横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ヴェレーナグラン菊名の杜ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2024-06-14 14:06:35

ヴェレーナグラン菊名の杜についての情報を希望しています。
菊名駅に新しくマンションがたつようです。
共有スペースも充実していていいなと思っています。

所在地:神奈川県横浜市鶴見区上の宮一丁目35番3の一部他(地番)
交通:東急東横線JR横浜線「菊名」駅徒歩14分
間取:2LDK・3LDK
面積:56.00平米~100.54平米
売主:大和地所レジデンス株式会社
施工会社: 株式会社 大勝
管理会社: 大和地所コミュニティライフ株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
新時代はヴェレーナグラン菊名の杜だ!駅距離よりも大事にしたいものがある。【yossy】
https://www.sumu-lab.com/archives/68908/
(後編)新時代はヴェレーナグラン菊名の杜だ!駅距離よりも大事にしたいものがある。~間取り・価格発表~【yossy】
https://www.sumu-lab.com/archives/76507/

[スレ作成日時]2022-09-20 11:11:05

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ヴェレーナグラン菊名の杜口コミ掲示板・評判

  1. 313 匿名さん

    早いですね。残り1戸のようです。

  2. 314 通りがかりさん

    >>313 匿名さん

    引渡しまで1年以上あるのに125戸がまもなく完売はすごいですね。購入者としては喜ばしいです(資産価値的に)。

  3. 315 匿名さん

    >>313 匿名さん

    色々言われておりましたが、入居まで1年を残して完売目前は想像以上の売れ行きでしたね!
    社内的にもダントツで売れ行きが良かったみたいですし、本当に購入して良かったです。

  4. 316 匿名さん

    まもなく完売はすごいですね。
    裏で値引きどのくらいしてるんだろ、、、
    値引きなしで買った方いたら可哀そうだ

  5. 317 匿名さん

    >>313 匿名さん
    物件概要を見ると確かに先着順1戸との記載がありましたが、これで全てなんでしょうかね。もし最後の1戸ならもっと大々的に最終1邸と出すように思いました。

  6. 318 口コミ知りたいさん

    >>317 匿名さん

    313さんではないですが、私は担当の方からお陰様で残り1部屋と聞きました。今月中に完売予定らしいですよ。

  7. 319 匿名さん

    >>316 匿名さん
    値下げは交渉不可でした。
    今の市況かつこれだけ人気の高い物件で値下げ交渉は無理だと思いますよ。

  8. 320 匿名さん

    >>319 匿名さん
    私も値下げはダメでしたね…。早い段階で買ったのもあったかもしれませんが、売れ行きが好調だったからか強気でしたね笑

  9. 321 eマンションさん

    今の市況で値下げしてもらえるような物件・部屋は買っちゃダメです
    なので、値下げしてもらえなかったことは悪いことではないですよ!

  10. 322 匿名さん

    値引きが仮にあったとしても、契約者は口外してはいけないと売主に約束させられるでしょうから、この掲示板で値引きの有無を確認することはできないのでは?

  11. 323 匿名さん

    もしかすると残り少ないマンションを値引き販売する習わしは一昔前の話になってしまったのかもしれませんね。
    今はどこも超強気で一切値引きに応じないスタイルが主流なのかも。
    そもそも売れ残りではなく順調に販売が進んでいれば値引きする必要はありませんものね。

  12. 324 マンション検討中さん

    完売ですか、購入された方おめでとう御座います。

  13. 325 匿名さん

    公式サイトも完売御礼の案内になっていますね。

    隣のプレミスト菊名が完成在庫が出て、販売苦戦していたのに、時代なんですかねぇ。

  14. 326 匿名さん

    以前、残りが1戸ならホームページ上で最終1邸というぐあいにもっと大々的にアピールするのではないかと半信半疑の気持ちを投稿した者ですが、本当に残り1戸だったようで無事に完売されたようですね。大変失礼しました。

  15. 327 匿名さん

    半信半疑だった気持ちわかります。坂だの交通量だの散々ネガティブな書き込みを見てきましたから。でも契約する時に売却時の値上がりを期待して住まいを決める価値観だけじゃないですよね。入居の1年も前に完売とは嬉しい気持ちになります。

  16. 328 eマンションさん

    まあ結果論だけど、
    駅遠だからコスト重視で単純な板マンとかだった方が苦戦したかもね。
    傾斜地だからそうしなかった、あるいはそう出来なかったのが良かったか。

  17. 329 匿名

    ヴェレーナなだからですよ、ありきたりの板マンにならなかったのは。

  18. 330 名無しさん

    今日完売御礼のハガキきました。ちなみに値下げ云々の下りが投稿されてましたが、この物件は途中で結構値上げされてます。結構初期に買ったのですが、売れ行きが想定よりも良いとのことで、途中値上げしたと価格表見せてもらいました。早めに決めた方よかったですね!

  19. 331 名無しさん

    >>330 名無しさん

    販売開始前に配ってた予定価格表から全戸500万円くらい下がってたので、問合せ状況がよくないのかなと思ってましたが、蓋を開けたら値上げしたんですね。早期に買った人が得をしましたね。

  20. 332 評判気になるさん

    キャンセル出たって連絡きたけど

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