ヴェレーナグラン菊名の杜ってどうですか？

隣のプレミスト菊名が6年前で坪単価220万円だったことを考えると、約1.5倍！
マンション価格が上がってるとはいえ、やっぱり高すぎます。
普通の会社員ではなかなか手が出ないですね。
客層はどんな感じなんですかね

結局ここは検討してる人が来るコミュニティって事では無いんですかね？1期終えたみたいですが順調に契約終えてるみたいです。ここで駅遠とかリセールバリューがとか言う人居ますが、ここの人達の「あり得ない価格帯」での契約を終えてる人からしてみればこのコミュニティでの論点で決めたわけでは無いと言うことですよね。

>>222 マンション掲示板さん

ここにいる人達は基本的に競合物件の業者なので気にしない方がいいですよ

>>222 マンション掲示板さん

へぇ～。昨日が登録最終日なのに、もう契約終えてるんだ。普通は契約は後日になるけど、こちらの物件は早いんですね。

>>223 口コミ知りたいさん

営業の人はネガティブ要素はあまり話してくれないので、ここが業者の人だとしてもネガティブな要素も、一つの要素として参考にさせてもらってます。
最終的には、それを踏まえて自分で現地に行って確かめる感じです。
事実、立地やかんきょう、眺望などの記載の内容には、確かにその通りで個人でどう捉えるかって感じですね。

やはり新築マンションは高い。
首都圏では中古マンションも新築につられて値上がりしているが、菊名はなぜか中古マンションがあまり値上がりしていないようです。
菊名周辺で探していて新築一択でない人は、中古マンションを検討するのもありかも。

新築と中古の価格差が大きい立地なら、中古を買っておいた方が安心です。特に一次取得者の場合。失敗して買い替えたいと思ったとき、やり直しがききます。

公式HPの物件概要を拝見すると自主防災費と町内会費が徴収されるようですが、こちらについて情報をお持ちの方はいらっしゃいますか？
自主防災費は防災備蓄品の維持費用なのかな？と想像しますがいかがでしょう？
町内会費は任意ではなく強制的に加入ですか？

最近、口コミないですか？

菊名に住んでいる知り合いいます。
今回、電車の時刻表が変わったので、ちょっと抵抗あると言っていました。
相鉄の新横浜線、東急の新横浜線が開通して、時刻表も変わったみたいです。
引っ越して新規で使うには問題ないかもしれませんが、身体に時間が慣れていると、生活リズムがちょっと違うかもしれません。

けっきょく、こんなところでネガコメントを書いてるのは、買えなかった自分を正当化する為に必死な方で、でも世間には買える人がちゃんといらっしゃって、ただただ自分のボジションを確定されている悲しい事実です。

まあ、結局のところ、ここまでネガが多いのにも理由ある訳なので、購入しないが一番。いい物件ならもっと良いこと書かれるでしょ。

地元出身で周囲環境その他知りすぎるほど知っています。
結構真剣に考えていたんですが、年取ってあの坂上り下りする気に
はなれず見送りました。
あと2割くらい安かったらいったかもです。

ネガはライバルさんの仕業かもね。自社物件のステマもすごいし。

立地面で駅遠、起伏、危険な道、スーパーへの買い物等は実際に歩いてみて許容できるかどうか。
アドレス鶴見区で治安環境、通学校は港北区より悪い。
駐車場設置率は50％、ディスポーザーはなく、管理費高い。
共用設備とプランは良い。

ここ125戸で6棟もあるみたいだけど将来の修繕計画大丈夫？って思う。誰か修繕計画教えてくださいm(_ _)m

>>235
文京区小石川みたいに基本車での生活前提なら良いんじゃないでしょうか。
歩いたり、自転車使うには不便というだけです。メゾネットタイプ以外も同じで車なら全て解決。駐車場付帯１００％にすれば全て解決。

スレが更新されてないようですが、圏外ですか？、３Ｇですか？、アナログ放送ですか？

ここは戸建と競合する感じですね.. RCは魅力的な感じもしますね。