推しポイントっぽい感じだったので、実際に行ってみてガッカリしてしまいました、、
    庭園の両側のコンクリートの部分は本当は庭にするはずだったんじゃないかと疑ってしまうほどに…
    うちもひたすら公園のオープン待ちです。
    平日になったので期待ですね…待ちわびました、、

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  12. 130 住民さん7 2025/01/06 10:05:45

    スカイガーデン、まだ見に行ってないですが、行く価値なさそうですね。
    青山ブックセンターと契約してるとかいうブックラウンジも、聞いたことのない海外の画家の画集とか、ただの「見せる本棚」と化しててガッカリでした。こんなんならさっさと解約して管理費下げてもらいたいです。足の踏み場もないゴミ山、年賀状を受け取れないメールボックス、開かずの公園と、まだ入居したばかりなのに嫌な気持ちにばかりさせられます。失敗したかな…

  13. 131 住民さん3 2025/01/07 03:52:37

    うちの子どもも公園のオープンを待ち侘びていた為、公園の立て看板に書いてあった鶴見土木事務所に電話して確認してみました。
    マンション側との土地の引き渡しの手続きなどいろいろ時間がかかるようで、4月ごろにオープンんする予定との回答がありました。

  14. 132 住民さん5 2025/01/07 05:28:32

    >>131 住民さん3さん
    えっ、4月…???
    マンションの引き渡しまでに済ませておくべきじゃないのか普通…
    なんかがっかりさせられることばかり。
    駅や商業施設が遠くても、マンション自体に価値があると思って買ったのに。悲しい…

  15. 133 住民さん6 2025/01/07 08:12:24

    >>131 住民さん3さん
    ありがとうございます。遅すぎる…。そして大和から何の説明もないことに驚き。年末入居の住民に年賀状の1枚も寄越さないあたり、売ってしまえばこっちのものという考えなんでしょうね。

  16. 134 契約者さん5 2025/01/12 01:40:44

    >>127 住民さん3さん

    アフターケアに電話すれば良いのでは?説明もありましたし、掲示板にも情報ありますよ。

  17. 135 契約者さん3 2025/01/12 14:36:51

    分譲マンションの購入は初めてなのですが、新築の一斉入居の場合は近隣住戸への挨拶は不要なのでしょうか…?

  18. 136 住民さん7 2025/01/14 01:19:33

    >>135 契約者さん3さん
    お菓子などを持って挨拶に行かれる方が多いと思います。

  19. 137 住民さん8 2025/01/14 10:51:07

    >>135 契約者さん3さん
    自分は子どもが迷惑をかけると思ったので、子どもも連れて下の階には行きました。隣の部屋にも行こうと思ってましたが、隣の方から先に来てくださいました。

  20. 138 中古マンション検討中さん 2025/05/10 07:55:31

    >>118 住民さん3さん
    こんにちは、ご質問ですがこちらのヴぇの杜は環境配慮型住宅の該当建物でしょうか?
    ・ZEH
    ・長期優良住宅
    ・BELS4つ星以上
    ・LCCM
    ・低炭素建築物
    このいずれかが該当しているのか否かお分かりになられる方がいらっしゃいましたら
    ご教示をお願いできますよう宜しくお願い致します。

  21. 139 住民さん6 2025/05/14 00:11:47

    >>138 中古マンション検討中さん 確定申告の時に省エネ住宅か何かの特例を受けられたので、何かしらには該当してると思いますが、正確なところは忘れました。大和地所にお電話されたらどうですか。自分は住民ですが確定申告の時は電話で色々聞きました。

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